1、厦门万豪酒店深化设计 招标文件招 标 人：厦门泰地置业有限公司 2014-1-151投 标 邀 请 书（被邀请单位名称）：厦门万豪酒店室内装饰深化设计已具备设计条件，由厦门泰地置业有限公司进行设计招标，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加海西中心项目厦门万豪酒店室内装饰深化设计招标。递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 2014年 月 日 12 时 00 分，地点为厦门市海沧区滨湖东路 99号 6楼逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。你单位收到本投标邀请书以及相关设计资料后，请于 2014 年 月 日 12时 00 分前以传真或电子邮件方式予以确认。招 标 人：
2、厦门泰地置业有限公司 地 址：厦门市海沧区滨湖东路 99号 6楼 邮 编：361000 联 系 人： 黄丽华 电 话： 0592-6197113 传 真： 0592-6197111 电子邮件： 2第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表前 附 表 一 项号 内 容 说明与要求1 工程名称 厦门万豪酒店室内装饰深化设计2 建设地点 厦门市海沧区海沧大道 889 号3 建设规模 总建筑面积约 60284.854 招标方式 邀请招标5 招标范围由 HBA设计的室内装饰设计方案的施工图深化设计(再报一个价格（含机电设计） ，有机电设计资质的可自行设计，无机电设计资质的可委托有资质的设计)6
3、 深化设计质量要求 按国家技术规范、标准及规程，达到满足报建、消防、招标等要求的最终设计图纸。7 深化设计周期要求 本次深化设计为 120日历天（具体开始时间以甲方通知为准）8 建设资金来源 自筹投标人：1、具有独立法人资格，2、具备建设部建筑装饰设计甲级及以上资质并承担五星级酒店的设计和咨询工作，3建筑行业综合甲级，4、项目负责人一级注册建筑师、并项目组拥有注册电气师、注册公用设备工程师、注册水电师9 投标资质等级要求项目负责人：酒店设计经验丰富，并承担过类似项目的深化设计和咨询工作10 其他要求1） 投标人拟派一名设计代表与 HBA、万豪等设计单位协调设计事项；2） 设计师施工后必须驻点现
4、场；3） 上述所有装修施工图要求达到消防送审深度要求。11 投标资格审查方式 资质符合性审查12 商务标编制内容 详见 9.2款13 技术标编制形式 明标314 技术标编制内容 详见 9.3款15 投标有效期 投标截止期结束后 90天16 投标文件份数 商务标、技术标中的设计文本：正本 壹 份；副本 贰 份。17 现场踏勘及答疑2014 年 月 日（如有变动，另行通知） 。 （不组织，自行勘察） 答疑盖章版传真至 0592-6197111，电子版发至邮箱：53099058qq,com图板：无方案模型：无18 投标文件提交地点：厦门市海沧区滨湖东路 99 号 6 楼造价部联系人：黄丽华 联系电话
5、：0592-6197113 2014 年 1 月 22 日中午2 点分截止。19 开 标 由招标人自行组织时间开标20 评标方法及标准 由招标人确定21 投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。22现场踏勘 及答疑费用投标人可对工程现场和周围环境进行考察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由投标人自付。招标人对投标人进行的现场考察给予必要的协助和配合。23 购买标书费用 无4二、投标须知1、工程说明1.1 本招标工程项目的说明详见本须知前附表；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招
6、标投标法等法律、行政法规及省、市有关规定，通过本须知前附表所述的招标方式选定深化设计人。2、招标范围、质量、工期2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表；2.2 本招标工程项目的咨询质量要求详见本须知前附表；2.3 本招标工程项目的咨询周期要求详见本须知前附表。3、合格的投标人3.1 投标人及其参加投标的项目负责人必须满足前附表一所要求的相应的资质等级、执业资格。3.2 本项目拒绝联合体的投标。4、踏勘现场招标人将不统一组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘。5、招标文件的组成 5.1 招标文件包括以下内容：第一章 投标须知前附表及投标须知第二章 深化设计任务书第三章 合同条款第四章 投标
7、文件格式5.2 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，将以书面形式通知所有的招标文件收受人。该澄清或者修改的内容均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。5.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件中的所有内容，如有残缺，应在获得招标文件后 3日内向招标人提出，否则引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人5的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。6、招标文件的澄清、修改、补充6.1 招标人可按需要决定是
8、否组织召开投标答疑会。若召开答疑会的，招标人将通知所有投标人参加。6.2 投标人若对招标文件有任何疑问的，应在投标答疑会上或于本须知前附表规定的时间内以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改、补充，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清、修改、补充，招标人都将于投标截止时间前以书面补充纪要形式予以澄清、修改、补充，同时将书面补充纪要向所有投标人发送。投标人在收到该书面补充纪要后，应该于 1日内，以书面形式给予收执确认，该书面补充纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。6.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面补充纪要形式明确的内容为准。当招
9、标文件与招标文件的书面补充纪要在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面补充纪要为准。7、投标文件的语言及度量单位7.1 投标文件与投标有关的所有文件均应使用中文。7.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。8、投标价格8.1 除非招标文件中另有规定,投标价格是指招标文件中明确的全部深化设计工作内容的报酬，投标人结合本招标工程的特点自行填报投标总价及单价。8.2 投标报价以人民币为单位。9、投标文件的一般组成9.1 投标文件由商务部分和技术部分组成。9.2 商务部分均采用 A4规格大小，其主要包括下列内容：9.2.1 封面；9.2.2 法定代表人身
10、份证明书（附法定代表人身份证复印件） ；69.2.3 投标文件签署授权委托书（附委托代理人的身份证复印件） ；9.2.4 投标函；9.2.5 投标函附录；9.2.6 咨询费报价表。9.3 技术部分主要包括以下内容：9.3.1 封面；9.3.1 深化设计说明：包括咨询主导构思、深化设计重点、对施工图阶段设计的建议、拟投入咨询服务人员的同类工程业绩、服务承诺等相关内容；9.3.2拟投入本项目的深化设计人员组成表及职称证书复印件、深化设计项目负责人简历表及职称证书复印件；9.3.3企业及深化设计项目负责人同类工程业绩证明；（提供合同复印件）9.3.4投标人认为有必要的其他内容。10、投标文件的编制内
11、容10.1 本工程的投标文件编制主要包括下列内容：10.1.1 商务标编制内容至少包括本须知前附表一规定的内容。10.1.2 技术标按本须知前附表规定的形式编制，至少包括前附表一规定的内容。11、投标有效期11.1 投标有效期见本须知前附表规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。11.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人亦可以拒绝这种要求 。12、投标文件的份数和签署12.1 投标人应按本须知前附表一的规定的份数提交投标文件。12.2 投标文件的正本和副本均需打印
12、或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。投标人应在投标文件封面的右上角清楚地标明：“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。12.3 投标文件包括商务标、技术标应加盖投标人印章并经法定代表人或其委7托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中需同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。12.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改和行间插字或增删。如有修改，投标人在修改处应加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。13、投标文件的密封与标志13.1 投标人应将投
13、标文件的技术标和商务标分别密封在不同的包封中，并在包封上正确标明“技术标”或“商务标” 。13.2 投标文件的包封应密封完好，并在包封的封口处加盖投标人的印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。14、投标文件的提交14.1 投标人应按本须知前附表所规定的地点，于投标截止时间前提交投标文件。15、投标截止期15.1 投标文件提交的截止时间见本须知前附表规定。15.2 招标人可按本须知规定以书面补充纪要的方式，酌情延迟投标截止时间。在此情况下，投标人的权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后的投标截止时间为准。17、开标 由招标人组织由招标人主持； 中标人确定后，招标人不对未中标人就评
14、标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会成员或相关工作人员索问评标过程的情况和材料。18、招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书之前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。19、中标通知书8中标人确定后，招标人将在发出中标通知书，中标通知书为合同的组成部分。20、合同协议书的签署20.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面深化设计合同。20.2 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目深化设计工作，不得将中标项目的深化设计任务转让(转包)给他人。9第二章 项目合同书
15、厦门泰地万豪酒店深化设计合同书（ 合同编号：XXXX 年份 -编号 ）委托方： （以下简称甲方）承接方：_（以下简称乙方）10合 同 签 约 书甲方委托乙方承担“_”项目的室内设计深化工作。经双方协商一致，本着自愿及平等互利的原则，签订本合同，共同执行。1. 本合同依照下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建设工程勘察设计市场管理规定 。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。2. 本合同内的“合同文件”包括如下：（1） 合同签约书 (2)（2） 合同条款细则 (3) -(10)（3） 附件一：委托项目基本资料 (12)
16、（4） 附件二：设计工作时间表 (13)（5） 附件三：项目设计主要设计师 （14）（6） 附件四：甲方提供的基础资料确认单 (15)（7） 附件五：工作会晤和现场服务记录双方签字单 (16)（8） 附件六：甲方确认乙方提交设计成果签字单 (17)（9） 附件七：各阶段设计成果/汇报确认函 (18)3. 按下述甲方应付的设计报酬，乙方应按照合同文件所示的设计服务内容和范围，根据中国现行的行业设计规范要求及甲方要求的符合阶段深度范围的设计图纸深度完成本合同规定的全部工作。并按照本合同规定的进度，准时提交包括各类图纸、数据文件、设计说明等资料在内的设计成果。兹证明双方授权代表签署：委托方（甲方）单
17、位名称： 承接方（乙方）单位名称： _（盖章） （盖章）法定代表人或授权代表（签字）: 法定代表人或授权代表（签字）：11开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 签约地点：签约时间于年月日 签约时间于年月日合 同 条 款 细 则第一部分：服务范围以甲方及顾问设计团队提供的基本资料和数据以及国家颁布的有关规程规范和酒店行业标准及相关规范为设计依据，设计范围及具体的工作内容由甲方指定。 （项目基本资料，见“附件一：委托项目基本资料” ）具体实际深化部位的设计面积计算应根据已经甲方确认的酒店最终设计平面及甲方要求的范围核定。1.1 乙方工作包括之范围1.1.1 前期初步与甲方及设计方沟通；a
18、) 详细了解项目信息，基本情况。其中，包括了解酒店设计的风格定位、功能布局、造价成本控制等。b)项目部人员落实到位并与业主及相关单位建立联系，为项目后期工作开展做好准备。c)约定好与各相关单位的工作进度，与相关单位协调工作，确定项目完成的最终目标。1.1.2 对需深化内容进行深化及设计完善；a) 根据甲方及酒店管理公司要求对酒店平面功能进行优化。b) 按国内相关标准及规范对装饰施工图进行深化。c) 根据现场情况及装饰施工图纸对图纸进行设计调整及完善。d) 根据酒店管理公司意见对酒店前后场区域功能进行优化调整。e) 根据装饰施工图对机电设备安装提出相关要求，确定设备末端定位。12f) 根据现场情
19、况配合灯光顾问对灯具等进行定位和调整，绘制综合天花图。g) 对强电、弱电、智能、会议系统、音响系统、消防、暖通、给排水、调光等专业配套单位进行协调，按装饰要求对末端点位进行定位。h) 配合游泳池设备单位，完成装饰施工图。j) 配合协调厨房顾问对前场（吧台、餐台等）厨房设备进行定位，并配合其提出对机电安装的要求，后场厨房的装饰深化设计。k) 配合完成电梯轿厢装饰深化设计。l) 酒店后场区域施工协调配合。m) 完成最终施工图图纸（满足报消防、招标及施工需要） 。n) 保证有英文能力的设计师与设计方沟通。0) 在深化设计过程中碰到现场实际尺寸调整设计的必须获得内装顾问同意后再做修改。p) 除以上外，
20、满足酒店管理方要求的其他事项（常规要求和配合工作） 。1.1.3 配合设计方审核酒店装饰材料样板；a) 石材、木饰面、墙纸、布艺、金属、地毯、特殊饰面及材料、乳胶漆等。b) 配合室内设计顾问审核确认家具、灯具、洁具等深化设计。1.1.4 现场服务及装饰施工配合；a) 施工招标及施工过程技术答疑。b) 施工过程中的变更及调整。c) 对施工单位现场施工工艺的控制。d) 对各分包商（石材、木饰面、玻璃）等加工图纸进行审核。e) 参与现场工程例会，积极配合甲方和施工方即使解决现场出现的各种与设计有关的问题，确保施工的顺利进行。f) 工程顺利完工后，配合各施工方完成竣工图审核工作，并协助甲方完成技术资料
21、的整理归档工作。1.1.5 在约定深化设计服务周期内的项目汇报交流和会晤等服务次数为 次，施工期间现场服务次数 次。施工图现场服务阶段，乙方须保证 次现场服务。如遇重要的施工节点，需要乙方设计人员到现场服务的，甲方需提前 天通知乙方。抢工阶段甲方若需要乙方派专人每13天到现场跟踪设计，双方应另行商议。以上所述的工作内容是对 项目深化设计内容范围的一般描述，实际设计内容应根据设计方案中图纸的内容和甲方的要求及深化设计任务书进行调整。1.2 乙方工作不包括之范围(如甲方需要，双方可另行商议)1.2.1 提供合同约定的深化设计图纸成果以外的供市场销售及宣传之专用图纸；1.2.2 展示模型的制作，宣传
22、资料的媒体制作；1.2.3 不包含在深化设计任务书范围内的室内设计或深化设计；1.2.4 不包含在深化设计任务书范围内的与室内装修相关的建筑、结构的改造设计；1.2.5 艺术品、陈设品、酒店用品设计；1.2.6 超出乙方设计资质所承接范围内的设计工作；1.2.7 与市政相关的道路、水、电、气和通风管网设计；1.2.8 一些特殊设计、技术、施工之内容（包括交通识别系统、警示系统等） ；1.2.9 所有工程材料的质量验收；1.2.10 施工期间派驻设计人员长期驻守在工地；1.2.11 竣工图纸的绘制和出图；1.2.12 所有未在深化设计任务书范围内涵盖的工作内容；1.3 基础设计条件甲方应在合同签
23、定后逐步向乙方提供深化设计所需的设计任务书及相关文件，乙方根据项目进展需要，在向甲方提出书面要求后，甲方应在 个工作日内，提供以下相应的资料：1.3.1 深化设计任务书；1.3.2 深化设计范围内的由设计顾问团队（设计方）提供的经甲方确认的所有需进行施工图深化设计的扩初图纸（CAD电子版） 、效果图文件、材料样板或说明书；1.3.3 深化设计范围内的所有主体建筑的建筑相关图纸包括建筑、结构、风、水、电的专业图纸（电子版） ；1.3.4 规划区块周边的水电气及道路管线资料；1.3.5 所有与项目深化设计有关的相关资料；14第二部分：服务阶段及成果图纸内容本项目的深化设计总体分为三个阶段，具体工作
24、内容如下：1、第一阶段前期与业主、设计单位的配合沟通（服务周期待定） ；本阶段服务内容：前期配合工作，乙方须参加甲方在扩初设计阶段组织的每次评审会议，提出并解决工程营造过程中可能出现的问题。每次会议参加人员须由项目负责人及各工种的主要设计师组成。每次评审会议前须组织各相关工种设计师进行图纸会审，并形成统一意见。具体工作内容如下：1.1 了解项目总体情况、设计单位方案图纸，对最终设计目标与甲方方、设计单位达成共识。1.2 记录设计单位的汇报情况，及时了解项目设计进度及各项要求。1.3 对造价控制及材料采购、技术难题、行业规范等提出建设性意见。1.4 依据国内相关规范、行业标准对设计方方案进行综合
25、评估，并将最终评估意见传递给甲方。1.5 其它甲方委托的项目前期配合工作。第一阶段设计成果包含但不限于：a)与深化设计有关的现场勘查记录。b)与设计方协同合作的相关来往文件。c)对设计方设计内容可实施行及造价方面的研究分析，以分期形式向甲方提交研究报告。d)按甲方要求提供深化设计时间进度表。e)提供相关的深化设计管理方案包括深化设计的内容与目标、组织架构与责任、深化设计管理制度、深化设计管理措施、质量控制等。2、第二阶段施工图深化设计阶段（服务周期待定） ；深化设计应在甲方确认装修方案、设计单位提供的初步设计成果的基础上，开展施工图设计的工作，并应结合现场实际情况进行设计，乙方不得擅自更改原设
26、计方案、设计单位的设计成果15中的具体内容，如需更改必须经甲方及设计单位的允许，乙方设计需要达到的深度根据甲方深化设计任务书内的要求确定。深化设计成果的递交可分为二个阶段：A. 第一轮深化设计成果递交(阶段A)：根据设计详细交底的内容开始施工图深化，深化中遇到问题必须及时与甲方及设计方沟通交流，完成并提交第一轮深化设计成果。本阶段工作内容如下：a.1 基于认可的方案设计文件的调整及优化，乙方向甲方展示调整或优化后的设计透视效果图，立面图，剖面图，和各项装修材料样板（包括替代产品、设备、供货商） ，介绍整个室内深化设计概念成果，供甲方及设计单位进行最后的审批。a.2 乙方将为甲方绘制及编制详图，
27、如楼层平面图，天花板平面图，立面图及草稿，以帮助其它相关顾问（如机电顾问、灯光顾问）明确室内设计理念。a.3 上述设计项目得到确认后，乙方将准备各种室内设计深化文件。其内容包括平面图，立面图，和大样以提供足够的设计数据，供项目预算及其它专业深化之用。a.4 乙方将配合专业灯光设计师，完成天花平面图及灯具布置图，确定开关位置及面板形式。a.5 此阶段甲方应向乙方交付的资料：甲方及专业顾问提供的书面设计确认书、建议书和相关设计图纸、设计成果；甲方或业主方聘请的第三方提供的有关成本造价控制的相应意见。本轮设计成果包含：A3小样本三套，按比例打印的白图三套，电子文件版本光盘一套。B. 第二轮（最终稿）
28、深化设计成果递交（阶段B）：根据上一轮深化设计成果提交后甲方及设计方的评审意见进行深化设计内容的修改与完善，完成并提交第二轮（最终稿）深化设计成果。本阶段工作内容如下：b.1 此阶段，乙方须提供深化设计任务书所列区域内一切与装修施工有关的室内设计资料（但不含其它甲方另外指定的专业工种的设计资料） ，包括室内装修、装修强弱电、装修暖通、装修给排水等施工图纸。b.2 乙方将整合所有与装修相关的资料与内容，包括图纸文件和其它非图纸文件及甲方另行指定的专业工种的设计文件。这些文件包括但不限于以下内容：专业灯光照明、专业音响、智能化控制、保安技防、酒店管理系统设计等。本轮设计成果包含：施工图蓝图八套，电
29、子文件版本光盘一套。16注：根据项目情况，如需分期出图或资料文件，则每期深化设计成果的提交需包括以上两个阶段。3. 第三阶段施工基本服务阶段2.3.1 在装修施工阶段，乙方负责向甲方选择的施工单位解释设计意图及施工图内容，并负责进行技术交底，参加图纸会审和出席甲方召集并提前预告的有关会议。2.3.2 乙方应按甲方的要求，参加工程竣工验收等工作。2.3.3 在装修施工期间，乙方设计师将按甲方指定的日期负责到现场及时协调解决施工过程中遇到的与设计有关问题，并按要求程序适时变更设计。2.3.4 完成设计深化服务范围内装修现场施工阶段的设计技术指导工作。2.3.5 工作会晤和现场服务次数按1.1条中规
30、定的为准，工作会晤和现场服务记录以“附件五：工作会晤和现场服务记录” ，作为访问记录的依据。第三阶段设计成果包含但不限于：a) 相关现场的技术交底、工作会议记录。b) 定期工地巡查的关于设计方面问题或质量问题的报告。c) 施工阶段的现场变更记录，与设计单位及相关单位来往的确认文件资料。d) 竣工交付时，相关的资料整理，包括维修、使用手册的协助编制。4. 各阶段工作时间4.1 深化设计与业主、顾问设计团队（设计方）及各相关专业的设计单位的交流沟通 次，每次 个工作日（以甲方提交设计基础资料或召开设计启动会开始计算） 。4.2 装修深化设计阶段:第一次深化设计成果递交（深化设计阶段A）-完成时间为
31、 个工作日。第二次深化设计成果递交（深化设计阶段B）-完成时间为 个工作日。17第三部分：服务费用3.1 本项目总设计面积约为 60284.85 平方米(地上：52125.06 平方米，地下：8159.79 平方米） ，深化设计服务费总价人民币： 元，费用计算方式如下：酒店公共区域设计单价_元/平方米，深化设计面积为_平方米（暂估） ；客房区域设计单价_元/平方米，深化设计面积为_平方米（暂估） ；其它辅助功能空间（后台空间）设计单价_元/平方米，深化设计面积为_平方米（暂估） ；本合同深化设计费用以最终设计的施工图设计面积为准结算。3.1.1 本条约定的总设计费用包含最终设计成果的施工蓝图图
32、纸 8 套，以上各阶段 A3 小样本 3 套，按比例打印的白图 3 套，收到各阶段设计费用后提供最终成果的电子文件版本光盘 1 套：图形文件采用 JPG 格式或 PDF 格式、图纸文件采用 DWG 格式或 PDF 格式，不包含多余的出图费用。3.1.2 以上费用包括合同 1.1.5 条约定的服务次数的服务费用和乙方往返项目现场或会议地点的行程费用和食宿费用。3.2 费用支付方式如下付费阶段 占总设计费 % 付费额 （元） 付费时间及说明（由交付设计文件所决定）预付费 20%甲方于合同正式生效后，收到乙方提供的设计费发票七个工作日内支付。付费后乙方开始工作。深化设计阶段 A 25%乙方提交装修施
33、工图纸、经甲方确认，甲方在收到乙方提供的设计费发票后七个工作日内支付该笔款项。乙方收到设计费后，应于三日内提交 A3 小样本三套，按比例打印的白图三套，电子文件版本光盘一套。深化设计阶段 B 25%乙方提交装修施工图纸（最终稿） 、经甲方确认，甲方在收到乙方提供的设计费发票后七个工作日内支付该笔款项。乙方收到设计费后，应于三日内提交施工图蓝图八套，电子文件版本光盘一套。装修施工阶段 A 25% 现场服务完成后七个工作日内。装修施工阶段 B 5% 工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方将剩余设计费全部付清。18此时核准装修深化设计总面积，根据上述收费标准对设计费进行决算，双方结清所有设计费用。注：
34、乙方在各阶段工作完成后，需及时提供甲方各阶段的相关发票，甲方收到乙方提供的相关发票七个工作日之内支付相关费用。如果以上阶段有相关调整，按新调整的设计进度双方重新商定费用支付方式。在甲方对乙方提交的成果小样书面确认并乙方已提交正式设计成果后，如果甲方再对此成果提出修改意见时，乙方将在收到甲方支付的该阶段费用额后，在下一阶段工作中完成修改内容。3.3 工作会晤和现场服务费用：乙方项目汇报、交流和会晤等服务次数超过本合同 1.1.5 条所约定的次数的，超过部分甲方向乙方支付额外的服务费用。第四部分 通知条款甲方对每一阶段设计成果的认定通知可用E-Mail和传真发出，发出当日为送达日，用传真发出时，发
35、出的传真机自动显示收件人的电传号码及接受代码时即被视为送达日。乙方收到甲方各阶段确认后将进行下一阶段的工作，乙方收到扩初方案确定函或提出问题也应按E-Mail、传真发出为依据。第五部分：双方责任5.1 甲方责任：5.1.1 甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。5.1.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商明确有关条款外,甲方应按乙方所增加的工作量, 以本合同设计费标准为计算依据,向乙方酌情支付设计费用； 5.1.3
36、 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方就乙方完成的各阶段工作应当支付相应的设计费用。乙方在接到甲方解除和终止合同的通知后，即时停止工作，否则对扩大部分损失，甲方不承担任何责任；5.1.4 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费（双方另行协商） 。195.2 乙方责任：5.2.1 乙方深化设计应符合总体规划，满足设计方要求，并根据甲方要求进行修改；5.2.2 乙方按本合同书规定的内容、形式、时间及份数向甲方交付设计成果；5.2.3 由甲方提供的方案设计版权属于甲方和顾问设计单位，未经甲方允许，乙方不得向第三方扩散、转让、
37、披露本合同项目相关的资料，包括但不限于图纸、设计技术、文件、图片等，不得将本合同项目的设计图、资料等任何文件用于其他任何项目或工程，如发生以上情况，甲方有权索赔；5.2.4 乙方非原创设计单位，对设计方案不具有知识产权，不能以方案进行业绩宣传，仅具有施工图设计的署名权，对于设计成果的保护需对甲方和顾问设计单位负责；5.2.5 乙方需依据按时提供相应的服务工作，因乙方原因而造成延误，乙方应承担违约责任，甲方有权索赔；5.2.6 乙方交付设计文件小样后，根据甲方要求参加有关技术审查及根据审查结论负责不超出原定设计服务范围内的必要调整、修改和补充，由此产生的费用由乙方承担，在甲方对最终正式成果小样书
38、面确认后，乙方提交正式成果；5.2.7 乙方负责对设计文件中出现的错误及时采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担；如甲方未通知乙方而擅自修改设计而造成的效果不佳和损失的，乙方不承担任何责任；5.2.8 乙方为配合工程进度要求，在与甲方协商一致的情况下，可以对出图顺序进行调整，付款方式可作相应调整；5.2.9 乙方现场基本配合，负责现场的设计问题解决，但不负责施工单位的质量监督工作，如果在验收过程中是施工质量问题没有通过地方相关质检站的验收合格书面报告，乙方不承担任何责任，同时甲方应按合同规定支付最后现场配合费用。5.2.10 乙方按附件三中所列人员组成“_”项目的深化设计班子，参与本合同下的设
39、计工作。乙方确定的设计人员原则上不再更换（总技术指导和项目总负责人不得退出本合同规定的设计工作） ，如遇特殊情况者，须在征得甲方的同意后方可调换；第六部分：停建、缓建、延期6.1 停建：当甲方终止或中断该工程及其项目，乙方被通知无限期停止设计工作时，此工程则视为停建，本合同自动终止，甲方需要按照付款阶段和乙方在各阶段已完成的实际工作量支付相应的设计费用。6.2 缓建：当工程停建未超过两年，且无重大修改，此工程视为缓建，本合同继续履行，20乙方依据合同继续为甲方提供服务。设计费用按合同继续执行，所有因缓建而引起的任何工作增加、工期延长等，则由甲方应按实际情况的变化给予乙方适当的经济补偿。6.3
40、延期：在双方预计的设计服务周期内，乙方没有接到甲方的通知进行下一阶段的设计，在此设计停止超过设计服务周期以上的，此项目定为设计延期。在延期阶段，乙方不负责给甲方任何其他的服务（会议和技术咨询等） ，如甲方需要乙方配合服务，所发生的费用由甲方支付。第七部分：违约责任7.1 合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付预付款；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付，超过一半的按该阶段的全部支付。预付款为本合同总价的 20 %（该比例可根据合同总金额大小，具体项目具体商定） 。7.2 合同成效后，乙方出于要求终止或解除合
41、同，乙方应返还定金或返还已支付设计费并赔偿甲方所有损失。7.3 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定，但不超过本合同的设计费总额。7.4 由于乙方自身原因，延误了设计成果的提交，每延误一天，应扣除设计费 元，扣除费用总额不超过总价的10%。第八部分：其它7.1 因本合同而发生的有关税项由甲乙双方依法各自承当。7.2 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3 由于不可
42、抗拒力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。7.4 本合同书在履行过程中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意在甲方所在地人民法院诉讼解决。7.5 本合同自甲、乙双方中最后一方的有权代表签字并加盖单位公章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。7.6 本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份。21（以下无正文，仅附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六和附件七）附件一：委托项目基本资料1. 项目地点：2. 项目类型：3. 委托深化设计面积：4. 项目平面图及设计范围（图示说明）：22附件二：设计工作时间表1.前期与扩初设计方沟通阶段
43、：（预计周期： 个工作日）合同签订并收到的预付款后 个工作日内，进行初步设计交流沟通。2. 施工图设计阶段：（预计周期： 个工作日）2.1 乙方收到预付款后 个工作日内， 组织进行深化设计工作汇报并提交设计成果小样本（A3）三套；2.2 甲方对深化设计文件及设计成果小样确认后，同时乙方收到甲方支付的预付款后，乙方将在 个工作日内提交深化设计全部成果和全部设计阶段电子版本的光盘，并按甲方时间要求进行施工图设计交底。3.现场监造根据甲方要求，在施工过程中的重要时点，配合图纸解释、技术交底、设计协调等问题安排现场服务。23附件三：项目设计主要设计师设计团队组成 设计师名称 岗位责任项目总监 参加三方
44、阶段交流会议和总技术指导及审核（全程跟踪，不许更改）项目总负责人 项目总负责人及三方项目联系与沟通施工图纸审核和现场技术交底（全程跟踪，不许更改）项目现场负责人全程参与项目及现场技术负责人负责协调业主、设计团队及其他专业顾问施工图组长全程参与项目阶段及设计图纸绘制工作参与设计图纸绘制工作参与设计图纸绘制工作参与设计图纸绘制工作参与设计图纸绘制工作参与设计图纸绘制工作室内设计绘图员参与设计图纸绘制工作多媒体设计师 动画及效果图的绘制工作设备工程师 负责组织风、水、电设计工作24附件四：甲方提供基础资料确认单序号 No.资料内容 Contents数量 Quantity资料类型Category甲方交
45、接 Sender乙方接收人Receiver交接日期Date25附件五：工作会晤和现场服务记录甲 方Party A乙 方 Party B项目编号Project No.项目名称Project Name服务次数No.服务内容 Contents人员数量Members 甲方确认人Contactor服务日期 Date1234567891011121314151617181920212226附件六：甲方确认乙方提交设计成果签字单27甲 方Party A乙 方Party B编 号Project No.项目名称Project Name成果内容Contents签收人Receiver日期Date第一次： 第二次：第
46、三次： 第四次： 第五次：第六次：第七次：第八次：第九次：第十次：成果阶段Project Phase第十一次：备注Notes28附件七: 各阶段设计成果/汇报确认函（乙方） 公司 于 年 月 日进行 项目的设计汇报，并呈交相关设计成果图纸予（甲方） 公司。甲方就设计成果进行查阅、评审后，基本认可及接受此阶段之设计成果；乙方将收集甲方意见，并根据合同中的任务安排，随即展开设计修改及下一步推进工作。设计阶段 甲方认可汇报设计成果 (百分比)承接方（乙方）单位名称： 委托方（甲方）单位名称： 公司代表签署/盖章 公司代表签署/盖章_ 年 月 日 年 月 日 29第三章 投标文件格式第一节 商务标部分格式1、 封面；2、法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件） ；3、投标文件签署授权委托书（附委托代理人的身份证复印件） ；4、投标函；5、投标函附录；6、设计费报价表；
