1、消防系统的接管验收目录一.消防系统接管验收工作依据二.消防系统接管验收的范围三.消防系统接管验收的程序一.消防系统接管验收工作依据（一）国家有关工程设计、施工质量验收规范1.高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2.火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）3.建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）4.固定消防泡灭火系统设计规范（GB50338-2003）5.建筑消防设施检测技术规程（GA503-2004）6. 建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）7. 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）8. 建筑设计防火规范（GB5001
2、6-2006）9. 气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-2007）10.火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）（二）生产厂家的安装要求及产品技术说明书1. 消防产品认可证书，例如厂家及产品资质证书等。2. 出厂合格证。3. 安装及使用说明书4. 其他基础资料。（三）竣工图纸、技术资料1. 竣工验收资料 竣工图（包括消防总平面布置图、水、电、气、设备、附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图）。 建筑工程竣工消防验收意见书。 其他竣工资料。2. 施工设计资料 消防工程施工资质等级许可证 全套设计图纸 建筑设计防火审核意见书 图纸会审图通知单 设计变更通知单 施工图
3、纸。 工程预决算报告书 重要的施工会议纪要 隐蔽工程验收记录 其他可能会影响将来管理的原始记录3.设备资料设备清单符合法定市场准入规则的证明文件产品出厂合格证 使用说明书 安装、调试报告 设备保修卡、保修协议 其他技术资料（四）项目委托合同1. 前期物业服务合同。2. 物业服务合同。二、消防系统接管验收的范围（一）接管验收的范围1. 设备及系统 消防报警联动控制系统 消火栓灭火系统 水喷淋系统 气体灭火系统 防排烟系统 防火分区系统 消防设施 火灾应急照明 疏指示标志 消防配电系统等（一）接管验收的范围 技术资料和合法证、证明 能源底数确认 系统的调试或运行、维修记录三、消防系统接管验收的程序
4、（一）接管验收的准备1. 接管验收应具备的条件 建筑工程全部施工完毕，并已经竣工验收合格 取得消防验收应有的合格文件 各消防系统设备和设施能正常使用2. 接收方案 书面通知 签发验收通知 成立验收小组 移交基础资料 查验消防设施设备 限期组织复修 签订接管验收文件（二）接管验收工作的实施1. 一般要求（略，如：图纸，安装表面状态等）2. 消防报警联动控制系统 系统一般性检查 符合一般要求（符合第1点） 系统指示灯、按钮等完好 布线要合理，接头压线接触良好 文字符号和标识清楚 系统综合性能试验a) 点型火灾探测报警功能。b) 手动火灾报警按钮报警功能c) 报警控制器d) 楼层显示器e) 消防联动控制器f) 消防控制设备的控制功能g) 消防控制设备的联动功能h) 事故照明及疏散指示i) 火灾事故广播j) 消防通信3. 消火栓灭火系统4. 水喷淋灭火系统5. 气体灭火系统6. 防排烟系统7. 防火分区系统8. 其他消防设施（三）交接遗留问题的处理（四）登记建档
