1、0曲江颐景外墙孔洞封堵施工方案编制人: 审核人： 批准人： 陕西建工第五建设集团有限公司曲江颐景项目部2016 年 8 月 1 日1目 录目 录 1一、工程概况 2二、编制依据 2三、施工准备 2四、施工工艺 3五、施工质量及要求： 5六、安全文明施工及注意事项 52一、工程概况本工程位于西安市雁南二路以北，慈恩西路以西。2#住宅楼地下二层，地上十七层，建筑高度 51.45 米。总建筑面积 13715.92。结构形式为剪力墙。地下室外墙采用新型止水螺杆加固，地上部分外墙加固采用14 全丝螺杆外套 PVC 套管加固。二、编制依据1) 施工图纸 2) 本工程施工组织设计 3) 建筑施工手册（第五版
2、）三、施工准备1、技术装备：施工前按照施工图纸、安全规范要求编制方案，按照方案由项目技术负责人对质检人员、施工人员进行交底，逐栋排查使用对拉螺杆的墙体和柱，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项进行全面的交底，要求各个受交底人员接受交底后落实在施工环节中。2、机具准备：手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、喷壶、C12钢筋棍、锤子、凿子等3、材料准备及要求：1）、水泥必须采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不得低于 32.5 级，3禁止使用矿渣水泥。 2）、不得使用过期或受潮结块水泥；禁止将不同品种的水泥或强度等级的水泥混用。3）、砂采用中砂，粒径 3mm 以下，
3、含泥量不得大于 1，使用前必须经过 3-5mm 孔径的筛子过筛，不允许使用抹灰用的细沙。 4）、防水剂、膨胀剂的外观应无颗粒、异物、凝固物、技术性能应能符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。 5）、微膨胀聚合物砂浆的配合比为 1:2.5，其中膨胀剂掺量代换水泥量一般为水泥用量的 10-12。 6）、砂浆内掺入防水粉一般为水泥用量的 3-4，所有砂浆外加剂使用量以外加剂使用说明书为准。 7）、建筑 801 胶8）、SBC120 防水卷材9）、聚氨酯发泡填充剂四、施工工艺 1、剪力墙拉杆眼施工工序1.1、新型止水螺杆对拉杆孔封堵（1）逐个清理止水螺杆内外两侧丝杆上的水泥浆（2）将螺杆从丝孔中取
4、出（3）清理空口及周边，浇水湿润（4）用 1:2.5 干硬性水泥砂浆封堵（添加防水剂及膨胀剂）1.2、普通外墙对拉螺杆孔 4(1)清理螺杆孔：首先用铲子将外漏墙面的 PVC 套管铲除掉，再用长毛刷将螺杆孔内清理干净。（2）孔内封堵：使用发泡填充剂，从外侧将导管伸入螺杆孔中间部位，然后打入发泡胶，发泡胶打入长度 50mm 为宜。（3）外侧塞堵：打入发泡胶凝固一天以后，开始对螺杆孔两侧封堵。从外侧堵塞 1:2.5 干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）4060mm。（4）从内侧向外侧螺杆孔注入 1:2.5 干硬性微膨砂浆，注满空洞，表面与墙平齐。 5(5)填塞微膨胀聚合物砂浆：用铁抹子将微膨胀砂浆抹
5、到螺杆洞内，两头用钢筋棍分层捣实，在终凝前，用铁抹子将螺杆孔表面抹平压光。施工应从上而下进行，作业时要做好安全防护。 (7)粘贴防水卷材：在堵塞完成后的螺杆孔外墙侧粘贴 sbc120 防水卷材，面积为 100mm*100mm。2、脚手架眼施工工序 2.1 外脚手架眼施工措施：1)、脚手架眼清理：先进行脚手架眼粘存杂物清理，脚手架眼里如有砂浆等杂物应用相应的工具进行清理，清理完毕后用吹风机吹干净。 2)、钢丝刷刷毛：待清理干净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹风机6吹干净。3)、洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使脚手架眼周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。 4)、灌混
6、凝土：将外墙一面用模板挡住，比结构设计高一等级微膨细石砼边浇灌边捣密实，细石砼外面凹进墙面 10-15mm。 5)、待细石砼有一定强度后再用掺 10%防水剂的 1：3 水泥砂浆补嵌密实至与墙平。6)、待水泥砂浆凝固后，在外墙侧粘贴 sbc120 防水卷材，面积为较脚手架眼每边大 100mm。五、施工质量及要求：1、水泥、微膨胀聚合物砂浆、防水卷材等材质必须符合设计要求和施工规范验收的规定。 2、灌微膨胀聚合物砂浆，灌捣密实。 3、封堵完成螺杆孔表面砂浆无收缩裂缝，与原混凝土结构接触面无裂缝。4、封堵螺杆眼的施工质量必须达到孔内无杂物粉尘等污染，确保孔洞清洁，使发泡胶能够充分填充整个孔径。填塞的
7、螺杆眼水泥砂浆必须要达到 1:2.5 水泥砂浆的强度且孔内砂浆密实，尤其是在外墙上的螺杆眼，应当仔细检查有无渗漏水现象，如发现不合格的孔洞，应立即进行返工。必须重新打开孔洞，按照填塞要领、顺序、水泥砂浆配合比例等要求细致有序的完成返工。六、安全文明施工及注意事项71、施工人员进入现场必须戴好安全帽，施工操作时应做好成品保护，防止碰撞造成其它构件损伤。2、施工管理人员必须加强管理，组织工人进行施工前的安全技术交底。 3、操作人员要严格遵守安全操作规程和安全制度，要有自我安全保护意识；上班不得穿拖鞋，高跟鞋，应穿胶鞋。4、严禁酒后作业，禁止现场吸烟，不得随地大小便。5、拉浆车不可装的太满，防水滴洒、浪费、污染地面。操作人员要及时清理掉下来的砂浆，并充分利用，当天砂浆当天施工完成，做到工完场清。6、照明用电电缆线必须架空，并采用防爆灯头，电线无破损，漏电保护器要灵敏有效；7、施工脚手架要搭设牢固，脚手板不得有空头板，应稳固安全可靠。8、施工现场临边进行防护不得随意拆除、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。9、外墙堵孔应该在外架未拆除之前完成，如果未在外架拆除前完成或没有外架防护，应该使用吊篮封堵。
