高层旧楼外墙翻新修饰施工方案.pdf

1、高层旧楼外墙翻新修饰施工方案审 核 人编 制 人编 制 单 位 ：编 制 时 间 ：1目 录一 、 编 制 依 据 .1二 、 工 程 概 况 .12.1 施 工 特 点 与 难 点 .1三 、 施 工 部 署 .33.1 组 织 机 构 33.2 劳 动 力 准 备 43.3 材 料 准 备 43.4 机 具 准 备 43.5 作 业 条 件 4四 、 操 作 工 艺 .54.1 工 艺 流 程 44.2 施 工 操 作 5五 、 质 量 标 准 .7六 、 施 工 注 意 事 项 . 8七 、 成 品 保 护 11八 、 安 全 环 保 措 施 .121一 、 编 制 依 据 建 筑 工

2、程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 （ GB50300 2001） ； 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 （ GB50210-2001） 建 筑 涂 饰 工 程 施 工 验 收 规 程 (JGJ/T29-2003) 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 （ JGJ46-2005） 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 （ JGJ59 99） 建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 范 （ JGJ33-2001） 建 筑 工 程 资 料 管 理 规 程 DBJ01-51-2001 建 筑 施 工 高 空 作 业 安 全 技 术 规 范 建 筑

3、 安 全 法 规 及 文 件 汇 编 企 业北 京 市 建 筑 工 程 施 工 安 全 操 作 规 程 DBJ01-62 -2002二 、 工 程 概 况本 工 程 位 于 北 京 市 某 小 区 ， 14#、 15#、 19#、 21#四 栋 楼 外 墙 修 补 及 涂 料 粉 刷 工 程 。地 上 1至 21层 为 住 宅 。 四 栋 楼 正 负 零 为 室 外 地 坪 +1200mm， 高 度 约 为 61m。因 该 四 栋 楼 年 久 失 修 ， 层 间 腰 带 部 位 300 宽 抹 灰 层 突 出 墙 面 20mm， 因 空 鼓 后 高 空脱 落 ， 已 威 胁 该 四 栋 楼 居

4、 民 的 财 产 及 生 命 安 全 问 题 ， 需 将 腰 带 部 位 剔 除 后 重 新 修 饰 ， 并与 外 墙 面 齐 平 ， 阳 台 栏 板 的 抹 灰 层 有 大 面 积 脱 落 ， 外 墙 面 曾 二 次 粉 刷 过 的 涂 料 ， 外 窗 口角 处 空 鼓 开 裂 ， 有 渗 水 现 像 ， 在 本 次 施 工 中 需 解 决 。 对 原 外 墙 涂 料 修 补 后 重 新 涂 饰 ， 其色 样 采 用 与 原 外 墙 颜 色 相 同 。 拆 除 外 墙 景 观 灯 带 ， 检 修 后 再 恢 复 ， 照 屋 面 的 射 灯 拆 除 检修 后 再 恢 复 。2.1 工 程 特

5、点 与 难 点 ：经 多 次 现 场 核 查 ， 原 外 墙 为 全 现 浇 陶 粒 砼 结 构 ， 楼 板 为 普 通 砼 ， 外 墙 涂 料 为 丙 烯 酸溶 剂 型 涂 料 。本 工 程 此 次 外 墙 翻 新 修 饰 施 工 ， 不 能 影 响 居 民 住 房 的 正 常 生 活 ， 安 全 出 入 ， 周 边 车辆 通 行 ， 重 点 和 难 点 是 安 全 防 护 ， 施 工 过 程 中 的 层 间 腰 带 抹 灰 层 的 剔 凿 ， 阳 台 、 窗 口 、2外 墙 面 空 鼓 剔 凿 。 操 作 人 员 的 施 工 安 全 及 渣 土 的 垂 直 运 输 。1. 楼 门 入 口

6、处 需 搭 设 好 外 墙 双 排 脚 手 架 护 头 棚 。 护 头 棚 需 搭 设 至 道 路 处 ， 且 不 少于 8M。 脚 手 板 要 绑 扎 平 稳 牢 固 。 住 宅 楼 周 边 需 搭 设 6M宽 防 护 网 ， 并 采 用 彩 条 布 进 行 围挡 ， 以 保 证 居 民 安 全 出 入 及 财 产 安 全 。2、 此 住 宅 楼 为 90年 代 左 右 建 筑 ， 年 久 失 修 ， 外 墙 层 间 腰 带 部 位 、 阳 台 抹 灰 层 、 窗口 、 外 墙 面 已 大 部 分 空 鼓 或 脱 落 ， 为 避 免 给 此 楼 住 户 造 成 人 员 或 财 产 的 伤 害

7、 ， 需 将 部 分抹 灰 层 剔 除 ， 经 现 场 多 次 勘 察 ， 空 鼓 严 重 剔 凿 面 积 较 大 （ 以 现 场 实 际 剔 凿 面 积 测 量 计 算为 准 ） 。 剔 除 后 的 抹 灰 层 采 用 20mm挤 塑 板 填 充 厚 度 。 面 层 采 用 外 墙 外 保 温 施 工 做 法 施 工 。3、 本 住 宅 楼 地 上 21层 ， 需 采 用 吊 篮 对 外 墙 进 行 涂 料 粉 刷 。 踢 除 外 墙 空 鼓 抹 灰 层 时 ，需 将 踢 除 的 抹 灰 层 渣 土 随 踢 随 用 挡 板 接 住 ， 后 装 入 桶 中 采 用 滑 轮 垂 直 运 输 至

8、地 面 ， 不 得将 剔 除 的 抹 灰 层 碎 块 随 意 掉 至 楼 下 ， 以 免 出 现 意 外 伤 害 事 件 发 生 。4、 因 该 四 栋 楼 外 墙 空 调 室 外 机 及 护 窗 栏 较 多 ， 需 先 将 居 民 所 用 的 空 调 室 外 机 加 以保 护 ， 避 免 碰 坏 。 凡 外 窗 护 栏 超 过 外 墙 400mm时 ， 需 先 拆 除 后 再 施 工 ， 否 则 施 工 人 员 够不 到 墙 面 ， 无 法 施 工 。5、 聚 合 物 抗 裂 砂 浆 、 外 墙 耐 水 腻 子 、 涂 料 ， 工 具 等 材 料 运 输 时 ， 需 装 桶 用 滑 轨 吊至

9、 施 工 人 员 吊 篮 内 。6、 此 地 住 宅 楼 为 老 旧 小 区 ， 住 户 比 较 多 ， 中 午 12点 至 14点 、 下 午 18点 以 后 不 能施 工 ， 以 免 打 扰 住 户 休 息 。 因 中 午 不 能 施 工 ， 需 将 吊 篮 吊 下 放 置 地 面 ， 等 到 可 以 施 工 时间 时 ， 需 再 将 吊 篮 升 起 。 因 此 施 工 时 间 短 ， 窝 工 时 间 较 长 。7、 外 墙 装 修 期 间 ， 施 工 人 员 出 入 ， 需 走 楼 梯 间 公 共 部 位 ， 以 免 打 扰 楼 内 居 民 生 活 。8、 因 有 些 住 户 外 窗 安

10、 装 了 防 护 窗 罩 ， 吊 篮 移 动 时 ， 凡 遇 到 防 护 栏 处 ， 需 用 木 方 顶住 外 墙 ， 吊 篮 配 合 慢 慢 向 上 或 向 下 移 动 ， 给 外 墙 翻 新 装 修 吊 篮 移 动 带 来 比 较 大 的 困 难 。9、 因 本 小 区 属 于 老 旧 小 区 ， 小 区 内 绿 化 已 全 部 种 植 完 毕 。 为 避 免 破 坏 树 木 、 花 草等 绿 化 植 物 ， 需 将 树 木 根 茎 部 位 、 花 草 加 以 保 护 。10.因 本 小 区 外 墙 采 用 陶 粒 混 凝 土 外 墙 ， 年 久 失 修 ， 局 部 陶 粒 已 脱 落 ，

11、 需 采 用 圆 6膨 胀 螺 栓 嵌 入 至 楼 板 中 ， 间 距 200mm一 道 ， 再 用 镀 锌 钢 板 网 栓 在 膨 胀 螺 栓 后 抹 灰 。 以 保证 抹 灰 层 的 牢 靠 。11.经 现 场 勘 察 ， 外 墙 皮 脱 落 后 ， 局 部 结 构 钢 筋 已 外 露 并 已 严 重 锈 蚀 ， 并 已 影 响 结构 安 全 ， 本 方 案 仅 解 决 外 墙 抹 灰 层 脱 落 及 外 墙 粉 刷 ， 不 对 原 有 结 构 安 全 负 责 。312.屋 面 防 水 卷 材 已 超 过 期 限 ， 表 面 已 开 裂 老 化 ， 需 待 外 墙 时 候 完 成 后 重

12、新 翻 修 屋面 防 水 卷 材 ， 屋 面 防 水 卷 材 采 用 SBS 型 3+3mm， 改 性 沥 青 防 水 卷 材 。三 、 施 工 部 署3.1 组 织 机 构由 项 目 经 理 负 责 组 织 实 施 ， 其 他 人 员 配 合 。 施 工 所 需 材 料 、 劳 动 力 计 划 均 由 工 长 负责 编 制 ， 材 料 员 负 责 组 织 相 关 材 料 进 场 。施 工 前 ， 工 长 应 向 施 工 人 员 进 行 安 全 教 育 、 书 面 交 底 等 工 作 。组 织 管 理 机 构项 目 经 理技 术 负 责 人技术部 质量部 材料部 安全部 生产部 财务部生 产

13、经 理43.2 劳 动 力 准 备本 工 程 按 照 每 两 栋 楼 同 时 施 工 ， 而 每 栋 楼 按 东 西 南 北 分 片 施 工 ， 以 便 于 施 工 及 施 工管 理 。施 工 共 需 油 工 15名 ， 壮 工 20 名 ， 抹 灰 工 10 名 ， 电 工 2名 。 施 工 期 为 60天 。每 天 施 工 时 间 ； 早 8点 至 12点 ， 下 午 2点 至 6点 。3.3 材 料 准 备1、 涂 料 ： 按 甲 方 要 求 及 样 板 颜 色 选 用 ， 所 用 材 料 应 一 次 备 齐 。 涂 料 应 有 出 厂 合 格证 、 出 厂 日 期 及 使 用 说 明

14、书 。2、 聚 合 物 抗 裂 砂 浆 ， 水 泥 腻 子 钢 板 网 等 ： 应 符 合 设 计 要 求 及 国 家 、 行 业 现 行 规 范规 定 的 标 准 。3.4 机 具 准 备1、 刷 涂 工 具 ： 排 笔 、 漆 刷 ；2、 滚 涂 工 具 ： 长 毛 绒 辊 筒 、 盛 料 桶 ；3、 抹 涂 工 具 ： 铁 抹 刀 、 油 灰 刀 、 灰 盘 等 和 电 动 搅 拌 机 。4、 抹 灰 工 具 ： 刮 板 ， 铁 抹 子5、 吊 篮 、 滑 轨 。6、 基 层 处 理 工 具 ， 冲 击 钻 ， 6膨 胀 螺 栓 ， 钢 板 网 ， 活 扳 手 ， 凿 子 ， 锤 子 。

15、吊 篮 及 滑 轨 应 由 具 有 资 质 的 租 赁 厂 家 出 具 专 项 施 工 方 案 ， 并 由 专 业 厂 家 验 收 合 格 后交 付 使 用 ， 吊 篮 厂 家 需 在 现 场 配 合 施 工 队 进 行 施 工 。3.5 作 业 条 件1、 基 层 抹 灰 修 补 完 成 后 进 行 检 查 ， 合 格 后 方 可 进 行 施 工 。2、 根 据 工 程 量 及 施 工 进 度 计 划 安 排 ， 合 理 安 排 好 个 工 种 人 员 ， 准 备 好 相 应 的 机 械设 备 ， 并 接 通 电 源 试 机 。 确 保 安 全 的 情 况 下 操 作 施 工 ， 机 械 不

16、 得 带 病 运 行 。3 正 式 施 工 前 要 求 根 据 甲 方 要 求 先 做 样 板 墙 ， 经 甲 方 物 业 人 员 确 认 质 量 符 合 要求 和 施 工 规 范 规 定 后 ， 方 可 进 行 大 面 积 的 施 工 。4、 施 工 现 场 环 境 温 度 不 得 低 于 5 ， 凡 遇 有 雷 、 雨 及 四 级 大 风 时 ， 禁 止 施 工 。5四 、 操 作 工 艺 采 用 图 集 08BJ11 工 程 做 法外 墙 防 水 ： F12 无 机 防 水 涂 料 选 用 厚 度防 水 等 级 掺 外 加 剂 、 掺 合 料 的 水 泥 基 防 水 涂 料 水 泥 基

17、渗 透 结 晶 型一 级 2 层 3.0+3.0 2.0二 级 1 层 3.0 1.0(用 料 1.5kg/m 2)三 级 1 层 3.0 1.0(用 料 1.5kg/m 2)干 拌 砂 浆 ： DEA 粘 结 干 拌 砂 浆 ， 可 使 用 聚 合 物 抗 裂 砂 浆 。DB1 抹 面 干 拌 砂 浆水 泥 腻 子4 1 工 艺 流 程剔 凿 空 鼓 抹 灰 层 ， 20mm 挤 塑 板 护 板 、 局 部 采 用 膨 胀 螺 栓 固 定 钢 板 网 、 基 层 修 补 、清 扫 处 理 聚 合 物 抗 裂 砂 浆 找 平 水 泥 基 渗 透 结 晶 防 水 层 ， 水 泥 腻 子 ， 打

18、磨 封 底 漆 第 一 遍 涂 料 施 工 打 磨 修 补 第 二 遍 涂 料 施 工 第 三 遍 涂 料 施 工 检 查 验 收 涂 料 清理4.2 施 工 操 作 、 修 补施 涂 前 对 于 基 体 的 缺 棱 掉 角 处 、 孔 洞 等 缺 陷 采 用 防 水 砂 浆 修 补 。 下 面 为 具 体 做 法 ：空 鼓 将 原 楼 空 鼓 部 位 剔 除 ， 小 面 积 采 用 聚 合 物 抗 裂 砂 浆 修 补 并 才 基 层 钉 钢板 网 ， 用 圆 6膨 胀 螺 栓 固 定 ， 面 积 较 大 的 采 用 20mm 挤 塑 板 固 定 ， 按 外 墙 外 保 温 做法 施 工 。

19、预 留 3mm左 右 做 法 ， 面 层 采 用 外 墙 腻 子 ， 与 原 外 墙 平 。 剔 除 时 ， 需 将 吊 篮平 台 处 搭 设 挑 板 ， 以 免 剔 除 抹 灰 层 时 ， 灰 皮 掉 至 楼 下 ， 破 坏 居 民 的 财 产 。 随 踢 随 装入 桶 中 或 袋 中 ， 桶 中 或 袋 中 装 满 后 ， 随 之 用 滑 轨 垂 直 运 输 至 楼 下 ， 剔 除 的 建 筑 垃 圾运 输 至 指 定 地 点 。缝 隙 细 小 裂 缝 采 用 腻 子 进 行 修 补 （ 修 补 时 要 求 薄 批 而 不 宜 厚 刷 ） ， 干 后 用 砂 纸打 平 ； 对 于 大 的

20、裂 缝 ， 可 将 裂 缝 部 位 凿 成 “ V” 字 形 缝 隙 ， 清 扫 干 净 后 做 一 层 防 水 层 ，再 嵌 填 1： 2.5水 泥 砂 浆 ， 干 后 用 水 泥 砂 纸 打 磨 平 整 。孔 洞 基 层 表 面 以 下 3mm以 下 的 孔 洞 ， 采 用 聚 合 物 抗 裂 砂 浆 进 行 找 平 ， 大 于 3mm的 孔 洞 采 用 水 泥 砂 浆 进 行 修 补 待 干 后 磨 平 。露 筋 因 外 墙 部 分 抹 灰 层 脱 落 ， 局 部 钢 筋 外 露 ， 现 采 用 钢 刷 ， 将 外 露 钢 筋 用 钢 刷6打 去 表 面 锈 蚀 部 位 ， 后 采 用

21、聚 合 物 砂 浆 覆 盖 。 、 清 扫尘 土 、 粉 末 可 使 用 扫 帚 、 毛 刷 、 高 压 水 冲 洗 ， 油 脂 使 用 中 性 洗 涤 剂 清 洗 ； 灰 浆 用 铲 、 刮 刀 等 除 去 面 层 室 外 高 压 水 冲 洗 ， 用 清 水 漂 洗 晾 干 。 、 腻 子 打 底 找 平主 要 目 的 是 为 了 修 补 不 平 整 的 现 象 ， 防 止 表 面 的 毛 细 孔 及 裂 缝 。 腻 子 的 要 求 除 了 易批 易 打 磨 外 ， 还 应 具 备 较 好 的 强 度 和 持 久 性 ， 在 进 行 填 补 、 局 部 刮 腻 子 施 工 时 要 求 ， 宜

22、薄 批 而 不 宜 厚 刷 。 刮 腻 子 时 的 施 工 技 术 如 下 ： 掌 握 好 刮 涂 时 工 具 的 倾 斜 度 ， 用 力 均 匀 ， 以 保 证 腻 子 饱 满 。 为 避 免 腻 子 收 缩 过 大 ， 出 现 开 裂 和 脱 落 ， 一 次 刮 涂 不 要 过 厚 ， 根 据 不 同 腻 子 的 特点 ， 厚 度 以 1mm为 宜 。 不 要 过 多 地 往 返 刮 涂 ， 以 免 出 现 卷 皮 脱 落 或 将 腻 子 中 的 胶 料 挤 出封 住 表 面 不 易 干 燥 。 用 油 灰 刀 要 填 满 、 填 实 ， 基 层 有 洞 和 裂 缝 时 ， 食 指 压 紧

23、 刀 片 ， 用 力 将 腻 子 压 进 缺陷 内 ， 将 四 周 的 腻 子 收 刮 干 净 ， 使 腻 子 的 痕 迹 尽 量 减 少 。 、 打 磨用 砂 布 磨 平 做 到 表 面 平 整 、 粗 糙 程 度 一 致 ， 纹 理 质 感 均 匀 。 此 工 序 要 求 重 复 检 查 、打 磨 直 到 表 面 观 感 一 致 时 为 止 。 不 能 湿 磨 ， 打 磨 必 须 在 基 层 或 腻 子 干 燥 后 进 行 ， 以 免 粘 附 砂 纸 影 响 操 作 。 砂 纸 的 粗 细 要 根 据 被 磨 表 面 的 硬 度 来 定 ， 砂 纸 粗 了 会 产 生 砂 痕 ， 影 响

24、涂 层 的 最 终装 饰 效 果 。 手 工 打 磨 应 将 砂 纸 (布 )包 在 打 磨 垫 块 上 ， 往 复 用 力 推 动 ， 不 能 只 用 一 两 个 手 指 压着 砂 纸 打 磨 ， 以 兔 影 响 打 磨 的 平 整 度 。 打 磨 时 先 用 粗 砂 布 打 磨 ， 再 用 细 砂 布 打 磨 ； 注 意 表 面 的 平 整 性 ， 即 使 表 面 的 平 整性 符 合 要 求 ， 还 要 注 意 基 层 表 面 粗 糙 度 、 打 磨 后 的 纹 理 质 感 ， 要 是 出 现 这 两 种 情 况 会 因为 光 影 作 用 而 使 面 层 颜 色 光 泽 造 成 深 浅

25、明 暗 不 一 的 错 觉 而 影 响 效 果 ， 这 就 要 求 局 部 再 磨平 ， 必 要 时 采 用 腻 于 进 行 再 修 平 ， 从 而 达 到 粗 糙 程 度 一 致 。 对 于 表 面 不 平 ， 可 将 凸 出 部 分 用 铲 平 ， 再 用 腻 子 进 行 填 补 ， 等 干 燥 后 再 用 砂 纸 进行 打 磨 。 要 求 打 磨 后 基 层 的 平 整 度 达 到 在 侧 面 光 照 下 无 明 显 批 刮 痕 迹 、 无 粗 糙 感 ， 表 面7光 滑 。 打 磨 后 ， 立 即 清 除 表 面 灰 尘 ， 以 利 于 下 一 道 工 序 的 施 工 。 、 封 底

26、漆在 干 净 的 基 层 上 ， 先 滚 涂 一 遍 封 底 漆 ， 增 加 与 基 层 的 粘 结 力 ， 防 止 浮 碱 。 、 第 一 遍 涂 料 的 涂 刷大 面 积 墙 面 一 律 采 用 长 毛 绒 辊 筒 涂 刷 ， 突 出 墙 面 的 线 条 则 采 用 排 笔 和 漆 刷 涂 刷 ， 要求 基 层 表 面 含 水 率 不 得 大 于 8%， 如 遇 有 大 风 、 雨 、 雾 等 到 天 气 时 不 得 进 行 面 层 涂 料 的施 涂 。 、 修 补 第 二 遍 涂 料 的 涂 刷同 第 一 遍 。 、 第 三 遍 涂 料 的 涂 刷第 三 遍 涂 料 涂 刷 顺 序 与

27、方 法 和 第 二 遍 相 同 ， 要 求 表 面 更 美 观 细 腻 ， 必 须 使 用 排 笔 涂刷 ， 大 面 积 涂 刷 时 应 多 人 配 合 流 水 作 业 ， 互 相 衔 接 。 一 般 从 不 明 显 的 一 头 开 始 ， 逐 渐 向另 一 头 循 序 涂 刷 ， 至 不 明 显 处 收 刷 为 止 ， 不 得 出 现 接 搓 及 刷 纹 ， 排 笔 若 粘 附 在 墙 上 应 及时 剔 掉 。 、 检 查 验 收对 完 成 后 的 墙 面 涂 料 进 行 彻 底 的 检 查 ， 重 点 阴 阳 角 及 门 窗 洞 口 无 误 后 报 验 收 。 、 涂 料 清 理将 楼 层

28、 内 所 有 的 涂 料 及 防 护 采 用 的 材 料 及 时 清 理 出 现 场 并 将 遗 漏 的 涂 料 进 行 清 理做 好 现 场 文 明 施 工 。五 、 质 量 标 准（ 一 ） 主 控 项 目1、 涂 料 工 程 所 用 涂 料 的 品 种 、 型 号 和 性 能 应 符 合 设 计 要 求 。检 验 方 法 ： 检 查 产 品 合 格 证 书 、 性 能 检 测 报 告 和 进 场 验 收 记 录 。2、 涂 料 工 程 的 颜 色 、 图 案 应 符 合 设 计 要 求 。8检 验 方 法 ： 观 察 。3、 涂 料 工 程 应 涂 饰 均 匀 、 粘 结 牢 固 ， 不

29、 得 漏 涂 、 透 底 、 起 皮 和 掉 粉 。检 验 方 法 ： 观 察 ； 手 摸 检 查 。4、 涂 料 工 程 的 基 层 处 理 应 基 层 腻 子 应 平 整 、 坚 实 、 牢 固 ， 无 粉 化 、 起 皮 和 裂 缝 。检 验 方 法 ： 观 察 ； 手 摸 检 查 ； 检 查 施 工 记 录 。（ 二 ） 一 般 项 目涂 料 的 涂 饰 质 量 和 检 验 方 法序 号 项 目 普 通 涂 饰 高 级 涂 饰 检 验 方 法1 颜 色 均 匀 一 致 均 匀 一 致观 察2 泛 碱 、 咬 色 允 许 少 量 轻 微 不 允 许3 流 坠 、 疙 瘩 允 许 少 量

30、轻 微 不 允 许4 砂 眼 、 刷 纹 允 许 少 量 轻 微 砂眼 、 刷 纹 通 顺 无 砂 眼 ， 无 刷 纹5 装 饰 线 、 分 色 线直 线 度 允 许 偏 差 2m m 1m m 拉 5m 线 ， 不 足 5m 拉通 线 ， 用 钢 直 尺 检 查六 、 施 工 注 意 事 项1、 选 用 涂 料 的 颜 色 应 完 全 一 致 ， 发 现 颜 色 有 深 浅 时 ， 应 分 别 堆 放 、 贮 存 ， 分 别 使用 。 2、 配 料 时 要 合 适 、 要 配 足 ， 宜 一 次 用 完 ， 确 保 颜 色 一 致 。 涂 料 使 用 前 必 须 充 分 搅拌 ， 其 工 作

31、 粘 度 或 稠 度 ， 应 保 证 施 涂 时 不 流 坠 、 不 显 刷 纹 。 使 用 过 程 中 亦 需 不 断 搅 拌 并不 得 任 意 加 水 或 其 它 溶 液 稀 释 。3、 在 施 工 过 程 中 ， 都 不 能 随 意 掺 水 或 随 意 掺 加 颜 料 ， 也 不 宜 在 夜 间 灯 光 下 施 工 。4、 施 工 时 ， 严 禁 将 支 杆 压 靠 在 墙 体 上 ， 以 免 造 成 二 次 修 补 ， 影 响 涂 层 饰 面 美 观 。5、 在 施 工 过 程 中 ， 要 尽 量 避 免 涂 料 污 染 门 窗 等 不 需 涂 装 的 部 位 。 万 一 污 染 了

32、， 务必 在 涂 料 未 干 时 就 擦 去 。6、 要 防 止 水 分 从 涂 层 的 背 面 渗 透 过 来 。 如 遇 有 女 儿 墙 、 卫 生 间 等 ， 应 在 室 内 墙 根处 做 防 水 封 闭 层 。 否 则 ， 外 墙 正 面 的 涂 层 容 易 起 粉 、 发 花 、 鼓 泡 或 被 污 染 ， 严 重 影 响 装饰 效 果 。7、 施 工 所 有 的 机 具 、 用 具 应 及 时 洗 净 ， 以 便 后 用 。98、 涂 料 不 能 冒 雨 进 行 施 工 ， 注 意 每 天 收 听 天 气 预 报 ， 预 计 有 雨 时 应 该 停 止 施 工 。风 力 四 级 以

33、 上 时 不 能 进 行 喷 涂 施 工 。9、 质 量 通 病 及 处 理 办 法（ 1） 慢 干 和 回 粘 ： 涂 料 刷 涂 后 ， 漆 膜 超 过 规 定 时 间 仍 末 干 ， 称 为 慢 干 。 若 漆 膜 已形 成 ， 但 仍 有 粘 指 现 象 ， 称 为 回 粘 。质 量 通 病 处 理 办 法刷 涂 的 漆 膜 太 厚 1） 对 轻 微 的 慢 干 和 回 粘 ， 可 加 强 通 风 ，适 当 提 高 温 度 ；2） 慢 干 或 回 粘 较 严 重 的 漆 膜 ， 要 用 强 溶剂 洗 净 ， 重 新 刷 涂 。前 遍 漆 尚 未 干 透 又 刷 涂 第 二 遍 漆催 干

34、 剂 使 用 不 当基 层 表 面 不 洁 净基 层 表 面 末 完 全 干 燥（ 2） 、 粉 化 ： 涂 料 涂 刷 后 漆 膜 变 成 粉 状 。质 量 通 病 处 理 办 法涂 料 树 脂 的 耐 候 性 差 1） 将 粉 化 物 清 理 干 净 ， 然 后 用 性 能 好 的油 性 封 墙 底 漆 打 底 ；2） 涂 刷 二 道 耐 候 性 较 好 的 内 外 墙 涂 料 。墙 体 表 面 处 理 不 良涂 刷 时 温 度 过 低 ， 导 致 成 膜 不 好涂 刷 时 涂 料 掺 水 太 多（ 3） 、 变 色 和 褪 色 ：质 量 通 病 处 理 办 法底 材 中 湿 度 过 高

35、， 水 溶 性 盐 结 晶 在 墙的 表 面 造 成 变 色 及 褪 色 先 将 出 现 问 题 的 表 面 擦 去 或 铲 去 ， 让 水泥 完 全 风 干 ， 然 后 加 涂 一 层 水 性 或 油 性封 墙 底 漆 。基 底 材 料 有 碱 性 ， 侵 害 了 抗 碱 性 弱 的颜 料 或 树 脂10气 候 恶 劣涂 料 选 材 不 当（ 4） 、 起 皮 和 剥 落 ：质 量 通 病 处 理 办 法基 底 材 料 湿 度 太 高 会 造 成 漆 膜脱 离 基 层 表面 先 检 查 墙 体 是 否 渗 漏 ， 若 有 渗 漏 ， 应 先解 决 渗 漏 问 题 。 然 后 将 脱 落 的

36、漆 及 松 动物 质 剥 除 ， 在 有 毛 病 的 表 面 补 上 耐 久 性强 的 腻 子 ， 再 用 油 性 封 墙 底 漆 打 底 。表 面 处 理 不 干 净刷 涂 方 法 不 正 确 或 使 用劣 质 底 漆（ 5） 、 起 泡 ： 漆 膜 干 透 后 ， 表 面 出 现 大 小 不 同 突 起 的 泡 点 ， 用 手 压 ， 感 到 有 轻 微 弹性 。 质 量 通 病 处 理 办 法基 层 潮 湿 ， 水 分 蒸 发 引 起 漆 膜 起 泡 轻 微 的 漆 膜 起 泡 ， 可 待 漆 膜 干 透 后 用 水砂 纸 打 磨 平 整 ， 再 补 面 漆 ； 较 严 重 的 漆膜 起

37、 泡 ， 须 将 漆 膜 铲 除 干 净 ， 待 基 层 干透 ， 针 对 起 泡 原 因 进 行 处 理 ， 然 后 再 刷 。底 漆 末 干 透 ， 遇 到 雨 水 又 涂 刷 面 漆 ，当 底 漆 干 结 时 ， 产 生 气 体 将 面 漆 顶 起（ 6） 、 流 挂 ： 在 施 工 现 场 经 常 可 以 发 现 漆 从 墙 面 上 流 挂 或 滴 下 来 ， 形 成 眼 泪 状 或 波纹 状 的 外 观 ， 俗 称 滴 眼 泪 。质 量 通 病 处 理 办 法漆 膜 一 次 涂 得 过 厚 1)多 次 涂 覆 ， 每 次 均 涂 薄 薄 一 层 ；2)降 低 稀 释 比 ；3)用 砂

38、 纸 打 磨 被 刷 物 体 旧 漆 面 。稀 释 比 太 高在 没 有 打 磨 的 旧 漆 表 面 上 直 接 涂 刷（ 7） 、 起 皱 ： 纹 漆 膜 形 成 起 伏 的 皱 纹 。质 量 通 病 处 理 办 法漆 膜 过 厚 ， 表 面 收 缩 避 免 涂 得 太 厚 ， 刷 涂 应 均 匀 。 刷 涂 两 道漆 间 隔 时 间 一 定 要 足 够 ， 要 保 证 待 第 一涂 第 二 层 漆 时 ， 第 一 层 还 未 干 透11层 漆 膜 完 全 干 透 后 再 涂 第 二 道 。干 燥 时 温 度 太 高（ 8） 、 起 层 ： 起 层 又 称 咬 底 。质 量 通 病 处 理

39、办 法刷 涂 时 底 层 漆 末 彻 底 干 透 ， 面 层 的 稀 释 剂溶 胀 下 层 底 漆 ， 使 漆 膜 收 缩 和 起 皮 解 决 办 法 与 防 止 起 皱 纹 的 方 法 一 样 ，涂 层 施 工 须 按 指 定 的 时 间 间 隔 进 行 ，涂 层 不 能 涂 得 太 厚 ， 底 漆 完 全 干 透 后再 涂 面 漆 。（ 9） 、 其 余 质 量 通 病 及 处 理 办 法 详 下 表 。序号 要 因 对 策 目 标 措 施1 技 术 交底 不 细 ，原 则 化 借 鉴 相 关 经验 ， 优 化 作业 程 序 ， 强化 技 术 交 底 分 级 交 底 ， 落 实 到位 ，

40、主 要 质 量 目 标 量化 ： 平 整 度 （ 表 面 ）2m m ， 基 层 1.5m m ；流 程 细 化 分 解 至 每道 工 序 质 量 要 求 量 化 ;详 细 标 示 工艺 流 程 和 关 键 控 制 程 序 ;分级 多 层 交 底 ， 逐 个 落 实2 材 料 验收 把 关不 严 严 把 材 料 进场 关 ， 减 少进 场 批 号 减 少 材 料 造 成 的 质量 波 动 ， 面 漆 1 个 批号 进 场 与 厂 家 联 系 成 批 生 产 ;同 一立 面 保 证 用 同 一 批 次 进 场的 面 漆3 漆 本 身未 按 配合 比 进行 固 化 、稀 释 定 配 比 标准 ；

41、严 格 按合 比 计 下 料 将 因 配 合 比 因 素 造成 的 色 差 波 动 降 至10%以 下 采 用 专 用 批 次 搅 拌 容 器 ;现场 计 量 双 组 份 面 漆 配 合 比 ;专 业 工 长 专 职 监 督 投 料 ;检验 合 格 面 料 张 贴 “ 允 许 使用 ” 标 签4 基 层 抹灰 平 整度 达 不到 规 定 提 高 施 工 标准 ； 完 善 检验 手 段 ； 改进 工 艺 基 层 平 整 度 现 场 施工 超 过 高 级 抹 灰 标准 ， 定 为 1.5m m 使 用 测 平 仪 ， 改 进 测 控 方 法 ;提 高 平 整 度 合 格 要 求 至1.5m m ;

42、基 层 抹 灰 采 用 细 拉毛 工 艺 ， 加 强 养 护 ； ;薄 抹 灰 ；设 置 分 格 缝5 雨 天 或湿 度 大情 况 下罩 面 漆 减 少 腻 子 层碱 性 ； 面 漆成 品 保 护 争 取 基 层 PH 10 时施 工 面 漆 ； 100%不出 现 面 漆 泛 碱 现 象 测 定 腻 子 层 PH 值 ;天 气 预报 指 导 施 工 ;对 面 漆 采 取 遮挡 雨 水 措 施 ;减 少 基 层 水 份七 、 成 品 保 护1、 施 工 前 首 先 清 理 好 周 围 环 境 ， 防 止 尘 土 飞 扬 ， 影 响 饰 面 质 量 。 应 对 门 窗 框 扇 和12玻 璃 及 不

43、 需 要 喷 涂 部 位 遮 挡 好 。 如 喷 到 玻 璃 等 处 应 及 时 清 擦 干 净 ， 防 止 涂 层 干 后 不 好 清洗 。 2、 施 工 后 12小 时 内 避 免 雨 淋 ， 下 雨 天 不 得 施 工 。3、 施 涂 时 ， 不 得 污 染 地 面 、 阳 台 、 窗 台 、 门 窗 及 玻 璃 等 已 完 成 的 分 部 分 项 工 程 。4、 最 后 一 遍 涂 刷 完 后 ， 涂 料 未 干 前 ， 不 应 打 扫 周 围 环 境 ， 严 防 尘 土 等 污 染 饰 面 。5、 在 拆 脚 手 架 时 ， 应 小 心 轻 拆 、 轻 拿 、 轻 放 ， 严 防 划

44、 破 饰 面 和 碰 坏 墙 口 角 。6、 工 人 涂 刷 时 ， 严 禁 踩 踏 已 涂 好 的 的 涂 层 部 位 （ 窗 台 ） ， 防 止 小 油 桶 碰 翻 涂 料 污 染墙 面 ， 严 禁 明 火 靠 近 已 涂 完 的 墙 面 。7、 涂 料 饰 面 施 涂 完 毕 后 ， 随 时 用 木 板 或 小 方 木 将 口 、 角 处 保 护 好 ， 防 止 碰 撞 造 成损 坏 ， 应 派 人 负 责 看 护 和 管 理 ， 以 防 他 人 在 其 饰 面 上 乱 画 乱 写 、 乱 蹬 、 乱 摸 ， 造 成 污 染或 损 坏 。 施 工 时 一 旦 碰 坏 住 户 外 窗 玻

45、璃 ， 要 当 即 进 行 更 换 ， 并 向 住 户 表 示 歉 意 。八 、 安 全 环 保 措 施（ 一 ） 施 工 操 作 安 全 措 施1、 涂 料 施 工 前 应 集 中 工 人 进 行 安 全 教 育 ， 并 进 行 书 面 交 底 。 施 工 现 场 设 置 专 职 安全 员 ， 保 证 施 工 现 场 专 人 看 守 ， 巡 回 检 查 。 发 现 隐 患 及 时 排 除 。2、 禁 止 穿 硬 底 鞋 、 拖 鞋 、 高 跟 鞋 在 架 子 上 工 作 ， 架 子 上 人 数 不 得 集 中 在 一 起 ， 工具 要 搁 置 稳 定 ， 防 止 坠 落 伤 人 。 高 空

46、作 业 人 员 ， 必 须 配 备 安 全 带 ， 无 安 全 带 人 员 ， 禁 止从 事 高 空 作 业 。3、 机 械 操 作 人 员 必 须 培 训 持 证 上 岗 ， 现 场 一 切 机 械 设 备 ， 临 时 用 电 、 非 专 业 人 员禁 止 私 接 乱 动 。4、 涂 刷 作 业 时 操 作 工 人 应 配 戴 相 应 的 保 护 设 施 如 ： 防 毒 面 具 、 口 罩 、 手 套 等 。 以免 危 害 工 人 肺 、 皮 肤 等 。5、 每 栋 楼 的 出 入 口 要 设 置 警 示 标 牌 ， 用 彩 条 布 做 现 场 临 时 围 栏 和 警 戒 标 志 。6、 严

47、 格 执 行 安 全 生 产 管 理 制 度 ， 确 保 施 工 过 程 不 发 生 任 何 安 全 事 故 。（ 二 ） 环 保 措 施1、 所 用 的 涂 料 应 符 合 国 家 有 关 建 筑 装 饰 装 修 材 料 有 害 物 质 限 量 标 准 的 规 定 。 涂 饰工 程 因 施 工 面 积 大 ， 所 用 材 料 如 不 符 合 有 关 环 保 要 求 的 ， 将 严 重 影 响 装 饰 装 修 后 的 室 内13环 境 质 量 ， 故 可 能 的 情 况 下 ， 应 优 先 使 用 绿 色 环 保 产 品 。2、 外 墙 涂 料 施 工 工 程 中 ， 应 做 好 半 成 品 、 产 品 的 保 护 ， 防 止 对 周 围 环 境 造 成 污 染 。3、 每 天 收 工 后 尽 量 不 剩 涂 料 材 料 ， 不 准 乱 倒 ， 应 收 集 后 集 中 处 理 ， 废 弃 物 （ 如 废油 桶 、 油 刷 、 棉 刷 等 ） 按 环 保 要 求 分 类 堆 放 指 定 地 点 。4、 建 筑 垃 圾 应 及 时 清 理 、 集 中 堆 放 ， 覆 盖 ， 运 输 出 施 工 场 地 。