1、四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司四川邛崃市羊安安居工 程 一 期 B 区屋屋面面及及墙墙面面地地面面防防水水工工程程施施工工方方案案编制人：编制人：审核人：审核人：审批人：审批人：编制单位：编制单位：四川竞辉建工有限责任公司编制时间：二编制时间：二 0一四年六月二十六日一四年六月二十六日四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司目 录第一章 工程概况-1第二章 屋面防水施工方案-1第三章 墙面地面防水施工方案-5第四章 施工质量控制-6第五章 防水施工安全控制-10四川邛崃市羊安安居工程一
2、期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司0第一章 工程概况序号 名称 技术措施表要求 备注屋面工程1 保温上人屋面1、40 厚 C20 细石混凝凝土加水泥用量的 4%防水剂，提浆压光，内配6200200 双向钢筋网2、25 厚 m15 水泥砂浆隔离层3、30mm 厚岩棉板4、20 厚 m15 水泥砂浆保护层。5.防水层：SBS 改性沥青防水卷材 4mm 厚。6、25 厚 m15 水泥砂浆找平层。7.找坡层：沥青炉渣找坡 2%，最薄处 40 厚。8、钢筋混凝土结构层。上人屋面第 1 项间距小于 6m 设置20mm 宽双向分格缝，缝内用沥青油膏嵌缝，详西南 03j201-
3、1 第.13 页构造2 保温非上 人屋面1、25 厚 m20 水泥砂浆加水泥用量 4%防水剂，提浆压光2、聚脂无纺布隔离层3、30mm 厚岩棉板保温层4、20 厚 m15 水泥砂浆保护层。5、4 厚 mmSBS 改性沥青防水卷材6、20 厚 m15 水泥砂浆找平层。7、沥青炉渣找坡 2%，最薄处 40 厚。8、钢筋混凝土结构层。非上人屋面第 1 项间距小于 6m 设置20mm 宽双向分格缝，缝内用沥青油膏嵌缝，详西南 03j201-1 第.13 页构造3 雨罩1、20 厚 m20 水泥砂浆保护层，分格缝小于等于 1m（找坡方向详平面）2、聚胺脂涂膜防水（一布二涂） 。3、20 厚 m15 水泥
4、砂浆找平层。4、陶粒混凝凝土找坡 2%，最薄处 40 厚。5、沥青炉渣 100 厚6 钢筋混凝土结构层。雨罩4 小型构件1、最薄处 20 厚 m20 水泥砂浆加水泥用量的 5%防水剂（找坡方向详平面）空调板、凸窗顶、雨蓬防水砂浆上翻 300mm 高。5墙面 2mm 厚聚氨酯涂膜防水1、10 厚 m15 水泥砂浆打底分两次抹。2、2 厚聚胺脂涂料防水层。2、基层处理厨房、卫生间（防水做厨房 1M、卫生间 1.8m 高）6地面 2mm 厚聚氨酯涂膜防水1、25 厚 m15 水泥砂浆搓平2、2 厚聚胺脂涂料防水层。3、20 厚 m15 水泥砂浆找平。4、结构层卫生间、厨房、阳台第二章 屋面防水施工方
5、案一、屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，对本工程项目而言，屋面工程施工质四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司1量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且将直接影响建设单位和施工单位的社会信誉，同时亦将直接影响业主生活和使用。为此，在施工中，严格按屋面工程技术规范（GB50207-2002）施工。二、有保温上人屋面工艺流程：40 厚 C20 细石砼加 4%防水剂，配 6200 双向筋，分格缝间距6000，20mm 宽双向分格缝，缝内用沥青油膏嵌缝25 厚 m15 水泥砂浆隔离层一层30 厚岩棉板保温层20 厚 m15 水泥砂浆保护层 4
6、厚 SBS 改性防水卷材一道，同性胶粘剂一道25 厚 m15 水泥砂浆找平100 厚沥青炉渣砼找坡，坡度 2%（最薄处 40）钢筋混凝土结构三、有保温不上人屋面工艺流程：25 厚 m20 水泥砂浆加水泥用量 4%防水剂，提浆压光聚脂无纺布隔离层30mm 厚岩棉板保温层20 厚 m15 水泥砂浆保护层4 厚 mmSBS 改性沥青防水卷材20 厚 m15 水泥砂浆找平层沥青炉渣找坡 2%，最薄处 40 厚钢筋混凝土结构层。四、雨罩防水屋面工艺流程：20 厚 m20 水泥砂浆保护层，分格缝小于等于 1m（找坡方向详平面）聚胺脂涂膜防水（一布二涂）20 厚 m15 水泥砂浆找平层陶粒混凝凝土找坡 2%
7、，最薄处 40 厚沥青炉渣 100 厚钢筋混凝土结构层。1、找坡层施工沥青炉渣找坡 2%，最薄处 40 厚1）找坡层施工按设计要求分别在该下层施工完毕并经检验合格后进行。2） 、施工时，控制含水率。表面应干燥，洁净，按要求铺设，铺设后的隔热层不得直接推车和堆积重物。3） 、找坡层的表面顺坡向，坡度必须正确。4） 、找坡层留设排气槽（管）时，应在做砂浆找平层分格缝排气道处留设，压实适当，表面顺坡向毛毡，找坡必须正确。5） 、屋面、天沟、檐沟找坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于 2%；天沟、檐纵向坡变不宜小于 1%。6） 、找坡层表面平整度允许偏差不大于 7mm。7） 、找坡层施工完后，应及
8、时浇找平层，以减少受潮和雨水进入，使含水率增大，在雨期施工，要采取防雨措施。2、水泥砂浆找平层、隔离层、保护层施工水泥砂浆找平层分别为 20 厚、25 厚 m15 水泥砂浆；隔离层为 25 厚 m15 水泥砂浆；保护层为 25 厚 m20 水泥砂浆加水泥用量 4%防水剂，提浆压光和 20 厚 m15 水泥砂浆。四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司21） 、洒水湿润：找平层抹水泥砂浆前、保护层抹水泥砂浆前，应适当洒水湿表面，主要加强结合，但不洒水过量，以免影响。防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。2） 、施工时，根据设计坡度拉线找坡，贴灰
9、饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为 1.5米左右；在排水沟、雨水口处找出泛水，即可进行找平层。3） 、施工时，砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使其均匀密实，当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平，当水泥开始凝结时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。3、防水层施工（一） 、防水卷材防水施工1） 、本工程防水卷材防水，它的物理性能及质量要求是：防 水 卷 材项 目 性能指标抗拉强度（Mpa） 9.8断裂伸长率（%） 10不适水性（Mpah） 0
10、.32耐热老化（） 100720ch 强度不下降耐低温（） -30浇 10mm 无裂纹注：防水卷材应符合 GB12952-S1、GB12953-91、HG2402-92 标准。2） 、卷材施工（1）主要机具：电动搅拌、高压吹风机、铁桶、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、扫帚、小线、彩色粉笔。（2）作业条件施工前审核图纸，编制屋面防水施工方案，并进行技术交底。屋面防水工程由专业施工队持证上岗。铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应将基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层含水率不大于9%。防水层施工
11、按设计要求，准备好的卷材及配套材料，存放和操作点，远离火源，防止发生事故。（3）操作工艺工艺流程：基层清理涂刷基层处理剂附加层施工卷材与基层表面涂胶（晾胶）卷材铺贴卷材状头粘结卷材接头密封蓄水试验做保护层。清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘，杂物等影四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司3响防水层质量的缺陷。涂刷大面积底胶前，在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部们均匀涂刷一遍底胶。然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。涂刷底胶（厚薄一致，不得漏刷。（4）卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般 20mm 左
12、右） ，即可进行铺贴卷材施工。卷材的厚度必须符合设计要求。卷材铺贴应平行屋脊从檐口处往上铺，双向流水坡度卷材应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺点粘、条粘时，均为 100mm；满粘法均为 80mm，且端头要错开 250mm。还应注意卷材配制应减少阴阳角处接头。铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折，空鼓等现象。每当铺完一卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排出卷材粘结层间的空气。压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长 300mm、重 30kg 的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固
13、，垂直部位用手持压辊滚压。卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨防水涂料，然后压抹 107 胶水泥砂浆压缝封闭。防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，施工保护层。4、保温层30mm厚岩棉板保温层A、作业条件 (1) 基层应平整、干燥和干净，并经验收合格后方可进行保温层的施工。 (2) 穿过屋面的管根部位，应做好细部处理。 (3) 材料的运输、存
14、放应注意防潮，防止破损和污染。 B、操作工艺 (1) 应先将基层清理干净，保温板块应铺平垫稳。 (2)粘贴的板块保温材料应贴严、粘牢。使用保温板专用胶每立方米保温板需耗用7.5。保温板铺完后，应采取保护措施，做好成品保护工作。 (3)水落口周围直径 500mm范围内坡度不应小于5%，以满足规范规定的排水坡度要求。 C、质量标准 保温板应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。 四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司4板状保温材料的保温层厚度的允许偏差为2 mm。 5、细石砼保护层 有保温上人屋面：40厚C20细石砼保护层，内配4200双
15、向钢筋网，设置纵横间距6000MM分格缝，缝宽20mm，缝内嵌建筑膏密封。平屋面细石砼保护层施工前,应将隔离层表面清扫干净平整度、排水坡度和完整性，支设好分格缝的木条,根据工程实际情况,分格缝规格为 60006000，外围分格缝距女儿墙边及斜屋面阴角为300，缝宽为30，厚度为细石砼保护层厚度(40厚)。同时，钢筋网片应符合设计要求,4200 双向钢筋网 ,双向钢筋网片,采用成品钢筋网片, 规格为 60006000,其位置已居中偏上为宜,保护层不小于10.钢筋要调直,不得有弯曲,锈蚀、沾油污。同时，钢筋网应在分格缝处断开，一个分格内的砼应尽可能连续浇筑,不得留施工缝,振捣采用铁辊滚压或人工拍实
16、,不宜采用机械振捣,以免破坏防水层,砼浇筑时宜边插捣边滚压直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要保证保护层的设计厚度和排水坡度。铺设、振动、滚压砼时必须保证钢筋间距及位置得准确。 砼收水初凝后，及时取出分格缝条，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐，待砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起皮无抹板压痕位置，抹压时，不得撒干水泥。待砼终凝后，必须立即进行养护，用草袋、锯末覆盖后浇水养护，养护时间不少于14天，养 护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。分格缝用油膏嵌缝。6、保温屋面排气道施工：1、参照西南 03J201
17、-1-42 页，排气道内埋设 32PVC 管，间距双向 6000MM；2、出屋面管参照西南 03J201-1-43 页，出屋面管 32PVC 管，纵向间距 6M，横向间距 12M。第三章 墙面地面防水施工方案一、厨房间、卫生间、阳台聚氨脂防水涂膜施工1防水材料要符合规范要求。防水涂料的质量应符合下表要求：防水涂料质 量 要 求项 目I II固体含量 94% 65%拉伸强度 1.65Mpa 0.5Mpa四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司5断裂延伸率 300% 400%柔 性 -30 摄氏度弯折无裂纹 -20 摄氏度弯折无裂纹压力 0.3Mp
18、a 0.3Mpa不透水性保持时间 30min 不渗透 30min 不渗透胎体增强材料质量要求质 量 要 求项 目I II III外 观 均匀、无团状、平整无折皱纵向 150N 45N 90N拉力（宽 50 ）横向 100N 35N 50N纵向 10% 20% 3%延伸率横向 20% 25% 3%2涂料贮运，保管温度不低于 0 摄氏度。3防水涂料每 10 吨，贻体每 3000抽检。4防水涂膜施工，在基层干燥后进行。5涂层施工时，板端逢部位空铺的附加层每边距板边缘不小于 80mm。6基层处理剂涂刷均匀，覆盖完全，干燥后涂料。7涂层中夹铺胎体材料，边涂边铺胎体，胎体刮平排除气泡，并与涂料粘牢，胎体涂
19、布涂料时，应使涂料浸透胎体，覆盖完全，不得有胎体外露现象。8施工顺序先作节点，附加层，然后才大面积涂布。第四章 防水施工质量控制第一节 屋面防水施工质量控制1、雨天严禁进行卷材施工，五级风及其以上时不得施工。2、夏季施工时，屋面如有漏水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。3、卷材防水层的找平层应符合质量要求，达到规定的干燥程度。4、在屋面拐角、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺贴、贴紧、四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司6压实、收头紧靠，符合设计要求和屋面工程技术规范的有关规定；在屋面拐角、落水口、屋脊
20、等部位应加铺卷材附加层。5、卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层一卷材间排气要设置分格缝，不允许有翘边、脱层现象。6、所有防水卷材进场后即取样送检，合格后方能用于工程。7、不允许穿带钉子的鞋进场。8、竣工的防水层不准堆其他材料，以免损坏防水层。9、防水层做完后应作蓄水检查，蓄水深度 2030mm，24h 内无渗漏为合格，之后方可进行下道工作。10、屋顶坡度应严格按施工图要求找平，泛水、雨水口及雨水管口在施工中应采取措施妥加保护，严禁杂物落入雨水管内，室内暗雨水管应作闭水试验，作好记录，合格后方可封闭。11.1屋面施工重点11.1薄弱环节采取复合设防作法，即：在管子根、水落口杯周围以及泛水节点、
21、卷材收头等容易渗漏的薄弱部位，采用防水涂料加卷材组成的多道设防的局部附加层。11.2防排结合：在屋面施工过程中一定要事先测量放线定好坡度、水落口布置部位和数量，管径大小，以及天沟、檐沟宽度坡度，若这些地方排水不畅，极易造成屋面局部积水，长久以来，防水层处于干湿、冻融交替作用下，势必造成防水层破坏，也可由于屋面积水，引发墙面连带渗漏。11.3女儿墙模板施工时在距屋面500处预埋40mm6mm木条，混凝土浇筑完成后剔除为防水收口预留凹槽。(如图1)图111.4屋面分格缝应通至聚苯发泡胶隔热层，并在分格缝交点处设置气管。(如2)四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞
22、辉建工有限责任公司7图211.5特别应注意的是所有出屋面的管道露出屋面建筑完成面高度必须大250mm，保证防水收口要求，做法同排气管防水大样做法。12.屋面细部做法女儿墙部位：女儿墙压顶表面光滑平整，向内流水坡度明显。阳角通顺、鹰嘴明显、下口光滑平整。水落口：水落口杯埋设时应考虑保温层、防水层的总厚度。防水应做进防水杯口内50mm，并粘贴牢固、表面平整光滑达到观感质量。水落口外侧500mm范围内坡度不应小于5% ，并应用防水密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌入密封材料。伸出屋面管道根部做法：伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平
23、层间应留凹槽，嵌入密封材料。四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司813、卷材防水工程质量通病及防治措施第二节 厨房卫生间阳台防水施工质量控制鉴于卫生间分项工程在目前建筑工程中普通存在渗漏，及细部装饰粗糙等质量通病问题，因此在本工程施工中，特将住房卫生间和厨房内的工程列为重点分部工程。制定卫生间施工的单独施工工艺流程，采取高标准、高质量的原则施工，杜绝渗漏及细部装饰粗糙的质量通病在本住宅工程中出现，为创优良、树名牌工程奠定坚实的质量基础。（一） 、施工条件：在该工程主体全部完成，同时建筑卫生分部中预埋，给水管道及排污管道安装且调整完毕。（二）
24、 、施工工艺流程（防水层施工）（1）施工前先将建渣全部清理干净，现浇板面冲洗干净，管洞周边的松散部分，污物清理干净，对于光滑的周边凿毛后浇水润湿 1d。（2）浇筑管周砼时，刷 108 胶素水泥一道，采用 C30 细石砼加膨胀粉，浇筑 3/4 板厚，待砼强度达到 70%以上时，将 1/4 板厚管道周边凹缝清理干净，并且检查其密实度，如果达通病现象 原 因 分 析 防 治 措 施卷材翘边卷材搭接长度不足，接头处粘结不实保证搭接长度，接头处仔细粘实卷材层起鼓1、找平层不干、不平2、保温层或者找坡层潮湿并且排湿不利1、基层及其以下层要干燥，避免雨后粘贴施工2、较大的单个起鼓以割补法女儿墙部位渗漏1、卷
25、材收头处张口，滴水施工质量不好2、转角处未做到圆角或者钝角，垂直面与水平面卷材未分层搭槎，屋面板伸缩使卷材在女儿墙根部开裂3、女儿墙压顶开裂，女儿墙砌筑砂浆不饱满1、卷材收口要以防腐木条钉于防腐木砖2、女儿墙根要做圆角或者钝角，垂直面与水平面卷材分层搭槎3、保证女儿墙砌筑质量和混凝土压顶质量排气管根部渗漏管根部卷材未包严，卷材包管高度不够，上部未缠麻管根部抹圆角找平层，增贴附加层，卷要粘严，收头处缠麻，做砂浆保护层四川邛崃市羊安安居工程一期 B 区 屋面及墙面地面防水工程施工方案四川竞辉建工有限责任公司9到要求，则嵌填塑料防水油膏（油膏高出原砼板面 2030mm，成圆弧形） 。（3）以上工序完
26、成后，盛水 24h 检查管洞周边，是否存在渗、漏问题，在确认无渗漏问题后，将板面清理干净润湿刷 108 素水泥浆一道，浆板面不平整处，及四周墙面采用1：2 水泥砂浆找平，在其坚实、干燥、平整的前提下，进行防水涂料防水层施工。施工时涂料采取满铺满涂，并在管道处、墙角边做附加层。防水层翻上墙面 30cm 以上。（4）基于防水系统分项工程完成，此防水层盛水 10cm，72h 后检查有无渗漏，在无渗漏情况后，及时施工 20 厚 1：3 水泥砂浆保护层，在此期间严禁任何工种插入施工或其它人为的破坏防水层结构。第五章 防水施工安全控制材料存放于专人负责的库房，严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套及鞋盖。外露皮肤应涂擦防护膏。操作时严禁用手直接揉擦皮肤。患有皮肤病、眼病、刺激过敏者，不得参加防水作业。施工过程中发生恶心、头晕、过敏者，应停止作业。使用喷枪或喷灯点火时，火嘴不准对人。汽油喷灯加油过满，打气不能过足。高处作业屋面周围边沿和预留洞口，必须按“洞口、临边”防护规定进行安全防护。防水卷材采用热融法施工时，使用明火操作时，应申请办理用火证，并设专人看火。配有灭火器材，周围30m内不准有易燃物。雨天应待屋面干燥后施工。六级以上大风应停止室外作业。下班清洗工具。未用完的溶剂，必须装入容器，并将盖盖严。
