1、总体研究计划完成 ！互联网应用对地产投资逻辑和投资方向的冲击和对策地产控股 战略和投资发展部2013.01报告分析逻辑互联网研究地产产业链在互联网时代的影响和冲击 房地产业在互联网时代面临的新机遇重点研究受影响最大的产业链条给出初步分析结果与可能的应对方法比照成熟市场，寻找孵化领域细分市场判断筛选新机会提出结论，落实入场项目研究结论与下一步工作4提纲房地产行业生态环境的变化与对策互联网正以前所未有的广度和深度进入人类文明的社会生活5受新兴市场的推动， 2012年全球互联网用户达 24亿，年增长 8%.中国 22%印度 6%美国6%Source: United Nations. Internat
2、ional Telecommunications Union. In 增长最快的前 15位国家互联网用户达 14亿，年增长 15%n美国互联网用户达到 2亿 4千万，年增长 3%n 中国区互联网用户达到 5亿 3千万，年增长 10%其中在 2008年到 2012年用户增加 2亿8千万，超过互联网用户总数一半农村网民增加 3100万，年增长 17%左右62012年全球互联网人口平均普及率为 34%Source: United Nations. International Telecommunications Union. I，中国互联网信息中心n 人口普及率最高的是美国，约占总人口的 78%n
3、年增长率最高的国家是伊朗和阿根廷，分别是 55%和 5%，人口普及率分别是为 55%和 68%n 中国互联网人口普及率为 40%, 保守预计在未来 5年将达到 60%n 截至 2012年 6月，主流消费力量的互联网普及率为 67.7%（ 20岁 49岁）n宽带普及率达到 94%（ 2011， Dec.)结论与下一步工作7提纲房地产行业生态环境的变化与对策互联网正以前所未有的广度和深度进入人类文明的社会生活8重新想象一切，我们现身在何处，将走向哪里我们感觉 ：n 互联网技术带来的社会生活的变革将是颠覆性的n 互联网已经开始改变产品的零售方式，随之而来的是产品生产方式，然后是我们的生活方式同时看到 ：n 互联网兴起对于各产业交叉作用的时间和广度受经济周期，国家政策，市场状态，产业特性，回报预测和人群固有习惯与观念的影响房地产各产业领域受互联网浪潮的影响程度深浅不一结论与下一步工作10提纲房地产行业生态环境的变化与对策- 零售地产互联网正以前所未有的广度和深度进入人类文明的社会生活
