1、项目公司,株洲市政府,国盛公司,中城建三局,国盛公司,金融机构,株洲市农批市场项目,使用者,项目公司,项目公司,綦江中学建设项目、通惠互通建设项目,中城建三局集团,政府指定机构,注入资本金20%,注入资本金80% 施工总承包,投资建设运营维护,中城建三局集团,建设,綦江区政府,支付回购费用,金融机构,项目融资,綦江区财政局,增信措施,授权,移交,spv项目公司,奉节县基础设施项目群,西证渝富市政基础设施基金,奉节县城投公司 政府方代表,股权投资,投资建设运营,中城建三局集团,施工总承包,西证渝富基金管理有限公司,按期回购,股权投资,管理,资管计划,社会资本,认购100%份额,股权投资,股权移交
2、,项目运营管理,城市建设更新基金（有限合伙）,中城建三局集团（EPC总承包）,政府,项目公司,联合体,成立,担保及流动性支持,政府,中建投基金公司,管理人GP,优先LP,劣后 LP,80%,20%,支付租金,云县 基础设施项目,EPC发包,项目施工,项目移交,项目移交,中城建三局集团,中建投负责引进的投资者,79%,1%,交易结构模型：,契约型基金,华夏银行,项目公司,投资成立,优先LP,劣后LP,资本金30%,债权出资70% 托管人,杠杆匹配 资金,华夏银行,出资占股80%,出资占股20%,中城建三局,政府平台公司,联合体,政府AA平台公司,增信担保,按期偿还赵权本息,转让股权,中城建三局,
3、EPC发包,项目施工,运营 管理,项目平台公司,中城建三局集团（EPC总承包）,项目 移交,中城建三局集团,具体项目,担保,项目施工,中城建三局集团,兴安城投公司（政府方代表）,交易结构模型：,兴安城投公司,出资90%,出资10%，支付5%的管理费用；回购股权,注入 资本金,中城建三局相关金融机构,提供贷款,支付利息,共同发起成立,EPC发包,中城建三局集团,中建投基金公司,金融机构,提供17.5亿元贷款,支付利息,共同发起成立,新山公司,项目公司,金融机构,巫山楚阳工业园项目,民生公司 （政府方代表）,共同发起成立,提供29490万元贷款,中城建三局集团,注资510万元，占股51%,注资49
4、0万元，占股49%,项目运营管理,项目移交,中城建三局集团（EPC总承包）,EPC 发包,项目施工,新山公司（政府方下属平台公司）,担保,支付利息,股权回购,民生公司 （政府方代表）,项目移交,股+债,项目公司,金融机构,中城建三局,万盛经开区,应收账款质押、产业基金、信托等方式进入,直接投资（小比例股东）,支付购买服务费用,纳入财政预算 平台公司回购承诺 资产装入 土地收入平衡,项目贷款,EPC施工,一二级联动,土储中心,金融机构,拆迁款,财政专户,项目公司,土地出让,万盛 经开区,平台公司,一级开发,一级开发费用,在没有按期出让情况下，平台公司回购,财政预算差额部分,土地纳入,项目公司,约
5、定价格获取土地,招商企业,二级开发,万盛 经开区,三 方 协 议,金融机构,明股实债,项目开发贷,用户,PPP模式结构图,重庆西站投资发展有限公司,中城建第三工程局集团及资本方联合体（LP）,重庆市地产集团,中城建第三、六工程局联合体,中信集团,土储中心,平衡用地出让及财政资金,重庆市地产集团,提供100亿元贷款，三年期,还贷,出资10.41亿元，中城建三局集团及资方联合体占51%股权,EPC发包工程,支付征地拆迁款项,通过出让平衡用地和财政资金获得收益，总计180亿元,无法实现土地出让时，收购土地,获得收益分红，撤回股本金,出让,股权收益未达到要求情况下，进行期前回购,股+债,项目公司,金融机构,中城建三局,万盛经开区,应收账款质押、产业基金、信托等方式进入,直接投资（小比例股东）,支付购买服务费用,纳入财政预算 平台公司回购承诺 资产装入 土地收入平衡,项目贷款,EPC施工,一二级联动,土储中心,金融机构,拆迁款,财政专户,项目公司,土地出让,万盛 经开区,平台公司,一级开发,一级开发费用,在没有按期出让情况下，平台公司回购,财政预算差额部分,土地纳入,项目公司,约定价格获取土地,招商企业,二级开发,万盛 经开区,三 方 协 议,金融机构,明股实债,项目开发贷,
