1、2010-8 龙 湖 小院青 城设计 创新 项目简介 地理位置：龙湖小院青城距离青城 山前 山门仅3公 里； 规划面积：占地面积约315 亩，总 建筑 面积约10 万平 方米， 一期总 户数701户， 容 积率0.5，车位配比1 ：1 。 周边配套：青城山高尔夫、蓝波 马术中 心、 虹口国 际漂流 中心 等高端 休闲配 套+ 重 建青城山镇生活配套区。 产品业态：以独院、叠院的度假 社区为 主。 户型面积从85-340平 米，大 量采用 长廊 、下沉 庭院、 阁楼 、露台 等灰空 间设 计. 叠院别墅地上三层，地下一层，主力 户型为85-144 平米， 分为负 一跃一 、一跃 二、 二跃三共三
2、种户型。整个产品设计在 传统东 方生活 方式提 取灵感 ，东方 风格注 重独 家氛围的营造，以大客厅、大主卧、 舒适主 卫为特 征。 建筑风格：新亚洲风格汉唐 风格 主入口引 导 ： 停 车 指 示清晰地引导客户动线； 保 安 形 象岗位上面的雨伞印有”龙湖地产“LOGO ，细节上体现企业品牌。 停车导视 卵 石 的 运用既可充当 滤 水 层 ，也自然的过 渡 了 硬 质铺装与植物 的关系。 主景观 ： 蜿 蜒 的道路 与沿途 的景观 节使400 米步行 线倍感 舒适。 越 往 前处， 美景渐 深，令 人赏心 悦目、 心旷神 怡。 售楼部后 院 售楼部前 庭 售楼处景观 占地约4000平米的
3、30 年茂密原生 天然竹林， 非常珍稀，龙湖的设计 师将以保留并做最自然 和生态的装饰，竹林幽 幽，凉意切切，品茗闲 摆，小憩一番，别有青 城古韵。 售房部 院落 曲径幽深 建筑的文化和景观的闲适 展示景 观 ： 原生 态的诠 释 宅间景观： 细致的宅间景观以色叶植物搭配 。 约7 米宽 宅 间 细部景观 ： 样 板 房 设计篇： 1 、 小院青城的户型，可以用巧妙 二 字 来 形容，将传统的叠加别 墅 通 过 户型的拼接形成了完全 意 义 上 的独门独院，没用了传 统 中 的 公共楼梯，过道，完全 的私有化 ； 2 、 三层的别墅，不同的户型，各 有 自 己 的天地；在户型前后搭 接 完 成
4、 后，每户却都有了270 度 的 观 景空间，无疑给每个精 致 的 户 型增色不少。 3 、 龙湖的样板房重装饰轻装修， 每 套 样 板房均能感受到主人的 家 庭 结 构、职业、年龄；及每 个 样 板 房均设一个主题。整个 格 调 生 活氛围极浓。 负一跃一B1 型 一跃二A 型 二跃三B3 型 一层 二层 地下室 A1 户 型 ， 实得 建筑面 积约：202 平 方米 约 1.6 米 一层 B2-1 叠院户型 实 得 建筑 面积约85m2 二层 卫生间杂志篓营造悠闲的生活状态 二跃三的户型设计，使每户独门独院。 B2-1 叠 院 户 型二跃三 实得建 筑面积约98m2 二 跃 三 的户型设计，使每户独 门独院。
