1、 百色项目建议书篇一：百色综合物流园项目建议书百色市综合商贸物流园项目建议书广西 XXXX 有限公司2010 年 2 月目 录第一部分 总论 . 11.1 项目名称 .11.2 项目编制依据 .11.3 项目承办单位 .11.4 项目建设必要性 .1第二部分 百色市发展概况 . 52.1 百色市城市区位 .52.2 城市资源状况 .62.3 宏观经济发展概况 .72.4 产业经济概况 .92.5 百色市交通条件 .102.6 城市发展定位与规划 .12第三部分 项目选址与片区概况 . 133.1 项目选址 .133.2 项目片区概况 .13第四部分 项目定位与初步规划方案 . 144.1 项目
2、定位 .144.2 项目功能规划 .154.3 项目进度安排 .17第 5 部分 项目投资估算 . 185.1 土地购买费用 .185.2 道路建设费用 .185.3 土地三通一平费用 .185.4 交易区建设费用 .185.5 仓储配送区建设费用 .195.6 配套服务区建设费用 .195.7 园区内广场建设及绿化 .195.8 停车场建设费用 .195.9 其他费用 .205.10 设施设备购买费用 .205.11 总投资成本 .20第六部分 财务分析 . 216.1 财务分析假设条件 .216.2 收益分析 .216.3 税收分析 .226.4 项目投资效益 .22第七部分 社会效益分析
3、 . 227.1 项目建设可带动当地经济发展，促进城市就业 . 227.2 项目可有效服务于“三农”经济 . 237.3 项目可有效服务城市建设规划 .23第八部分 结论 . 23第一部分 总论1.1 项目名称百色市综合商贸物流园项目1.2 项目编制依据国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见广西区政府关于印发广西物流业调整和振兴规划的通知 （桂政发200983 号）广西现代物流“十一五”规划百色市政府 2006 年“十一五”规划纲要报告百色市城市总体规划（2004-2020） 1.3 项目承办单位1.4 项目建设必要性1.4.1 百色市构建区域商贸物流中心的需要百色市西部与云南相接，北
4、部与贵州毗邻，东与首府南宁紧连，南与越南接壤，边境线长达 365 公里，是滇、黔、桂三省交界处的中心城市，是我国大西南通往太平洋地区出海通道的“黄金走廊” 。中越“两廊一圈”的建设，泛珠三角经济区域合作，将百色推向区域性国际合作的前沿，区域性商贸物流集散中心优势显现。长期以来，百色市的物流业发展相对滞后，严重影响了发展百色独特区位优势的发展，桂西资源富集区和西南出海大通道的重要物流节点地位作用尚没有得到充分的发挥，物流行业发展专业化程度与集中程度不足，滞后于百色的工业化发展。本项目建成后，将作为广西西部地区规模最大，集中化程度最强、专业化程度最高，交通物流网络健全的专业化物流园区。将充分发挥百
5、色市优越的区位优势，打造成滇黔桂区域商贸物流中心，构筑辐射广西、西南和珠三角地区乃至沟通东盟的商贸物流通道。1.4.2 服务国家多个区域性经济合作战略的需要百色市位于广西西部，毗邻北部湾经济区，背靠大西南，作为广西边境城市与区内经济腹地相互对接、协调发展的重要节点城市，处于泛北部湾经济区、泛珠三角经济区、西部大开发地区等多个经济合作区的相互重叠区和交叉点，是承载东部产业转移的加工基地和广西与“东盟”互通的重要陆路通道和跳板，是区域性商贸物流集散中心。百色市拥有便利的交通运输条件。南昆铁路和新建设的南昆铁路穿市区而过。五条高速于百色交汇，包括南昆高速公路，正在建设和规划中的百色到隆林高速公路、百
6、色到河池高速公路、百色到罗村高速公路、百色到龙邦高速公路。右江为珠江水域的主要源头之一，航运发达，市内现有 4 个港口，随着百色水利枢纽、那吉航运枢纽等建成后，右江河道的通航能力将提升到 1000 吨级，从百色可直航南宁、广州、香港、澳门等地。四通八达的交通网络以及国家多个区域性发展战略交合，要求百色市建设有利于物流聚散的服务体系。篇二：百色市乐业县政府室内分布工程项目建议书(1)中国铁塔广西区分公司 2015 年百色市乐业县政府 室内分布工程 项目建议书项目编码：（暂时不填）编制单位：编制时间：一、项目概述本项目建议书主要对百色市乐业县政府室内分布系统建设项目背景、建设内容和规模以及风险分析
7、进行说明.（一）项目背景随着中国 4G 建网的逐渐深入，高速数据业务正在快速进入人们的视野，4G 无线应用正在快速走进人们的日常生活。与发展相对成熟的 3G 网络相比，4G 网络规划和优化工作有着自己的特点。由于 4G 网络的应用业务种类多，因此在做网络设计和优化时，需要考虑各种业务对网络随时随地的要求。4G 时代的一个重要标志就是人们对于无线室内环境的高速要求，正因为如此，室内的无线网络的质量对网络最终服务质量和终端客户感知的影响变得至关重要。前期运营商对于无线市场的竞争趋向于覆盖区域的竞争。多家运营商的室内分布系统对同一区域重复建设，导致运营商基建投资过高、项目资源重复占用和对社会资源严重
8、浪费。在工信部下发共建共享指导文件后，运营商电信基础设施共建共享率涨幅缓慢。随着中国铁塔股份有限公司的成立，给运营商带来新的机遇和挑战。中国铁塔公司通过大力推动室内分布系统建设，使得运营商在室内覆盖建设方面得到新的机遇。为了更好的保障百色市乐业县政府室内覆盖质量，满足运营商的建网需求，需在百色市乐业县政府建设室内分布系统。百色市乐业县政府位于位于百色市乐业县，经度：106.55443，纬度：24.77829。该楼高 7 层，长约 60米，宽约 12 米，有一部电梯，楼道是封闭式。本项目由中国铁塔股份有限公司百色市分公司出资建设，百色移动、百色联通和百色电信通过租用的方式接入系统。该项目百色三家
9、运营商大力配合，目前均已明确将租用该系统。中国铁塔股份有限公司百色市分公司第一个室内分布系统建设项目得到运营商的大力支持，为中国铁塔股份有限公司百色市分公司下一步室内分布建设打下了坚实的基础。具体需求确认单见附件3.图 1-1 百色市乐业县政府平面示意图（二）建设目标通过室内外结合实现移动 GSM、LTE FDD；联通WCDMA、LTE FDD（1.8G）和电信 LTE FDD（2.1G） 、CDMA800系统对百色市乐业县政府部分的良好覆盖，覆盖面积约5040 。表 1-1 各运营商不同制式功率及覆盖场强二、资源现状分析目前该大楼各运营商均未建设室内分布系统，无资源可利旧，本次需针对各运营商
10、需求新建室内分布系统，建议尽快立项审批。三、建设方案（一）建设规模本工程预计投资 140424.12，共建设一套天馈系统及一套电源系统。其中多系统合路平台（POI）需求 1 套，室内覆盖天线 52 面，开关电源加蓄电池一套。覆盖面积约 4500平方米。（二）建设方案 具体设计详见附件 1. 3.2.1 设计原则（1）按需建设，满足不同运营商差异化需求。（2）良好的兼容性，系统设计综合考虑各种通信技术体制的特点，合理选择技术方案及设备，避免各系统间的干扰。（3）室内外结合，综合考虑接入运营商室内外站点分布情况，根据无线电磁环境合理设计分布系统，控制室内信号功率防止信号泄篇三：项目建议书目 录第一
11、章 总 论 . 3第二章 项目建设的必要性.4第一节 项目的提出.4一 提出的理由.4二 编制依据 .6第二节 基本条件 .6一二 拟建地址状况. 6 拟建地址的建设条件 . 7第三节 项目建设的必要性 . 9一 项目建设背景 . 9二项目建设的必要性. 12第三章 建设内容、规模及工程方案.15一设计原则. 15二设计依据. 16三总平面设计 .16四主要经济技术指标. 17五建筑设计. 18第四章 节能、节水 . 20一必要性 . 20二节能措施. 20三建筑节能. 20四智能化管理节能 . 21五节水措施. 22六能源管理. 22第五章 环境保护 . 22一建设地点环境现状. 22二编制
12、依据. 22三环境保护目标.23四环境质量标准.23五项目建设对环境的影响及防治措施 . 23六施工期对环境影响及治理措施 .24七使用期对环境影响及治理措施 .25八环境影响分析结论. 26第六章 劳动安全卫生消防 .27第一节劳动安全 .27一施工期的安全措施. 27二运营期的安全措施. 28第二节卫生 . 28一为创造良好的居住、生活环境，应采取以下措施：28第三节消防 .29一消防措施. 29二灭火器配置 .30第七章 投资估算与资金筹措 . 30一.30第八章 社会效益分析. 31一.项目对社会的影响分析 .31二. 项目与所在地的互适性分析 . 32三利益群体对项目的态度. 32四
13、. 社会评价结论 .33第九章 项目结论及建议 .33一. 结论 . 33二. 建议 . 34第十章 附件 附表 附图.34第一章 总 论1. 项目名称：永宁县老年公寓2. 项目建设单位：宁夏隆盛达投资公司3. 项目法人代表：陈军4. 建设地点：宁夏银川市永宁县5. 建设规模：宁夏银川市永宁县老年公寓建设项目规划总用地面积为 31454.5，总建筑面积为 41110，提供1000 个床位。6. 建设内容: 包括有公寓、康复楼、综合服务中心。公寓楼是主体为 12 层的板楼，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，占地面积 1200，建筑面积 14400，设计为北面为走廊，南面为房间，每间均有独立卫生间，给
14、老年人提供舒适的居住环境。此外在靠近银子湖一侧还规划有8 栋 2 层的联排公寓，满足不同人的需要。康复楼主体为 9 层，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，占地面积为 1080，建筑面积 9720，功能包括门诊部、护理部、诊疗室，康复室等，满足老年人的护理康复需求。综合服务中心主体为 4 层，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，占地面积为 2230，建筑面积 8920，功能包括活动室（乒乓球室、羽毛球式、健身室） 、娱乐室（棋牌室、放映室） 、办公室等，主要为老年人提供日常的休闲娱乐活动。餐厅浴室主体为 2 层，占地面积为 735，建筑面积1470。7. 投资估算：永宁县老年公寓投资估算 16115.86
15、 万元。8. 效益分析：本项目的建设有良好的社会效益，项目的建设可以有效增强地方医护事业发展，促进自治区民生养老事业发展，增加就业机会，完善城市功能。项目启用后将更好地维护老年人合法权益、促进经济社会全面发展，推动和谐社会的构建。具有积极的社会效益。9.项目建议书编制单位：宁夏建筑设计研究院有限公司地址：银川市文化西街 65 号电话：0951-5052410传真：0951-5052626第二章 项目建设的必要性第一节 项目的提出一 提出的理由随着我国社会进步、人民生活水平的不断提高，全国人均寿命延长、老年人口逐年增加，我国已正式步入老龄化社会。社会老龄化问题涉及政治、经济、文化、稳定、发展和社
16、会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安的重大问题，老年人保健、康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，党的十七大报告提出，必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，努力使全体人民老有所养，住有所居，推动建设和谐社会。在我国，居家养老是传统的养老方式，但近年来，由于生育率下降、空巢家庭比例增多、年轻人的社会竞争压力加大等原因，传统的居家养老方式受到严峻的挑战，而社会养老方式作为居家养老方式的有力补充正逐步被人们接受并受到社会各界的重视。自 2009 年我区步入老龄化社会以来，人口老龄化快速发展，老年人口增长快，日益呈
17、现高龄化、空巢化趋势，需要照料的失能、半失能老人数量剧增。截至 2011 年底，我区 60 岁以上老年人口 76.2 万，占全区人口的 11.5%，80周岁以上老年人 5.6 万，占老年人总数的 8.2%，加快社会养老服务体系建设的任务十分繁重。“十一五”期间，在各级党委、政府的高度重视下，各地积极发展养老服务业，养老服务机构数量不断增加，服务规模不断扩大，全区已建成各类养老服务机构 92 所，设置床位 10096 张；社区居家养老服务逐步拓展，已建成规范运作、管理有序、服务优良的居家养老服务示范站 315个。养老服务的运作模式、服务内容、操作规范等不断探索创新，积累了有益的经验。我区进入人口老龄化社会虽然比全国晚了 10 年，但进入老龄化社会后，速度明显加快。目前，全国老年人口年均增速为 3.2%，而我区达到了 5.1%。预计到 2015 年，我区 60 岁以上老年人口将达到 89.3 万以上，约占总人口的12.7%；2020 年，将达到 110 万以上，约占总人口的 15%以上。随着人口老龄化、高龄化的加剧，失能、半失能老年人的数量还将持续增长，照料和护理问题日益突出，养老服
