1、日照沃航置业有限公司是一家专营房地产开发的民营企业，总部设在北京。公司注册资金 1 亿元。继成功开发位于青岛开发区“绿岛印象”项目后，集团在日照核心地段投得近 300 亩土地，正式进军日照房地产行业。生活印象（烟台路西、东营路南（地块号：2011A-70 号）房地产项目环境影响评价第二次公示 (2012 年 05 月 06 日 16:37)一、项目名称及概要项目名称：生活印象（烟台路西、东营路南（地块号：2011A-70 号）房地产项目；概要：拟建项目属于“K7210 房地产开发经营”类新建项目，项目位于日照市烟台路以西、东营路以南，项目总投资 60000 万元，其中环保投资 800 万元，项
2、目总占地面积 86228.4m2，总建筑面积312816.7m2，规划建设高层住宅楼（33F 五栋、30+1F 四栋、30F 一栋、29F 六栋）、多层商业楼（2F 三栋、3F 一栋）、幼儿园（3F 一栋），其中住宅楼、商业楼、幼儿园、文化活动站、卫生站、配套以及物管用房拟建设规模分别为223978.51m2、3538.17m2、3600m2、500m2、400m2、800m2。二、建设项目对环境可能造成影响的概述1、本项目对环境产生的影响主要为施工期影响。在施工期间，将会对周围环境产生一定的影响，施工过程中对环境的影响表现在以下几个方面：各种机械设备产生的噪声；施工过程产生的废气，包括施工扬
3、尘、有机废气以及施工车辆尾气等；施工期废水；施工期生的固体废弃物；对生态环境产生的影响，包括堆料施工破坏植被、开挖土方增加水土流失等。（1）噪声拟建项目施工期噪声类型主要是：各工段地面工程设施施工产生的机械噪声；场地施工材料运输产生的车辆交通噪声。根据施工期噪声影响分析，施工现场建筑机械所产生的噪声比较严重，按各个施工阶段来预测，昼间：土石方阶段、结构阶段和装修阶段设备运转分别在 130m、250m 和 80m 以外才能达到建筑施工场界噪声限值相应的 75dB(A)、70dB(A)和 65dB(A)的标准。在夜间施工，土石方和结构阶段在 600m 外才可达到 55dB(A)标准，噪声值较低的装
4、修阶段也需 250m 才可达标。因此必须采取附加的措施来降低噪声对周围环境的影响。通过采用设置声屏、声障，并对施工工段进行合理规划等措施，预测施工期噪声对周围环境的影响从环保角度讲可控制在接受范围之内。（2）废气施工期废气主要为扬尘。施工期扬尘主要由以下几个方面组成：土石方开挖扬尘、主体施工扬尘、车辆运输过程中撒、露起尘；建筑材料、建筑垃圾堆放随风起尘等。由于项目场址周围环境敏感点较多，因此施工期扬尘将不可避免会对敏感点造成影响。为最大限度降低施工扬尘对周围环境影响，需采取一系列防尘、抑尘措施，如及时洒水抑尘、设置防尘网、对施工期进行合理规划等。预测在严格执行防尘措施的情况下，项目施工期扬尘对
5、周围环境的影响能控制在可接受范围。（3）废水施工期产生废水主要包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。施工废水主要包括土方阶段降水井排水、结构阶段混凝土养护排水，该部分废水沉淀后回用于施工。施工期生活污水产生量少，水质简单，经化粪池预处理后，污水粪便由环卫部门统一收集外运，对周围环境影响很小。（4）固废施工期间产生的固体废物主要有：基础工程挖土方量大于回填土方量产生的工程渣土，主体工程施工和装饰工程施工产生的废弃物料等建筑垃圾，施工人员产生的生活垃圾等。能够全部实现无害化处理，对周围环境影响很小。2、运营期运营期对周围环境的影响主要表现为废气、废水、噪声、固废以及光污染等运营期拟建项目采用
6、城市集中供热采暖，热源由日照市建设热力有限公司提供，因而不会产生烟尘或 SO2 等废气影响环境空气；区内采用雨污分流的排水体制，项目废水经污水管道收集排入大学城中水站统一处理；生活垃圾等固体废物经厂区内专人分类收集后交由环卫部门统一清运处理；废电子产品由专门的厂家统一回收处理；不合格商品由厂家统一回收处理。本项目建筑物不采用玻璃幕墙，带来的光污染集中表现为夜间的人工白昼（灯光）污染，在采取防治措施之后对周围环境影响很小。三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点1、施工期施工期预防控制措施主要分噪声和扬尘两个方面。噪声预防控制措施包括：施工场界四周设置高大密实的声屏、声障，在靠近环境敏感保
7、护目标的地方要加强隔声处理；对位置相对固定的机械设备设置操作间、建立单面声屏障；严禁爆破、打桩等高噪声设备夜间施工等。扬尘控制措施主要包括：采用商品混凝土，禁止使用袋装水泥和进行现场混凝土搅拌；建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网；对于建筑工地内的裸露地面，要采取覆盖防尘布或防尘网等措施。2、运营期（1）废气建成后营运期对环境空气产生影响的废气主要有燃气废气、厨房油烟及项目区内汽车排放的尾气，都属于无组织排放废气，对周围环境影响很小。拟建项目进出车辆尾气排放属于无组织废气排放，根据规划，车库采用竖井式排风，地下车库的废气由排风机引入排风通道后由车库两侧排放，经四周绿化带吸收后可有效的控制
8、汽车尾气对局部环境的影响。项目产生的垃圾经各垃圾收集箱收集后，委托当地环卫部门运往当地垃圾处理场进行处理，做到日产日清。垃圾恶臭产生量很小，对周围环境影响很小。（2）废水拟建项目产生的污水主要是生活污水，经市政污水管网全部排入大学城中水站处理，其出水水质可达到城镇污水处理厂污染物排放标准一级 A 标准，对周围环境影响很小。（3）噪声噪声源主要包括地下车库排风机、换热站、电梯机房、空调机房、冷却塔及商业噪声等。在采取了吸声、隔音、减振及加强管理等噪声控制措施后，项目噪声满足声环境质量标准（GB3096-2008）中 2 类声环境功能区标准，对周围环境影响很小。（4）固废营运期内的主要固体废物是人
9、类活动产生的生活垃圾及商业垃圾。项目设置垃圾收集箱，由物业管理机构协调环卫管理处统一清运处理；不合格商品由厂家统一回收处理。项目垃圾收集箱采取封闭和防渗漏措施，不会形成渗滤液而污染地下水和地表水。项目区内的危险废物主还包括废旧电池和电子产品等电子废弃物。禁止将有害固体废物混入其他固体废物中排放，对不同的危险废物采用相应的处理处置措施。以上是城市处理处置固体废物的常规措施，成熟技术，易于实施，只要物业部门和环卫部门严格监督、管理，这些措施可以控制固体废物随意丢弃造成的环境污染。施工活动严格执行相关规定，采取措施，避免施工期扬尘、噪声等对周围敏感点的不良影响。四、环境影响评价结论生活印象（烟台路西
10、、东营路南（地块号：2011A-70 号）房地产项目符合国家产业政策要求，选址符合日照市发展规划，项目建设区环境现状适合项目建设，采取环保措施后，各污染物对环境的影响较小。项目采取的各项环保措施经济上合理，技术上可行。项目建成后，外环境对本项目基本无不良影响。因此在严格遵守各项相关规定、严格实施各项环保措施的基础上，项目从环保角度可行。五、建设单位名称及联系方式建设单位：日照沃航置业有限公司联 系 人： 杨无逸联系电话：18663323288六、承担环境影响评价工作的机构名称和联系方式1、环评单位：青岛理工大学2、地址：青岛市抚顺路 11 号3、联系人：王彩云4、联系电话：0633-8172219 E-Mail：七、征求公众意见的范围和主要事项 1、征求意见的范围项目周围的个人、相关部门以及本项目周围的居民。2、征求意见的主要事项 （1）对本项目运营期的环境保护有何建议或要求（2）对评价单位、建设单位及当地环保部门有何要求八、公众参与途径及期限目前该项目环境影响报告已完成初稿，公众可在本公告发出后10 日内通过电话、电子邮件或传真方式向环评单位索取本项目环境影响评价报告书简本，了解项目建设对周围环境影响情况。如简本不能满足公众要求，公众需要的其它信息在收到简本后的 5 日内向环评单位索取或问询。
