1、项目名称：xxxxxxx1XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX前期物业管理投标文件正本项目名称：xxxxxxx2项目名称：项目编号：投标人名称（加盖公章）：日期：2018 年 10 月 15 日目 录1. 投标文件资料清单 .52. 投标函 .63. 投标报价表 .74. 法定代表人身份证明 .85. 法定代表人授权书 .96. 投标人营业执照、开户许可证等 .106.1 营业执照 .106.2 开户许可证 .116.3 物业服务资质证书正本复印件 .126.4 企业认证证书 .137. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 .148. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 .15项
2、目名称：xxxxxxx39. 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 .169.1 依法缴纳税收证明文件 .169.2 依法缴纳社会保障资金 .1610. 投标人注册地房地产行政主管部门出具的诚信证明 1711. 缴纳投标保证金的银行凭证 1812. 拟派遣项目负责人及物业管理服务人员 2012.1 项目负责人简历 2012.2 项目负责人物业经理上岗证书及荣誉证书 2112.3 其他主要物业管理人员情况 2212.4 其他主要物业管理人员资质证明文件 2313. 物业管理服务方案 2713.1 物业管理服务的经营理念、总体设想与目标 2713.1.1 物业基本概况 2713.1.2 管理特点
3、2813.1.3 管理思路及设想 3013.1.4 管理服务目标 3113.2 项目管理机构运作方法及管理制度 33项目名称：xxxxxxx413.2.1 拟建立的组织机构及人员配备 3313.2.2 本项目服务管理组织机构图 3613.2.3 项目管理机构管理职责 113.2.4 物业服务中心各岗位员工的任职要求 1213.2.5 各部门岗位人员配备 1413.2.6 日常管理制度和考核办法 1513.3 根据物业服务内容、质量要求制定的物业服务方案 2513.3.1 对物业共用部位、业主或使用人自有部位提供维修服务的方案 2513.3.2 物业管理区域内共用设施设备的维修方案 3013.3
4、.3 承租人装饰装修室内的服务方案 3713.3.4 住宅外墙或建筑物发生危险，影响他人安全时的工作预案 4113.3.5 物业管理区域内环境卫生维护方案 4113.3.6 物业管理区域内公共秩序维护方案和岗位责任描述 4913.3.7 绿化和园林维护方案 5413.3.8 物业服务用房及相应管理设施的配置方案 6113.3.9 人事管理制度与培训制度及档案管理制度 6713.3.10 管理档案建立情况 80项目名称：xxxxxxx513.3.11 社区文化建设 8213.4 物业维修的应急措施 8613.4.1 业主、使用人自用部位突然断水、断电、无天然气的应急措施 8613.4.2 本项目
5、范围突然断水、断电、无天然气的应急措施；8813.4.3 业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施 9013.4.4 雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施 9013.4.5 电梯故障的应急措施 9113.4.6 消防应急措施 9413.4.7 突发公共卫生事件应急措施 9613.5 拟投入的物资设备情况和对招标项目收支情况的合理测算10013.5.1 拟投入物资、设备情况 10014. 企业简介、企业荣誉及业绩 10913.7 企业业绩 错误！未定义书签。企业同类项目主要经营业绩情况 .错误！未定义书签。14.1.1 企业业绩合同证明文件 错误！未定义书签。项目名称：xxxxxxx6项目名称：
6、xxxxxxx71. 投标文件资料清单序号 资料名称 页码范围1 投标函 62 投标报价表 73 法定代表身份证明 84 法定代表人授权书 95 投标人营业执照、开户许可证等 10-146 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 157 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 168 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 17-189投标人注册地房地产行政主管部门出具的诚信证明19-2210 缴纳投标保证金的银行凭证 2311 拟派遣项目负责人及物业管理服务人员 24-3312 物业管理服务方案 34-14613 公司简介、企业荣誉及业绩 147-148项目名称：xxxxxxx8项目名称：xx
7、xxxxx92. 投标函致：江西省汇成招标代理有限公司系中华人民共和国合法企业，注册地址： 。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下：一、我方完全理解并接受该项目招标文件所有要求。二、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。三、我方承诺按照招标文件要求，提供物业管理服务。四、我方按招标文件提交投标文件正本一式 1 份，副本一式 4份。五、我方投标报价为最终价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。六、如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，并承担我方责任。七、本投标有效期为从投标文件提交截止之日起 90
8、 天。八、如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，投标保证金不予退还。九、投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定由最低价中标。十、若我方中标，愿意按有关规定及招标文件要求缴纳招标代理服务费，否则投标报价不予退还。十一、与本投标有关的一切正式往来信函请寄:项目名称：xxxxxxx10地址：电话：电子邮件：法定代表人（签字）：投标人名称（公章）：2018 年 10 月 15 日项目名称：xxxxxxx113. 投标报价表投标人名称： 项目编号： 项目名称 类型 单价（元/平方米月） 服务期限住宅 1.95 元商业 3 元2 年投标人法定代表人
9、或其授权代表（签字或盖章）：投标人名称（盖章）：日期：2018 年 10 月 15 日项目名称：xxxxxxx124. 法定代表人身份证明致：XXXXX 招标代理有限公司：（法定代表人姓名）在 职务，是 的法定代表人。特此证明。2018 年 10 月 15 日粘贴法人身份证明（复印件正、反两面）项目名称：xxxxxxx13项目名称：xxxxxxx145. 法定代表人授权书致：江西省汇成招标代理有限公司：兹授权 同志为我公司参加贵单位组织的 采购活动的投标代表人，全权代表我公司处理该项目的一切事宜。代理期限从 2018 年 10 月 15 日起至 2019 年 1 月 31 日止（代理期限不少于
10、 90 天）。授权单位名称（公章）：法定代表人（签字或签章）： 签发日期：2018 年 10 月 15 日 附：代理人工作单位：职务： 性别：身份证号码： 粘贴被授权人身份证明（复印件正、反两面）项目名称：xxxxxxx15备注：若法定代表人亲自来参与投标则不需此件，仅须提供法定代表人身份证明书项目名称：xxxxxxx166. 投标人营业执照、开户许可证等6.1营业执照项目名称：xxxxxxx176.2开户许可证项目名称：xxxxxxx186.3物业服务资质证书正本复印件项目名称：xxxxxxx196.4 企业认证证书项目名称：xxxxxxx207. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度项目
11、名称：xxxxxxx218. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力投标人关于资格的声明函致：XXXX 招标代理有限公司上海春川物业服务有限公司郑重声明，我公司具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录，我方对以上声明负全部法律责任。特此声明！法定代表人（签字或签章）：响应供应商名称（公章）：2018 年 10 月 15日项目名称：xxxxxxx229. 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录9.1依法缴纳税收证
12、明文件9.2 依法缴纳社会保障资金项目名称：xxxxxxx23投标人注册地房地产行政主管部门出具的诚信证明项目名称：xxxxxxx24项目名称：xxxxxxx2510. 缴纳投标保证金的银行凭证致：江西省汇成招标代理有限公司 （ )参加贵方组织的，项目名称为 （项目编号： ）的采购活动。按邀请招标文件的规定，已递交人民币（大写）壹拾万元的投标保证金。投标人名称：投标人开户银行：项目名称：xxxxxxx26投标人银行账号：法定代表人（签字或签章）： 投标人名称（公章）：2018 年 10 月 15 日粘贴转账银行凭证（复印件）注：请投标人认真填写银行信息，并要求与转账银行凭证的相关信息一致，代理机构将依据此凭证信息退还投标保证金。项目名称：xxxxxxx2711. 拟派遣项目负责人及物业管理服务人员11.1 项目负责人简历姓 名 性 别 出生年月专 业 职 称 学 历从事物业工作年限现任职务物业经理岗位证编号序号从事物业工作经历时间 担任职务 个人荣誉情况12近期参与物业项目情况序号 项目名称项目类型（项目）担任职务项目所在地 备注12项目名称：xxxxxxx2811.2 项目负责人物业经理上岗证书及荣誉证书项目名称：xxxxxxx2911.3 其他主要物业管理人员情况序号 姓名 职务 岗位、资格证书123456项目名称：xxxxxxx3011.4 其他主要物业管理人员资质证明文件
