1、发布时间：2016 年 2 月 18 日 实施时间：2016 年 2 月 18 日 调整时间：2018 年 2 月 24 日 LB 指南32柳州市不动产登记中心服务指南房地产抵押权预告登记一、适用范围、申请条件、事项类型及数量限制：柳州市本级辖区国有建设用地范围内的房地产抵押权预告登记，依申请进行，无数量限制，法律法规另有规定的除外。二、办理依据：不动产登记暂行条例、不动产登记暂行条例实施细则、不动产登记操作规范（试行）三、提交材料：（除说明外，均须提供原件）1柳州市不动产登记申请表；2申请人身份证明；委托代理的，提交授权委托书及代理人身份证明（除委托书外，其余核对原件收复印件） ；3抵押合同
2、及主债权合同；4不动产权属证书：不动产权利证书、国有土地使用证、房屋所有权证（核对原件收复印件） ；5不动产登记证明：不动产权利证明、房屋他项权利证明书；6楼盘所占土地有抵押的须收取同意转让抵押物证明书；7当事人关于预告登记的约定；8. 其他必要材料。四、不动产登记程序：申请 受理 初审 复核 核定 登簿 发证五、不动产登记受理环节流程图：（咨询、领表、发号窗口为咨询发号台）申请人 咨询导办台 填表 领号 咨询领表 办证资料齐全, 按叫号显示申请人到场受理人员就有关申请登记事项询问申请人 打印受理单受理人员查验申请登记资料及当事人身份 （受理环节结束） 受理窗口口发布时间：2016 年 2 月
3、 18 日 实施时间：2016 年 2 月 18 日 调整时间：2018 年 2 月 24 日 LB 指南32六、办理时限：自受理登记申请之日起 7 个工作日。 若需公告的，公告所需时间不计算在登记办证期限内。七、收费依据及标准： 不收费八、注意事项：1申请人为个人的，提交身份证，需亲自到场办理不动产登记，不能亲自办理的，需提交经公证或登记机构认可的委托书。2港、澳居民提交港、澳特别行政区居民身份证或港、澳特别行政区护照、港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证；台湾居民提交来往大陆通行证或台胞证；为外国公民的，需提交中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照；境外委托书或转让合同须公证或大使
4、馆认证（须提供中文文本及中文名） 。3申请人为未成年人的，需提交其与法定监护人的关系证明（如户口簿、出生证等）及法定监护人身份证明；需提交保证书（监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益）。 4申请人为企业的提交企业营业执照或组织机构代码证，为机关、事业、社团的提交组织机构代码证原件,收复印件。5领证时需提交权利人（或代理人）身份证件及受理单；缴纳相关费用后领取权证；6在柳州市不动产登记申请表注明房屋所占土地是否有抵押情况。九、办理部门：柳州市不动产登记中心地址：柳州市鱼峰路 68 号鱼峰山商业城六楼 邮编：545005对外办公时间：周一至周五（节假日除外）， 9:00-12:00,13:00-16:00咨询电话：0772-2625950 投诉电话：0772-2866438 网址： 官方微信公众号：柳州市不动产登记中心（或扫码关注）
