1、工程量计算* 1l 建设工程工程量清单计价规范Date 2l 工程量计算时应遵循以下原则：v 计算工程量的项目与计价规范的项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则要一致；v 工程量计算精度应统一；v 要避免漏算 |错算 |重复计算；v 计算时尺寸取定应准确Date 3计算工程量的一般步骤(1)根据工程内容，按计价表附录列出分部分项工程名称(2)根据计算规则，按一定的计算顺序，根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，进行工程量计算(4)计算结果的计量单位保持国际标准单位Date 4计算工程量的顺序1不同分项工程之间计算的先后次序1）按施工顺序即按各分项工程施工的先后次序依次计算的方法。l 例如
2、，条 形基础 施工，一般涉及基槽土方开挖、基础垫层铺设、基础砌筑和基础回填土四个分项工程，上述次序即为四个分项工程施工的先后顺序，故各分项工程量的计算就可按下列次序进行：基槽土方开挖 基础垫层铺设 基础砌筑 基础土方回填此方法一般适用于业务较熟练者。Date 52）按计价规范顺序按各分项工程于计价规范中的先后次序依次计算的方法。l 此方法一般适用于初学者 。Date 62同一分项工程内各组成部分之间计算的先后次序1）顺时针方向顺序即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法。n 适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修等。
3、Date 72）先横后竖、先左后右、先上后下顺序先计算横向工程量，后计算竖向工程量。横向采用：先左后右，先上后下；竖向采用：先上后下，先左后右。 l 适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙Date 83）按构件编号顺序计算如钢筋砼柱可按 Z1、 Z2、 Z3 ， 梁可按 L1、 L2、 L3 ， 板可按 B1、 B2、 B3 等的次序依次计算。4）其他顺序如水暖工程可按供回水顺序计算管线长度；电气照明工程可按引入线、总配电箱、干线、分配电箱、分支回路等次序计算配管配线长度。注：实务操作中，无论采用哪种计算顺序，均应力争不重不漏。Date 9l 江苏省建筑与装饰工程计价表Date 10Date 1
4、1编制施工图预算的必要条件l 图纸已经过会审施工图纸及其说明是编制预算的主要依据。施工图纸经过会审，才能使预算的编制工作既能顺利开展，又可避免不必要的返工计算。l 施工方案已经确定施工组织设计或施工方案对工程施工方法、施工机械选择、材料构件的加工和堆放地点都有明确的规定，这些资料直接影响计算工程量和选套预算单价。l 材料、构件、设备的供应方式已经明确Date 12准备工作内容熟悉施工图纸参加图纸会审及交底，了解设计意图，分析施工的可能性，并发现问题及时提出，使得准确把握施工做法熟悉现场情况全面掌握现场施工条件，并通过踏勘施工现场补充有关资料。Date 13熟悉施工组织设计全面了解施工方法、技术
5、组织措施、施工设备、器材供应情况。熟悉定额确定定额依据定额制度规定：干什么工程执行什么定额。Date 14l 编制施工图预算的主要工作1、列出工程项目根据预算定额的项目划分，列出所需计算的分部分项工程。如果定额本当中没有列出图纸上表示的项目，则需补充该项目。2、计算工程量工程量计算要严格按照法定的工程量计算规则和施工图图示尺寸进行。3、套用定额，求直接费。Date 15计算 “ 基数 ”计算工程量时，有些数据经常重复使用，这些数据称为 “ 基数 ” ，包括：1）外墙外边线周长 L 外 （根据外包尺寸计算）2）外墙中心线长度 L 中 （ L中 L外墙厚 4 ）3）内墙净长线长度 L 内 （分楼层
6、、墙厚、材质等的不同分别计算，如 L内 1层 370、 L内 1层 240、 L内 2层 240 ） 4）底层建筑面积 S 1（ 根据建筑面积计算规则计算）Date 16统筹法计算l利用基数，连续计算l统筹程序，合理安排l一次计算，多次使用l结合实际，灵活机动Date 17l 工程量的整理与复核-整理按照定额项目顺序进行调整，在预算书上列项目同项目套用同一定额的，合并 “ 同类项 ”-复核预算人员将工程量计算 结果在使用前进行一次认真的检验。Date 18l 土石方工程Date 19计价规范土石方工程量内容l (1)平整场地l (2)挖土方l (3)挖基础土方l (4)挖管沟土方(5)土 (石
7、 )方回填Date 20定额内容：l 两大部分：l （一）人工土、石方；l （二）机械土、石方。l 共计 345个子目。Date 21人工土、石方：l 1、人工挖土方l 2、人工挖地槽、地沟l 3、人工挖地坑l 4、山坡切土、挖淤泥、流砂、支挡土板l 5、人工、人力车运土、石方（渣）l 6、平整场地、回填土、打夯l 7、人工挖石方l 8、人工打眼爆破石方l 9、人工清理槽、坑、地面石方Date 22机械土、石方l 1、推土机推土l 2、铲运机铲土l 3、挖掘机挖土l 4、装载机铲松散土、自装自运土l 5、自卸汽车运土l 6、强夯法加固地基l 7、平整场地、碾压l 8、机械打眼爆破石方l 9、推
8、土机推渣l 10、挖掘机挖渣l 11、自卸汽车运渣Date 23平整场地单位 计 量 办 法 细则M2 按 设计图 示尺寸以建筑物 首 层 面积计 算。平整 场 地是指建筑物 场 地厚度在 30cm以内的挖、填、运、找平， 应 按平整 场 地 项 目 编码 列项 。30cm以外的 竖 向布置挖土或山坡切土，应 按挖土方 项 目 编码 列 项 。工程量清单下的工程计量注意：如有落地阳台，则合并计算，如是悬挑阳台，则不计算。Date 24某单位传达室基础平面图及基础详图见图，土壤为三类土、干土，场内运土 150m， 计算平整场地工程量。 Date 25计价表工程量计算规则l 平整场地 计量单位 1
9、0m2l 基本概念平整场地 ：是指建筑物场地挖、填土方厚度在 300 以内及找平。l 方法：l 工程量按建筑物外墙外边线每边各加 2m， 以平方米计算。l S=S底 +2*L外 +16Date 26工程量计算的几个基数1、 L中 ：外墙中心线 =（ 9+5） *2=282、 L外 ：外墙外边线 = （ 9+0.24） +（ 5+0.24） *2=28.963、 L内 ：内墙净长线 =（ 5-0.24)*2=9.524、 S底 ：底层建筑面积 = （ 9+0.24） *（ 5+0.24） =48.42Date 27Date 28挖土方单位计 量办 法 细则M3 挖土方按 设计图 示尺寸 以体积计 算挖土方平均厚度 应 按自然地面 测 量 标 高至 设计 地坪 标 高 间 的 平均厚度 确定。土石方体 积应 按挖掘前的天然密 实 体 积计 算。如需按天然密 实 体 积 折算 时 ， 应 按折合系数 计 算。注意：1、挖土方项目适用于设计室外地坪标高以上的挖土。2、挖土方的工程内容有：排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截桩头、基底钎探、土方运输。Date 29土方体积折算表虚方体 积 天然密 实 度体 积 夯 实 后体 积 松填体 积1.0 0.77 0.67 0.831.3 1.0 0.87 1.081.5 1.15 1.0 1.251.2 0.92 0.8 1.0Date 30
