1、产品大纲&进件指引,华信,CONTENTS,华信产品大纲,华信进件指引,我们的客户,已有多个贷款授信，根据银行综合授信原则无法在银行申请贷款；,对贷款额度需求较高，银行授信额度无法满足其需求；,融资需求急迫，银行审批时效无法满足其需求；,征信记录欠佳被银行拒绝；,一、产品大纲,CONTENTS,优贷,01,产品,工薪贷,02,本地贷,03,物业贷,04,一、产品大纲,01,中国（不含港澳台、外籍人士）公民；25-55周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人,03,信用良好、无恶意不良信用记录，具有一定的还款能力,02,04,申请人与其配偶不可同时拥有本金余额大于0的公司其他借款产品（优待除外）
2、,进件条件,在进件城市有稳定的工作、收入、居住场所,不可进件项,1、客户本人人法网有被执行信息且满足以下任意一项： (1)人法网显示当前状态为执行中； (2)执行状态虽显示为结清，累计被执行超过2次（不含）； (3)对于经营人群，若经营主体人法网显示当前状态为执行中或累计被执行超过2次（不含）； 2、从事职业保密单位：如国家安全局、军事保密机关及下属科研院所； 3、高风险和长期难以联络的职业: 刑警、防暴警、缉毒警、消防警、狱警、看守所工作人员、运钞车押运员、海员、特技杂技演员、下井矿工、保镖、现役部队在编人员； 4、有刑事犯罪记录或从事与非法活动相关职业的人群（如非法传销人员等）、经营非法职
3、业的人群（如地下钱庄、无证摊贩等以及经营非法证券活动的信息咨询公司等）； 5、房产中介经纪人、保险代理人，同行业工作人员；以及无业人员或简单体力或重体力劳动者，如：搬运工、农民工、家政人员、钟点工、勤杂工等；,6、身患重大疾病或失去劳动能力的人士； 7、曾提供虚假信息被拒贷的客户； 8、就职于娱乐场所； 9、非信优贷所属单位的钢铁行业； 10、无法按照信优贷、信薪贷、公积金贷或社保贷提供相关收入证明材料的销售类人员； 11、房贷自营客户经营主体在工商网显示已吊销、注销； 12、有民间借贷纠纷的客户； 13、自营科技公司、传媒公司等轻资产公司 14、直系亲属为外籍或港澳台人士； 15、公司的其他
4、规定。,M,医生及医生其他岗位,目标人群优贷,国家政府机关中层以上管理人员,公立高等院校正式在职教师,公共事业单位在职人员,电力、能源、通信等在职人员,电视台、报社、出版社等在职人员,其他事业单位在职人员,银行在职人员,大型国企、上市公司等,国家电力、电网、中石油、中石化、中海油、移动、联通、电信等,煤气、水、电、邮政企业,研究院、机关后勤、城市公共事业等,国有商业银行、股份制银行、含农信社,公交、铁路、地铁、等全球500强中层以上管理人员或中级以上技术职称人员,优贷客户的收入界定标准在打卡工资2000元以上 优贷客户必须提供近6个月的社保或公积金缴费明细，要求带有单位名称和客户姓名;工资打卡
5、近6个月的流水,目标人群工薪贷,不满足优贷要求的授薪人群在现工作单位连续工作满6个月以上（含试用期）已转正人员,目标人群本地贷,1.申请人为本地户籍且申请人或申请人关联人（父母、配偶、子女）须在进件城市有房产，按揭房拥有满6个月以上，全款房拥有满6个月以上 注：如房产抵押给个人，须结清后进件 2. 授薪人群要求在现工作单位连续工作满6个月以上（含试用期）且为已转正人员； 3.有房产的销售类人员，需提供近9个月的打卡工资或近9个月的社保或近9个月的公积金 4. 经营人群须是经营主体的法定代表人或股东且注册经营时间在12个月以上，且申请人须是经营主体（企业法人、个体工商户、拥有特许经营许可的企业）
6、持股20%（含）以上的法定代表人或持股20%以上的股东。 5.同一套房产只允许授信一次 注：不接受宅基地、临建房、公租房、军产房、微利房等,目标人群物业贷,1.申请人须在进件城市有房产，按揭房拥有满6个月以上，全款房拥有满6个月以上 注：如房产抵押给个人，须结清后进件 2. 授薪人群要求在现工作单位连续工作满6个月以上（含试用期）且为已转正人员； 3.有房产的销售类人员，需提供近9个月的打卡工资或近9个月的社保或近9个月的公积金 4. 经营人群须是经营主体的法定代表人或股东且注册经营时间在12个月以上，且申请人须是经营主体（企业法人、个体工商户、拥有特许经营许可的企业）持股20%（含）以上的法
7、定代表人或持股20%以上的股东。 5.同一套房产只允许授信一次 注：不接受宅基地、临建房、公租房、军产房、微利房等,所需材料,申请表（具体要求参照课件申请表填写要求） 身份证：只认定二代身份证；已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证+带有家庭主要成员信息的户口本;未婚/离异/丧偶的提供带有家庭主要成员信息的户口本+单身证明或离婚证 授权书：授权书日期与申请日期间隔15天内，授权书的身份证号码与申请人身份证号一致； 有助批贷材料： 1. 自有房产（房产登记证、购置商品房合同+发票等）、机动车登记证（车辆行驶证等）或个人常用储蓄卡流水（以上资产若在配偶名下须同时提供结婚证）； 2. 有价资产（基金账户
8、资产明细、保险合同、理财产品合同等）； 3. 本科及以上学历证明、专业资格或获奖证书（如“科技部创新三等奖”）； 4. 最高额度信用卡最近3个月的账单 ； 5. 其他可以证明申请人财力和资历的相关资料。,所需材料征信报告,两周内人民银行征信报告只认可详版 1、 对于信用记录严重不良的直接拒贷，包含以下类型： 单张信用卡（贷款）近3期出现“2” 单张信用卡（贷款）近6期出现“3”或两个“2” 单张信用卡（贷款）近12期出现“4”或两个“3” 单张信用卡（贷款）近24期出现“5”或两个“4” 信用卡出现呆账，不包含年费欠费； 信用卡出现冻结，不包含年费欠费（近1年内没有新的贷款或信用卡授信记录）；
9、 近3个月信用报告中“本人查询”及“贷款申请”的次数超过8次(不含8次)，且未获批成功。 2、 优贷客户当前逾期（任意金额）需补充信用卡账单或提供网银截屏证明已还款才可申请进件；非优待客户小于500元的需补充信用卡账单或提供网银截屏证明已还款才可申请进件，大于500元直拒 3、 对于已经到期的贷款（为他人担保类贷款到期日期距进件日2个月以内无需提供结清证明）不分产品类型，均需补充贷款结清证明。 4、 贷款或担保贷款状态为损失类。,5. 准贷记卡当前逾期超过2000元等其他信用类问题视为信用不良 6.征信报告中对“近 3 个月信用报告中“本人查询”及“贷款申请”的次数超过8 次，且未获批成功”的
10、解释：客户进件，不含进件当月，向前推 3 个整月内，征信报告的查询记录中出现“本人查询”或“贷款申请”的次数超过 8 次（不含），且在征信报告中未显示近三个月成功获批贷款。 （不含进件当月说明：5 月份进件，查询次数为 2,3,4,5月本人查询和贷款申请总查询次数，贷款未获批，指 2,3,4,5 月信用报告未显示成功获批贷款） 7.告显示贷款已到期，但无明显结清字样，需补充结清证明，建议同时附加还款流水。,材料清单-优贷,身份证信息已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证+带有家庭主要成员信息的户口本;未婚/离异/丧偶的提供带有家庭主要成员信息的户口本+单身证明或离婚证15天之内的人行打印的详版征信
11、报告半年以上的社保或公积金截屏+近6个月银行流水（进件日期与流水开具日期应在10天之内）打卡工资2000元以上,材料清单-工薪贷,已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证+带有家庭主要成员信息的户口本;未婚/离异/丧偶的提供带有家庭主要成员信息的户口本+单身证明或离婚证15天之内的人行打印的详版征信报告半年以上的社保或公积金截屏+近6个月银行流水（进件日期与流水开具日期应在10天之内）打卡工资2200元以上,材料清单-本地贷,身份证信息（已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证、未婚的提供带有家庭主要成员信息的户口本） 15天之内的人行打印的详版征信报告 有房产的销售提供9个月以上：打卡工资流水或社保或公
12、积金 授薪客户提供6个月以上：打卡工资流水或社保或公积金 稳定的居住场所（带名字的水电发票或居委会开具的证明） 本地自营. 经营证明 经营类客户提供注册1年以上营业执照 （1）营业执照或者经营许可证； （2）若经营主体为企业法人性质，需提供最新的加盖工商局公章备案的验资报告或机读档案。 （3）半年对公及对私流水 打卡工资2200元以上,材料清单-物业贷,身份证信息（已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证、未婚的提供带有家庭主要成员信息的户口本） 15天之内的人行打印的详版征信报告 有房产的销售提供9个月以上：打卡工资流水或社保或公积金 授薪客户提供6个月以上：打卡工资流水或社保或公积金 全款房+发
13、票或者按揭合同+6个月的还贷流水 自营-经营证明 经营类客户提供注册一年以上营业执照 （1）营业执照或者经营许可证； （2）若经营主体为企业法人性质，需提供最新的加盖工商局公章备案的验资报告或机读档案。 （3）半年对公及对私流水,二、进件指引,1.申请表填写,填写要点,真实有效,1,字迹清晰,2,亲笔签字,3,借款需求,01,个人信息,02,财产信息,03,工作信息,04,内容大纲,联系人信息,05,工作信息,06,借款需求,借款用途：如实勾选 进件区域：如实勾选 申请产品类型：根据客户所提供材料进行合理申请 申请额度：客户根据实际情况进行申请且须符合产品大纲要求 申请期限：勾选24月 还款来
14、源：客户根据自身情况如实填写，如薪资发放、经营收入等 能接受的最高月还款额：客户根据自身情况，合理填写,个人信息,姓名：根据身份证填写，不得填写曾用名 婚姻状况：如实填写，离异须提供离婚证；丧偶须提供死亡证明或单身证明（附件参照模板） 供养人口情况：无生活来源的主要家庭成员，多主为子女、父母 户口所在地：根据身份证填写 现住宅地址：填写具体至门牌号 邮政编码：禁止笼统填写，根据街道、区域查询后填写 初来本事年份：若为本地人，则填写出生年月；反之，如实填写，例：2015年 住宅电话&电子邮箱：若没有可填写无 住宅类型&共同居住者：如实勾选，若房屋租赁，须写清具体金额 是否有诉讼记录及相关信息：可
15、登陆人法网进行核实，如实填写,财产信息,房产信息&车辆信息以上信息请如实填写，需提供房产及车产相关材料；（若无，则无需填写）批核后，需尽调核实。,工作信息,工作单位：根据企业信用网全程填写，尽职简写或缩写单位性质、所属行业、担任职务、所属部门：如实勾选入职时间：如实填写，需与工作证明一致 单位电话：填写有效的固话，需填写与工作证明一致的电话每月基本薪金、本工作税后收入：如实填写，需与收入证明相匹配发薪日：需与打卡发薪日期相匹配其它收入：如实填写 发薪形式：如实勾选,若申请人为企业法人或股东：注册时间需按照经营许可证或个体工商户许可证填写持股比例：按照公司章程如实填写经营场所类型：如实勾选，需与
16、经营地址证明相符注册资本&实收资本：如实填写，需与企业信用网一致员工人数：如实填写,家庭联系人1：若客户有配偶，需填写配偶信息及配偶身份证号若客户无配偶，需填写父母或子女的信息家庭联系人2：尽量要求客户填写父母、子女或同姓兄弟姐妹信息工作证明人：此人务必是同一公司且在职的同事，可填写人事专员、紧急联系人：需提供了解客户基本情况的亲属联系人（直系/旁系等）家人是否知晓贷款&邮寄地址：如实勾选，如未勾选，默认为家庭地址,联系人填写,申请人签阅,阅读签字：客户仔细阅读（1）（4）项，无异议后，要求在空白栏处正楷抄写（1） 申请人签字：正楷，本人签字，尽职代签 见证客户经理签字、合作机构客户经理编号：
17、如实填写，一旦放款，禁止修改 日期：如实填写 是否加急：默认为不加急,申请表需字迹清晰，不得更改,身份证：正反面清晰复印件，不得有残缺或者模糊不清，不得调整比例，需明确边框,流水需原件复印，含客户名字、卡号、打印区间、有银行盖章，且清晰、完整,所有附件需上传清晰（含复印件+照片）,2.进件资料,流水中若不清晰项，禁止直接手描，并用箭头指向不清晰处，并标明正确项，,流水中，发薪部分用下划线标出,社保/公积金/网银需通过官方网站，,3.资料要求,身份证明：有效期内的中华人民共和国二代身份证征信报告：15天内央行打印或代查的详版征信报告工作证明：证明客户在现公司工作年限，且工作年限需符合申请产品的要
18、求 劳动合同：须在有效期内，合同必须包含签字页、工资金额页，且加盖公司公章或人力资源章； 单位开具的工作证明（加盖单位公章/人力资源章/财务章，开具日期与进件日期在15天内),收入证明资料： 社保/公积金缴费证明需显示与提供单位名称一致，且正常缴存状态 工资流水原件必须包括产品大纲要求的工资转账记录,居住证明文件： 信用卡对账单；账单上必须显示为现居住地地址（手写收据除外） 水、电、煤账单，住宅电话费账单、移动电话服务账单、网络服务账单、有线电视账单；账单上必须显示为现居住地地址（物业管理费收据，手写收据除外）； 申请人为承租方：租赁合同+租金收据/租金发票+一个月内公用事业费账单； 申请人为产权人的：房产证/购房合同+购房发票/购房收据+近一期的公用事业费账单（此类文件需姓名、地址一致） 近1 个月派出所、街道、村、居委会盖章出具的居住证明文件,3.资料模板,华信,
