1、任务一 仓储合同撰写,项目二 仓储商务,一、任务目标,掌握仓储合同的基本格式、主要内容； 掌握合同双方的权力和义务； 具有拟定仓储合同的技能。,二、情境及任务描述,2010年1月3号，本地LH家用电器集团向本市JX储运公司发出一份E-mail文件称：“由JX储运公司为LH公司储存保管家用电器，保管期限自2010年2月10号至2011年2月10号，仓库租金是全国统一价每平方米12元/月,任何一方违约,均需支付违约金2万元,如无异议,2周后正式签订合同。”JX储运公司对LH公司提出的“要约”表示完全同意，总经理委托商务部门人员代理签订仓储合同 。,实训任务：请以该商务部门名义 起草和签订仓储合同。
2、,三 知识准备,（一） 仓储合同 定义：中华人民共和国合同法第381条将仓储合同规定为；“仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。”仓储合同是我国合同法分则的有名合同。同时合同法第395条规定：仓储合同分则未规定的事项，适用保管合同分则的有关规定。仓储合同是指仓储保管人接受存货人交付的仓储物，并进行妥善保管，在仓储期满将仓储物完好地交还，保管人收取保管费的协议。,联系：两者基本性质都是保管人保管寄存人交付的保管物， 并返还该物的合同。仓储合同是保管合同的一种。区别：1保管合同可以是有偿的，也可以是无偿的，原则上是无偿的，除非另有约定；仓储合同是双务有偿合同；2保管合同自
3、保管物交付时成立，因此是实践合同；仓储合同自合同成立时生效，因此是诺成合同，这一区别经常用于解决相关的法律的问题；3仓储合同中对于保管人、设施、人员制度都有要求；4仓储合同标的物必须是动产，而对保管合同没有作规定。,补充：仓储合同与保管合同是不同的概念，适用的合同法分则不同。,（二）仓储合同的订立,1.要约与承诺2.订立仓储合同的原则平等的原则自愿与协商一致的原则信息对称的原则 等价有偿的原则合法和不损害社会公共利益的原则3.合同的形式书面形式 :合同名称、合同编号、合同条款、当事人签署四部分口头形式 其他形式：如行为表示、格式合同等,(三)仓储合同的条款,不要式合同：是指法律不要求必须具备一
4、定形式和手续的合同 要式合同：是指法律要求必须具备一定形式和手续的合同,仓储合同为不要式合同，没有严格的条款规定。,1存货人、保管人的名称、地址； 2仓储物的品种、数量、质量、适用标准、包装、件数和标记标志； 3交接时间和地点、验收方法； 4仓储物的损耗标准； 5储存条件及场所； 6储存期间； 7仓储费； 8仓储物的保险约定； 9违约责任； 10合同变更解除的条件； 11争议处理； 12合同签署。,四、任务完成,1.将每6个同学一组，各组再分为两组，分别扮演仓储项目的需方和供方； 2各组合同双方模拟洽谈过程； 3仓储合同的书写与签订； 4各组代表总结合同拟定与签订过程中的注意事项。,练一练,任
5、务2 仓储合同纠纷处理,【情境及任务描述】,某五金公司与某贸易货栈有着多年的业务往来，两个公司的经理也是“铁哥儿们”，私交很深。某年 5 月，五金公司经理王某找到贸易货栈经理张某称，“我公司购回走私彩电 500 台，有关部门正在追查，因此，想请张经理帮帮忙，将这批货暂时在贸易货栈存放一段时间，待避过风头之后，我公司立即想办法处理。”但货栈经理张某说：“咱们都是经营单位，货栈目前效益也不是很好，并且寄存你这批货还要承担很大风险，因此，适当收点仓储费。另外，一旦有关部门得到信息，将该批货查封、扣押或者没收，我单位不承担任何责任。”五金公司王经理表态，“费用按标准支付，签个仓储合同。”双方随即签订了
6、一份仓储保管合同。合同约定，贸易货栈为五金公司储存彩电 500 台，期限 6 个月，每月仓储费 1000 元。10 月，该批货在贸易货栈存放期间，被有关部门查获，并依法予以没收。后来双方当事人为仓储费问题发生争执，经多次磋商未果，贸易货栈诉至法院，要求五金公司依约支付仓储费并赔偿损失。试问：,（l）五金公司与贸易货栈之间所签订的仓储保管合同是否有效？ （2）五金公司是否应支付仓储费？为什么？,1妥善处理和交存货物 2告知义务：完整告知和瑕疵告知 3支付仓储费和偿付有关费用 4及时提货 5查验、取样查验 6保管物的领取 7获取仓储物孳息的权利,(一) 存货人的权利与义务,三 知识准备,(二) 保
7、管人的权利和义务,1提供合适的仓储条件2验收货物3签发仓单4合理化仓储5按仓单返还仓储物6货物危险通知义务7收取仓储费的权利8保管人的提存权,(三)当事人的违约责任和免责1仓储合同违约行为的表现形式 （1）拒绝履行 （2）履行不能 （3）履行迟延 （4）履行不适当,2仓储合同的违约责任及其承担方式违约：存货人或者保管人不能履行合同约定的义务或者履行合同义务不符合合同的约定的。责任：以弥补对方的损失为原则,违约金：前提：存在违约，无论是否发生损害支付： A、低于实际损失：违约金+差额=实际损失。如违约金3万，实际损失20万。则法院可按实际损失赔付判决B、高于实际损失：按违约金偿付。如：违约金10
8、万，而实际损失只有1万，法院可酌情判决,赔偿损失： （）前提：违约或发生损失 （）支付金额：实际损失+收益如：一批货物价值100万，毛利率为15%，仓储期间由于保管责任造成损失，则赔偿金额=100+100*15%=115万,继续履行：是违反合同后的处理措施，是合同义务延伸 （）前提：已形成违约，无论是否支付违约金和损失赔偿，违约方有履行合同的能力，原合同不变 （）执行：被违约方申请,采取补救措施：是违反合同后的处理措施减少损失的扩大，如修复转移等,定金惩罚：签约后、履约前支付，履约完毕退还或抵价款 （）支付定金违约：定金不退还 （）收取定金违约：定金双倍退还 （）定金不超过合同总金额的20%
9、（）同时有定金和违约金约定，只选其中一种履行,订金与定金的区别： 定金具有担保方式，而订金只是价款的一部分 例：我国合同法规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约的， 另一方（ ）A、 只能请求适用定金条款B、 只能请求适用违约金条款C、 可以请求同时适用定金条款和违约金条款D、可以选择请求适用定金条款或请求适用违约金条款,3.免责：(1)不可抗力：必须是签约后发生不是当事人任何一方故意或过失造成不可预见 不了避免 不可克服(2)仓储的自然特性：如过期、特性(3)存货人的过失：如包装不符，质量欠缺，错误指示说明(4)合同约定的免责,四、任务完成,1.将每6个同学一组，各组再分
10、为两组，分别扮演存货方和保管方； 2双方就各自的权利和义务展开讨论； 3解决法律纠纷。,练一练,任务3 仓单业务操作,情境及任务描述2010年12月20日，速达物流有限公司与某食品厂商签订了一份仓储合同，合同约定期限为6个月，从2011年1月1日起到2011年10月1日止，保管仓储费为3.5万元。双方对储存物品的数量、种类、验收方式、入库、出库的时间和具体方式、手续等作了约定。还约定任何一方有违约行为，要承担违约责任，违约金为总金额的20。合同签订后，速达运物流有限公司开始为履行合同做准备，清理了合同约定的仓库。2010年12月28日，该食品厂商将货物运送致仓库，小林负责签发仓单。在签发仓单时
11、，存货人为了后面转让仓储物的需要，还要求小林签发分为几份的仓单，便于后续的仓单转让操作，作为小林应如何完成该项任务。,二、知识准备1概念：仓单是保管人在接受仓储物后签发的表明一定数量、品质的保管物已经交付仓储保管的法律文书。 2仓单的法律特征：（1）仓单属于广义的有价证券。权利的行使或处分须借助于证券的占用和转移。（2）仓单为要式证券。仓单记载的主要事项是法律确定的，因而仓单必须经保管人署名，记录法律规定的必备事项后才有效，所以属于要式证券。,（3）仓单为法定指示证券。凡是依照法律可以通过背书转让的证券称为法定指示证券或背书证券。仓单可以背书转让，因而属于法定指示证券。 （4）仓单为物权证券或
12、交付证券。一般来说，仓单既具有债券效力，也具有物权效力。 （5）仓单为文义证券。所谓文义证券是指证券义务人只按证券上指名的内容对权利人履行义务。 （6）仓单为要因证券。其理由在于仓单上的权利是基于仓单的出单行为本身而产生的，其出单行为的基础为有效的仓储合同的存在，因而，仓单为要因证券。,3.仓单内容(一)存货人的名称或者姓名、住所、联系方法 （二）仓储物的品名、数量、质量、包装、件数和标记 （三）仓储物的耗损标准 （四）储存场所 （五）储存期间 （六）仓储费 （七）仓储物的保险金额、期间以及保险人的名称 （八）填发人、填发地和填发日期,4仓单业务（1）仓单的签发（2）仓单的份数一式两份：一份为
13、正式仓单，交给存货人；另一份为留存底单。（3）仓单的转让过程背书转让（4）仓单交易中的分割业务,背书转让的出让人为背书人，受让人为被背书人。按要求，背书格式为：兹将本仓单转让给(被背书人的完整名称)(背书人的完整名称)（盖章）背书经办人签名、日期仓单可以多次进行背书转让，第一次背书的存货人为第一背书人。在第二次转让时，第一次被背书人就成为第二背书人，因而背书过程是衔接的完整过程，任何参与该仓单转让的人都在仓单的背书过程中都有相应记载。,三、任务完成 1教师向学生讲解仓单的形式和内容，以及相关的仓单业务操作。 2将学生以5-8人分成小组。 3分组讨论，上网查资料，以小林的名义完成仓单制作任务。 4小组根据客户要求进行仓单分割。 5由小组指定代表进行任务汇报，小组其余同学补充或接受别组同学提问。,
