1、土地他项权利登记申请书填写说明（1）权利人：填写土地权利人名称，如抵押货款时填写银行名称。义务人：指设定他项权利宗地的土地使用者，如申请设定抵押权时，土地使用权抵押人为义务人。（2）通讯地址：申请人的通讯地址及邮政编码。（3）申请登记的类型：填写所申请土地登记的集体类型。如通行权、排水权、地上权、空中权、地下权、耕地权等设定登记、变更登记、以及土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记、变更登记等。（4）单位性质：行政事业单位分别填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。个人住宅填写个人。（5）权属性质：填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”
2、或“集体土地使用权” 。（6）主管部门：指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门。如县农业局开办的企、事业，上级主管部门填写：县农业局。（7）土地座落：指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称。（8）使用期限：填写政府批准的使用期限。尚未规定期限的暂不填写。（9）使用权类型：指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、入股或租赁；集体土地使用权按具体取得方式填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股等。（10）终止日期：土地使用权使用期限的终止时间，未明确的，本栏不填。（11）土地用途：填写申请登记时的实际用途，如商店、学
3、校。（12）共有使用权面积：指几个土地使用者共同使用的土地面积。通常是指在地面上不宜或无法划分使用权界线的土地面积。（13）分摊面积：指使用者在共有使用的土地面积中应分摊的面积。共同使用一幢建筑物可按使用的建筑面积比例分摊。（14）建筑物类型：建筑结构及层数。如：钢混 15 层、砖混二等 6 层、砖木三等 2 层、简易一层等。（15）申报建筑物权属：申报人认定的建筑物所有权。（16）申报地价：土地权利人在申请土地登记时申报的交易地价。（17）申请登记的依据：填写申请登记的相关证明文件的类型、编号、日期。（18）他项权利内容：填写本宗地使用者或其他单位（个人）在本宗地的使用权或所有权以外的使用土
4、地的限制条件和权利。（19）申请人意见：填写义务人和权利人声明，并签字盖章。（20）权利顺序：特指该土地他项权利在本宗地同类土地他项权利的登记顺序。（21）存续期限：土地他项权利的期限及终止时间。云南省土地管理局印制编号_土 地 他 项 权 利 登 记申 请 书义务人名称（姓名）：通讯地址：权利人名称：通讯地址：年 月 日申请登记的类型义 务 人 权 利 人法人代表姓名 法人代表姓名单 位 名 称 单 位 名 称单 位 性 质 单 位 性 质申 请 人联 系 电 话 联 系 电 话土 地 座 落权 属 性 质 使 用 期 使 用 权 类 型 终 止 日 期面 积(m 2) 土 地 用 途独自使用 其中：建筑占地 建筑物类型面 积(m 2) 申报建筑物权属面 积 建筑限高(米)共有使用权其中分摊 建筑占地 申 地 报 价 万元申 请 登 记 内 容他项权利的内容申请登记的依据义 务 人 权 利 人申 请 人 意 见年 月 日 年 月 日初 审 意 见审查人： 年 月 日土地管理机关审核意见负责人： 年 月 日发证机关批准意见批准人： 年 月 日备 注权利顺序存续期限图 号 地 号土地证书颁发号土地他项权利证明颁发号土地他项权利证明书编码
