1、本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见（试行）为鼓励社会各方充分利用空间资源，有效增加绿量，提高绿视率，促进节能减排，改善城市生态环境，根据上海市城乡规划条例、 上海市绿化条例、 屋顶绿化技术规范（DB31/T493-2010）等法律规范，制定本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见（试行）。一、折算范围全市范围内新建项目实施屋顶绿化，符合相关技术规范，可按照规定的方法进行屋顶绿化与地面绿化的折算。二、折算方法屋顶绿化折算绿地面积主要根据屋顶绿化的面积、类型以及屋面标高与基地地面标高的高差等因素决定，具体按照以下公式计算：WS= WZSGXLX式中：WS 为屋顶绿化折算的绿地面积，WZS 为
2、屋顶绿化总面积，GX 为建筑屋面高差折算系数，LX 为屋顶绿化类型折算系数。其中屋面高差折算系数(GX)、屋顶绿化类型折算系数 (LX)设定口径见下表：屋面标高与基地地面标高的高差 H（米） GX1.5H12 0.712H24 0.5屋顶绿化类型 LX花园式 1.0组合式 0.7草坪式 0.5注：屋顶绿化类型界定及主要技术指标参数见附件。三、折算结果应用全市范围内新建商业、办公、学校等项目确因客观条件难以达到规定绿化指标,配套绿地率达到上海市绿化条例及相关规定指标 80%以上的，审核配套绿地率时，可按照规定以屋顶绿化折算后，抵算配套绿地的不足部分。控制性详细规划对于是否抵算有明确规定的按照控制
3、性详细规划执行。达到配套绿地率的项目增加建设屋顶绿化，也可折算绿地面积，折算后的绿地面积作为配套绿地的补充，合并计算项目的绿地总量。四、实施时间本意见自发布之日起执行，有效期为三年。五、其它本意见由上海市绿化和市容管理局、上海市规划和国土资源管理局负责解释。附件：屋顶绿化类型界定及主要技术指标参数附件：屋顶绿化类型界定及主要技术指标参数一、屋顶绿化类型界定1、屋顶绿化：以建（构）筑物顶部为载体，不与自然土层相连且高出地面 150cm 以上，以植物材料为主体的一种立体绿化形式，一般可分为花园式、 组合式和草坪式三种类型。2、花园式屋顶绿化：选择各类植物进行复层配置，可供人游览和休憩的屋顶绿化类型
4、。3、组合式屋顶绿化：以单层配置为主，并在屋顶承重部位进行绿化复层配置的屋顶绿化类型。4、草坪式屋顶绿化：采用适生地被植物或攀缘植物进行单层配置的屋顶绿化类型。二、屋顶绿化各类型主要技术指标参数屋顶绿化类型 主要技术指标 参数平均覆土深度 60CM绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例 70%乔灌木覆盖面积占绿化种植面积的比例 70%园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例 25%花园式屋顶绿化园林小品等构筑物占屋顶绿化总面积的比例 5%平均覆土深度 30CM绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例 80%灌木覆盖面积占绿化种植面积的比例 50%组合式屋顶绿化园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例 20%覆土深度 10CM绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例 90%草坪式屋顶绿化园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例 10%
