1、讨论 建筑工程质量控制为切实提高建筑工程质量，确保工程结构安全，克服质量通病，完善建筑工程使用功能，力促建筑装饰装修工程质量显著提高，不断创造精品工程，特制定本质量控制要点。工程质量控制要点制定的主要依据是国家法律法规和工程强制性标准，并参考本地与外地成熟的工程质量管理经验，总结我市近年来的工程建设中的经验教训后形成，其条目作为质量监督机构着力加强管理和企业力求重点解决的内容。结构工程质量要在保持传统结构形式质量稳步提高的基础上，着重加强对大跨度结构、异型结构、结构抗震、地基处理、各类大型幕墙等结构形式的工程质量管理。在工程类型上应突出对大型公共建筑等直接涉及城市公共安全工程的质量管理工作。进
2、一步克服住宅工程质量通病。严格控制和治理以墙面、楼板开裂；屋面、厕浴间、外墙、门窗渗漏为代表的影响使用功能的质量缺陷。提高与促进工程建设各责任主体综合治理质量通病的能力。引用 报告 回复 TOP 清华大学建筑设计研究院工程软件所 TUSstrytjj 散兵游勇 发短消息 加为好友 2# 大 中 小 发表于 2007-7-20 08:16 只看该作者 威海市建筑工程质量控制要点（二五年） 总 则 为切实提高我市建筑工程质量，确保工程结构安全，克服质量通病，完善建筑工程使用功能，力促我市建筑装饰装修工程质量两年内有显著提高，不断创造精品工程，特制定本质量控制要点。 工程质量控制要点制定的主要依据是
3、国家法律法规和工程强制性标准，并参考本地与外地成熟的工程质量管理经验，总结我市近年来的工程建设中的经验教训后形成，其条目作为质量监督机构着力加强管理和企业力求重点解决的内容。 结构工程质量要在保持传统结构形式质量稳步提高的基础上，着重加强对大跨度结构、异型结构、结构抗震、地基处理、各类大型幕墙等结构形式的工程质量管理。在工程类型上应突出对大型公共建筑等直接涉及城市公共安全工程的质量管理工作。 进一步克服住宅工程质量通病。严格控制和治理以墙面、楼板开裂；屋面、厕浴间、外墙、门窗渗漏为代表的影响使用功能的质量缺陷。提高与促进工程建设各责任主体综合治理质量通病的能力。 要重点提高装饰装修工程的施工水
4、平，引进先进地区的先进工艺和做法，促进提高装饰装修材料品质，加强施工操作环节的质量管理，督促企业制定高于国家强制性标准的企业内部标准或精品工程工艺标准，提高全市精品优质工程评选标准，抓好样板工程的宣传观摩推介活动。 严格遵守执行施工图审查制度。对经过施工图审查机构审查后的施工图的工程内容应确保落实，不得随意进行重大变更，否则必须经过原审查机构重新审查，以确保工程建设标准、节能标准和使用功能达到要求。经施工图审查后的厕浴间防水和墙地装饰工程内容不应甩项。 要进一步加强对建设监理企业在施工现场的机构设置、质量行为的监督管理。注重对施工项目负责人、总监理工程师个人质量行为和业绩的考核和记录。加强对检
5、测机构工作的监督，要保证试验数据和结果的科学、公正，同时要不断提高检测机构的服务意识。 要加强工程竣工验收监督，严格和严肃对待竣工验收的工作程序和验收内容，严格审查竣工验收组成人员的资格，加强竣工验收中功能检查和观感检查项目的落实，确保向社会和公众提供符合标准的建筑产品。 各级质量监督机构要全面贯彻工程质量监督工作导则，不断完善对工程质量责任主体实施不良行为记录的日常监督机制，改善监督手段，加大巡查力度。要确立工程质量监督机构代表政府行使工程质量的行政执法地位，和独立于各质量责任主体以外的对工程质量监督管理的强制性、权威性，保证监督行政行为的科学和公正。 混凝土结构工程 模板分项工程 模板及其
6、支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇注混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 多层、高层结构工程应采取分层分段支模方法。模板的竖向支架、支柱底部支承在地基土层时，基土必须坚实，并铺设垫板；雨期施工应有排水和防基土沉陷措施，冬期施工有防基土冻涨或融陷措施。底部支承在下层楼板顶面时，应铺设垫板，上、下层支架的立柱应对准。 模板安装应拼缝严密平整、不漏浆、不错台、不跑模、不涨模、不变形。封堵缝隙的胶条、压缝软管或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防浇入混凝土内。预埋件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒
7、，应埋设位置尺寸准确，固定牢靠。 混凝土接槎处施工缝模板安装前，应预先将已硬化混凝土表面层的水泥薄膜或松散混凝土及其砂浆软弱层剔凿、清理干净。外漏钢筋插铁沾有灰浆、油污应清刷干净。 模板拆除时，结构混凝土强度应符合规范和设计要求。（1）侧模板拆除时，混凝土强度应以能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，预埋件或外漏钢筋插铁不因拆模碰挠而松动；（2）底模及其支架拆除，当设计无要求时，混凝土强度应符合下表要求。底模拆除时的混凝土强度要求构件类型 构件跨度（m） 达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板 2 5028 758 100梁、拱、壳 8 758 100悬臂构件 100（3）预应力结
8、构的侧模应在预应力张拉前拆除及支架应在施加预应力以后拆除。 楼板模板宜采用整张多层板（木、竹）均可，尽量采用酚醛覆面的多层板，该种面板经多次使用后边缘受损，要及时进行切割，确保多层板边缘平整。梁、柱模板宜采用中型组合模板。墙模可用中型组合模板拼制成大模板，也可用整张多层板拼制成大模板，也可用全钢模板。严禁使用不合格、已变形的小钢模。 钢模板及配件修复后的质量标准应符合下表规定。钢模板及配件修复后的质量标准项目 允许偏差（mm）钢模板 板面平整度 2.0凸棱直线度 1.0边肋不直度 5配件 U 形卡卡口残余变形 1.2钢楞和支柱不直度 L/1000 为了有效地清除模板中留下的杂物，必须考虑在适当
9、的地方留置清扫口。 定位模板的钢筋支撑不得直接焊在主筋或箍筋上，必须另绑附加筋，焊在附加筋上。 全长、全高要拉通线，注意通线拉好后不要撤，随打混凝土，随观察模板有无变形走位，好及时调整模板。 钢筋分项工程 框架结构，纵向受力钢筋应满足设计要求，当设计无具体要求，对一、二级抗震等级钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25；钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3。箍筋弯钩的弯折角均为 135，弯钩平直部分的长度应不小于箍筋直径 d 的 10 倍。 钢筋连接接头不宜设在框架梁端、柱端的箍筋加密区。绑扎梁和柱的箍筋，应与受力筋垂直绑牢，每个箍筋弯钩的叠合处，应沿受力钢筋
10、方向相互间隔错开设置。 因缺少设计规定的钢筋品种、规格而采用其它品种、级别、规格的钢筋替换时，应办理设计变更洽商手续。引用 报告 回复 TOP strytjj 散兵游勇 发短消息 3# 大 中 小 发表于 2007-7-20 08:16 只看该作者 钢筋的绑扎接头、焊接接头、锚固长度等一些构造措施应符合规范、平法图集及设计要求。 钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范、标准和设计要求。为保证钢筋保护层厚度尺寸及钢筋定位的准确性，应采用工程塑料制作的保护层定位夹或水泥砂浆垫块，垫块强度要高于构件本体混凝土强度，水胶比不大于 0.4，墙、板垫块尺寸为 3030mm,梁、柱为 5050 m
11、m。构件侧面和低面的垫块应至少 4 个/m2,绑扎垫块和钢筋的铁丝头不得深入保护层内。绑扎板负弯矩筋时，用先制作好的“铁马凳”垫至设计高度，间距500mm，已防止浇灌时踩坏负筋，采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下面应设 加为好友 置钢筋撑脚，每隔 1m 放置 1 个。浇注时施工人员站在自制架体上进行浇注，避免钢筋踩踏变形、移位。凡有透过混凝土面层的钢筋支撑端头或铁马凳支承点，其端头应预先涂防锈漆或加塑料套垫。 混凝土分项工程 工程中严禁使用海砂。非结构工程用砂由于条件限制不得不使用海滩砂时必须进行氯离子含量检验，氯离子含量不应大于 0.06%。拌制混凝土宜采用饮用水，当采用其他水源时，应作水质试
12、验。 结构工程中应优先使用商品混凝土。混凝土在施工现场自行搅拌生产，应具备以下条件：（1）上料系统程序合理，运行可靠，计量系统先进准确，并经计量检定合格，采用地磅或吊磅，人力小车计量者，必须有严格的质量控制责任制。（2）水泥、外加剂、掺合料应入库房（棚、罐）妥善保管。按进场批量、生产厂、品种、生产日期等分类堆、储、放，并挂牌标识，说明复验单编号和质量状态。库房应有防潮、防雨等措施。（3）砂、石应堆放在硬底场地，分品种、规格以墙相隔堆放，严防混料或混入杂物，并挂牌标识，注明产地、规格和质量状态。（4）混凝土的配合比，必须由具备相应试验资质等级的试验室提供。搅拌启用配合比应组织开盘鉴定。经试拌将设
13、计的配合比调整为施工配合比后经鉴定进行生产搅拌。原材料每盘称量的允许偏差水泥、掺合料为2%，粗、细骨料为3%，水、外加剂为2%。混凝土搅拌操作台，必须设混凝土搅拌配合比标牌，标牌式样见下表。混凝土浇注部位： 强度等级：水泥品种： 砂规格： 石子规格： 配比 水泥 水 砂 石 外加剂重量比 每盘重量 含水率 每盘调整后用量 加车盘重得到秤砣重 电子秤秒数 几车每车重量 几车每车重量 用台秤技术负责人： 签字 同条件养护试块应按要求留置，应该按要求随楼层和部位留置，并妥善保管。 混凝土结构的施工顺序应经仔细规划，如墙、板分段分块的施工缝位置与浇注顺序和后浇带的设置等，以尽量减少新浇混凝土硬化收缩过
14、程中的约束拉应力与开裂。施工缝接槎前，应清理松散混凝土及石子，冲洗、湿润，不得有明水，混凝土强度达到 1.2MPa，浇注前应在接缝面上先铺一层厚度为 510cm 的同配合比水泥砂浆。 浇注混凝土前，应完成隐蔽工程验收。检查模板拼缝严密、平整度、消除模内杂物或冰雪。检查预埋件、箱盒、孔洞位置、保护层厚度及其定位措施的可靠性。严防浇注振捣踩压钢筋骨架。 混凝土浇筑后，应在 12 小时以内及时采取覆盖保温养护措施，严防脱水、裂缝。对于塌落度较大的混凝土，应采取在终凝前二次抹平搓毛的方法以控制混凝土由于塑性变形较大产生的裂缝。采用养护剂，应保水性好、喷刷均匀、不污染面层；采用塑料薄膜养护，应覆盖封闭严
15、密，防风吹敞露，保护膜内潮湿；采用浇水养护，应设专人喷水，确保混凝土保持湿润；大体积混凝土养护，应有控温、测温措施。 填充墙砌体工程 蒸压加气混凝土、轻骨料混凝土小型空心等砌块进入现场必须放置 28 天后方可砌筑，运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。码垛时应按不同规格分类，码放整齐，堆放高度不超过 1.5m。加气混凝土砌块应有防雨、排水措施。 砌筑前应绘制砌块排列图，预先试排砌块，并优先使用整块砌块，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的 1/3，且不应小于150mm ,轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于 90mm，竖向通缝不应大于 2 皮。不得已需切锯、镂槽、钻孔等均应使用专用工具
16、进行。 砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，空心砌块灰缝应为 812mm，加气块的水平灰缝及竖向灰缝宽度分别宜为15mm 和 20mm。 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔 7 天后，再将其补砌挤紧。 窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带，设计无要求时，纵向配筋不少于 38，混凝土强度 C20。 墙体高度大于 4m，长度超过 5m，应在墙体中增设垂直或水平钢筋混凝土现浇带，设计无要求时，宽度同墙厚，高度为 120mm,内配通长钢筋410，混凝土强度 C20。 拉结筋应采用植筋后埋法。施工 5-6 的拉结筋，钻孔深度805mm，孔径 101
17、mm，构造柱或卧梁与结构构件连接，钢筋的锚固长度为10 倍，孔径应大于 D+4mm。用压缩空气清除孔中灰尘，除掉钢筋表面的锈蚀层并将钢筋锚固端适当敲锤成扁状，以利于增加与结构胶的连接。拉结筋应做拉拔试验。 加气混凝土砌块填充墙每二皮放置一层 26 拉结筋，一二级框架沿全长设置，三四级框架深入墙内 1000mm，拉结筋末端应做 40 mm 长 90弯钩。 钢结构工程 进行钢结构设计和施工的单位必须具有相应的资质。 钢结构的检测项目包括：原材料、x 射线、超声波、高强螺栓的扭矩系数、磨擦面抗滑移系数、整体垂直度、整体平面弯曲度、网架挠度、涂料厚度。 钢结构所采用的原材料、半成品、成品须有质量合格证
18、，中文标志及检验报告。 施工单位应进行图纸会审，编制施工组织设计或技术方案，与土建的配合默契，安装钢结构前，须对地脚螺栓进行验收。 施工单位进行材料代换，必须经过设计单位同意。 钢结构安装时，必须控制屋面、楼面、平台等的施工荷载。 形成空间钢度单元后，应及时对柱脚进行二次浇灌，地脚螺栓安装好后的外露长度允许偏差 030mm，外露丝扣扣。 焊接 H 型钢的翼缘板拼接缝和腹板拼接缝的间距不小于 200 mm，翼缘板拼接长度不小于 2 倍板宽；腹板拼接宽度不小于 300 mm，长度不小于600 mm。引用 报告 回复 TOP strytjj 散兵游勇 发4# 大 中 小 发表于 2007-7-20
19、08:17 只看该作者 高强度螺栓连接接触面应平整，有 75%的面顶紧。当接触有间隙时，小于 1mm 的间隙可不处理，13mm 的间隙，应将高出的一侧磨成 1：10 的斜面，打磨方向应与受力方向垂直。1 高强度螺栓使用前须进行扭矩系数和抗滑移系数复验，高强度螺栓不得做为临时螺栓使用，高强度螺栓施工分初扭和终扭，外露丝扣 23 扣。扭矩检验应在终扭 1 小时后，48 小时内完成。 永久性的普通螺拴，每个螺拴一端不得垫 2 个及以上的垫圈，螺拴拧紧后，外露丝扣不少于 2 扣。短消息 加为好友 螺拴孔的偏差超过允许值时，应采用与母材相匹配的焊条补焊后重新制孔，严禁用钢块填塞；螺拴孔不得采用气割扩孔。
20、 焊缝金属应与主体金属相适应，当不同的钢材连接时，可采用与低强度钢材相适应的焊接材料。 施工单位对其首次采用的钢材，焊接材料，焊接方法，焊后热处理，负温下焊接等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。 碳素结构钢应在焊接冷却到环境温度，低合金钢应在完成焊接 24小时后，进行焊缝探伤检验。焊缝检出缺陷后，要制定返修方案 焊工必须有上岗证。 钢网架的支撑顶板和支做锚栓位置必须符合要求；网架的挠度不得超过设计的 1.15 倍。 屋面压型板的搭接应做 360 度咬边，脊瓦两边须做好密封处理；压型板与突出屋面的交接处，应做泛水处理，压型板伸入檐沟的长度不小于50mm，檐口出的屋面板要采取加固
21、措施，屋面开孔大于 300mm，应采用次结构加强。 压型板应在支撑构件上可靠搭接，搭接长度应符合设计要求，且不小于下列规定。截面高度70mm，搭接长度 375mm；截面高度70mm，屋面坡度1/10 时，搭接长度 250mm,屋面坡度1/10 时，搭接长度 200mm 檩条与角钢肢托的连接和拉条与檩条的连接，应采用螺栓连接，不得采用焊接。 窗周围须做包边处理，窗台坡度符合要求。 墙板底端应留出0mm 以上的间隙，以防雨水对墙板的锈蚀。 钢结构的防锈等级，防锈防火涂料厚度必须符合要求。 涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计要求，当设计对涂层厚度无要求时，涂层干漆膜总厚度：室外应为 150m，室内
22、 125m，其允许偏差-25m，每遍涂层干漆膜厚度的允许偏差为-5m。 高强螺栓孔外 50mm 范围内不允许喷漆。 薄涂型防火涂料的涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求，厚涂型的防火涂层的厚度，80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的 85%。 钢结构的验收分地脚螺栓，主体，屋面，竣工等步骤。 钢结构分部工程施工验收时，应提供下列文件和记录：（1） 钢结构工程施工图及相关设计文件；（2） 施工现场质量管理检查记录；（3） 有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录；（4） 有关观感质量检验项目检查记录；（5） 分部工程所含各分项工程质量验收记录；（6） 分项
23、工程所含各检验批质量验收记录；（7） 强制性条文检验项目检查记录及证明文件；（8） 隐蔽工程检验项目检查验收记录；（9） 原材料，成品质量合格证明文件，中文标志及性能检测报告；（10） 不合格项目的处理记录及验收记录；（11） 重大质量，技术问题实施方案及验收记录；（12） 其他有关文件和记录。 建筑装饰装修工程 一般抹灰工程 水泥宜采用普通水泥或硅酸盐水泥。水泥强度等级宜采用 32.5级以上颜色一致、同一批号、同一品种、同一强度、等级、同一生产厂家的产品。 砂宜采用平均粒径 0.350.5mm 的中砂。细砂亦可使用，但特细砂不宜使用。抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净、使用前需过筛（不大于 5mm 筛
24、孔）。不得含有粘土（不得超过）、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质。 磨细石灰粉其细度过 0.125mm 的方孔筛，累计筛余量不大于13，使用前用水浸泡使其充分熟化，熟化时间最少不小于 3 天。 基层处理（1）混凝土墙基层处理。将混凝土表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、漏筋、疏松部分剔到实处，用胶粘性素水泥浆或界面剂涂刷表面，然后用 1：3 的水泥砂浆分层抹平。将光滑的表面清扫干净，用 10火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层带胶水泥细砂浆，使其凝固在光滑的基层表面，甩浆要形成毛刺状，甩浆后要用喷雾器保湿养护至手掰不动为好。（2）加气混凝土墙基层处理。
25、在抹灰前应对松动及灰浆不饱满的拼缝或梁板下的顶头缝，用砂浆填塞密实。将墙面凸出部分或舌头灰剔凿平整，并将缺棱掉角、坑凹不平和设备管线槽、洞等同时用 1：1：6 水泥混合砂浆（掺20建筑胶）分层补平，每遍厚度 57mm，待灰层凝固后，用水湿润。（3）堵门窗口缝及脚手眼、孔洞等。堵缝工作要作为一道工序安排，门窗框安装位置准确牢固，用 1：3 水泥砂浆将缝隙塞严，外门窗框与墙体的缝隙应用聚氨酯发泡材料嵌实。外墙脚手眼、孔洞，用水冲洗干净后，两头补砌红砖，砂浆中掺水泥用量 6的防水液，要求砂浆饱满。（4 ）填充墙室内墙面与框架梁柱交接处，应用网扣 1015mm1015mm，钢丝直径为 22 号的钢丝网
26、沿缝钉盖，钢丝网宽度300mm，外墙面应用网扣10 15mm1015mm，钢丝直径为 22 号的钢丝网满挂，钉钢丝网垫片大小为2cm2cm，间距为 20cm，网面应平整，无明显鼓起。 基层处理后抹灰前必须经过检查验收，验收前施工单位应当通知质监站，并做好隐蔽工程验收记录。 抹灰前应吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、充筋。内墙单独柱、梁抹灰阳角宜用素水泥浆嵌塑料阳角条，嵌时控制好抹灰层厚度，柱嵌条要求用贴线板贴直，梁嵌条要水平。 抹底层灰应先刷掺水重 10的建筑胶水泥浆一道（水灰比0.40.5），随刷随抹灰，每层厚度控制在 59mm 为宜，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护，每层抹灰不宜
27、跟的太紧，以防收缩影响质量。外墙应采用防水砂浆。 外墙抹灰应设分格条，根据图纸要求弹线分格、粘分格条。分格条采用一次性耐腐蚀塑料条宽度为 15mm，每层最少一道。引用 报告 回复 TOP strytjj 散兵游勇 发短消息 加为好友 5# 大 中 小 发表于 2007-7-20 08:18 只看该作者 抹灰的施工程序：从上往下打底，底层、砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。 抹灰常温 24 小时后应喷水养护，养护时间不少于 3 天。 现浇混凝土楼板顶棚宜作成清水混凝土，混凝土密实整洁，面层平整，墙板交角、线、面顺直清晰。起拱线、面平顺。 在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、压顶和突出
28、墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成流水坡度，高差 15mm，严禁出现倒坡，窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实。下面小于 10cm 的做成鹰嘴或滴水线，鹰嘴高差不小于 15mm；大于 10cm 的做成滴水槽，采用一次性宽、深不小于 10mm 的铝合金或塑料 U 形槽。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于 4cm。 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。抹灰工程的表面质量应洁净，颜色均匀，分格缝和灰线应清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、平顺，管道后面的抹灰表面应平整。 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表规定。一般抹灰的允许偏差和检验方
29、法项目 允许偏差 检验方法立面垂直度 3 用 2m 垂直检测尺检查表面平整度 3 用 2m 靠尺和寒尺检查阴阳角方正 3 用直角检测尺检查分格条（缝）直线度 3 拉 5m 线，不足 5m 拉通线阴阳角直线度 3 用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度 3 拉 5m 线，不足 5m 拉通线用钢直尺检查注：居住建筑要求距顶棚、地面 10cm 处弹水平检查线。 抹灰前应将塑钢或金属门、窗口用贴膜或胶带贴严加以保护，窗下坎抹灰时要采取防踩压变形措施。抹完灰后要对已完工的墙面及门窗口加以清洁保护，如门窗口原保护层面有损坏时要及时修补，确保完整直至竣工交验。抹灰时对预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护
30、措施，防止施工时灰浆漏入堵塞。 涂饰工程 涂饰工程前施工的承接方与完成方必须进行交接检查，并对可否继续施工做出确认。 外墙涂料应采用丙烯酸弹性高级涂料。涂刷时，抹灰层含水率不得大于。 涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。涂饰质量和检验的方法应符合下表规定。涂料的涂饰质量和检验方法项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法颜色 均匀一致 均匀一致 观察光泽、光滑 光泽基本均匀光滑无挡手感 光泽均匀一致光滑 观察、手摸检查刷纹 刷纹通顺 无刷纹 观察裹棱、流坠、皱皮 明显处不允许 不允许 观察装饰线、分色线直线度允许偏差（mm） 2 1 拉 5m 线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查注
31、：无光色漆不检查光泽 刷浆时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电器开关盒、插座和灯座及其他设备不刷（喷）浆的部位，及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好。为减少污染，应事先将门窗口周围（20cm）用排笔刷好后，再进行大面积浆活的施涂工作。 采用室内腻子作为装饰面层，腻子应经检测满足建筑室内用腻子（JG/T 3049）中的技术要求。刮腻子时抹灰层含水率不得大于 8。腻子应分遍刮抹，不少于三遍，厚度均匀一致，不超过 1mm。厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。腻子应平整、光滑、洁净，坚实牢固，无粉化、起皮和裂缝。室内腻子装饰面层质量和检验方法，应符合下表规定。室内腻子装饰面层质量和检验方法项目 允许偏差（mm） 检
32、验方法立面垂直 2 用 2m 垂直检测尺检查表面平整度 2 用 2m 靠尺和塞尺检查阴阳角方正 3 用直角检测尺检查棱角直线度 3 拉 5m 线，不足 5m 拉通线用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度 3 拉 5m 线，不足 5m 拉通线用钢直尺检查 地面、饰面板（砖） 外墙砖、卫生间、厨房面砖的吸水率不得大于 6，其他面砖、地砖的吸水率不得大于 10。外墙面砖冻融循环应满足 40 次。 外墙面砖宜采用背面有燕尾槽的产品。找平、勾缝应采用具有抗渗性的找平、粘结材料。找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不应大于 7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，找平层厚度不应大于 20mm，若超过此值，必须采取
33、加固措施，找平层的表面应刮平搓毛，并在终凝后浇水养护。外墙饰面砖工程，应进行饰面砖粘结强度检验。在水平阳角处，应采用顶面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压底平面砖等做法。 对加气混凝土、轻质砌块和轻质墙板等基体，若采用外墙饰面砖，必须有可靠的粘结质量保证措施，否则，不宜采用外墙饰面砖饰面。 外墙饰面砖工程施工前应作出样板，经建筑、设计和监理等单位根据有关标准确认后方可施工。 卫生间地砖、墙砖不允许甩项验收。厕浴间和有防水要求的楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于 120mm，要求与楼板整体浇筑。卫生间、厨房地砖应采用防滑地砖。坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏、管道结合处应
34、严密牢固，无渗漏。 楼梯踏步应采取防滑措施。楼层梯段相邻踏步高差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。 饰面砖、地砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，不得有缺棱、掉角、暗痕和裂纹等缺隙。 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，踢脚板出墙厚度宜为 8mm。 甩项地面水泥砂浆或混凝土找平层与其下一层应结合牢固，不得有空鼓、裂缝、起灰等缺陷，表面应搓平拉毛，表面平整度允许偏差 5mm，养护时间不应少于 7 天，抗压强度应达到 5MPa 后，方准上人行走。 其他 住宅厨房、卫生间排气道宜采用排气道与复合式止逆阀配套使用。引用 报告 回复 TOP
35、strytjj 散兵游勇 发短消息 加为好友 6# 大 中 小 发表于 2007-7-20 08:18 只看该作者 居住建筑外窗窗台距楼面、地面的净高低于 0.9m 时应有防护措施。楼梯扶手高度自踏步前缘量起不应小于 0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.5m 时，其扶手高度不应小于 1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。低层、多层住宅的阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高不应低于 1.05m,中高层、高层住宅不应低于 1.10m, 垂直杆件间净空不应大于 0.11m。 变形缝做法应依据设计和标准图进行，面板材料室外宜用铝合金材料，室内宜用不锈钢材料。 玻璃、门窗与幕墙
36、 建筑物必须以安全玻璃作为建筑材料的部位有：面积大于 1.5 平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500 毫米的落地窗、幕墙（全玻璃除外）、倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶、观光电梯极其外围护、室内隔断、浴室围护和屏风、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板、用于承受行人行走的地面板、水族馆和游泳池的观察窗、观察孔、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。 框与墙间的填充料要求使用发泡剂，禁止使用矿棉填塞。 组合窗拼装立挺两端应与主体结构固定。 所有门窗工程必须进行三性检测，合格后方可安装。 门窗工程要求使用专用转角料。所有拼装缝要求打胶，避免渗水。密封胶要求使用硅铜系列密
37、封胶，要求涂打饱满到位。所有胶条要求使用橡胶胶条，不得使用橡塑或再生胶条。 三扇组合窗要求中间扇固定。 根据节能要求，外窗玻璃全部采用中空玻璃。 网点房的全玻璃门的玻璃全部要求使用安全玻璃。网点不锈钢门骨架木制部 分应刷防腐漆，金属部分应刷防锈漆。不锈钢门的不锈钢罩面板厚度不得低于 1.0mm，所有焊点应饱满，必须进行抛光处理。 推拉窗结构型材壁厚不得小于 1.2mm。平开铝合金窗结构型材壁厚不小于 1.4mm，平开窗滑撑及拉手等附件应选用不锈钢系列配套产品。 平开铝合金门应选用专用型材，其结构型材壁厚不得小于 2.0mm，外开门 应加限位及闭门装置。 铝合金地簧门其结构型材壁厚不得低于 2.
38、0mm，70 系列地簧门单扇宽不大于 800mm。 塑料门窗型材内衬型钢断面结构及壁厚必须符合设计及规范要求，且不得 小于 1.4mm，并做防腐处理。 铝合金门窗安装时建筑物 30m 及以上的门窗应与建筑物的避雷装置或均压环相连。 门窗工程型材要求选用地槛呈阶梯状、等系列型材。 铝合金门窗框的承插连接均应按要求先涂胶再固定，或按工艺要求在连接断面加设防水布。 幕墙结构的铝合金型材主要受力部位的杆件壁厚不小于。mm。幕墙玻璃应采用安全玻璃，厚度不小于mm，并应磨边倒角处理。 幕墙结构胶必须提供相溶性试验报告。 幕墙杆件安装完毕应进行隐蔽验收。 高度超过米的全玻璃幕墙，应采用吊夹或支撑方式悬挂玻璃
39、。 鼓励本地区提高门窗的品质，改进型材档次，采用如隔热断桥等新型型材。 屋面工程屋面工程应根据工程特点，地区条件，按防水等级要求，进行防水构造设计。 施工前应进行图纸会审，掌握细部构造和技术要求，编制施工方案或技术措施（防水施工由专业队伍）。伸出屋面的管道设备和予埋件，应在防水层施工前安装完。天沟纵向坡度，沟底水落差不超 200mm，不得流经变形逢。涂膜防水层以厚度表示，不得以遍数表示。 柔性防水层设保护层，注意介格大小和缝宽：水泥砂浆分格面积 1平米，介格宽 20mm；细石混凝土分格面积 36 平米，介格宽 20mm；块材分格面积 100 平米，介格宽 20mm；刚性保护层与女儿墙间留 30
40、mm 以上空隙，填密封材料。 高低跨的防水处理，要采用足够变形能力的材料和构造措施，屋面受水冲刷的部位要加铺一层卷材附加层，上铺 300-500mm 宽板材保护。 卷材防水找平层要平整，不得有松酥、起砂、起皮现象。 卷材防水层与突出屋面的交界处，要做圆弧，水落口周围做成略低的凹坑。沥青防水卷材料 100-150mm；改性沥青 50mm；合成高分子 20mm。 板状保温材料要紧靠在基层表面，并应铺平垫稳，含水率要符合要求。厚度偏差： 5；且不得大于 4mm。 在坡度大于 25的屋面上采用卷材防水时，应采取固定措施。 铺设防水层前，基层必须干净，干燥。 天沟、檐沟、泛水、立面卷材的端部应裁齐，塞入
41、凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距 900mm，用密封材料封严。女儿墙较低时，卷材铺到压顶上，上用金属或钢筋混凝土盖压；墙体为砖时，留凹槽将卷材收头压实，用压条钉压，密封材料封严，抹水泥砂浆或聚合物水泥砂浆保护，凹槽离屋面保护层 250mm 以上；墙体为混凝土时，卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。 卷材不得翘边，鼓泡，缝口封严；排气道应纵横贯通，间距 6 米，屋面面积每 36 平米设一排气管，规格 50mm，高出保护层 250mm，根部做成直径 300mm 的圆锥台。 设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；在防水层上放置设施时，设施下部的
42、防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇注细石混凝土，厚度不小于 50mm；需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层。 天沟、檐沟应增铺附加层，与屋面交接的附加层要空铺，宽度不小于 200mm。 水落口要采用金属或塑料制品；水落口的埋设标高应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸；水落口周围直径 500mm 范围内坡度不小于 5，并用防水涂料涂封，厚度不小于 2mm。水落口与基层接触处，留宽 20mm、深 20mm 凹槽，填密封材料。 伸出屋面的管道周围的找平层要做成圆锥台，管道与找平层间留凹槽，并填密封材料；防水收头处用金属箍，用密封材料填
43、严(金属箍的规格为 201 mm 的扁钢)，做法如图所示：引用 报告 回复 TOP strytjj 散兵游勇 发短消息 加为好友 7# 大 中 小 发表于 2007-7-20 08:19 只看该作者 屋面垂直出入口防水收头，应压在混凝土压顶下；水平出入口防水收头，应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设护墙。 瓦屋面与立墙及突出结构的交接处要做泛水处理。油毡伸入瓦内的长度不小于 100mm。 瓦屋面的有关尺寸要求：（1）脊瓦在两面的搭盖长度，不小于40mm；（ 2）瓦伸入天沟，檐沟的长度 50mm-70mm；（3）天沟，檐沟的防水层伸入瓦内不小于 100mm，（4）瓦头挑出封檐板的长度 50-70
44、mm，（5）突出屋面墙的侧面瓦伸入泛水长度不小于 50mm，（6）突出瓦面的结构，在迎水面要做不低于 30mm 的防水砂浆。 瓦屋面斜天窗做法按下图： 瓦必须铺设牢固，地震设防地区或坡度50%的屋面，采取加强固定措施。 顺水条、挂瓦条分档均匀，瓦面平整，屋脊顺直，无起伏。 压型板挑出墙面的长度不小于 200mm；伸入檐沟内的长度不小于50mm；与泛水的搭接宽度不小于 200mm。 管道根部直径 500 的范围内，找平层应抹出高度不小于 30mm 的圆台；根部周围应增设附加层，宽度和高度均不小于 300mm；防水收头用金属箍，并用密封材料封严。 屋面检查应分两部进行，首先应在铺贴防水层前，然后在
45、雨后或淋水 2 小时后进行；或蓄水 24 小时后检查。 水暖工程 材料质量 工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。 进口电气设备、器具和材料进场验收，应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。 实行生产许可证和安全认证制度的产品，应有许可证编号和安全认证标志。 凡列入登记备案管理范围的建设工业产品，均应登记备案并取得威海市建设工业产品备案证，未办理登记备案手续的，不得用于本市建设工程中。 暖卫工程通用规定 管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装完毕的敞口处，应临时封闭。 管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。给水引入管，管顶上部净空一般不小于 100mm；排水排出管，管顶上部净空一般不小于 15
