1、UG北京市地方标准 DB编 号：DB X X - X X X 201X备 案 号 ： J 201建 筑 工 程 施 工 组 织 设 计 管 理 规 程Pr oj ect management speci f i cat i on of const r uct i on pl anni ng and scheduli ng（ 征 求 意 见 稿 ）201 发 布 201 实 施北 京 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会北京市质量技术监督局联 合 发 布北 京 市 地 方 标 准建 筑 工 程 施 工 组 织 设 计 管 理 规 程Pr oj ect management speci f
2、i cat i on of const r uct i on pl anni ng and scheduli ng主 编 部 门 ：编 号： DB11/T 363-201X备 案 号 ： J -201批 准 部 门 ： 北 京 市 质 量 技 术 监 督 局 施 行 日 期 ： 20年 月 日 201 北京3前 言本 规 程 为 推 荐 性 标 准 。本 规 程 是 根 据 北 京 市 质 量 技 术 监 督 局 2014 年北京市地方标准制修订项 目计划的 通知 （京 质监标发 201436 号） ， 由北 京 市建设 监理协会 、 北京 市 建 设工程安 全质量 监 督总站和 北京天 恒
3、建设工程 有限公 司 会同有关 单位， 对原 北 京 市 地 方 标 准 建 筑 工 程 施 工 组 织 设 计 管 理 规 程 DB11/T 363-2006 进 行 修 订 而成。 修 订 后 的 建 筑 工 程 施 工 组 织 设 计 管 理 规 程 主 要 技 术 内 容 是 ： 1 总则； 2 术 语 ； 3 基 本规 定； 4 施工组 织总 设计； 5 单位 工程 施工组织 设计 ； 6 施工 方案和安 全专项 施 工方案； 7 技术 交 底； 附录 A 技术交 底记录表 。 其中 附 录 A 为 资 料 性 附 录 。 本 次 修 订 对 原 规 程 内 容 主 要 做 了 以
4、下 修 改 ： 、对主 要章节 进 行了调整 。在原 规 程基础上 增加了 “3 基本规定 ”、 “6 施工方案 和安全 专 项施工方 案” 、 “7 技术交底 ”三章 。 、 删 除 了 原 规 程 中 “施 工 组 织 纲 要 ”的 术 语 和 要 求 。 将 原 规 程 中 “施 工 组织纲要 ”表述 为 “投标施 工组织 设 计” ， 与国家 标准协 调一致。3、 补 充 和 完 善 了 施 工 组 织 总 设 计 和 单 位 工 程 施 工 组 织 设 计 的 内 容 和 管 理 要求。4、 增 加 了 “安 全 专 项 施 工 方 案 ”一 节 ， 并 给 出 了 术 语 及 要
5、求 。5、 增 加 了 “技 术 交 底 ”一 章 ， 建 立 了 分 层 进 行 技 术 交 底 的 管 理 模 式 ， 对 技 术 交 底 的 方 式 、 内 容 、 交 底 文 件 的 管 理 与 存 档 提 出 了 要 求 。6、 给 出 了 “施 工 方 案 ”和 “安 全 专 项 施 工 方 案 ”两 者 的 名 称 和 定 义 ， 并规 定 了 各 自 的 适 用 范 围 、 编 制 内 容 、 审 批 程 序 和 交 底 要 求 。 本 规 程 由 北 京 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 和 北 京 市 质 量 技 术 监 督 局 共 同 负责管理， 北京 市住 房
6、及城乡 建设委 员 会负责归 口并组 织 实施， 北京市 建设 监理 协 会 负 责 具 体 内 容 的 解 释 工 作 。 4请各单位 在执行 本 规程过程 中注意 总 结经验， 随时将 有关 意见和建 议反馈 给北京市 建设监 理 协会 （通 讯地址 ： 北 京市西城 区长椿 街 西里七号 院东楼 ， 邮 编：1 00053；电 子 邮箱： ；电 话 ： 83121086） 。 本 规 程 主 编 单 位 ： 北 京 市 建 设 监 理 协 会 北 京 市 建 设 工 程 安 全 质 量 监 督 总 站 北 京 天 恒 建 设 工 程 有 限 公 司 本 规 程 参 编 单 位 ： 中 国
7、 建 筑 一 局 (集 团 )有 限 公 司 中 建 三 局 集 团 有 限 公 司 北 京 建 工 集 团 有 限 责 任 公 司 北 京 新 兴 建 设 集 团 北 京 城 建 二 建 设 工 程 有 限 公 司 北 京 住 总 集 团 有 限 责 任 公 司 北 京 城 乡 建 设 集 团 有 限 责 任 公 司 北 京 韩 建 集 团 有 限 公 司 北 京 方 圆 工 程 监 理 有 限 公 司 北 京 双 圆 工 程 咨 询 监 理 有 限 公 司 北 京 建 工 京 精 大 房 工 程 建 设 监 理 公 司 北 京 英 诺 威 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司 北 京 建
8、 院 金 厦 工 程 管 理 有 限 公 司 北 京 远 达 国 际 工 程 管 理 咨 询 有 限 公 司 北 京 五 环 国 际 工 程 管 理 有 限 公 司 北 京 市 工 程 建 设 质 量 管 理 协 会 北 京 建 筑 大 学 北 京 市 朝 阳 区 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 北 京 市 东 城 区 住 房 和 城 市 建 设 委 员 会 北 京 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 质 量 管 理 处 本 规 程 主 要 起 草 人 员 ： 张 元 勃 丁 胜 杨 金 锋 于 扬 历 爱 华 艾 永 祥 5丛 小 密 田 成 钢 田 广 良 安 民 刘 伯
9、儒 孙 琳 陈 京 元 陈 红 李 鸿 飞 李 孟 李 庆 达 李 伟 李 阳 汪 道 金 杨 健 康 杨 宪 义 杨 丽 萍 张 显 来 张 锡 恒 张 宇 红 罗 玉 杰 本 规 程 主 要 审 查 人 员 ： 6目 次1 总则 1 2 术语 2 3 基 本 规 定 3 4 施 工 组 织 总 设 计 6 4.1 一 般 规 定 . 6 4.2 工 程 概 况 . 6 4.3 施 工 管 理 目 标 . 7 4.4 施 工 部 署 . 7 4.5 施 工 总 进 度 计 划 . 8 4.6 施 工 总 平 面 布 置 . 8 5 单 位 工 程 施 工 组 织 设 计 . 10 5.1 一
10、 般 规 定 10 5.2 工 程 概 况 10 5.3 施 工 部 署 11 5.4 施 工 准 备 12 5.5 主 要 施 工 方 法 12 5.6 主 要 施 工 管 理 措 施 13 5.7 主 要 经 济 技 术 指 标 13 5.8 施 工 现 场 平 面 布 置 图 13 6 施工方案和安全专项施工方案 15 6.1 施 工 方 案 15 6.2 安 全 专 项 施 工 方 案 16 7 技 术 交 底 . 17 7.1 一 般 规 定 17 7.2 技 术 交 底 的 方 式 与 组 织 17 77.3 技 术 交 底 的 管 理 18 附录 A 技 术 交 底 记 录 表
11、. 19 本 规 程 用 词 说 明 . 20 引 用 标 准 名 录 . 21 附 ： 条 文 说 明 . 22 8Contens1 General Provisions 1 2 Terms . 2 3 Basic Requirements 3 4 General Construction Organization Plan. 6 4.1 General Requirements . 6 4.2 Project Overview . 6 4.3 Construction Management Target . 7 4.4 Construction Arrangenet 7 4.5 Maste
12、r Construction Schedule . 8 4.6 General Construction Layout Plan . 8 5 Construction Organization Plan for Unit Project . 10 5.1 General Requirements 10 5.2 Project Overview 10 5.3 Construction Arrangenet . 11 5.4 Construction Preparation 12 5.5 The Main Construction Method 12 5.6 The Main Constructi
13、on Management Measures . 13 5.7 The Main Economic and Technical Index . 13 5.8 Construction Site Layout 13 6 Construction Scheme ang Safety Specialconstruction Plan . 15 6.1 Construction Scheme . 15 96.2 Safety Specialconstruction Plan . 16 7 Explanation and Clarification on Technical Issues . 17 7.
14、1 General Requirements 17 7.2 Technical Disclosure of The Way and The Organization 17 7.3 Technical Disclosure of The Management 18 10Appendix A Technical Clarificaiton Records 19 Explanationg of Wording in This Code 20 Normative Standards 21 Explanation of Provisions. 22 11 总 则1.0.1 为 规 范 建 筑 工 程 施
15、 工 组 织 设 计 文 件 的 编 制 与 实 施 ， 有 序 地 组 织 施 工 活 动， 提高 工程项 目 的施工管 理水平 ， 根据国家 及北京 市 相关法律 、 法规 和 技 术 标 准 ， 制 订 本 规 程 。 1.0.2 本 规程适 用 于北京市 行政区 域 内新建、 改建和 扩建 等各类建 筑工程 施 工 组 织 设 计 文 件 的 编 制 、 实 施 与 管 理 。 1.0.3 各 类建筑 工 程项目的 施工， 均 应编制施 工组织 设 计文件， 并按 照批 准的 施工组织 设计文 件 进行施工。 施 工组 织设计文 件的编 制 、 审批应按照 本规 程的 规 定 执 行
16、。 1.0.4 施 工 组 织 设 计 文 件 的 编 制 应 结 合 工 程 具 体 情 况 ， 内 容 全 面 ， 重 点 突 出 ，文 字 简 练 ， 配 有 必 要 图 表 ， 并 符 合 档 案 管 理 相 关 规 定 。 1.0.5 施 工组织 设 计文件的 编制与 管 理， 除应符合 本规 程外， 尚应符 合国 家和 本 市 现 行 相 关 标 准 的 规 定 。22 术 语2.1.1 施 工 组 织 设 计 construction organization plan 以建 筑工程 施 工项目为 对象编 制 的， 用以指导 施工 的技术、 经济 和管 理的综 合 性 文 件 。
17、 2.1.2 投 标 施 工 组 织 设 计 biddingconstruction organization plan 工程招投 标阶段， 投标单位 根据招 标 文件、 设计 文件及 工程特点 编制的 施 工 组 织 设 计 文 件 。 2.1.3 施 工 组 织 总 设 计 general construction organization plan 针对由两 个以上 单 位工程组 成的群 体 工程或特 大型工 程 项目编制 的， 对整个 项 目 施 工 过 程 起 统 筹 规 划 、 总 体 控 制 作 用 的 施 工 组 织 设 计 文 件 。 2.1.4 单 位 工 程 施 工 组
18、织 设 计 construction organization plan for unit project 以单 位工程 为 对象编制 的， 用以 指导、 制约施 工全 过程并实 现各项 目 标的 施 工 组 织 设 计 文 件 。 2.0.5 施 工 方 案 construction scheme 以分部分 项工程 或 根据需要 以某项 施 工内容为 对象编 制 的， 用以 具体指 导 其 施 工 过 程 的 技 术 与 组 织 文 件 。 2.0.6 安 全 专 项 施 工 方 案 safety specialconstruction plan 以 危 险 性 较 大 的 分 部 分 项
19、工 程 为 对 象 ， 单 独 编 制 的 安 全 技 术 措 施 文 件 。 2.0.7 技 术 交 底 explanation and clarification on technical issues 工 程 施 工 前 ， 由 主 管 人 员 向 参 与 施 工 和 管 理 的 相 关 人 员 讲 解 并 沟 通 安 全 、 质 量 及 技 术 要 求 的 活 动 。 2.0.8 “四 新 ”技 术 four new technology 带 有 创 新 性 质 的 新 技 术 、 新 工 艺 、 新 材 料 、 新 设 备 等 科 学 技 术 。 33 基本规定3.0.1 施 工组织
20、 设 计文件按 编制对 象 ， 可分为投标 施工 组织设计、 施 工组 织总 设 计 、 单 位 工 程 施 工 组 织 设 计 、 施 工 方 案 和 安 全 专 项 施 工 方 案 。 1 投 标 施 工 组 织 设 计 适 用 于 工 程 项 目 招 投 标 阶 段 ； 2 施工组 织总设 计 、 单位工程施 工组 织设计、 施工 方案 和安全专 项施工 方 案 适 用 于 工 程 项 目 施 工 实 施 阶 段 。 应 依 据 投 标 施 工 组 织 设 计 进 行 深 化 和 完 善 。 3.0.2 投 标 施 工 组 织 设 计 的 编 制 应 符 合 下 列 原 则 ： 1 符合
21、性： 应 根据 招标文件 中的具 体 要求进行 编制， 符 合招标文 件中有 关 工 程 进 度 、 质 量 、 安 全 、 环 境 保 护 、 造 价 等 方 面 的 要 求 ； 2 针对性 ： 针 对投 标工程的 使用功 能 、 结构 类型、 地质 条件、 环境社 会因 素等 特 征 ， 结 合 企 业 自 身 条 件 制 订 相 应 的 技 术 方 案 及 管 理 措 施 ； 3 实用性 ：应深 度 合理、内 容齐全 、 文字简练 、图表 清 晰、装帧 工整朴 实。 3.0.3 施 工组织 总 设计， 单 位工程 施工 组织设计 和施工 方 案的编制 应符合 下 列要求： 1 与 投 标
22、 施 工 组 织 设 计 的 主 要 内 容 应 一 致 ； 2 符合施 工合同 中 有关工程 进度 、 质 量、 安 全、 环 境保 护、 造 价等方 面的 要求； 3 坚 持 科 学 的 施 工 程 序 和 合 理 的 施 工 顺 序 ， 采 用 流 水 施 工 和 网 络 计 划 等 方 法 ， 科 学 配 置 资 源 ， 合 理 布 置 现 场 ， 采 取 季 节 性 施 工 措 施 ， 实 现 均 衡 施 工 ， 达 到 合 理 的 经 济 技 术 指 标 ； 4 符合绿 色施工 管 理要求， 推 广应用 绿色施工 技术， 实 现节能、 节 地、 节 水 、节 材 和 环 境 保 护
23、 的 管 理 目 标 ； 5 积 极 开 发 、 使 用 新 技 术 和 新 工 艺 ， 推 广 应 用 新 材 料 和 新 设 备 ； 6 与 质 量 、 环 境 和 职 业 健 康 安 全 三 个 管 理 体 系 有 效 结 合 。 3.0.4 施 工 组 织 总 设 计 的 编 制 与 审 批 应 符 合 下 列 规 定 ： 1 应由施 工单位 项 目负责人 主持编 制， 重要工程 应由施 工 单位技术 部门组 织4编制； 2 应 由 施 工 单 位 技 术 负 责 人 审 查 同 意 ， 签 署 意 见 并 加 盖 印 章 ； 3 应 由 项 目 监 理 机 构 总 监 理 工 程 师
24、 审 核 批 准 。 3.0.5 单 位 工 程 施 工 组 织 设 计 的 编 制 与 审 批 应 符 合 下 列 规 定 ：1 应由施 工单位 项 目负责人 主持编 制， 重要工程 应由施 工 单位技术 部门组 织 编制； 2 应 由 施 工 单 位 技 术 负 责 人 或 技 术 负 责 人 授 权 的 技 术 人 员 审 批 ； 3 应 由 项 目 监 理 机 构 总 监 理 工 程 师 审 核 批 准 。 3.0.6 施 工 方 案 和 安 全 专 项 施 工 方 案 的 编 制 与 审 批 应 符 合 下 列 规 定 ： 1 应 在 施 工 前 根 据 施 工 组 织 设 计 进
25、行 编 制 并 完 成 审 批 。 2 施工方 案应由 施 工单位项 目技术 负 责人组织 相关技 术 人员编制 ， 由施 工单 位项目技 术负责 人 审批； 重点、 难 点分 部分项工 程施工 方 案应由施 工单位 技 术 部 门 组 织 相 关 专 家 评 审 ， 由 施 工 单 位 技 术 负 责 人 批 准 。 3 安 全 专 项 施 工 方 案 应 由 项 目 负 责 人 主 持 编 制 ， 由 施 工 单 位 技 术 负 责 人 审 批 ； 需 要 论 证 的 安 全 专 项 施 工 方 案 应 组 织 专 家 论 证 。 4 专业分 包工程 的 施工方案 应由专 业 分包单位 的
26、项目 负 责人主持 编制； 由专 业分包单 位技术 负 责人审批 ， 有总 承包 单位时应 报总承 包 单位项目 技术负 责 人 审 核 备 案 。 5 施工方 案和安 全 专项施工 方案应 由 项目监理 机构总 监 理工程师 审核批 准。 3.0.7 技 术 交 底 文 件 的 编 制 与 管 理 应 符 合 下 列 要 求 ： 1 技术交 底文件 按 交底内容 分为施 工 组织总设 计交底 、 单 位工程施 工组织 设 计交底、 施工 方案 交底、 安全专 项施 工方案交 底、 “四 新” 技 术应用 交底 、 分 项 工 程 技 术 交 底 等 ； 2 技 术 交 底 应 分 级 进 行
27、 ， 且 应 形 成 书 面 技 术 交 底 记 录 ； 3 技 术 交 底 内 容 应 符 合 上 层 技 术 文 件 的 要 求 。 3.0.8 施 工 组 织 总 设 计 、 单 位 工 程 施 工组织设 计、 施 工 方案及安 全专项 施 工 方 案 应 实 行 动 态 管 理 ， 并 应 符 合 下 列 规 定 ： 51 出 现下列 情况， 应对施工 组织总 设 计、 单位工程 施工组 织设计及 时进行 修改补充： 1） 工 程 设 计 有 重 大 变 更 ； 2） 有 关 法 律 、 法 规 、 规 章 和 标 准 发 生 调 整 、 修 订 及 废 止 ；3）主要施工方法有重大调
28、整； 4）主要施工资源配置有重大调整； 5） 施 工 环 境 有 重 大 变 化 。 2 出 现 下 列 情 况 ， 应 对 施 工 方 案 、 安 全 专 项 施 工 方 案 及 时 进 行 修 改 补 充 ： 1） 工 程 施 工 条 件 发 生 变 化 ， 原 方 案 不 能 满 足 施 工 要 求 时 ； 2）主要的施工方法、施工措施有变化时。 3 经 修改补 充的 施 工组织总 设计、 单位 工程 施工 组织设 计、 施工方案 和安全专 项 施 工 方 案 应 按 审 批 权 限 重 新 履 行 审 批 程 序 。 4 项 目 施 工 过 程 中 ， 应 对 施 工 组 织 总 设
29、计 、 单 位 工 程 施 工 组 织 设 计 、 施 工 方 案 和 安 全 专 项 施 工 方 案 的 执 行 情 况 进 行 检 查 分 析 ， 根 据 需 要 适 时 调 整 。 3.0.9 施 工 组 织 总 设 计 、 单 位 工 程 施 工 组 织 设 计 、 施 工 方 案 和 安 全 专 项 施 工 方 案 、 技 术 交 底 应 在 工 程 竣 工 验 收 后 归 档 。64 施工组织总设计4.1 一 般 规 定4.1.1 施 工 组 织 总 设 计 应 包 含 下 列 内 容 ： 1 编 制 依 据 2 工 程 概 况 3 施 工 管 理 目 标 4 施 工 部 署 5
30、施 工 总 进 度 计 划 6 施 工 总 平 面 布 置 4.1.2 施 工 组 织 总 设 计 编 制 依 据 ： 1 与 工 程 建 设 有 关 的 法 律 、 法 规 、 规 章 和 规 范 性 文 件 ； 2 国 家 、 地 方 现 行 有 关 标 准 和 技 术 经 济 指 标 ； 3 施 工 合 同 文 件 ； 4 工 程 设 计 文 件 ； 5 工 程 施 工 范 围 内 的 现 场 条 件 、 工 程 地 质 及 水 文 地 质 、 气 象 等 自 然 条 件 ； 6 与 工 程 有 关 的 资 源 供 应 情 况 ； 7 施 工 企 业 的 生 产 能 力 、 机 具 设
31、备 状 况 、 技 术 水 平 等 。 4.2 工 程 概 况4.2.1 工 程概况 应 包括工程 项目的 基 本情况、 承包范 围、 项目设计 概况、 施 工合 同 对 项 目 的 重 点 要 求 和 现 场 施 工 条 件 等 。 4.2.2 工 程项目 的 基本情况 包括： 项 目名称 、 性质 、 地点 、 规模 ； 建设 、 勘 察 、 设 计 、 监 理 及 其 他 参 建 单 位 的 基 本 情 况 。 4.2.3 承 包 范 围 包 括 ： 总 承 包 范 围 和 主 要 分 包 工 程 范 围 。 74.2.4 项 目设计 概 况包括： 建 筑面积、 高度、 层数、 结构类
32、型、 抗震设 防烈度 、 建 筑 节 能 要 求 、 主 要 建 筑 用 料 、 安 装 工 程 和 机 电 设 备 的 配 置 等 情 况 。 4.2.5 施 工合同 对 项目的重 点要求 ， 包括工程 进度 、 质 量、 安 全、 绿 色施 工等方 面 的 重 点 要 求 。 4.2.6 项 目 主 要 施 工 条 件 包 括 ： 气 象 、 地 质 、 地 形 地 貌 、 水 文 情 况 ； 地 上 、 地 下 管 线 及 影 响 施 工 的 建 （ 构 ） 筑 物 情 况 ； 周 边 主 要 单 位 （ 居 民 区 ） 、 道 路 及 交 通 情 况 ； 可 利 用 的 资 源 分 布
33、 及 其 他 与 施 工 有 关 的 主 要 因 素 。 4.3 施工管理目标4.3.1 施 工管理 目 标包括总 体质量 目 标、 安全 目标、 绿色 施工管理 目标、 技 术 管 理 目 标 、 工 期 目 标 、 成 本 管 理 目 标 等 。 4.4 施 工 部 署4.4.1 施 工部署 包 括项目的 总体组 织 体系、 质 量保证 体 系、 安全 保证体 系、 工 程重点与 难点分 析、 施工区域 及任务 划 分、 施 工部署 原则 、 主要资源 配置计 划、 “四 新 ”技 术 应 用 计 划 等 。 4.4.2 项 目 总 体 组 织 体 系 包 括 ： 总 承 包 单 位 、
34、分 包 单 位 及 其 他 参 建 单 位 名 称 、 相 互 关 系 及 其 在 本 项 目 的 负 责 人 姓 名 、 职 务 。 宜 以 框 图 的 形 式 加 以 辅 助 说 明 ， 应 包 括 项 目 部 组 成 人 员 、 分 工 及 职 责 。 4.4.3 质 量、 安全 保证体系 应包括 ： 部门设置 、 部 门负 责人及组 成人员 ； 明确分 工 、 职 责 、 管 理 权 限 。 4.4.4 工 程重点、 难点分析 宜根据 工 程的具体 情况确 定 ， 并在施工部 署中 采取针 对 性 措 施 。 4.4.5 施 工 区 域 及 任 务 划 分 应 说 明 总 承 包 和
35、专 业 分 包 的 合 同 范 围 和 施 工 项 目 ， 施 工 区 域 布 置 和 施 工 任 务 划 分 ， 设 备 、 构 配 件 、 材 料 采 购 的 分 工 等 。 84.4.6 施 工部署 原 则包括： 总体施 工 安排， 分 期、 分 阶段 施工的合 理顺序 及 空 间 组 织 。 涉 及 的 单 位 工 程 和 分 部 工 程 所 采 用 的 主 要 施 工 方 法 。 4.4.7 主 要资源 配 置计划包 括： 机 械 设备配置 计划、 劳 动力配置 计划、 主 要 材料 、 物 资 配 置 计 划 。 4.4.8 “四新 ”技 术 应用计划 应对工 程 施工中采 用的新
36、 技 术、 新 工艺做 出部署 ， 对 新 材 料 和 新 设 备 的 使 用 提 出 技 术 及 管 理 要 求 。 4.5 施工总进度计划4.5.1 应 按 照 项 目 总 体 施 工 部 署 的 安 排 进 行 编 制 。 4.5.2 应 包 含 阶 段 工 程 、 各 单 位 工 程 、 分 部 工 程 的 验 收 时 间 安 排 等 。 4.5.3 施 工 进 度 计 划 可 采 用 网 络 图 或 横 道 图 等 形 式 编 制 ， 并 附 必 要 说 明 。 4.6 施工总平面布置4.6.1 施 工 总 平 面 布 置 图 应 包 括 下 列 内 容 ： 1 项 目 施 工 用
37、地 范 围 内 的 地 形 状 况 ； 2 全 部 拟 新 建 的 建 （ 构 ） 筑 物 和 其 他 设 施 的 位 置 ； 3 项 目 施 工 用 地 范 围 内 的 临 时 设 施 、 专 用 场 地 、 运 输 设 施 、 材 料 存 贮 设 施 、供 电 设 施 、 供 水 供 热 设 施 、 排 水 排 污 设 施 、 施 工 道 路 和 办 公 、 生 活 用 房 等 ； 4 施 工 现 场 安 全 、 消 防 、 保 卫 和 环 境 保 护 等 设 施 ； 5 相 邻 的 地 上 、 地 下 既 有 建 （ 构 ） 筑 物 及 相 关 环 境 ； 6 坐 标 及 高 程 控 制
38、 点 的 位 置 及 参 数 。 4.6.2 施 工 总 平 面 布 置 的 原 则 及 要 求 应 符 合 下 列 规 定 ： 1 平 面 布 置 应 科 学 合 理 ， 符 合 “四 节 一 环 保 ”及 安 全 消 防 等 要 求 ； 2 施 工 区 域 的 划 分 和 场 地 的 临 时 占 用 应 符 合 总 体 施 工 部 署 和 施 工 流 程 的 要求 ， 减 少 相 互 干 扰 ； 93 应 合 理 组 织 运 输 ， 减 少 二 次 搬 运 ； 4 应充分 利用既 有 建 （构） 筑物和 既有 设施为项 目施工 服 务， 降低 临时设 施 的 建 造 费 用 ； 5 应 遵
39、 守 当 地 主 管 部 门 和 建 设 单 位 关 于 施 工 现 场 绿 色 施 工 的 相 关 规 定 ； 6 宜根据 项目总 体 施工部署， 按 施工 阶段分别 绘制总 平 面布置图， 绘 制的 总平 面 布 置 图 应 符 合 国 家 相 关 标 准 规 定 并 附 必 要 说 明 。 105 单位工程施工组织设计5.1 一 般 规 定5.1.1 单位工程施工组织设计应包含下列内容： 1 编 制 依 据 2 工 程 概 况 3 施 工 部 署 4 施 工 准 备 5 主 要 施 工 方 法 6 主 要 施 工 管 理 措 施 7 主 要 经 济 技 术 指 标 8 施 工 现 场 平
40、 面 布 置 5.1.2 单 位 工 程 施 工 组 织 设 计 编 制 依 据 ： 1 与 工 程 建 设 有 关 的 法 律 、 法 规 、 规 章 和 规 范 性 文 件 ； 2 与 工 程 项 目 有 关 的 国 家 、 北 京 市 现 行 有 关 标 准 ； 3 施 工 组 织 总 设 计 ； 4 工 程 施 工 合 同 文 件 ； 5 施 工 图 设 计 文 件 ； 6 工 程 施 工 范 围 内 的 现 场 条 件 ， 工 程 地 质 及 水 文 地 质 、 气 象 等 自 然 条 件 ； 7 与 工 程 有 关 的 资 源 供 应 情 况 ； 8 施 工 企 业 的 生 产 能
41、 力 、 机 具 设 备 状 况 、 技 术 水 平 等 。 5.2 工 程 概 况5.2.1 工 程概况 应 包括： 工 程总体 简 介， 各专 业设计 情 况简介， 有代表 性 的 工 程 平 、 立 、 剖 面 图 ， 项 目 特 点 ， 施 工 难 点 及 其 他 应 说 明 的 情 况 。 115.2.2 工 程 总 体 简 介 包 括 ： 工 程 名 称 、 工 程 地 址 、 参 建 单 位 、 质 量 监 督 单 位 、 资金来源、 合同承 包及分包 工程范 围 、 结算方式 、 合同 工 期、 合同质 量目标 等。 5.2.3 各 专业设 计 情况简介 宜包括 ： 建筑设计
42、、 结构 设 计、 机电 及设备 安 装 专 业 设 计 及 建 筑 节 能 、 防 火 、 环 境 保 护 等 措 施 简 要 介 绍 。 1 建筑设 计简介 包 括建筑规 模、 建筑 功能、 建筑特 点、 建筑耐火 、 防 水及 节能 要 求 等 ， 并 应 简 单 描 述 工 程 的 主 要 装 修 做 法 ； 2 结构设 计简介 包 括结构形 式、 地 基 基础形式 、 结构 安 全等级、 抗震设 防 类别 、 主 要 结 构 构 件 类 型 及 要 求 等 ； 3 机电及 设备安 装 专业设计 简介包 括 给水、 排水及 采暖 系统、 通风与 空调 系统 、 电 气 系 统 、 智
43、能 化 系 统 、 电 梯 等 各 个 专 业 系 统 的 做 法 要 求 ； 4 建 筑 节 能 、 防 火 、 环 境 保 护 等 方 面 的 主 要 措 施 和 要 求 。 5.2.4 有 代表性 的 工程平、 立、 剖 面图 应选取典 型部位 ， 当工程复 杂时宜 增 加平 、 立 、 剖 面 图 的 数 量 。 5.2.5 项 目 特 点 、 施 工 难 点 应 根 据 工 程 具 体 情 况 确 定 。 5.3 施 工 部 署5.3.1 施 工 部 署 应 包 括 施 工 组 织 、 任 务 划 分 、 施 工 顺 序 、 施 工 进 度 计 划 、 组 织 协 调 策 划 、 主
44、 要 项 目 工 程 量 、 主 要 劳 动 力 计 划 及 资 源 配 置 等 。 5.3.2 施 工 组 织 应 包 括 项 目 部 施 工 组 织 系 统 图 、 人 员 分 工 及 职 责 。 5.3.3 任 务划分 应 包括总包 合同范 围 ， 内部专业分 包单 位的施工 项目， 外 部分包 单 位 的 施 工 项 目 ， 设 备 、 构 （ 配 ） 件 、 设 备 、 材 料 采 购 计 划 等 。 5.3.4 施 工部署 及 施工顺序 应依据 各 项管理目 标确定 。 根 据工程特 点确定 合 理 的 施 工 顺 序 、 空 间 组 织 及 流 水 段 划 分 ， 合 理 、 均
45、 衡 地 分 配 资 源 。 5.3.5 施 工进度 计 划应依据 施工组 织 总设计中 的总控 制 进度计划 进行编 制。 施 工 进 度 计 划 可 采 用 网 络 图 或 横 道 图 表 示 。 5.3.6 组 织 协 调 策 划 应 明 确 项 目 经 理 部 与 监 理 单 位 及 其 他 相 关 单 位 之 间 需 要12配 合 、 协 调 的 范 围 和 方 式 。 5.3.7 主 要项目 工 程量应按 照施工 图 纸计算主 要分部 分 项工程的 工程量 ， 据 此编 制 施 工 进 度 计 划 、 流 水 段 划 分 、 资 源 配 置 等 。 5.3.8 主 要劳动 力 计划
46、应按 工程的 施 工阶段列 出各工 种 劳动力计 划， 并 宜绘 制劳 动 力 分 布 图 。 5.4 施 工 准 备5.4.1 施 工 准 备 包 括 施 工 技 术 准 备 和 施 工 现 场 准 备 。 5.4.2 施 工技术 准 备是为完 成工程 项 目施工所 需要的 技 术准备工 作。 包 括技 术 培 训 ， 图 纸 会 审 ， 计 量 、 测 量 、 检 测 、 试 验 等 器 具 配 置 计 划 ， 施 工 方 案 编 制 计 划 ， 试 验 工 作 计 划 ， 施 工 样 板 计 划 ， 新 技 术 推 广 与 创 新 计 划 等 。 5.4.3 施 工现场 准 备是为现 场
47、创造 必 要的施工 条件所 做 的准备， 应结合 现场 施 工条件及 工程实 际 需要确定。 通常包 括施工机 具， 施工 用水、 电、 热 源， 道 路， 通 信 等 ， 生 产 、 生 活 、 公 共 卫 生 等 临 时 设 施 ， 临 时 围 墙 及 施 工 道 路 ， 加 工 定 货 计 划 及 对 业 主 的 要 求 等 。 5.5 主要施工方法5.5.1 主 要施工 方 法应包括 ： 流水 段 划分， 大 型机械 选 择， 分部 分项工 程 的 施 工 作 业 方 法 或 采 用 的 工 艺 、 工 法 等 。 5.5.2 流 水段划 分 应结合单 位工程 的 具体情况 分阶段 划
48、 分施工流 水段， 并绘 制 流 水 段 划 分 图 。 5.5.3 大 型机械 的 选择应根 据工程 特 点和施工 工艺、 工 法的需要， 按 施工 阶段 正确选择 ， 并 列出 设备的规 格、 型号 、 主要 技术参 数及 数量， 并确定 进场 与退 场时间。 5.5.4 分 部分项 工 程施工作 业方法 应 结合工程 具体情 况， 根据施工 工艺标 准 或13工法要求 优化选 择 确定， 并编制 施工 方案。 危险性 较大 的分部分 项工程 应 根据 工程具体 情况及 相 关安全法 规、 标准 确定施工 作业方 法 ， 并编制安全 专项 施工 方案。 5.6 主要施工管理措施5.6.1
49、主 要 施 工 管 理 措 施 是 为 完 成 单 位 工 程 施 工 内 容 及 管 理 目 标 所 采 取 的 主 要管理措 施， 包括 工期保证 措施 、 质 量安全技 术措施 、 环境保护 措施 、 绿 色施 工 管 理 措 施 、 成 本 控 制 措 施 、 季 节 性 施 工 措 施 以 及 应 急 措 施 等 。 5.7 主要经济技术指标5.7.1 主 要经济 技 术指标包 括质量 目 标、 安全 目标、 工期 目标、 主 要材料 节 约 指 标 、 降 低 成 本 指 标 、 节 能 环 保 指 标 等 。 5.8 施工现场平面布置图5.8.1 施 工现场 平 面布置图 宜按基 础 、 结构、 装修三 个阶 段分别绘 制。 施 工 临时 用 水 、 用 电 可 根 据 情 况 合 并 绘 制 或 单 独 绘 制 。 5.8.2 施 工 现 场 平 面 布 置 图 应 包 括 下 列 内 容 ： 1 现 场 红 线 以 内 的 拟 建 建 （ 构 ） 筑 物 ， 其 与 地 上 、 地 下 既 有 建 （ 构 ） 筑 物 、 管线及高 压线等 的 位置关系 。拟建 建 （构）筑 物的轮 廓 尺寸、层
