1、临 朐 县 国 土 资 源 局 关 于 土 地 储 备 整 理 资 金 等业 务 选 定 合 作 银 行挂牌竞价文件山东潍坊产权交易中心有限公司2018 年 11 月1目 录1、挂牌(竞价) 出让公告22、竞买须知43、成交通知书104、竞买人资格申报材料115、产权交易合同（样本）122临朐县国土资源局关于土地储备整理资金等业务选定合作银行挂牌(竞价)出让公告CQJY-2018-LC0010为进一步规范银行账户管理，按照有关单位要求，临朐县国土资源局拟对现有资金账户进行清理保留。受临朐县国土资源局委托，山东潍坊产权交易中心有限公司采用挂牌（竞价）方式出让临朐县国土资源局土地储备整理资金等业务
2、合作银行 3 年经营权,现将有关事项公告如下：一、挂牌(竞价) 标的概况临朐县国土资源局土地储备整理资金等业务合作银行 3 年经营权，挂牌（竞价）起始价为 50 万元（3 年总价）。出价最高的前两名为受让方。成交价款按照受让方最终报价的二分之一计算交纳。目前已产生的沉余资金及未来发生的整理专款等业务，临朐县国土资源局将根据实际工作情况，在两名受让方之间大致按照最终出价比例合理分配。二、公告及报名时间：2018 年 11 月 9 日至 2018 年 11 月 15 日。三、意向受让方资格条件及要求此次项目出让为临朐县国土资源局清理保留资金账户，故本项目只接受临朐县国土资源局已开设资金账户的商业银
3、行报名参加。四、出让方式3网上竞价，出价最高的前两名为受让方。五、报名须知1、凡有意参加竞买者，请登录潍坊市公共资源交易网临朐分中心进行注册、登记报名（网址 http:/），详见临朐县国土资源局土地储备整理资金等业务选定合作银行挂牌（竞价）文件。2、网上注册登记报名后，请于 2018 年 11 月 15 日 16 时前缴纳竞买保证金人民币 15 万元到指定银行账户（竞拍金缴纳成功后，须在缴纳截止时间前登录“ 企业会员系统 ”点击“业务管理”中“ 竞拍金缴纳退款查询” 一栏进 行查询，未查询竞 拍金，将无法进入竞价页面）。 开户名：临朐县公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行股份有限公司临朐支
4、行营业部 账号：3705 0167 8008 0000 1111-（0002-2000） 六、网上竞价时间：2018 年 11 月 16 日 9:00 至 11:00，具体结束时间以实际为准。联系人：丛先生 电话：（0536）8881505 山东潍坊产权交易中心有限公司 2018 年 11 月 9 日 4竞 买 须 知我公司接受临朐县国土资源局委托，对临朐县国土资源局土地储备整理资金等业务选定合作银行项目 3 年经营权采取网上挂牌（竞价）的方式进行公开出让。一、挂牌（竞价）标的概况临朐县国土资源局土地储备整理资金等业务合作银行 3 年经营权，挂牌价格 50 万元（3 年总价）。出价最高的前两名
5、为受让方。成交价款按照受让方最终报价的二分之一计算交纳。目前已产生的沉余资金及未来发生的整理专款等业务，临朐县国土资源局将根据实际工作情况，在两名受让方之间大致按照最终出价比例合理分配。二、意向受让方资格条件及具体要求1、此次项目出让为临朐县国土资源局清理保留资金账户，故本项目只接受临朐县国土资源局已开设资金账户的商业银行报名参加。2、意向受让方须承诺，竞买成功后，应将临朐县国土资源局土地储备整理资金账户中每笔交易的银行回单提前打印好，银行回单上详细列明收、付款单位的单位名称、账号、开户行和具体缴纳时间。3、意向受让方须承诺，竞买成功后，将临朐县国土资源局账户交易明细上详细列明每一笔收、付款交
6、易的单位名称、交易时间、交易金额。5注：不符合上述条件及要求的意向受让方报名参与竞买或挂牌（竞价）成交的，本次挂牌（竞价）活动无效，出让方有权扣除其所缴竞买保证金。三、本次标的挂牌（竞价）出让遵循“公开、公平、公正和诚实信用” 原 则。四、公共资源网上流程：1、网上注册。请登录潍坊市公共资源交易中心（http:/）页面右上角“市县分中心” ，点击“临朐”会员中心点击“ 会员网上注册” 完善网 员注册信息填写（记好用户名、密码，会员类型选择产权交易项目下“产权竞买人” ）点击完成（注册）返回潍坊市公共资源交易中心临朐分中心首页会员中心企业会员系统输入注册的用户名、密码完善基本信息扫描件查看上传相
7、关资料的原件扫描件（诚信承诺书到潍坊市公共资源交易中心资料下载中下载统一格式，已注册的竞拍人可直接报名）。2、网上验证。潍坊市公共资源交易中心临朐分中心对竞买人注册信息实施网上验证，验证通过后登录系统进行网上报名（已注册的可直接网上报名）。网上验证时间：上午 9:0011:30，下午 1:305:00（法定公休日、法定 节假日除外。验证时间为一个工作日，请竞买人提前注册，避免验证时间不足影响报名），网上验证咨询电话：0536-3163625。3、网上报名。（1）时间：2018 年 11 月 9 日至 2018 年 11 月 15 日下午 16:00 前6(以网上交易系统服务器时间为准，下同)。
8、（2）程序：登录潍坊市公共资源交易中心临朐分中心首页报名入口产权交易找到要报名的项目点击我要报名输入用户名、密码点击“ 登录” 业务 管理非 CA 项目报名（对应所投项目）点击报名查看“”后进入“ 电子竞价风险告知及注意事项确认书” 界面，点击“ 同意 ” 点击 “报名”完善报名信息后，点击页面左上角添加保存（报名状态为“保存成功， 请生成子 账号” 点击“确定”按钮， “报名成功” ）点 击页面左上角 “生成子账号 ”，阅读“生成子账号须知” 内容，并点击“确 认” 按钮， “生成成功”点击“ 确 认” 按钮，在页面上面红色字体中查看子账号。注意：保证金缴纳账号格式为 ：3705 0167
9、8008 0000 1111-*（中间字符 “-”为减号 ，并非下划线符号），该账号即为竞买保证金缴纳账号（所竞每个标的子账号需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露。竞买人须从基本账户（单位）进行电汇或转账，否则不予认可，竞拍金缴纳成功后，竞买人须进入“业务管理” 自行点击“ 保 证金 缴纳退款 查询” 一栏进行查询 ，未查询保证金，将无法进入竞价页面) 。技术支持电话：陈工：8097130，王工：13280798689。 注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“ 视频课堂”-“ 投标人”-“产权竞买人”观看各操作步骤的视频讲解或在“ 资料下载”-“ 综合下载”中
10、下载“ 企业网上注册登记入库常见问题解答” 。4、出让方委托潍坊市公共资源交易中心临朐分中心对本项目竞拍金进行代收代退和统一管理。5、竞拍金须在 2018 年 11 月 15 日 16 时之前汇款到指定账户7（竞拍金在银行划转需要一定时间，建议提前缴纳）。开户名：临朐县公共资源交易中心开户银行：中国建设银行股份有限公司临朐支行营业部账号：3705 0167 8008 0000 1111-（0002-2000）6、有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备竞买资格的；（2）申请文件不齐全或不符合规定的；（3）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（4）未按规定缴纳竞买保证金的；（5）
11、法律法规规定的其他禁止参加竞买的情形。五、网上竞价1.竞价时间：2018 年 11 月 16 日 9:00 至 11:00。该标的竞价时间为 2 个小时，如最后 30 秒内有竞买人出价则顺延 60 秒，具体结束时间按实际情况为准。2.竞价规则：在规定的竞价时间内出价最高的前两名为竞得人，标的增价幅度 10000 元/次或其整倍数。3.竞价程序：请通过审查的竞买人务必在“竞价时间” 内登录潍坊市公共资源交易中心临朐分中心首页进行网上竞价，登录途径（http：/）会员中心 网上竞价系统输入竞价账号、密码找到要竞价的项目及标的进行网上竞价。对于未在竞价有效时间内登录网上竞价系统竞价的竞买人自行承担一
12、切后果，产权交易中心及潍坊市公共资源交易中心临朐分中心概不负责。报名期间若有两家及以上取得竞买资格的合格竞买人，竞买人须按竞价8程序提交价格，在网上竞价结束后按照出价高低确定出价最高的前两名为竞得人，即为受让方；报名期间若有不足两家取得竞买资格的合格竞买人，则此次挂牌（竞价）活动失败。网上竞价结束后，由山东潍坊产权交易中心有限公司出具成交通知书，受让方按规定与临朐县国土资源局签订产权交易合同。竞价有效时间内若无合格竞买人登录网上竞价系统竞价或竞价系统出现故障不能实现竞价的，本次项目出让失败。有下列情况之一的，视为受让方违约，其竞买保证金及已付款项不予退还，并承担因违约造成的各项损失：（1）受让
13、方拒绝在成交通知书上签字的;（2）受让方拒绝或不在规定期限内与出让方签订产权交易合同的；（3）受让方未在规定时间内缴纳成交价款及交易费等全部费用的；（4）其他违反相关法律、法规、规章规定的。六、成交价款及交易费用受让方须自竞价成功之日起 3 个工作日内一次性将成交价款及成交价款 2.5%的交易费用交至指定账户。交清应交款项后 5 日内委托方与受让方签订产权交易合同。七、受让方应对提供材料真实性负责，由于提供虚假材料造成有关各方损失的，由提供虚假材料方向损失方承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。八、注意事项9（一）意向受让方须全面阅读有关挂牌（竞价）文件，申请一经受理确认后，即视为意向受
14、让方对临朐县国土资源局土地储备整理资金等业务选定合作银行挂牌（竞价）文件无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）成交后，受让方应自竞价成交之日起 2 个工作日（含竞价当日）内按要求提报相关材料并至山东潍坊产权交易中心有限公司领取成交通知书。成交通知书对出让方和受让方具有法律效力，出让方改变竞价结果的，或者受让方放弃该项目的，应当承担法律责任。未竞得人的竞买保证金由潍坊市公共资源交易中心临朐分中心在网上竞价结束后 5 个工作日内将竞买保证金原账户退回。九、本临朐县国土资源局土地储备整理资金等业务选定合作银行挂牌（竞价）文件如有变动，以竞价开始前所做的特别说明为准。山东潍坊产权交易中心有
15、限公司2018 年 11 月 8 日 项目编号：CQJY-2018-10LC0010成 交 通 知 书:2018 年 11 月 16 日 9 时至 2018 年 11 月 16 日 11 时，在潍坊市公共资源交易中心网上挂牌（竞价）的临朐县国土资源局土地储备整理资金等业务选定合作银行项目交易期间，您单位的网上竞价最终报价为人民币大写 元， （￥ ），为本项目出价最高的前两位之一，成为临朐县国土资源局土地储备整理资金等业务选定合作银行项目的受让方。贵单位应于成交之日起起 3 个工作日内一次性将成交价款及成家价款 2.5%的交易费用交至指定账户并与临朐县国土资源局签订产权交易合同。逾期或拒绝签订的
16、，我公司将取消受让方的资格。受让方（签章）：联系人：联系电话：产权交易机构（签章）：联系人：联系电话：年 月 日11竞买人资格申报材料1、企业营业执照副本原件及复印件加盖单位公章一份；2、中华人民共和国金融机构法人许可证、 中华人民共和国金融许可证原件及复印件加盖单位公章各一份；3、银行开户许可证原件及复印件加盖公章或上级单位银行开户许可证原件及复印件加盖公章一份；4、法定代表人身份证原件及复印件加盖单位公章一份；5、法定代表人授权委托书原件盖公章一份；6、委托代理人身份证原件及复印件加盖单位公章一份。12产权交易合同( )年( )号山东潍坊产权交易中心制13出让方： 住所： 法定代表人： 受
17、让方:住所：法定代表人:根据中华人民共和国合同法等有关规定，合同当事人遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。第一条 出让项目出让方将临朐县国土资源局土地储备整理资金等业务选定合作银行项目 3 年经营权有偿出让给受让方。第二条 出让价格经网上竞价，该项目最高出价的前两名分别为 ,人民币（大写） (￥ ); ,人民币（大写） (￥ )及 ,人民币（大写） (￥ )。第三条 价款支付方式受让方须在 2018 年 11 月 16 日 16 时前一次性将成交价款及成交价款 2.5%的交易费用到指定账户。第四条 双方的声明与保证141、出让方的声明与保证 （1）出让方提供的各种书面材料均
18、为真实、准确、完整的；（2）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和整理资金等业务 3年合作银行经营权转让的前提条件均已满足。2、受让方的声明与保证（1）具有购买该经营使用权的资金支付能力，能够承担并履行产权交易合同约定的责任和义务。（2）受让方提供的各种书面材料均为真实、准确、完整的。（3）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和 3 年合作银行转让的前提条件均已满足。（4）受让方签订本合同即表明愿意接受临朐县国土资源局选定合作银行挂牌（竞价）文件中规定的所有条款，如有违约，相关款项不
19、予退还。第五条 违约责任1、因受让方原因未按合同约定时限将整理资金等业务收益缴入国库的，每逾期 1 日，受让方需支付出让方合同金额千分之五的违约金；逾期超过 7 日的，出让方有权单方解除合同。2、对本合同的任何违反均构成违约。当一方认为对方的违约属于严重违约时，若按照相关法律规定或按照通常的理解或认识，确属对合同的履行有重大影响，则应当被认为属于严重违约。若双方对某一违约是否属于严重违约仍有争议，可以由争议解决机构裁决认定。153、若受让方未如期按照合同约定提供服务，或受让方未能履行合同规定的任何其他义务时，出让方有权直接向受让方发出违约通知书，受让方应按照出让方选择的下列一种或多种方式承担赔
20、偿责任及违约责任：（1）第一次出让方给予口头警告，并责令限期整改，第二次开始，每次扣除履约保证金的 1%，出现三次以上的，出让方有权扣除全部履约保证金，并提前解除合同。（2）出让方有权部分或全部解除合同并要求受让方赔偿由此造成的损失及出让方因此产生的对第三方的责任。此时出让方可采取必要的补救措施，相关费用由受让方承担。（3）承担出让方为采取必要的补救措施或因防止损失扩大而支出的合理费用。4、当构成严重违约时，对方可以单方面决定解除或终止合同履行，违约方同时还应当承担违约或赔偿责任。第六条 不可抗力1、不可抗力指下列事件：战争、动乱、瘟疫、严重火灾、洪水、地震、风暴或其他自然灾害，以及本合同各方
21、不可预见、不可防止并不能避免或克服的一切其他因素及事件。2、任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务，该方应尽快通知另一方，并须在不可抗力发生后 3 日内以书面形式向另一方提供详细情况报告及不可抗力对履行本合同的影响程度的说明。就上述不可抗力的发生须由受到不可抗力影响的一方负责同时提供由公证机关做出的公证证明。163、发生不可抗力事件，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本合同义务而使另一方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方对因未尽本项责任而造成的相关损失承担责任。4、合同各方应根
22、据不可抗力对本合同履行的影响程度，协商确定是否终止本合同，或是继续履行本合同。第七条 联系方式1、合同双方发出与本合同有关的通知或回复，应以专人送递、传真或特快专递方式发出；如果以专人送递或特快专递发送，以送达至对方办公地点为送达；如果以传真方式发送，发件人在收到传真报告后视为送达；如果采用电话或电子邮件的方式，则应在发送后由对方以书面方式予以确认。2、合同双方发出的与本合同有关的通知或回复均应发至合同中的通讯地址，一方变更通讯地址或账号，应自变更之日起 3 个工作日内，将变更后的地址通知对方。变更方不履行通知义务的，应对此造成的一切后果承担法律责任。第八条 合同的解释1、任何一方对本合同及其
23、附件的解释均应遵循诚实信用原则,依照本合同签订时有效的中国法律、法规以及通常的理解进行。2、对本合同的任何解释均应以书面做出。第九条 合同的终止1、本合同因下列原因而终止：17（1）本合同正常履行完毕；（2）合同双方协议终止本合同的履行；（3）不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不必要；（4）任何一方行使解除权，解除本合同。2、对本合同终止有过错的一方应赔偿另一方因合同终止而受到的损失。对合同终止双方均无过错的，则各自承担所受到的损失。第十条 法律适用1、本合同及附件的订立、效力、解释、履行、争议的解决等适用本合同签订时有效的中华人民共和国法律、法规的有关规定。2、在本合同履行期间，因中华人民
24、共和国法律、法规、政策的变化致使本合同的部分条款相冲突、无效或失去可强制执行效力时，双方同意将密切合作，尽快修改本合同中相冲突或无效或失去强制执行效力的有关条款。第十一条 权利的保留1、任何一方没有行使其权利或没有就违约方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对其权利的放弃或对追究另一方违约责任权利的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或追究其他责任的放弃。2、如果本合同部分条款依据现行有关法律、法规被确认为无效或无法履行，且该部分无效或无法履行的条款不影响本合同其他条款效力的，本合同其他条款继续有效；同时，合同双方应根据现行有关法律、法规对该部
25、分无效或无法履行的条款进行调整，使其依法成为有效条款，并尽量符合本合同所体现的原则和精神。18第十二条 争议的解决1、合同双方应通过友好协商解决因解释执行本合同所发生的和本合同有关的一切争议。如果经协商不能达成协议，可以采用以下方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院起诉。2、本合同双方一致认为，本合同仅属于合同双方之间的协议，任何争议均只应当按照本合同的约定方式处理，任何情形下出让方均不应当成为该等争议的当事人，无论该等仲裁或诉讼均不得针对出让方提起。3、在争议解决期间，除了诉讼或仲裁进行过程中正在解决的那部分问题外，合同其余部分应继续履行。第十三条 合同的生效本合同经双方法定代
26、表人（负责人）或授权代理人签字加盖单位公章后生效。第十四条 其他约定事项1、本合同中的附件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有相同的法律效力。2、不得将合同转让给第三人。3、本合同未约定内容，双方另行签订合同约定。4、本合同一式陆份，出让方、受让方各执贰份，山东潍坊产权交易中心贰份，具有同等法律效力。19（此页无正文，为本合同的签字页）出让方（盖章）：法定代表人（授权代理人）：受让方（盖章）：法定代表人（授权代理人）：2018 年 11 月 日 本合同内容经山东潍坊产权交易中心审核，符合相关法律法规规定；出让方及受让方应凭本合同规定办理相关事宜。山东潍坊产权交易中心有限公司2018 年 11 月 日
