1、沈阳近海滨水新城简介为进一步拓展发展空间，加快城乡一体化进程，推进城市向东跨河发展，2007 年县委、县政府开始建设近海滨水新城。选址于辽中境内蒲河中段与回水渠相交处以北、火车站地区以南。总规划面积 20 平方公里，其中建设用地面积 9 平方公里，起步区用地面积 5 平方公里。重点发展房地产业和现代服务业。主要功能是成为近海经济区的行政中心，生活服务基地，职业教育基地，现代服务业基地和科技创新研发基地。滨水新城从 2007 年 6 月实施拆迁改造，到目前已拆除房屋 730 余户，拆迁面积达 30 万平方米，整理土地 1100 亩，发放拆迁补偿款 8000 多万元。同时，投资 1.6 亿元新建占
2、地面积 127 亩，建筑面积 9.6 万平方米的回迁楼工程，大部分拆迁村民喜迁新居。新城开发建设以来，累计投资 2 亿元，完成了“三横三纵”总长 6.4 公里的路网建设及地下管线设施，道路两侧绿化面积达 42 万平方米，安装高标准景观路灯 240 基；新建占地面积 5.8 亩、日供水 5000 吨的自来水厂一座；新建占地面积1200 平方米的天然气末站一座。目前园区内配套设施基本达到“ 七通一平” 。正在建 设中的县法院、 县检察院、客运站、体育场等项目将于 2010 年相继交付使用，新建九年一贯制学校现已投入使用，县行政中心项目选址、规划设计工作基本完成，前期工作正在积极推进之中，县人大、县
3、政协、县总工会、县司法局、档案馆、图书馆、科技馆、行政审批服务中心、后勤服务处、第一高级中学、体育馆等单位将相继落户滨水新城，使新城人气进一步提升，从而增强新城集聚与辐射能力。滨水新城的开发建设，拉动了房地产业发展。目前，沈阳鸿发展集团、香港万誉集团、宗达置业等知名房地产企业开发的维多利亚湾、海伦豪森等地产项目，总投资达 20 亿元。目前海伦豪森及维多利亚湾一期工程已经销售一空，二期工程主体已完工。香港万誉集团的五星级酒店及会展中心项目已经签约，正在进行规划设计。我们的目标是到 2012 年，以“打造宜居绿色生态新城”为目标，将滨水新城建设成为集行政、教育、科研、商住、服务多功能为一体，功能齐全、设施完善、环境优美并与近海经济区相匹配的国内一流的现代化生态新城。
