1、- 1 -瀑布酒楼简介吴家瀑布酒楼始建于四十年代初，原名为“映霞楼” （因瀑布彩霞而得名），主要经营餐饮、住宿、卖大瀑布风景相等，主要客源为来往商贩。许多商贩喜欢在这里留宿，生意非常兴旺，这些都源于吴家祖辈均居住在这一得天独厚的地理位置。这里环境优美，空气清新凉爽，在这里，可以将整个大瀑布的美景尽收眼底，让人充分领略纯净透明、阳光明媚、天低云矮、星月咫尺的自然美景，能让人与整个大瀑布融为一体，让疲倦烦恼的心情得到减压和放松。瀑布的水气就像天然的大空调，这里是世界上少有的无形资产。四十年代时，吴家还拥有瀑布下的所有土地和地上黄果树林，可算是黄果树一带的大商家，直到五十年代，国家政策需要将土地无偿
2、归于生产队管理，黄果树林就被砍伐了。后来搞合作化经营，映霞楼拿出酒店设施搞合作饭店，由于合作饭店经营不善不久便倒闭了，吴家于一年后将映霞楼重新开启。直到九十年代才重新改名为“ 瀑布酒楼” 。至今，这里凭着优越的地理位置，使吴家的瀑布酒楼至今生意极为兴盛，整个黄果树的其他私人酒楼无能与之争者。自九十年代初，本瀑布酒楼一直思考进行改、扩建，也有足够的资本和能力进行改、扩建，甚至有资本雄厚的商家来进行过多次扩大经营规模- 2 -投资商谈，想把本酒楼改建成高标准、高档次的酒店，投资收益也将是现在收益的很多倍。但多年来受景区及政府的搬迁政策制约，为了响应国家的政策，也为了整个黄果树的发展着想，本酒楼一直
3、未进行大规模改、扩建，也因此使瀑布酒楼没有发挥和体现出其应有的经济价值。本酒楼因其优越的地理位置吸引了不少贵宾，大到国家部长 、省长、新闻 媒体、中央电视台播音员等。这里成为全国乃至国外多家电视台的拍摄点；韩国几家电视台也对本酒楼进行过宣传报道；香港卫视在此架设卫星天线为大瀑布进行过现场直播；韩国旅游指南书也刊登了瀑布酒楼图片、介绍等。酒楼自己也在多家网站进行了特色推广、客房预订。大部分客源均是网络和到过瀑布酒楼的客人推荐。本酒楼接接待团队均是海外团，很多重要客人在宾馆都预订了餐或房，在得知这里后，最终选择在这里就餐和住宿。其中龙永图部长在大瀑布下“论道新黄果 树的发展” 之前，途 经本酒楼时
4、，推掉了在宾馆的订餐，也在本酒楼用餐、留影。瀑布酒楼在贵州乃至全国都有一定的知名度，也是黄果树其他的餐馆、酒店、宾馆在自然条件方面无法相比的。如果搬到新城后，我们将不可能再拥有这样的优越环境，即使规模再大，也无法与多家经济实力雄厚的高档次酒店相比，也很难以靠关系、拉客、喊客等来吸引客源的几百家档次相当的商家相争。本酒楼占地 700 平方米左右，建筑面积 1700 平方米左- 3 -右，90%为经营性用房，内部设有餐厅、客房、棋牌室、休闲茶座、观景留影台等。酒楼所有权归吴家 7 户、22 人共同所有。吴家众多人口中仅吴家三媳妇为黄果树中学教师，小女婿在兴义市检察院工作，其余人员的生活来源均是该酒
5、楼的收入。该酒楼不仅解决了自家二十口人的生活问题，还解决了社会部分人员的从业问题。虽然吴家土地大部分被景区征用（现金谷山庄、新宾馆处），但从未有一人得到政府和公司的安置（吴家小女亦是大学生，但至今也没有工作）。综上所述，瀑布酒楼因其优越的地理位置而使其经济价值远远高于黄果树街上的其他房屋，这也是人所共知的。要论其长远而无形的价值，那是难以估计的，说其价值上亿元也不为过。当然，我们也意识到政府搬迁是为了发展整个黄果树，为了让整个黄果树的老百姓都富裕起来，也为了黄果树的明天更加辉煌美好，所以，我们将积极响应政府的搬迁号召，配好做好此次搬迁工作。只是恳望政府能根据国家相关政策，对我酒楼进行客观、公正、公平、合理的调查，全面了解我酒楼的地理位置、经济价值后，进行合法、合理搬迁。附：瀑布酒楼搬迁意见（七户统一意见）- 4 -附： 瀑布酒楼搬迁意见（七户统一意见）意见 1：在原址上按政府要求的建筑风格重建。根据：龙永图部长与陈峰董事长在大瀑布下“论道新黄果树的发展” 中曾谈到， 龙部长希望海航 进入黄果树之后，把能看到瀑布和听见瀑布声的地方打造成丽江式的，吃、住、玩乐一条街。意见 2：在售票大厅停车场至管委路口段划地自建，面积要求 6 亩以上。房屋按建筑面积 6800 元/m 2.意见 3：货币补偿以安顺南街或图书路商铺价值为参考。
