1、员工培训资料一、 我国建设工程监理：建设工程监理制于 1988 年开始试点，5 年后逐步推开。 中华人民共和国建筑法以法律制度形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。1、 建设工程监理：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位进行监督管理的专业化服务活动。2、 建设工程监理的性质：服务性、科学性、独立性及公正性。二、 监理服务宗旨：严格监理，热情服务。三、 术语1、 项目监理机构：监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。2、 监理工程师：取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监
2、理人员。3、 总监理工程师：由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。4、 总监理工程师代表：经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。5、 专业监理工程师：根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。6、 监理员：经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。四、 项目监理机构的组织形式和规模，应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工
3、程环境等因素确定。监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。五、 监理人员的职责1、 总监理工程师的职责：1） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2） 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则、并负责管理项目监理机构的日常工作；3） 审查分包单位的资质，并提出审查意见；4） 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5） 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6） 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技技术方案、进度计划；7） 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8） 审查和
4、处理工程变更；9） 支持或参与工程质量事故的调查；10） 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11） 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12） 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13） 主持整理工程项目的监理资料。2、 专业监理工程师的职责：1） 负责编制本专业的监理实施细则；2） 负责本专业监理工作的具体实施；3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4） 审查承包的单位提交的涉及本专
5、业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7） 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10） 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3、 总监理工程师代表的职责1） 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2） 按
6、总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。4、 监理员的职责1） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3） 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4） 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5） 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6） 做好监理日记和有关的监理记录。六、 监理工作依据：1、 国家、省、市有关部门颁发的有关法律、法规、规范、技术标准和强制性文件；2、 建设工程施工合同
7、和监理合同；3、 设计图纸及有关文件；4、 国家批准的工程项目建设文件；5、市级以上有关监督部门出具的新技术，新工艺，新材料的真实鉴定文件及有关数据指标。七、 监理人员对施工现场进行具体的过程控制的方法：包括旁站、巡视、平行检查、见证、下发监理通知单等。1、 旁站：在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。2、 巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。3、 平行检验：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。4、 见证：由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。八、 项目监理人
8、员应参加由建设单位组织的设计技术交底会及其主持召开的第一次工地例会。九、 第一次工地例会应包括以下主要内容：1、 建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；2、 建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；3、 建设单位介绍工程开工准备情况；4、 承包单位介绍施工准备情况；5、 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；6、 总监理工程师介绍监理规划的主要内容；7、 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会代表会签。十、 工地例会：在施工过程中，总监理工程师定期主持
9、召开工地例会。应包括以下内容：1 、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完成事项原因；2、检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；3、检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；4、检查工程量核定及工程款支付情况；5、解决需要协调的有关事项；6、其他有关事项；八、工程开工具备的开工条件：1、施工许可证已获政府主管部门批准；2、征地拆迁工作能满足工程进度的需要；3 施工组织设计已获总监理工程师批准；4、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；5、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。九、项目监理人员参加设计技术交底应了解
10、的基本内容：1、设计主导思想、建筑艺术构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震等级、防火等级、基础、结构、内外装修及机电设备设计等；2、对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意的事项等；3、对建设单位、承包单位和监理单位提出的对施工图的意见和建议的答复。在设计交底上确认的设计变更应由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位会签。十、审查施工组织设计的基本要求：1、施工组织设计应有承包单位负责人签字；2、施工组织设计应符合施工合同要求；符合本工程的实际情况。3、施工组织设计应由专业监理工程师审核后，经总监理工程师签认；4、发现施工组织设计中
11、存在的问题应提出修改意见，由承包单位修改后重新报审。十一、工程质量控制1、 监理机构应要求承包单位必须严格按照批准的（或经过修改后重新批准的）施工组织设计（方案）组织施工。2、 承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写施工测量报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表报送项目监理机构。专业监理工程师应实地查验放线精度是否符合规范及标准要求，施工轴线控制桩的位置、轴线和高程的控制标志是否牢靠、明显等。经审核、查验合格，签认施工测量报验申请表。3、 监理人员主要检查内容：1） 是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；2） 是否使用合格的材料、构配件和设备；3） 施工现场管理人员，尤
12、其是质检人员是否到岗到位；4） 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；5） 施工环境是否对工程质量产生不利影响；6） 已施工部位是否存在质量缺陷。7） 对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师宜采用照相、摄像等手段予以记录。4、 隐蔽工程：承包单位完成隐蔽工程作业并自检合格后，应填写隐蔽工程报验申请表，报送监理机构。经检验合格，专业监理工程师应签认隐蔽工程报验申请表，承包单位方可进行下一道工序施工。十二、工程进度控制1、 施工进度计划审核的主要内容：1） 进度计划是否符合施工合同中开竣工日期的规定；2） 进度计划中的主要工程项目是否有遗漏，
13、总承包、分包单位分别编制的各单项工程进度计划之间是否相协调；3） 施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；4） 工期是否进行了优化、进度安排是否合理；5） 劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供应计划是否能保证施工进度计划的需要，供应是否均衡；6） 对由建设单位提供的施工条件（资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等） ，承包单位在施工进度计划中所提出的供应时间和数量是否明确、合理、是否有造成因建设单位违约而导致工程延期和费用索赔的可能。2、 施工进度控制方案的主要内容：1） 施工进度控制目标分解图；2） 实现施工进度控制目标的风险分析；3） 施工进度控制的主要工作内容和深
14、度；4） 监理人员对进度控制的职责分工；5） 进度控制流程；6） 进度控制的方法（包括进度检查周期、数据采集方式、进度报表格式、统计分析方法等） ；7） 进度控制的具体措施（包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施等） ；8） 尚待解决的有关问题。3、 在实施进度控制过程中，监理工程师的主要工作：1） 检查和记录实际进度完成情况；2） 通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会议，督促承包单位按期完成进度计划。3） 当发现实际进度滞后于计划进度时，总监理工程师应指令承包单位采取调整措施。十三、部分监理资料的编制、整理一）监理规划：1. 监理规划是在签订委托监理合同、设计文件后一个月
15、内由总监理工程师主持专业监理工程师参加编制，企业技术负责人审核批准。2. 监理规划在召开第一次工地会议前报送建设单位。3. 编制：总监 审批：企业技术负责人 签字不能打印，加盖单位公章。4. 主要内容：工程项目概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式、项目监理机构的人员配备、项目监理机构的人员岗位职责、监理工作程序、监理工作方法、监理工作制度、监理设施二）监理实施细则：对中型及专业性比较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则，监理细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、并具有可操作性。1 监理实施细则是在相应工程开工
16、前由专业监理工程师编制，总监理工程师批准。2 编制：专业监理工程师（各专业共同签署） 批准：总监3.主要内容：专业工程的特点 监理工作的流程 监理工作的控制要点 监理工作的方法及措施三）监理月报：1. 由总监理工程师组织编制，签认后报建设单位及本监理单位。2. 监理月报的编制周期为上月 26 日到本月 25 日，在下个月的 5 日前发出，采用 A4 格式纸。3. 主要内容：工程概况 本月工程形象进度工程进度工程质量工程计量与工程款支付 合同其它事项的处理情况本月监理工作总结。4.编写注意事项：月报中内容使用国家标准规定的计量单位，如 等，不使用中文计量单位如米、千克等。文中出现的数字一律使用阿
17、拉伯数字，如第 2 层，不使用第二层。各种技术用语应与设计、规范、标准中所用的术语一致。月报中参建单位的名称按如下规定：用建设单位 不使用甲方、发包方建设方用承包单位 不使用施工单位、乙方、承包方、可使用分包单位和总包单位用监理单位 不使用监理方用设计单位 不使用设计方、设计院承包单位派驻施工现场的执行机构统称项目经理部监理单位派驻施工现场的执行机构统称项目监理部一般不单独使用“监理”一词，应具体注明所指为监理公司、监理人员、项目监理部月报中各章节的编号，一律按以下规定的层次顺序：一、 （一） 、1、 （1） 、1）A、a四）监理日志： 1监理日志由专人为每天记录，特别是涉及到需要返工、更正的
18、事宜、现场检测的数据、现场主要工作量、发生和解决的重要的问题及天气情况等，做好详细纪录，由总监理工程师每天阅示，待工程竣工后统一装订成册。2监理日志在记录中要注意时效性，每天完成的要在当日记录。3在填写日志时要注意闭合，日志内容要与监理通知单、旁站记录、平行检验记录及相关报验资料闭合，并且本身还要闭合。4写好监理日志的十条要领1、气候方面。主要包括当日最高、最低气温；当日降雨(雪)量；当天的风力；因气候原因损失的施工工时。在气候方面，既要根据当地气象预报又要做现场测定，如现场设置温度计进行实地测量。气候条件不仅对工程进度而且也影响工程质量(如同条件养护试块检测评定)，因此我们监理人员一定不要小
19、看气候条件的记录情况。 2、进度方面。主要包括当日的施工内容、部位、进度，施工人员(工种、数量)等，施工投入使用的机械设备( 数量、名称)等以及当日实际施工进度与计划施工进度的比较。若发生施工延期或暂停施工应说明原因，如停电、停水、不利气候条件等。一般情况下，即使施工单位再有详细的进度计划都是纸上谈兵，因为在每日的施工过程中都存在不同的干扰因素对进度计划的实施造成影响。监理工程师要深入施工现场对每天的进度计划进行跟踪检查，检查施工单位各项资源的投入和施工组织情况并详细记录进监理日志。 3、当日进场的原材料名称、数量、产地、拟用部位及见证取样情况。对进场的原材料应根据其外包装标识，对照产品合格证
20、、使用说明书、质保书等核实无误后，登记入监理日志。在数量方面，必要时进行复核；需要进行见证取样的，应及时取样送检，并将取样数量、部位及取样送检人记录清楚。该部分内容应与材料设备构配件报验单闭合。 4、混凝土、砂浆试块的留置、数量、取样部位，配合比检查结果。混凝土的养护情况、混凝土、砂浆试块涉及结构安全性能，因此试块制取工作必须在监理方见证下进行，该部分内容记录务必真实、详细；混凝土试块取样要记录清楚取样部位、组数、取样人；在记录时要强调监理日志中的试块取样日期、部位，必须要做到与旁站记录、平行检测和试验报告单相吻合一致。5、分部、分项检验批验收情况。要记录清楚验收参加人员、验收时间及结果。及时
21、记录验收、巡视中发现的问题，以及处理意见和处理结果。工序验收情况是监理日志中可记载内容最丰富的部分；分部工程记录参验的建设、勘察、设计、施工、监理各方人员到位情况及验收结论；分项、检验批工程验收应记录监理方、施工方参加人员及验收中发现的问题。对于发现的问题无论是下达了口头通知或书面通知都应记录进日志，并应与监理通知单(回复单) 相闭合。 6、记录当日签发的工程报验表，监理工作联系单，监理通知等汇总概括收发文情况。 7、记录当日处理设计变更、费用索赔、工程款支付内容。设计变更可以由工程参建方任一方提出，经设计方认可后必须由总监理工程师签发至施工方执行；对索赔处理记录，索赔事件发生时间及原因，施工
22、方提出索赔意向和索赔报告的时间和概要内容及监理部作出的答复都要记录进监理日志。 8、监理例会、专题会议的主要议题摘要。 9、施工现场安全施工检查情况以及对安全隐患的处理意见。 1 0、有关口头洽商、指示，包括监理方与建设单位的洽商意见。对施工方的口头指示，以及项目总监对监理部人员的指示等。 监理日志在记录中要注意时效性，每日完成的监理工作要在当日记录，不能拖延。有些同志把日志变成周记、月记，那样的日志就无法反映实际施工监理情况，更淡不上能全面到位。监理日志记录还要注意不能空洞、泛泛而谈，如记录中有些只记砌筑墙体，而未记录砌筑部位、施工质量、试块制取等。充实日志的内容就要求监理人员不光手勤还要笔
23、勤，把当日实际完成的内容作全面记载。在填写日志时还要注意闭合问题，日志的内容不仅与监理通知、旁站记录、平行检测记录及相关报验资料等闭合，日志本身还要自身闭合。以日志为核心结点可以放射延伸到监理资料的方方面面。 监理日志应力求客观真实，由专人每日填写，总监理工程师每日阅示。妥善保管日志，待工程竣工后统一装订存档五）监理通知单：1 事由：应填写通知内容的主题词（如：关于钢筋的质量问题）2 内容：写明确发生问题的具体部位和具体内容，并写明监理工程师的要求以及依据。3 监理通知单的撰写要点和签发注意事项在撰写监理通知单时，方面要坚持原则，分清责任，既要提出问题所在，还要提出解决问题的要求和应当达到的目
24、标；另一方面，内容应准确、完整、条理性强、表达清晰且要符合一定的格式要求。监理通知单的撰写和签发要注意下列要点和事项：（1）监理通知单在用词上，要区别对待。对要求严格程度不同的用词，应分别采用“必须” 、 “严禁” 、 “应” 、 “不应” 、 “不得”或“宜” 、 “可” 、 “不宜”等。(2)存在问题部位的表述应具体。如问题出现在主楼三层楼板某梁的具体部位时应注明：“主楼三层楼板轴、（A）（B）列 L5 梁” 。(3)用数据说话，详细叙述问题存在的违规内容。一般应包括监理实测值、设计值、允许偏差值、违反规范种类及条款等，如：“梁钢筋保护层厚度局部实测值为 18mm，设计值为 25mm，已超
25、出允许偏差 5mm，违反混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)552 条款规定” 。对吃不准的问题，监理应在内部切磋商量，查找相关标准规范后予以判断。(4)要求承包单位整改时限应叙述具体，如：“在 48 小时内” 。(5)要求承包单位在监理通知单回复时，针对提出问题深刻分析问题产生的原因，并阐述整改采取的措施、整改经过和整改结果等。(6)要求承包单位采取预防措施，防止类似问题的再次发生。 (7)注明承包单位申诉的形式和时限，如“如对本监理通知单内容有异议，请在 24 小时内向监理提出书面报告” 。(8)总专业监理工程师签名栏应亲笔手签，坚持“谁签发、谁签字、谁负责”的原则。(
26、9)签发和签收时间应具体，宜详细到分钟，如：“ 2005 年 3 月 10 日上午 9：30 监理签发，上午 9：3 5 承包单位负责人签收” 。(10)反映的问题如果能用照片予以记录，应附上照片。(11)监理通知单应及时抄送建设单位。六）监理工作总结：1监理工作总结应在竣工移交证书签发之日起一个月内编制完毕，一式三份。2.监理工作总结项目总监理工程师负责组织项目部人员编写，并由项目总监理工程师审批。3 监理工作的内容：(1)工程概况工程的名称、位置、性质、等级、工程的建筑面积、结构类型、层数、造价、开工日期、竣工日期、工程质量情及受奖励情况。(2)监理组织机构、监理人员和投入的监理设施监理组
27、织机构图、各专业监理人员一览表、监理设施的投入情况(3)监理合同的履行情况：(4)监理工作成效：(5)施工过程中出现的问题及处理情况及建议(6)工程照片（有必要时）七）工程质量评估报告1 工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些分项工程完工后，在施工单位自检质量合格的基础上监理工程师根据日常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。： 2 该文件由编制：总监 审批：企业技术负责人。3 评估报告的基本内容(1) 工程概况（工程所在地理位置、建筑面积、
28、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等） 。 、(2)质量评估依据（设计文件；建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等）(3)分部分项工程划分及质量评定（分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。
29、重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况）(4)质量评估意见四个部分（监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见） 。 八）旁站记录专 业 监 理 工 程 师 是 旁 站 监 理 的 责 任 主 体 ， 他 必 须 根 据
30、 工 程 的 实 际 需 要 ，对 旁 站 工 作 实 施 统 一 安 排 ； 同 时 ， 他 必 须 对 旁 站 监 理 的 工 作 质 量 承 担 直接 的 监 督 责 任 。 而 监 理 员 是 旁 站 监 理 的 直 接 责 任 主 体 ， 他 必 须 对 所 监 督工 程 负 全 部 责 任 。1、旁站记录的要求旁站记录应真实、及时、准确、全面反映关键部位或关键工序的有关情况。文字书写应工整、清晰，语言表达应简明扼要，措辞严谨。旁站记录应尽量采用专业术语，不用过多的修饰词语，更不要夸大其词。涉及到数量的地方，应写清准确的数字。如有的旁站记录这样记述：“4 月 26 日，2 号楼基础底
31、板浇筑砼”， “5 月 10 日，地下室垫层涂刷聚氨酯防水涂料”，短短几名话既没有说清施工部位，也没有记述旁站时情况，这显然是不符合要求的，如果发生质量问题，那么监理人员很难以说清当时的情况。再如：“4 月 28 日，3 号楼四层楼板浇筑砼 20 余方”，这也是不行的，应准确写清楚砼的浇筑数量。2、旁站记录的主要内容2.1 工程名称：应与其它工程资料中工程名称协调统一。2.2 编号：按旁站监理方案依施工程序按发生时间顺序编列。2.3 日期及气候：2.3.1 日期，应按年月日格式填写。2.3.2 气候情况包括阴、晴、雨、雪和温度变化(最高气温、最低气温)、风力。准确的天气情况，可以使监理人员判断
32、旁站部位是否具备作业的天气条件或根据天气情况要求施工单位采取相应的作业措施，如防水卷材 SBS 改性沥青油毡严禁在雨天、雪天和 5 级风及以上条件下施工，气温低于 0时也不宜施工，若施工遇雨应做好已铺卷材周边的保护工作；再如，电渣压力焊在雨、雪天不宜进行施焊，必须施焊时，应采取有效的遮蔽措施，焊后未冷却的接头，应避免碰到冰雪。如果施工过程中发生天气的骤然变化，这些情况也应真实记录下来，如施工遇雨、风力增大。2.4. 工程地点：可参照建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同填写。2.5 旁站监理的部位或工序：2.5.1 旁站监理的部位应写清所在部位的轴线范围、标高。2.5.2 旁站监理的工序应写
33、清具体的工序名称，可参照检验批或分项工程名称的方式填写。如：二层钢筋混凝土圈梁浇注，或二层东起第一单元钢筋混凝土圈梁浇注。建议按轴线方式写。2.6 旁站监理开始、结束时间：按 24 小时记时法填写。如旁站监理开始时间8:30，旁站监理结束时间 16:30。2.7 施工情况：包括关键部位或关键工序的施工过程情况、试验与检验情况、设备、材料的使用情况、质量保证体系运行情况等。2.7.1 关键部位或关键工序的施工过程情况主要记述关键部位或关键工序的施工方法、施工工艺及施工前施工单位制定的质量保证措施的执行情况。如基础土方回填旁站记录应记述回填前基底垃圾、树根等杂物及坑穴积水、淤泥是否清除，土质基底是
34、否先夯实，每层填筑厚度及夯击遍数，夯击所使用的机具等，质量保证措施的执行情况；又如钢筋砼条形基础旁站记录应记述混凝土的配比计量方法、搅拌方法、搅拌时间、运输方法、振捣方法，浇注砼数量，施工方质量保证措施的执行情况等。2.7.2 试验与检验情况主要记述旁站过程中所做的与旁站有关的试验与检验情况，如钢筋砼条形基础浇注砼坍落度的测定、砼试块的取样、砼原材料的计量、钢筋焊接件的取样等。2.7.3 机械设备使用情况主要记述施工时使用的主要设备名称、规格、数量，与施工单位报验并经监理工程师审批的设备是否一致，施工机械设备运转是否正常。3.7.4 材料使用情况主要记述关键部位或关键工序使用的主要材料的名称、
35、型号、厂家、使用数量及其与施工单位报验并经监理工程师审批的材料是否一致，如砼旁站记录材料使用情况应写清水泥生产厂家、强度等级、出厂编号、使用数量，若采用外加剂，还应写清外加剂名称、生产厂家、掺量；地下室防水工程旁站记录材料使用情况应写清防水材料的名称、生产厂家、规格、使用数量、出厂编号，若是防水卷材还要写清使用的胶粘剂名称、厂家。3.7.5 质量保证体系运行情况主要记述旁站过程中施工单位质量保证体系的管理人员是否到位，是否按事先的要求对关键部位或关键工序进行检查，是否对不符合操作要求的施工人员进行督促，是否对出现的问题进行纠正。3.7.6 若工程因意外情况发生停工，应写清停工原因及施工单位所做
36、的处理。2.8 监理情况：包括旁站过程中监理人员发出的指令，施工单位提出的问题及监理人员的回复，各方指示，包括建设单位、总监理工程师或专业监理工程师对旁站监理人员的指示都要记录在旁站记录中。旁站监理人员抽查配比计量、砼塌落度、见证取样等监理工作都要记录在旁站记录中。2.9 发现问题：对在旁站监理过程中发现的质量问题进行记录，包括模板、钢筋的位移情况检查。若无质量问题，可直接填“无” 。2.10 处理意见：针对上述出现的质量问题的处理意见。如在砼浇注过程中出现钢筋、模板位移的处理意见，突然停水、停电，砼发生施工缝的处理意见等。若发现问题栏填“无”，自然本栏也可填 “无”。2.11 备注：本栏填写
37、内容基本不受限制，可填写停水、停电情况，可填写材料不符合要求清出工地情况，总监、建设单位代表现场巡视指导情况等等与旁站监理有关的事项。当然，也可什么也不填，直接空着。3、签字栏：3.1 施工企业3.1.1 施工企业：应按建设工程施工合同中“承包人” 全称填写。若填写简称要注意规范，不可随意进行简化。3.1.2 项目经理部：应根据具体本工程施工单位派驻项目经理部的名称填写，如第一项目部、(施工合同中项目经理姓名)项目部等。3.1.3 质检员(签字) ：由施工单位项目经理部质检员本人签字。3.1.4 签字日期：按年月 日格式填写，应是本旁站当班结束的时间。3.2 监理企业3.2.1 监理企业：填写
38、全称“工程建设监理有限公司 ”或简称“监理公司”。3.2.2 项目监理机构：结合工程项目名称命名。如， “3#住宅楼监理组” 或“3#住宅楼监理部”。3.2.3 旁站监理人员(签字) ：由旁站监理人员本人签字。3.2.4 签字日期：按年月日格式填写，应是本旁站当班结束的时间。4 对旁站记录的几点建议：4.1 旁站监理记录表做为旁站监理工作的真实记载，应与监理日志有所区别，因此，除在监理日志中有所记载外，还必须填写好旁站监理记录表 ，以备存档、检查。4.2 监理人员的旁站监理记录表由专业监理工程师或总监理工程师通过对旁站记录的审阅，可以从中掌握关键部位或关键工序的有关情况，针对出现的问题，分析原
39、因，制定措施，保证关键部位或关键工序质量，同时这也是监理工作的责任要求。4.3 按规定在需要实施旁站的关键部位、关键工序施工时，施工单位应提前书面通知项目监理机构。注意提示施工单位形成书面通知(建议使用监理工作联系单)，并做为附件与监理留档的旁站监理记录表(做为主件)存放在一起。4.4 监理人员应对旁站监理记录表进行定期整理。好的旁站监理记录表不仅可以使建设单位掌握工程动态，更重要的是使建设单位了解监理工作，了解监理单位的服务宗旨与服务方向，树立监理企业的良好形象，同时监理人员也可从中听取建设单位的意见，及时改进监理工作，提高服务质量。九）监理巡视记录：1.1 巡视准备1.1.1 熟悉设计文件
40、和相关的法律法规、规范规程、标准图籍以及地方规定、要求等，做到有据可依；1.1.2 熟悉施工现场情况，尤其是对现阶段的施工部位、内容应了解，对计划巡视检查的重点做到心中有数。如：冬季对冬季施工方案落实情况的巡视检查，夏季对现浇混凝土结构的养护情况和效果的巡视检查等；1.1.3 做好物资资源的准备，如携带常用的测量工具、拍摄器材和必要的安保用品等。对于现场发现的质量、安全问题或隐患要及时拍照摄影，保存原始记录。1.2 巡视检查的范围1.2.1 已完成的检验批、分项、分部工程的质量；1.2.2 正在施工的作业面操作情况；1.2.3 施工现场的工程材料构配件的制作、加工、使用情况；1.2.4 进场工
41、程材料的质量检测、报验的动态控制；1.2.5 施工现场的机械设备、安全设施使用、保养情况；1.2.6 施工现场各作业面的安全操作、文明施工情况； 1.2.7 工程基准点、控制点及环境检测点等的保护、使用情况。 1.3 巡视工作安排 1.3.1 监理部人员分工和配合 (1)工程质量、工程材料构配件设备的巡视检查由监理员专业监理师负责实施； (2)安全监理的巡视检查由专职的安全监理人员负责实施；十）旁站监理方案1、组织形式：旁站监理方案由总监理工程师依据相关法规和本工程特点组织专业监理工程师编制并监督执行。现场监理人员在总监理工程师的指导下负责具体实施。2、范围：旁站监理指在施工过程中，监理人员对
42、建筑工程的关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督。例如房建工程的土方回填、灌注桩砼浇注、基础结构及防水砼、卷材防水层细部构造处理、主体砼浇注等。3、内容：包括质量旁站监理和安全旁站监理。（1）质量旁站监理：工程概况、旁站监理简介、旁站监理依据、旁站监理范围、旁站监理内容、旁站监理程序、旁站监理人员的主要职责。（2）安全旁站监理：旁站监理范围、旁站监理内容、旁站监理程序、旁站监理人员的主要职责。十一）安全专项施工方案：在施工组织设计的基础上，针对单位工程中危险性较大的分部、分项工程，依据国家标准、规范单独编制。1、 范围：危险性较大的分部分项工程。依据国家建设工程安全生产管理条例的规
43、定： 基坑支护与降水工程 土方开挖工程模板工 1 2程 起重吊装 脚手架工程 拆除、爆破工程 建设行政主管部门 4 5 6 7或其他有关部门规定的其他危险性较大的分部分项工程，必须编制专项施工方案，并附具演算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。由专职安全生产管理人员进行现场监督。2、 内容：1） 工程概况：危险性较大分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。2） 依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸、施工组织设计。3） 施工计划：施工进度、材料与设备计划。4） 施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收。5） 施工安全保证措施：组织保障、技
44、术措施、应急预案、监测监控等。6） 劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等。7） 计算书及相关图纸。3、 编制与审批：应由施工单位指定专业工程技术人员编制，并组织本单位技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核，经审核合格，由其技术负责人签字。报监理单位，由总监理工程师审核签字。十四、监理单位保存的监理文件目录：委托监理合同；监理部及负责人名单；监理部总监任命书；监理规划；监理实施细则；监理部总控制计划；监理月报中有关质量问题；监理会议纪要中有关质量问题；工程开工/ 复工审批表；工程开工/ 复工暂停令；不合格项目通知；质量事故报告及处理意见；有关进度控制、质量控制、造价控制的监理通知；工程延期报告及审批；费用索赔报告及审批；合同争议、违约报告及处理意见；合同变更材料；专题总结；月报总结；监理工作总结；质量评价意见报告；未纳入保存期限的一般监理文件均上交监理单位暂存。
