1、工程概况表工程名称 偃师市府店镇幸福新型农村社区（ A 区）15#楼 编号 /建设单位 洛阳睿龙置业有限公司建设用途 住宅 设计单位 北京中元工程设计 顾问有限公司建设地点 偃 师 市 府 店 镇 ， 规 划经 一 路 西 、 207 国 道 北 勘察单位 洛阳市工程地质队建筑面积 3274.68 平 方 米 监理单位 洛阳大成工程建设 监理有限公司工期 220 天 施工单位 郑州弘业建筑工程 有限公司计划开工日期 2012.7.21计划竣工日期 2013.2.25结构类型 砖混 基础类型 C25 砼条形基础层次 六层 建设檐高 18m地上面积 3274.68 平 方 米 地下面积 /一般情况
2、人防等级 抗震等级 七 度 抗 震地基与基础 三七灰土地基处理、C25 砼条形基础柱、内外墙 C25 构造柱、煤 矸 石 页 岩 砖梁、板、楼盖 C25 砼、部 分 楼 板 为 YKB外墙装饰 涂料内墙装饰 厨房、卫生间为水泥砂浆墙面，其它为混合砂浆墙面楼地面装饰 厨房、卫生间为陶瓷地砖防水楼地面，楼梯间为水泥砂浆楼地面，其它均为毛坯楼地面屋里构造 /构造特征防火设备 /本 工 程 位 于 偃 师 市 府 店 镇 ， 总 建 筑 面 积 为 3274.68 平 方 米 ， 结 构 类 型 为 砖 混 六层 。 建 筑 物 高 为 18.6 米 ， 长 为 45.540 米 ， 宽 为 11.9
3、40 米 。本 工 程 地 基 基 础 设 计 等 级 为 丙 级 ； 按 七 度 抗 震 设 防 设 计 ， 抗 震 设 防 类 别 为 丙 类 ；建 筑 结 构 安 全 等 级 为 二 级 ， 防 火 等 级 为 二 级 ， 设 计 合 理 使 用 年 限 50 年 ， 屋 面 防 水 等级 为 二 级 。本 工 程 建 设 地 点 土 层 为 厂 区 杂 填 土 ， 经 文 物 部 门 勘 察 ， 地 下 没 有 需 提 前 处 理 的基 土 ， 场 地 已 实 现 三 通 一 平 ， 即 通 水 、 通 电 和 场 地 平 整 。 主 要 材 料 钢 筋 、 水 泥 及 水 电暖 材
4、料 由 甲 方 组 织 采 购 ， 分 批 按 计 划 供 应 ； 商 品 混 凝 土 由 混 凝 土 搅 拌 站 提 供 ； 砖 由乙 方 选 择 本 市 内 有 资 质 的 生 产 厂 家 ， 根 据 乙 方 提 供 的 计 划 ， 组 织 供 应 ； 本 工 程 项 目 部下 设 办 公 室 、 工 程 技 术 科 、 资 料 室 、 质 检 科 、 材 料 科 、 生 产 科 、 安 检 科 、 财 务 科 ， 生产 科 下 设 各 施 工 班 组 ， 各 科 室 按 照 郑 州 弘 业 建 筑 工 程 有 限 公 司 各 科 室 的 管 理 规 定 各司 其 职 ， 办 公 室 办
5、理 传 达 各 种 文 件 会 议 精 神 并 协 助 项 目 经 理 协 调 各 科 室 之 间 的 关 系 ，以 保 证 安 全 、 优 质 、 高 速 完 成 本 工 程 的 施 工 任 务 。基 础 工 程 ： 本 工 程 采 用 墙 下 钢 筋 混 凝 土 条 形 基 础 ， 混 凝 土 强 度 等 级 为 C25， 保 护层 厚 度 40mm； 基 础 下 部 采 用 100mm 厚 C10 素 混 凝 土 垫 层 。 基 础 下 采 用 整 片 灰 土 垫层 进 行 处 理 ， 每 边 伸 出 基 础 处 边 缘 不 少 于 2.0 米 ， 挖 除 全 部 第 一 层 及 第 二
6、 层 ， 垫 层 至基 础 底 标 高 且 垫 层 厚 度 1.5m， 以 三 层 为 持 力 层 。 基 坑 根 据 标 高 开 挖 ， 用 三 七 灰 土 分层 填 压 ， 压 实 系 数 不 小 于 0.95， 处 理 后 垫 层 承 载 力 特 征 值 fak=180Kpa。 墙 体 用 M10水 泥 砂 浆 砌 MU20 煤 矸 石 页 岩 砖 。主 体 工 程 ： 一 三 层 用 M10 混 合 砂 浆 砌 MU10 煤 矸 石 页 岩 砖 ； 四 层 以 上 墙 体采 用 M7.5 混 合 砂 浆 砌 MU10 煤 矸 石 页 岩 砖 ； 钢 筋 采 用 HPB235、 HRB3
7、35、 HRB400三 种 类 钢 筋 。 除 图 纸 中 注 明 的 混 凝 土 外 ， 其 它 混 凝 土 均 为 C25 商 品 混 凝 土 。装 饰 工 程 ： 1、 墙 体 ： a、 所 以 墙 体 轴 线 除 注 明 外 均 居 墙 中 ； b、 防 潮 层 ： 无 地 梁的 墙 体 在 地 坪 标 高 下 60 处 ， 做 20 厚 1:2 水 泥 砂 浆 防 潮 层 ， 内 掺 5%防 水 剂 。 当 墙 体两 侧 地 面 有 高 差 时 做 垂 直 防 潮 层 ， 即 在 填 土 一 侧 刷 防 水 涂 料 两 遍 。 防 潮 层 有 基 础 梁 处不 做 。 c、 所 有
8、室 内 墙 阳 角 均 设 水 泥 护 角 ， 高 1800。 2、 楼 地 面 ： a、 所 有 有 水 房 间（ 卫 生 间 等 ） 比 相 邻 楼 面 低 20 并 在 地 漏 周 围 1 米 范 围 内 找 1%坡 度 坡 向 地 漏 。 b、 各部 位 楼 地 面 做 法 详 见 建 筑 构 造 一 览 表 。 3、 顶 棚 ： 除 厨 房 、 卫 生 间 外 所 有 顶 棚 采 用 混合 砂 浆 顶 棚 ， 厨 房 、 卫 生 间 采 用 水 泥 砂 浆 顶 棚 。 4、 散 水 ： 本 工 程 散 水 宽 度 为 800，坡 度 为 5%。 5、 楼 梯 、 护 栏 ： 楼 梯
9、栏 杆 扶 手 、 起 步 、 防 滑 条 做 法 详 见 05YJ8， 楼 梯水 平 段 长 度 超 0.5m 处 栏 杆 高 为 1050。 凡 住 宅 及 公 寓 窗 台 低 于 0.90m 时 ， 均 须 做 护窗 栏 杆 。 6、 油 漆 ： a、 外 露 金 属 构 件 处 铝 合 金 、 不 锈 钢 和 镀 锌 铸 件 外 ， 均 需 经 除 锈 后刷 防 锈 漆 。 室 内 管 道 刷 银 灰 色 防 锈 漆 二 道 。 b、 木 基 层 油 漆 ： 做 法 为 05YJ1 涂 1， 颜色 为 乳 白 色 ； c、 金 属 基 层 油 漆 ： 做 法 为 05YJ1 涂 12，
10、 颜 色 为 浅 灰 色 ； d、 防 腐 ： 墙体 内 所 有 预 埋 木 砖 、 木 构 件 均 应 做 防 腐 处 理 ， 做 法 为 刷 环 保 型 防 腐 蚀 材 料 二 遍 。屋 面 工 程 ： 本 建 筑 物 屋 面 防 水 等 级 为 级 ， 满 足 建 筑 物 使 用 年 限 达 到 10 年 。上 人 屋 面 构 造 做 法 为 JZ1203A.11-12， 岩 棉 板 70 厚 ； 不 上 人 屋 面 构 造 做 法 为JZ1203A.11-12， 岩 棉 板 70 厚 。门 窗 工 程 ： a、 所 有 门 窗 除 注 明 外 ， 均 立 于 墙 中 。 所 有 门 窗
11、 均 须 按 定 额 配 齐 五 金零 件 。 b、 所 有 推 拉 窗 采 用 墨 绿 色 塑 钢 制 作 ， 玻 璃 为 5+9+5 单 框 中 空 玻 璃 ， 且 窗 户 开启 部 分 均 带 纱 窗 ； 门 窗 玻 璃 为 中 空 安 全 玻 璃 并 满 足 建 筑 玻 璃 应 用 技 术 规 程 JGJ113-2009 的 有 关 规 定 要 求 。 所 有 门 窗 均 应 符 合 节 能 设 计 要 求 。水 电 工 程 ： 1、 本 工 程 生 活 用 水 由 市 政 给 水 管 道 供 给 ， 给 水 管 采 用 PPR 管 ， 热熔 连 接 。 排 水 管 采 用 U-PVC
12、 排 水 管 。 排 水 管 的 坡 度 ： 建 筑 排 水 塑 料 管 排 水 横 支 管 的标 准 坡 度 应 为 0.026。 给 水 管 采 用 内 螺 纹 截 止 阀 。 管 道 穿 楼 板 时 ， 应 根 据 图 中 所 注 管道 位 置 配 合 土 建 工 种 预 留 孔 洞 或 以 购 成 品 为 准 预 留 洞 ； 管 道 支 架 或 管 卡 应 固 定 在 楼 板上 或 承 重 结 构 上 ； 排 水 横 管 上 无 汇 合 管 件 的 直 线 段 大 于 2m 时 设 伸 缩 节 ， 且 伸 缩 节 之间 最 大 间 距 不 大 于 4m， 设 置 在 汇 合 配 件 处
13、 ， 排 水 管 道 管 道 安 装 后 将 孔 严 密 捣 实 ； 排水 立 管 转 弯 及 排 水 立 管 与 排 水 管 连 接 管 应 采 用 两 个 45 度 弯 头 或 采 用 斜 三 通 连 接 。 给水 管 道 试 验 压 力 为 1.0MPa， 水 压 试 验 的 试 验 压 力 表 应 位 于 系 统 或 试 验 的 最 低 部 位 。2、 本 工 程 的 电 源 电 压 为 380V/220V， 电 源 进 线 采 用 电 缆 穿 管 埋 地 引 入 至 总 配 电 箱 ，预 埋 管 管 口 顶 室 外 埋 深 0.7m， 伸 出 散 水 坡 外 0.2m。 照 明 支
14、线 均 为 BV-2.5 ， 2 3根 穿 管 PVC20,4 6 根 穿 管 PVC-25,7 根 以 上 者 分 开 穿 管 ， 导 线 未 注 根 数 者 为 2 根 ；应 急 照 明 支 线 均 为 NH-BV-750V-2.5 ， 3 根 穿 管 SC15， 3 6 根 穿 管 SC20， 6 根以 上 多 管 分 穿 ， 未 注 者 均 为 3 根 ； 插 座 回 路 穿 线 规 格 见 配 电 系 统 图 ， 导 线 未 注 根 数 者为 3 根 ， 穿 管 PVC20。 本 工 程 采 用 TN-C-S 接 地 形 式 ， 总 进 线 处 重 复 接 地 ， 总 配 电 箱以
15、下 PE 线 和 N 线 严 格 分 开 ； 防 雷 接 地 与 电 源 进 户 处 PEN 线 重 复 接 地 公 用 接 地 体 ，要 求 接 地 电 阻 不 大 于 1 欧 姆 ， 如 实 测 电 阻 大 于 要 求 值 时 ， 须 补 打 人 工 接 地 体 ， 直 至 满足 要 求 。2. 工程质量等级及工期目标质量目标：我公司本着“以质量求生存，以信誉求发展”的指导方针，严格组织，精心施工，使工程质量达到国家施工验收规范标准，符合设计图纸要求，保证工程质量达到合格工程标准。工期目标：本工程业主要求工期为 220 天，我公司本着“为用户着想”的原则，尽快发挥工程投资效益，保证在 22
16、0 天内完成。详见施工进度计划网络图。3.施工部署与施工组织3.1 施工部署根据该单位工程的结构特点，分一个施工段进行施工，当四层以下主体验收合格后，插入装修工程进行立体交叉作业施工自行流水。3.2 施工组织1、本工程按项目法组织施工，组建现场工程项目经理部，负责对工程直接指挥、协调、管理，项目经理部下设工程组、技术组、质安组、物资组、安全保卫组、后勤综合办公室等职能部门各部门人员均由具有相当专业知识及现场经验的施工管理人员优化组合。2、在建立强有力的管理层的同时，组织以技术工人为骨干铺以专业施工劳务队伍施工作业层，两层人员明确目标、岗位，以合同形式确定双方再责、权利关系，对每一段施工进度、质
17、量采时间、定取定标准、定奖罚的办法管理3、建立以工程指挥长、项目经理、项目技术负责人、分项责任技术员和操作负责人员组成的质量、技术保证体系及土建、水、电安装与装修各专业工程的质量管理体系，对各分项、分部工程设必要的质量管理节点，层层把关，按全面质量管理的要求对工程质量进行跟踪、监控。4、建立健全项目管理组织机构、质量保证体系和安全保证体系。偃师市府店镇幸福新型农村社区（A 区）15#楼项目管理组织机构：工程指挥长 项目经理 崔风勤生产组 田继先技术组 徐朝娃财务预算组 罗铁军材料设备组 田继辉政工后勤组 王元初质量安全组 葛知龙土建工长 安装工长 装修工长府店镇幸福新型农村社区 A 区 15#
18、楼郑州弘业建筑工程有限公司二零一二年七月府店镇幸福新型农村社区 A 区 15#楼项目部安全管理网络郑州弘业建筑工程有限公司二零一二年七月 公司安全科安全组织机构组长：崔风勤安全员刘禹龙施工员张晓东质检员葛知龙技术负责人张廷清质量负责人杜传辉Z 张廷各班组长机械设备供应计划劳动力供应计划序号 设备名称 规格型号 单位 数量 备注1 物料提升机 SSE160 台 12 砼搅拌机 350L 台 23 砂浆拌合机 200L 台 24 震动捧 H26X60 根 65 平板震动器 PZ50 台 36 钢筋加工设备 3KW 套 27 电锯 MJ106 台 18 电刨 2.5KW 台 19 蛙式打夯机 W20
19、 台 310 挖掘机 1.0L 台 111 装载机 5.0L 台 112 压路机 1.8T 台 113 淋灰机 2.5KW 台 114 发电机 3.5KW 台 115 电焊机 BX35002 台 2按施工进度进入现场序号 工种名称 合计用工 进出场时间 备注1 钢筋工 948 2012.8.102013.2.102 砼工 1790 2012.8.102013.2.203 木工 802 2012.8.102013.2.104 瓦工 3556 2012.8.102013.2.205 普工 3284 2012.7.102013.3.156 粉刷工 1786 2012.11.102013.3.207
20、油漆工 198 2012.12.152013.3.208 防水工 154 2013.11.52013.3.209 水工 165 2012.7.102013.3.1510 电焊工 135 2012.8.102013.3.1511 模板工 2560 2012.8.202013.3.1512 架子工 390 2012.9.152013.3.1513 涂料工 399 2013.1.152013.3.1514 机修工 196 2012.8.162013.3.15主要材料供应计划供 应 时 间 及 供 应 量2012 年 2013 年材 料名 称 规 格单位8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1
21、 月 2 月 3 月 4 月 5 月煤矸石页岩砖 240x115x53 千块 70 25 15 30水泥 P32.5 吨 500 100 100 100 100 100砂 中、粗砂、特细 立方 800 200 200 200 200碎石 525mm 立方 400 200 200碎石 510mm 立方 200 200钢筋 级 吨 46.5钢筋 级 吨 50.1 2钢筋 级 吨 6 9 10.5商砼 C25 立方 338 40 150 80 68成品、半成品供应供应计划需要量序号 品名 图号及型号 规格单位 数量加工单位 供应日期（年月日） 备注1 空心楼板 02YG201YKB 4262 块 4
22、8 市场订货 2012.9.252 空心楼板 02YG201YKB 3652 块 13 市场订货 2012.9.253 空心楼板 02YG201YKB 3362 块 26 市场订货 2012.9.254 空心楼板 02YG201YKB 3352 块 10 市场订货 2012.9.255 空心楼板 02YG201YKB 3662 块 19 市场订货 2012.9.256 空心楼板 02YG201YKB 3052 块 5 市场订货 2012.9.257 空心楼板 02YG201YKB 3062 块 7 市场订货 2012.9.258 空心楼板 02YG201YKB 2762 块 6 市场订货 20
23、12.9.259 空心楼板 02YG201YKB 4252 块 8 市场订货 2012.9.2510 空心楼板 02YG201YKB 4262 块 48 市场订货 2012.10.1011 空心楼板 02YG201YKB 3652 块 13 市场订货 2012.10.1012 空心楼板 02YG201YKB 3362 块 26 市场订货 2012.10.1013 空心楼板 02YG201YKB 3352 块 10 市场订货 2012.10.1014 空心楼板 02YG201YKB 3662 块 19 市场订货 2012.10.1015 空心楼板 02YG201YKB 3052 块 5 市场订货
24、 2012.10.1016 空心楼板 02YG201YKB 3062 块 7 市场订货 2012.10.1017 空心楼板 02YG201YKB 2762 块 6 市场订货 2012.10.1018 空心楼板 02YG201YKB 4252 块 8 市场订货 2012.10.10YKB 分楼层供应 合计：284块成品、半成品供应供应计划需要量序号 品名 图号及型号 规格单位 数量加工单位 供应日期（年月日） 备注19 空心楼板 02YG201YKB 4262 块 48 市场订货 2012.10.2020 空心楼板 02YG201YKB 3652 块 13 市场订货 2012.10.2021 空
25、心楼板 02YG201YKB 3362 块 26 市场订货 2012.10.2022 空心楼板 02YG201YKB 3352 块 10 市场订货 2012.10.2023 空心楼板 02YG201YKB 3662 块 19 市场订货 2012.10.2024 空心楼板 02YG201YKB 3052 块 5 市场订货 2012.10.2025 空心楼板 02YG201YKB 3062 块 7 市场订货 2012.10.2026 空心楼板 02YG201YKB 2762 块 6 市场订货 2012.10.2027 空心楼板 02YG201YKB 4252 块 8 市场订货 2012.10.20
26、28 空心楼板 02YG201YKB 4262 块 48 市场订货 2012.10.2929 空心楼板 02YG201YKB 3652 块 13 市场订货 2012.10.2930 空心楼板 02YG201YKB 3362 块 26 市场订货 2012.10.2931 空心楼板 02YG201YKB 3352 块 10 市场订货 2012.10.2932 空心楼板 02YG201YKB 3662 块 19 市场订货 2012.10.2933 空心楼板 02YG201YKB 3052 块 5 市场订货 2012.10.2934 空心楼板 02YG201YKB 3062 块 7 市场订货 2012
27、.10.2935 空心楼板 02YG201YKB 2762 块 6 市场订货 2012.10.2936 空心楼板 02YG201YKB 4252 块 8 市场订货 2012.10.29YKB 分楼层供应合计：284块成品、半成品供应供应计划需要量序号 品名 图号及型号 规格单位 数量加工单位 供应日期（年月日） 备注37 空心楼板 02YG201YKB 4262 块 48 市场订货 2012.11.1038 空心楼板 02YG201YKB 3652 块 13 市场订货 2012.11.1039 空心楼板 02YG201YKB 3362 块 26 市场订货 2012.11.1040 空心楼板 0
28、2YG201YKB 3352 块 10 市场订货 2012.11.1041 空心楼板 02YG201YKB 3662 块 19 市场订货 2012.11.1042 空心楼板 02YG201YKB 3052 块 5 市场订货 2012.11.1043 空心楼板 02YG201YKB 3062 块 7 市场订货 2012.11.1044 空心楼板 02YG201YKB 2762 块 6 市场订货 2012.11.1045 空心楼板 02YG201YKB 4252 块 8 市场订货 2012.11.104647484950515253YKB 分楼层供应合计：142块总计：710块54成品、半成品供应
29、供应计划需要量序号 品名 图号及型号 规格单位 数量加工单位 供应日期（年月日） 备注55 塑钢中空玻 璃推拉窗 12001600 C-1 樘 60 市场订货 2013.2.1056 塑钢中空玻 璃推拉窗 15001600 C-2 樘 6 市场订货 2013.2.1057 塑钢中空玻 璃推拉窗 12001200 C-3 樘 12 市场订货 2013.2.1058 塑钢中空玻 璃推拉窗 18001900 C-4 樘 18 市场订货 2013.2.1059 塑钢中空玻 璃推拉窗 15001900 C-5 樘 6 市场订货 2013.2.1060 塑钢中空玻 璃推拉窗 57002100 YTC-1
30、樘 24 市场订货 2013.2.1061 塑钢中空玻 璃推拉窗 18001900 TC-1 樘 48 市场订货 2013.2.1062 入户门、屋面出入口门 10002100 M-1 套 28 市场订货 2013.2.1063 卧室、书房 门 9002100 M-2 套 78 市场订货 2013.2.1064 卫生间 8002100 M-3 套 24 市场订货 2013.2.1065 住宅入口 12002100 FDM-1 套 2 2013.2.1066客厅阳台推拉门 塑钢中空玻璃推拉门24002400 TLM-1套24市场订货 2013.2.10住宅入口门由甲方定做、安装。除防火门、防火窗
31、及有特殊要求的门窗外其余门窗均由业主自理。4.主要施工方法1、施工准备a、技术资料准备组织现场施工人员熟悉、审查图纸，做好技术交底和安全交底，熟悉施工工艺和安全操作规程，合理安排场地，要求现场有循环道路，土路压实，上铺 20CM 厚焦渣，并做好现场排水，保证构件及材料顺利进场，雨期能正常施工；调查研究自然和经济技术条件；编制单位工程施工组织计划。b、现场水电准备临时用水：现场用水分为四部分，一为砂浆搅拌养护；二为各种车辆、冷却设备、管道试压；三为生活用水；四为消防用水。根据本工程特点，层数不高，满足消防用水即可，水源由城市上下水系统接入，主管道采用直径为 50mm 镀锌管铺设。临时用电：主要施
32、工机械在用电高峰时用电量为 Q=130KVA，工地内的临时供电线路布置详见施工平面布置图，电线的架设应遵照动力线、照明线严格分开的原则，在楼梯口，交通口采用 36V 低压照明。2、 基础工程施工工艺流程（其中桩基施工有专项施工方案）场地平整定位放线基槽开挖-检查验收C10 混凝土垫层C25 条基基础墙体回填土。21 测量工程A 平面控制根据甲方提供的工程放线证、验线证资料，使用 DJ2 经纬仪，按照从总体到局部的控制原则，结合建筑物的平面结构特点，对建筑物进行定位，用角度交汇法建立平面坐标控制网，控制网尺寸误差限制在 2mm 以内。最后用经纬仪在建筑周边便于透视引测的地点，引出主要轴线控制点，
33、并加以保护。B 高程控制按照建设单位提供的绝对高程控制点，采用水准仪在施工现场便于透视引测的地点，在建筑周边引出不少于 3 个点的标高控制点，经复核无误后用红漆标注，形成闭合的场区高程控制系统，施工过程中应对水准点定期检测复核。C 施工垂直度控制在每个建筑物的主要控制轴线上，在施工过程中用经纬仪进行竖向控制。发现问题及时修正。2.2 基础砼工程和基础砌体工程参照以下主体工程施工。3、 主体工程A、钢筋工程做好垫块，保证垫快的厚度准确，强度满足使用要求，严格按施工图纸要求的数量、规格、尺寸进行加工及绑扎，在下料前，对需下料的构件，钢筋工长向工人做技术交底，确保符合设计要求及施工规范。柱绑扎牢固，
34、浇筑混凝土时随时注意位移，由专人进行校正。本工程所用钢筋均需有出厂合格证明，施工前，必须经复验合格后，方可采用，焊接接头钢筋均应由现场制作试件送检，合格后方可焊接。1）钢筋除锈首先对于锈蚀的钢筋，严禁进入施工现场，对于在施工现场存放过程中锈蚀的钢筋通过以下两种途径进行除锈：2）钢筋的弯曲成型a、弯钩弯折的有关规定：级钢筋末端需作 180弯钩，其圆弧弯曲直径（D）不应小于钢筋直径（d）的 2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径（d）的 10 倍；级钢筋末端直径需作 90或135弯折时，钢筋的弯曲直径（D）不宜小于钢筋直径（d）的 4 倍。B、模板工程本工程施工中多数使用组合钢模板，必要时采用木模
35、板配合。由于本工程结构复杂，在支设模板前，必须进行基础、柱、墙、梁、楼板的配板设计，具体配板设计必须严格按照国家现行规定进行。1、施工前的准备工作。安装前，要做好模板的定位基准工作，其工作步骤是：（1）进行中心线和位置的放线：首先引测建筑物的边柱或墙轴线，并以该轴线起点，引出每条轴线。模板放线时，根据施工图用墨线弹出模板的内边线和中心线，墙模板弹出模板的边线和外侧控制线，以便于模板安装和校正。（2） 、做好标高测量工作：用水准仪把建筑物水平标高根据实际标高要求，直接引测到模板安装位置。（3） 、进行找平工作：模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置正确。防止模板底部漏浆。常用找平方法是沿模板边线
36、用 1：3 水泥砂浆找平。另外，在外墙、外柱部位，继续安装模板前，要设置模板承垫条带，并校正其平直。2、模板的拆除、保管：模板侧模应以能混凝土表面及棱角不受损坏时方可拆除，底模应按混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定执行。模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤、撬杠等硬砸硬撬。 拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该片模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。 拆下的模板、配件等，严禁抛扔，要有人接应传接，按指定地点推放，并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。C、砼工程本工程根
37、据设计要求，在不同的部位及高度采用不同的砼强度等级进行施工，如剪力墙、梁、柱、楼梯、基础等部位，对于不同的部位应加强管理，防止出现错误。1、本工程砼采用商品砼。2、混凝土的浇筑和振捣（1）本工程按分层施工。在每层中先浇柱、墙再浇筑梁、板。（2）浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇时，其时间应缩短，并在前一层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。（3）浇筑砼时，要做到：“快插慢拨” 。快插是为了防止先将表面砼土振实而与下面砼发生分层、离析现象；慢拨是为了使砼能填实振动棒抽出时所造成的空洞。对于干硬性砼，有时还要在振动棒抽出的洞旁不远处，再将振动棒重新插入才能填满空洞。在振捣过程中，宜将振动棒上下略为
38、抽动，以使上下振捣均匀。（4）砼分层灌筑时，每层砼厚度应不超过振动棒长的 1.25 倍；在振捣上一层时，应插入下层中 5cm 左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前进行。（5）振捣器使用时，振捣器距离模板不应大于振捣器作用半径的 0.5 倍，并不宜靠模板振动，且应尽量避免碰撞钢筋、芯管、吊环、预埋件等。5、砼浇筑过程中，要分批做坍落度试验，如坍落度与规定不符时，应及时调整配合比。6、 混 凝 土 的 养 护混 凝 土 的 养 护 根 据 施 工 条 件 的 不 同 ， 采 用 覆 盖 浇 水 养 护 。覆 盖 浇 水 养 护利 用 平 均 气 温 高 于 +5 的
39、自 然 条 件 ， 用 适 当 的 材 料 对 混 凝 土 表 面 加 以 覆 盖 并浇 水 ， 使 混 凝 土 在 一 定 时 间 内 保 持 水 泥 水 化 作 用 所 需 要 的 适 当 温 度 和 湿 度 条 件 。覆 盖 浇 水 养 护 应 符 合 下 列 条 件 ：a、 覆 盖 浇 水 养 护 应 在 混 凝 土 浇 筑 完 毕 后 12 小 时 内 进 行 。b、 混 凝 土 的 浇 水 养 护 时 间 ， 对 采 用 硅 酸 盐 水 泥 、 普 通 硅 酸 盐 水 泥 拌 制 的 混 凝土 ， 不 得 小 于 7 天 ， 对 于 掺 用 外 加 剂 或 有 抗 渗 要 求 的
40、混 凝 土 ， 不 得 小 于 14 天 。c、 浇 水 次 数 应 根 据 能 保 持 混 凝 土 表 面 处 于 湿 润 状 态 来 决 定 。d、 混 凝 土 的 养 护 用 水 应 与 拌 制 水 相 同 。e、 当 日 平 均 气 温 低 于 5 时 ， 不 得 浇 水 。D、砌体工程1、施工准备按施工进度计划要求，做好人员、砖、砌块、水泥、砂、石、石灰（熟化时间不少7 天）的准备，砌筑前，应弹好墙体中心线及控制线，经技术人员检查合格后，方可施工。测量人员抄好标高，确定皮数杆及位置，砌第一皮砖的不平灰的厚度超过 20mm 时用细石砼找平。2、施工方法页岩砖砌筑1、砌砖前，首先进行测量
41、放线，弹出轴线、墙身位置线、 、门窗洞口位置线等，立皮数杆控制砖墙灰缝厚度，门窗洞口及墙顶标高。2、页岩砖外观尺寸的允许偏差不准超出允许偏差的规定。3、砌筑采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌法，做到上跟线、下跟棱，左右相邻要对平。为保证砂浆饱满度达到要求，砌砖时适当挤揉，使砖与砂浆能很好的粘结，并将多余砂浆挤填进竖向灰缝。5、墙体砌至能弹出 50cm 线时及时弹出 50cm 标高控制线，砌墙过程中随时检查皮数杆与砌体标高。确保墙顶标高一致。6、门洞口木砖预埋时，小头在外，大头在内，在洞口上下第四皮砖各放一块木砖，中间间距 500mm-600mm 均匀放置，木砖必须经防腐处理。四、装饰工程1
42、、内墙抹灰（1）先做一间样板间，验收达标后，方可进行正常施工。（2）抹灰前认真对墙体基层进行处理，并提前一天浇水湿润，然后找规矩，贴灰饼，冲筋。（3）墙面冲筋前，对每面墙之间的距离认真复核，确保抹灰后相对墙面的距离相等，相邻墙面交角方正。（4）为提高室内观感质量，顶棚抹灰须冲筋，其平整度应达到墙面的要求。（5）窗口先抹灰，后装窗框。抹窗口时，使用定型铝合金框模，确保窗口抹灰方正，上下通顺，水平一致。（6）抹灰坚持“三遍成活”面层表面光滑洁净，阴阳角顺直方正。2、外墙面砖（挤 塑 泡 沫 板 外 墙 外 保 温 系 统 做 好 后 进 行 ）1）镶贴面砖的外墙基体表面应洒水湿润，并涂抹 1：3
43、水泥砂浆找平层。2）面砖镶贴前应预排，以使接缝均匀，在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处。3）面砖镶贴前应清扫干净，并浸水两小时以上，待表面晾干后方可使用。4）面砖宜采用 1：2 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为 610mm。5）镶贴面砖采用聚合物水泥砂浆时，其配合比应试验确定。6）镶贴面砖的基层表面，如遇有突出的管线支承等 ，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。7）镶贴饰面砖必须按弹线和标志进行，表面应平整，接缝应平直、宽度一致。8）镶贴后，饰面砖表面的清洗，应待勾缝材料硬化后进行。五、防水防潮1、屋面防水层1）工艺流程施工准备基层清理、处理涂刷基层处
44、理剂接点和特殊部位增加处理铺贴防水卷材防水层清理与检查整修2）质量标准卷材防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈园弧形或钝角，卷材基层处理剂应均匀，无漏涂。所用卷材和胶结材料的品种，标号及配合比必须符合设计要求和施工规范规定，屋面卷材防水层，严禁有渗漏和积水现象。屋面坡度应准确，排水系统应通畅，卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，其搭接宽度应正确，搭接应严密，节点做法应符合设计要求，封固严密。水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定可靠，密封严实。六、门窗工程1、门窗工程安装时应注意事项（1）门窗表面就洁净，平整、光滑、色泽一致、无锈蚀。大面就无划痕、碰伤。铝合金窗框与墙体之间的缝隙应嵌
45、满，并采用密封胶密封。（2）门窗玻璃裁割尺寸应正确，安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动，镶钉木压条接触玻璃处，就与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。带密封条的玻璃压条，其密封条必要性与玻璃全部贴紧压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应大于 5mm.。七、屋面工程1、保温施工1）具体步骤基层清理：现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确保保温层的厚度范围。管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。隔气层施工：以上工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷
46、。2）质量标准保温材料的强度、密实、导热系数和含水率，须符合设计要求和施工验收规范的规定；材料应有出厂合格证及复试合格报告。按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。保温层材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找放正确。保温层表面平整度允许偏差 5mm。2、屋面防水层施工屋面防水层施工。 （见防水防潮部分） 八、水、电施工本工程包括给排水工程、电气安装工程等。根据工程的特点要求我们必须做到：预留准确、预埋及时、密切与土建配合，精心施工。1、土建工程应提供或具备的施工条件：a、电气工程预埋：土建工程要适当留有一定的电气预埋工作时间，有双方施工条件时可穿插进行施工，土建施工人员如不慎损坏已
47、埋下的管线及接头，应及时通知有关人员及时修复。b、土建预留洞，土建人员和埋设管线人员要密切配合，作到准确、及时、无遗漏，出现偏差位移时应时修复。2、电气安装电气安装：电气管道应图纸设计要求进行敷设，预埋后管线应采取封闭措施，以防杂物进入管内，预埋且应及时扫管，并把扫管铁口留在管口，以利于下一步的穿线施工。穿线顺序依土建装修顺序逐层进行安装，但所有的电气箱，板、盒等应在穿线之前敷设到位，以防以后不能更换线。3、给排水安装给排水管道采用预制和现场安装相结合的流水作业施工法：标准层给水、排水管道分层运料分层集中预制，从上到下逐层安装。5.保证工程质量技术组织措施5.1 质量管理制度5.1.1 各工种
48、、各班组上岗前施工员必须对其在技术质量进度等方面作出详细的书面交底，并在施工中认真检查执行情况，认真做好施工日记，积累原始资料存在技术档案中。5.1.2 严格贯彻质量验收制度,加强公司分公司施工队(项目部)三级检查制度强化自检互检,实行操作岗位挂牌,严格按三工序(检查上工序、保证本工序、服务下工序)控制施工。5.1.3 加强隐蔽工程验收严把材料质量关,对进场的各种材料必须有证明，钢材、水泥还须有复试报告，水泥按不同品种分开存放以防错用。5.1.4 装修及其它材料的采购必须和甲方、设计院共同商定要选购能使工程达到优良标准的原材料。5.1.5 绑扎钢筋前要熟悉图纸，按钢筋下料单及施工图纸查对成型钢
49、筋的品种规格型号，钢筋接头位置和搭接长度应符合图纸设计和施工规范的要求。5.1.6 现场搅拌混凝土必须严格按配合比下料,砂石含泥量不得超过规范规定，出机后的混凝土不准随便加水,冬季施工时混凝土掺加剂加入量必须有中心试验室出具资料并设专人操作。5.1.7 各分部装饰工程应坚持实行样板间、样板墙制度，经建设单位、监理单位、设计单位共同验收合格后方可大面积施工，并严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合的管理方法，坚持事先定标准、定样板、定做法。5.1.8 为便于拆模,保证混凝土表面质量,组合式钢模必须涂刷隔离剂,拆模后模板表面清理干净,木模须浇水润湿,各类模板拼缝应严密防止漏浆影响质量。对混凝土工程易发生的质量通病如拆模后掉角、漏浆、烂根、气泡、钢筋位置不准、露筋、保护层不够等问题均须制定有效预防措施并付诸设施。5.1.9 焊工必须有合格证书，各种焊缝焊条必须符合设计要求，并有专人检查,不合格者重焊。5.1.10 搞好各施工阶段的成品保护工作,尤其是细部装修如铝合金门窗、地坂砖、花岗岩、水磨石等，必须制定切实有效的措施予以保护，防止损坏后不易修复。5.1.11 合理组建作业班组，定班、定人、定岗位实行产品挂牌
