1、1目 录第一章 总体概述 -1一、编制说明 -1二、编制规范依据 -1三、应用的主要法规 -2四、编制原则 -2五、工程总体概述 -2六、工程标准 -3七、施工部署 -3八、施工准备 -5第二章 施工现场平面布置和临时设施布置 -7一、现场情况说明 -7二、施工现场平面布置原则及依据 -7三、施工现场平面和临时设施布置 -8四、现场管理 -12五、塔式起重机装拆方案 -13第三章 劳动力和材料投入计划及其保证措施 -16一、项目组织管理机构 -16二、项目经理部设置 -17三、项目经理部主要成员及主要职责 -18四、施工人员劳动力计划及保证措施 -19五、主要材料进场计划及保证措施 -20第四
2、章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 -22一、施工总体部署 -22二、施工安排 -24三、施工进度计划 -24四、施工进度保证措施 -24第五章 主要施工机械设备投入计划 -25一、本工程拟投入的施工机械、设备 -25二、机械进场保证措施 -26三、设备操作、保养及维修 -26第六章 主体、关键性部位施工技术方案 -30一、基坑支护及基础工程 -30（一） 、基坑支护及开挖 30（二） 、基础主体结构施工 32二、主体工程 -38（一） 、主体框架结构方案的选择 382（二） 、主体结构主要施工方法 38（三） 、砌筑工程 56三、装修工程 -62（一） 、抹灰工程 62（二） 、屋面工程
3、 63（三） 、门窗安装工程 65（四） 、卫生间防水工程 67四、脚手架工程 -68五、水、卫、通风空调、消防工程 -75（一） 、给排水、消防管道工程概况 75（二） 、管道施工程序 76（三） 、CPVC 管道安装 76（四） 、卫生洁具的安装 79（五） 、通风空调系统安装 80（六） 、消防系统安装 91六、电气工程 -92（一） 、电气施工工序 92（二） 、电气工程主要施工方法 92七、电梯安装工程 -101（一） 、施工准备 101（二） 、安装施工各分项工程施工方法 103（三） 、调试、验收 107八、钢结构工程 -107（一） 、材料进厂及堆放 107（二） 、基面准备和
4、钢构件检验 108（三） 、钢结构的制作及验收 108（四） 、钢结构的安装 112（五） 、钢管桁架制作与安装 113（六） 、质量检验 114（七） 、钢结构涂装工程 114九、太阳能热水设备及管道安装施工方案 -115十、塔钟施工 -118第七章 质量保证措施 -119一、质量保证组织体系 -119二、各种质量管理制度 -120三、工程技术保证措施 -121四、施工过程中的质量控制 -124（一） 、土方工程 124（二） 、钢筋工程 125（三） 、模板工程 127（四） 、混凝土工程 127（五） 、砌体工程 128（六） 、装饰装修工程 129（七） 、建筑电气工程 142（八）
5、、建筑给排水管道工程 1483（九） 、钢结构制作安装工程 150（十） 、监控量测方案和措施 152五、质量通病的防治 -156（一） 、主体工程质量通病的防治 156（二） 、装饰工程质量通病的防治 159第八章、工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 -162一、施工重点及难点分析 -162二、解决方案 -163第九章 各工序的协调措施 -165一、各工序的协调措施 -165（一） 、制度措施 165（二） 、具体措施 165二、与甲方（业主）的配合、协调 -167三、同设计单位之间的工作协调 -168四、与监理单位的配合、协调 -168五、与分包单位间的协调 -169第十章 冬雨季施工
6、措施 -169一、冬季施工措施 -169二、雨季施工措施 -173第十一章 施工安全保证措施 -178一、安全生产管理体系 -178二、安全生产管理措施 -180三、安全生产保证措施 -181四、安全用电和电气防火措施 -183五、分项工程安全技术措施 -189（一） 、安全技术交底制度 189（二） 、电焊工程 189（三） 、钢筋工程 190（四） 、模板工程 190（五） 、混凝土工程 191（六） 、砌筑工程 192（七） 、装修工程 192（八） 、地面工程 193（九） 、回填土工程安全技术措施 193（十） 、脚手架搭设工程安全技术措施 193（十一） 、防护工程 194（十二）
7、 、电梯安装工程 194（十三）、钢结构施工安全措施 195六、分包方的安全管理 -1954第十二章 现场文明施工措施 -196一、文明施工管理体系 -197二、文明施工标准 -197三、文明施工措施 -197四、文明施工其他措施 -201五、文明施工管理措施 -202第十三章 施工现场环保措施 -204一、指导思想 -205二、环保施工的内容与依据 -205三、环保方案 -206四、环保组织措施 -206五、环保技术措施 -208第十四章 施工现场维护措施 -215一、施工现场维护措施 -215二、现场消防设施维护 -216三、施工现场保卫措施 -2171第一章 总体概述一、编制说明 施工组
8、织设计主要依据施工设计图纸、施工规范、施工图集以及答疑文件进行编制。二、编制规范依据建筑地基处理技术规范JGJ79-91建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97通风与空调
9、工程施工质量验收规范GBJ50243-2002建筑电器安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑幕墙JG30351996钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001钢结构工程施工及验收规范50205-2001钢结构高强螺栓连接的设计，施工及验收规程 （JGJ82-91）钢结构工程质量检验评定标准GB50221-958建筑钢结构焊接规程JGJ 81-2002建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95其他未注明规范执行国家最新标准。如与最新的规范相矛盾按照国家颁布的最新的验收规范执行。2三、应用的主要法规1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国环境保护法3、建筑施工质量管
10、理办法国务院第 279 号文4、我公司 ISO9001 质量体系程序文件四、编制原则1、严格执行中华人民共和国颁布的各项法规及行业标准。2、严格遵循招标文件、地质资料和工程量清单及国家部委和地方政府颁布的有关技术规范、规程的规定，认真分析研究，制定切实可行的施工技术措施。3、总体考虑，全面协作，选择适宜本工程条件的施工机械、设备和人员，发挥设备、人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理规划整个工程的施工程序、技术措施，减小施工干扰，加强各施工工序间的衔接，提高施工效率，确保施工质量和进度。4、多方案分析比较，选择最合理的施工方案，可靠的节水、节电、排水、防噪、防尘措施，选择最有利于工程施工，同
11、时又对周围环境影响最小的施工组织方案。5、认真贯彻执行“百年大计、质量第一”的质量方针政策，承诺“不向社会交一平米不合格产品” 。在业主及监理工程师的指挥下，优质、快速、高效完成本工程施工，为天津市跨越式发展贡献力量。6、我们将切实可行地搞好文明施工和现场管理，承诺必保市级文明工地标准，并切实为各个协作单位提供最优质的服务。五、工程总体概述本工程为中新天津生态城 5#地块小学、5#地块幼儿园、第一幼儿园等项目总承包施工及总包管理工程，工程概况如下：序 号 项 目 内 容1 工程名称 中新天津生态城5#地块小学、5#地块幼儿园、第一幼儿园等项目2 工程地点 中新天津生态城3 建设单位 天津生态城
12、建设投资有限公司4 设计单位 天友建筑设计股份有限公司3六、工程标准质量标准：确保工程质量达到国家施工质量验收规范合格标准。工期目标：按工程合同工期如期完工。安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于 1.5。文明施工和环保目标：创建“市级文明工地” 。服务目标：建用户满意工程。七、施工部署1、施工部署的主要思路为了保证基础工程、混凝土结构工程、砌筑工程、装修工程、电气工程、通风空调工程、消防工程均尽可能有充裕的时间施工，高标准如期完成施工任务，需综合考虑各方面的影响因素，做到各施工作业面充分，前后工序衔接有序连接，即立体交叉，既均衡又有节奏，以确保工程施工按照总进度计划顺利进行。经过综合考
13、虑本工程特点，我们总结部署要点如下：本工程平面作业面充分，因此施工考虑组织多个综合施工队伍同时施工，以便充分利用工作面，保证工程进度。为使装修工程早日进入施工，本工程结构施工工期相对较紧，为提高工效和保证工期，结构施工要尽量采用比较先进的均衡小流水施工工艺。本工程各个施工阶段特点鲜明，大致可分为基础施工阶段；主体施工阶段；装修施工阶段；专业分包队伍进行设备安装阶段，因此在施工流水组织及施工机械选择和布置上要充分考虑各阶段特点。2、施工顺序部署本工程为中新天津生态城 5#地块小学、5#地块幼儿园、第一幼儿园等项目总承包施序号 名称 结构类型 建筑面积 层数 檐高 m1 5#地块小学 框架 207
14、40 4 层，地下 1 层 17.42 5#地块幼儿园 框架 7032 2 层，地下 1 层 10.33 第一幼儿园 框架 3998.7 3 层 13.95/244工及总包管理工程，工程内容多，涉及专业承包商多。为了保证施工总体项目标的实现，作为总包在制定管理目标方案时，要将目标分解，提出各专业承包商的控制目标，以便预防纠正，组建预警系统。例如工期目标的实现，先由总承包方提出总控进度计划，其中标示出各专业承包商的阶段目标，实现由下级目标确保总控目标的实现。我方根据施工总体时间，进行施工顺序的选择。按照先地下，后地上；先结构，后围护；先外装，后内装；机电各专业交叉施工的总施工顺序原则进行部署。前
15、一工序为后一工序尽可能早地创造工作面，后一工序做好前一工序的成品保护。3、施工具体部署结合本工程的特点和关键，紧紧围绕控制工程主控项目，兼顾一般工程项目的施工原则，进行施工组织和部署。、区段划分及流水施工由于本工程各建筑物布局较集中，土建结构施工阶段将其划分为三个施工区域，每个区域均安排一个独立施工队伍单独施工，每个区域按实际情况划分流水段，独立流水施工。、基础施工阶段施工部署土方施工采取机械挖土为主，人工挖土为辅，各区同时展开，土方开挖过程中及时进行桩身检测、桩头处理等，基础承台、地梁 、基础底板及侧墙顶板各区同时施工，并分别进行内部流水施工；基础完工后及时验收回填、主体施工阶段施工部署主体
16、施工阶段，独立施工、同时进行，以达到人、材、物的合理调配，缩短工期，加快进度。本阶段以结构为先导，安装预留预埋等，根据结构进度同步进行，深化设计及采购等提前进行，以保证主体结构施工的顺利进行。在大型机械选择上，为了保证施工区域独立组织施工，避免相互之间出现干扰，大型机械布置基本按施工作业区域均衡布置，装修阶段每个区布置合理数量的物料提升机负责垂直运输任务。结构工程施工方法和工艺的选择对工程质量创优有着重要意义，根据我们以往工程质量创优经验并结合工程特点，本工程主要施工方法选择如下：本工程混凝土将全部采用商品混凝土泵送技术，根据结构特点组织流水施工。本工程钢筋连接方式为绑扎、焊接和机械连接。通过
17、运用这些连接技术，可大大提高钢筋分项工程的施工质量，加快钢筋工程施工效率，缩短工期。本工程模板的选用：经综合考虑模板投5入量和周转次数以及本工程的质量标准，基础模板全部选用钢模板，上层框架方柱选用钢模板，框架梁及楼板全部选用竹胶模板，钢管扣件支撑体系。装修施工阶段施工部署在主体封顶后，插入室内各项精装修施工，消防、通讯、网络等弱电系统以及通风空调、照明及时插入，设备安装施工也将全面展开。此阶段以装饰、强弱电系统、设备安装等为施工主线，各专业配合和总包管理是此阶段施工管理的重点。我公司根据以往的施工总包管理经验并结合本工程实际情况，将对本装饰工程施工管理进行统一重点部署，对装饰工程统一部署做到统
18、一指挥，搞好工种间的施工协调配合工作，合理安排交叉作业。制定统一的交叉作业施工工序，各子项目均按不同部位编制装饰施工与设备安装之间的交叉程序，对每一工序的插入时间都作出详细安排，实际施工中严格按程序实施，杜绝打乱仗。确定统一的参照系，结构施工完毕后，由测量人员测设各楼层的标高基准线和各房间的坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系，测设时要充分考虑各房间对施工精度要求的差异，把结构施工误差消化在精度要求稍低的部位，然后各工种用不同颜色的线标明位置。确定装修总体施工顺序，装修总体施工顺序要按照业主要求根据工程内容来确定，需做到：根据现场条件和工艺程序确定施工顺序，做好平面和空间的立体交叉，
19、按工艺顺序视工作面和实际条件，组织分段流水施工。坚持样板引路，加强细部做法处理，在工序开始之前，必须制作样板块和样板间，并做好技术交底，在样板块和样板间的做法得到业主、监理认可后，方可大面积施工。细部是体现工艺水平和施工质量的最充分的地方，也是容易忽视和出现质量问题的地方，因此对装修工程的边、角、口等部位要给予高度重视。八、施工准备1、施工前准备、进场后组建项目经理部及时编写完善详细的实施性施工组织设计，内容包括：施工场地规划、临建设施布置、施工机构组织、总体工程施工程序、施工技术措施、施工质量、安全、进度保证体系和措施、文明施工和环境保护措施；同时，组织落实投入本工程施工的机械设备和材料，并
20、作好进场人员动员准备。6、积极与业主和各相邻的管理单位联系，将本工程的施工方案、工期、安全保证措施与其沟通，取得他们的理解和支持，积极配合业主作好周围管线的迁移保护、监控工作。、施工进场后，立即进行控制测量点位移交、复核，同时按施工程序进行施工场地的围蔽、临时生产设施的建设，保证按计划开工。、封闭施工场地，进行临时设施、施工供水、供电系统的建设，同时进行施工现场布置。、施工机械设备按需用时间提前安排，分批调度，根据平面布置就位，并接通施工用水、用电，试车待用。、周转材料、施工机具等是保证施工顺利的物资基础，这些物质的准备工作必须在 开工前完成，根据各种物资的需用量计划，分别落实货源，提前订货，
21、安排运输和储备，使能满足连续施工的要求。、计划主材报项目部审批，并征得业主同意，地方材料、半成品等材料征得业主同意后，速办订货供料合同及有关手续，提前进货，对业主提供的材料按施工进度计划提前申请，及时进料供货。对本工程所采用的主要原材料将严格按规范要求进行检查、取样试验等工作，把好原材料质量关。材料进场后按指定地点堆放或入库。、办妥各项施工手续，按规定制度和当地有关法规条例办证，做到有准备开工，按规范施工，保障工程施工过程的顺利进行。2、技术准备、在开工前及时收集各种技术资料，包括工程地质资料、建筑红线图、施工许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本及成本分析等前期技术资料工作。、组织有关
22、人员进行施工图熟悉，会同业主、监理、设计做好施工图会审工作，落实有关人员进行施工组织设计、施工部署的编制及各种保证措施，分段分期计划目标的制定等工作。并上报业主、监理同意后进行各级技术交底、图纸翻样等工作。、由预算部门根据施工图、预算定额、施组、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。、根据建设单位提供的测量基准点和水准点，建立适合本工程施工的测量定位网络和标高控制网络。项目经理部设置专业测量组，对整个工程的空间平面和空间坐标控制、水准点引测工作进行统一管理。7第二章 施工现场平面布置和临时设施布置一、现场情况说明经过现场的实际
23、勘察，并根据建筑总平面图，我们充分体现环保节能与人文相结合，真正做到以人为本，服务于人。不仅要在工程上成为重点，而且在施工现场布置上、管理上体现出水平和企业文化。因此将整个工程现场分为：办公区、器材区、材料区、加工区、工具区、水暖电预留区。所有区域采用彩板房屋，这样不仅美观实用，而且物尽其用，降低造价节约资金。在施工区的布置上我们考虑到由于施工人员比较多、居住比较集中，我们把施工区内设置有 6m 宽防火通道，保证了施工人员的安全。另外在施工区内设置水冲式厕所，并设专人清扫。在施工设施布置时，为满足环保的需要，在各主要施工场地设置垃圾池、洗车槽、废水沉淀池，确保工地卫生、出厂车辆和废水排放满足环
24、保卫生要求。现场采取消音措施，以减小噪音和尘土污染。所有临时营地设施按国家有关消防安全法规配齐消防装置。二、施工现场平面布置原则及依据1、布置原则为保证施工现场布置紧凑合理，现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：（1） 、施工现场的施工区、办公区、生活区应当分开设置。各区域应当科学合理布局，并符合城市环境、卫生、消防安全及绿色施工标准化管理的有关要求。（2） 、施工现场布置应充分利用施工场地环境、市政资源条件（动力、交通等） ，减少临时设施的重复建设。（3） 、施工现场仓库、材料堆场、加工区等布置应尽量靠近已有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。（4） 、施工现场要整洁
25、、美观，与环境保持协调。施工现场外观应符合中新天津生态城建设工程绿色施工视觉识别系统统一规定。（5） 、合理布置现场，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次倒运。（6） 、既要满足施工，方便施工管理，又要能确保施工质量、安全、进度和环保的要求，不能顾此失彼。8（7） 、在允许的施工用地范围内布置，避免扩大用地范围，合理安排施工程序，分期进行施工场地规划，将施工道口交通及周围环境影响程度降至最小、将现有场地的作用发挥到最大化。（8） 、施工布置需整洁、有序，同时做好施工废水净化、排放措施、防尘、防噪措施，创建文明施工工地，工地应作为美化和宣传企业的窗口，为企业的形象建设添光彩。（9） 、场地布置还应遵循“三防”原则，消除不安定因素，防火、防水、防盗设施齐全且布置合理。2、布置依据（1） 、建设单位的有关要求。（2） 、现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果。（3） 、总平面图、建筑平面、立面图。（4） 、总进度计划及资源需用量计划。（5） 、总体部署和主要施工方案。（6） 、安全文明施工和环境保护要求。三、施工现场平面和临时设施布置 施工现场平面和临时设施布置详见附图 1、附图 2、附图
