1、 1 甲公司 以其 机器 设备 为 乙 公司 设 立了 质权 。10 日后， 丙公 司 向 银行 贷 款 100 万元， 甲公 司 将机器 设备 又抵 押给 银行 ，担保 其 中 40 万 元贷 款， 但未办 理抵 押登 记。 同时 ，丙公 司将 自 有房产 抵押 给银 行， 担保 其余 60 万 元贷 款， 办 理了 抵押登 记。20 日 后， 甲 将 机器设 备再 抵 押给丁公司，办 理 了 抵 押登 记 。 丙 公 司届 期 不 能 清偿 银 行 贷 款 。下 列 哪 一 表述 是 正 确的？ （2013/ 三/8 ） A. 如 银行 主张 全部 债权 ， 应先拍 卖房 产实 现抵 押权
2、 B. 如银 行主 张全 部债 权， 可选择 拍卖 房产 或者 机器 设备实 现抵 押权 C. 乙公 司的 质权 优先 于银 行对机 器设 备的 抵押 权 D. 丁公 司对 机器 设备 的抵 押权优 先于 乙公 司的 质权 【答案 】C 【考点 】 按 份共 同抵 押、 动产担 保物 权的 竞合 【解析 】 担保 法解 释 第 75 条 第二 款规 定： “ 同一债 权有 两个 以上 抵押 人的 ， 当 事人 对 其提供 的抵 押财 产所 担保 的债权 份额 或者 顺序 没有 约定或 者约 定不 明的 ， 抵押 权人可 以就 其 中任一 财产 行使 抵押 权。 ” 为了担 保丙 公司 对银 行
3、的 100 万 元债 务， 甲以 其机 器设备 设立 抵 押， 丙 以其 房屋 抵押 。 甲 、 丙构 成 共 同抵 押 。 因为 甲、 丙 分别 于银 行约 定了 各自抵 押担 保的 数额 ， 故 甲、 丙构 成 按 份 共同抵 押 。 因 为是 按份 共 同抵押 ， 所以 ， 银 行因 主 张其 100 万元 债 权而行 使抵 押权 时， 只能 按照确 定的 份额 行使 抵押 权， 即 就甲 抵押 的机 器设 备行使 抵押 权受 偿 40 万元， 同时 就丙 抵押 的房产 行使 抵押 权受 偿 60 万元。 这是 按份 共同 抵押 与连带 共同 抵 押 之间 的区 别。 故 A 选 项 错
4、误；B 选 项错 误。 甲公 司的 机器 设备 上同 时并存 三个 担保 物权 ， 即 乙 公司的 质权 、 银 行的 （ 未登 记） 抵 押权 、 丁公司 的（已 登记） 抵押 权。构 成 动产 担保物 权竞 合 。这 三个担 保物权 优先 受偿的 规则是 ： 先来后 到 （先 成立的 优先 于后成 立的） ， 但 法 律另有 规定的 除外 。 此题涉 及的 法律另 有规定 的情形 是 物 权法 第 199 条 规定 的动 产抵 押的 顺 位。 根据 物 权法 第 199 条 ， 丁 公司 的 （登记 的） 抵押 权优 先于 银行的 （未 登记 的） 抵押 权。 综 上， 甲公 司的 机器
5、设备上 的三 个动 产担保 物权 优先 受偿 的顺 序是： 乙公 司的 质权 优先 于丁公 司的 （已 登记 ） 抵 押权； 丁公 司 的 抵押权 优先 于银 行的 （未 登记） 抵押 权。 故 C 选 项 正确；D 选 项错 误。 须注 意 ： 本题 不再 适用 担保 法解 释 第 79 条第 一款的 规定 。 担保 法解 释 第 79 条第 一款规 定： “同 一财 产 法定 登记的 抵押权 与质权 并存 时，抵 押权人 优先于 质权 人受偿。 ” 担 保法解 释 第 79 条第 一款 是与 担保 法第 42 条规 定配套 的制 度。 根据 担 保法 第 42 条， 机器 设备 抵押 以办
6、 理 抵押登 记为 抵押 权设 立的 生效要 件 。 可 是， 担保 法 第 42 条 的规 定已经 被废 止 了 。 因为 根 据 物权 法 第 188 条的 规定 ， 以 机器 设备 设立 抵 押权的 ， 自抵 押 合同生 效时 发生 抵押 权设 立的效 果， 登记 为对 抗要 件。既 然 担保 法 第 42 条已经 被废 止 了， 担保 法解 释 第 79 条第一 款的 规定 就不 再具 有法律 效力 了 。 因 此， 乙 公司的 质权 优先 于丁公 司的 已登 记的 抵押 权。D 选项 错误 。 张某遗 失的 名表 被李 某拾 得。1 年后， 李某 将该 表卖 给了王 某。 再过 1
7、年 ， 王 某将该 表卖 给 了郑某 。 郑某 将该表 交给 不知情 的朱 某维 修， 因郑 某不付 维修 费与 朱某 发生 争执 ， 张 某方 知 原委。 下列 哪一 表述 是正 确的？ （2013/ 三/9 ） A. 张 某可 请求 李某 返还 手 表 B. 张某 可请 求王 某返 还手 表 C. 张某 可请 求郑 某返 还手 表 D. 张某 可请 求朱 某返 还手 表 【答案 】D 【考点 】 返 还原 物请 求权 、留置 权的 善意 取得 2 【解析 】 根据 物 权法 第 107 条 ， 原 则上 ， 遗 失物不 发生 善意 取得 。 遗 失物的 占有 人实 施无权 处分 的， 善意
8、 受让 人原则 上不 能善 意取 得， 权利人 有权 自知 道或 者应 当知道 善意 受让 人 之日 起 两 年内 向受 让人 请求返 还原 物 。 并且 ， 占 有脱离 物恒 为占 有脱 离物 ， 无 论辗 转多 少 手， 善 意受 让人 均不 能善 意取得 。 本 题中 ， 该 手表 系遗失 物， 李某 出卖 给王 某时， 王某 不能 善意取 得； 王某 出卖 给郑 某时， 郑某 也不 能善 意取 得。该 手表 的所 有权 仍归 张某。 返还 原物 请求 权的 构成 要件有 二： （a ） 请求 人系 物权人 ； （b ） 被 请求人 系 现时的 无权 占有 人（包 括无 权的 直接 占有
9、 人和无 权的 间接 占有 人） 。 李某 曾经 是无 权占 有人 ， 但李 某将 手表 出卖 给王 某并完 成现 实交 付后 ， 李 某的占 有即 丧失 了，李 某不 再是 现时 的无 权占有 人， 故张 某对 李某 无返 回 原物 请求 权。 故 A 选项错 误。 同 理， 张 某对 王某 也无 返还 原物请 求权 ， 故 B 选 项错 误。 须注 意 ： 盗 赃、 遗 失物原 则上 不发 生善意 取得 ， 留 置权 却是 一个例 外。 本题 中， 若朱 某 不知 该手 表不 归郑 某所 有， 且 不知 该手 表系遗 失物 ， 则 朱某 可善 意取得 该手 表的 留置 权， 朱某系 手表
10、的有 权占 有人 。 那么 ， 张 某对 朱某即 不享 有返 还原 物请 求权。 这也 是学 理上 的通 说观点 （可 参见 王泽 鉴著 民法 物权 北 京大学 出版 社第 二版 第 514 页 ； 谢 在全 著 民 法物 权 论 （ 下册） 中国 政法 大学 出版社 第 1064 页；崔 建远 著 物权 ：规 范与学 说（ 下册 ） 清华 大 学出版 社 第 944 页） 。 本题 中， 出 题人的 意思 颇费踌 躇 。若 出题人 的意 思是： “ 朱某并 未行 使留置 权，只 是与郑 某就修 理费 的支 付发 生了 争执” ， 那 么答 案就 是 C 选 项与 D 选项 。 分 析思 路是
11、 ： 相对 于所 有 权人张 某而 言 ， 郑某 系无 权的间 接占 有人 ， 朱 某系 无权的 直接 占有 人， 张某 可对郑 某或 者 朱 某行使 返还 原物 请求 权。 故 C 选项 正确 ；D 选 项正 确。 若出 题人 的意 思是 ： “ 遗 失物不 能善 意取 得留 置权 ” ，那么 答案 是 D 选项 ，分 析思路 是： 郑某将 手表 交给 朱某 修理 ， 郑 某系 间接 占有人 ， 朱 某系直 接占 有人 ， 若 朱某 对郑某 表明 留置 的意思 （表 明拒 绝返 还） ， 则 郑某 的间 接占 有消 灭 （ 郑某不 再是 现时 的无 权占 有人） ， 张 某对 朱某不 得行
12、使返 还原 物请 求权， 故 C 选项 错误。 同 时， 因为 手表 系遗 失物， 朱某不 能善 意取 得该手 表的 留置 权， 朱某 系物权 占有 人， 张某 可对 朱某行 使返 还原 物请 求权 。故 D 选项 正 确。如 果是 这样 ，出 题人 就以自 己的 观点 否弃 了通 说观点 。似 乎就 是如 此。 甲与乙 订立 房屋 租赁 合同 ， 约定租 期 5 年 。 半 年后， 甲 将该出 租房 屋出 售给 丙， 但 未通知 乙。 不久 ， 乙 以其 房屋优 先购 买权受 侵害 为由 ， 请 求法 院判决 甲丙 之间 的房 屋买 卖合同 无效 。 下 列哪一 表述 是正 确的 ？ （20
13、13/ 三/10 ） A. 甲 出售 房屋 无须 通知 乙 B. 丙有 权根 据善 意取 得规 则取得 房屋 所有 权 C. 甲侵 害了 乙的 优先 购买 权，但 甲丙 之间 的合 同有 效 D. 甲出 售房 屋应 当征 得乙 的同意 【答案 】C 【考点 】 房 屋租 赁合 同承 租人的 优先 购买 权 【解析 】 合 同法 第 230 条 规定： “出 租人 出卖 租赁房 屋的 ，应 当 在 出卖 之前的 合理 期 限内通 知 承 租人 ， 承 租人 享有以 同等 条件 优先 购买 的权利 。 ” 故 A 选项 错误。 善意 取得 以 让与人 实施 无权 处分 为前 提条件 。 本题 中，
14、 甲系 房屋 所有权 人 （且 其处 分权 未受 到任何 限制 ） ， 甲将房 屋出 卖给 丙的 行为 属于有 权处 分。 故 B 选 项 错误。 城镇 房屋 租赁 合同解 释 第 21 条规 定： “ 出租 人出 卖租 赁房屋 未在 合理 期限 内通 知承租 人或 者存 在其 他侵 害承租 人优 先 购买权 情形 ， 承租人 请求 出租人 承担 赔偿 责任 的， 人民法 院应 予支 持。 但请 求确认 出租 人 与 第三人 签订 的房 屋买 卖合 同无效 的， 人民 法院 不予 支持。 ” 故 C 选项 正确 。 由于房 屋租 赁 合同承 租人 乙享 有优 先购 买权 ， 所 以， 甲向 丙
15、出 售 租赁房 屋时 ， 应当在 出卖 之前的 合理 期限 内通知 承租 人， 但无 须经 过承租 人乙 的同 意。 故 D 选项错 误。 3 甲有件 玉器 ，欲 转让 ，与 乙签订 合同 ，约 好 10 日后 交货付 款； 第二 天， 丙见 该玉器 ，愿 以 更高的 价格 购买 ， 甲遂 与丙 签订合 同 ， 丙 当即 支付 了 80% 的价 款， 约 好 3 天后 交 货； 第三 天， 甲又与 丁订 立合 同 ， 将 该 玉器卖 给丁 ， 并当 场交 付 ， 但 丁仅 支付 了 30% 的 价 款。 后乙 、 丙均 要求甲 履行 合同 ，诉 至法 院。下 列哪 一表 述是 正确 的？ （2
16、013/ 三/11 ） A. 应 认定 丁取 得了 玉器 的 所有权 B. 应支 持丙 要求 甲交 付玉 器的请 求 C. 应支 持乙 要求 甲交 付玉 器的请 求 D. 第一 份合 同有 效， 第二 、三份 合同 均无 效 【答案 】A 【考点 】 普 通动 产的 多重 买卖 【解析 】 买 卖合 同解 释 第 9 条规 定： “出 卖人 就同一 普通 动产 订立 多重 买卖合 同， 在 买卖合 同均 有效 的情 况下 ， 买受人 均要 求实 际履 行合 同的 ， 应 当按 照以 下情 形分 别处理 ： （ 一） 先行受 领交付 的买受 人请 求确认 所有权 已经转 移的 ，人民 法院应 予
17、支持 ； （二 ）均未 受领交 付， 先 行支付 价款 的 买受 人请求 出卖人 履行交 付标 的物等 合同义 务的， 人民 法院应 予支持 ； （三 ） 均 未受 领交付 ， 也 未支付 价款 ， 依法 成 立在 先合同 的买 受人 请求 出卖 人履行 交付 标的 物等合 同义 务的 ，人 民法 院应予 支持 。 ” 多重 买卖 有三 个特 征： （a ） 同一 个出 卖人；（ b ） 同 一个出 卖人 就 同 一个 标的 物 与两 个以 上 的买受 人订 立买 卖合 同； （c ）每 一个 买卖 合同 均属 有权处分 。 本题 中甲 与乙 、 丙 、 丁 就玉器 订立 的三 个买 卖合 同
18、构成 普通 动产 的多 重买 卖 （ 特殊 动产 的 多重买 卖规 定在 买卖 合 同解释 第 10 条） ， 因甲 已经向 丁完 成了 交付 ， 丁 已经取 得玉 器所 有权。 故 A 选 项正 确。 因丁 已经 取得 玉器 所有 权， 甲 向乙、 丙实 际履 行交 付玉器 并移 转所 有权 的 合 同义务 陷于 履 行不能 ， 根 据 合同 法 第 110 条， 乙、 丙均 无权 请求甲 实际 履行 ， 只 能对 甲主张 其他 请求 （比如 主张 解除 买卖 合同 ，并请 求甲 承担 违约 损害 赔偿） 。故 B 选 项错 误；C 选项错 误。 甲、 丙与 甲、 丁间 的买 卖合同 不存
19、在无 效事 由。 故 D 选 项错 误。 甲、乙 与丙 就交 通事 故在 交管部 门的 主持 下达 成 调解协 议书 ， 由甲 、乙 分 别赔偿 丙 5 万 元， 甲当 即履 行。 乙赔 了 1 万 元， 余下 4 万元 给丙 打 了欠条 。 乙到 期 后 未履行 ， 丙 多次 催讨 未果， 遂持 调 解协 议书 与欠 条向 法院 起诉 。下 列哪一 表述 是正 确的 ？ （2013/ 三/12 ） A. 本 案属 侵权 之债 B. 本案 属合 同之 债 C. 如丙 获得 工伤 补偿 ，乙 可主张 相应 免责 D. 丙可 要求 甲继 续赔 偿 4 万元 【答案 】B 【考点 】债 的分 类、
20、第三 人侵权 造成 工伤 的责 任承 担、按 份之 债 【解析 】 机 动车发 生道 路交通 事故 致人 损害 的， 成立侵 权之 债 。 若赔 偿权 利人 与 加害 人 对 损害赔 偿达 成调 解协 议， 则侵权 之债 转化 为合 同之 债， 侵权 之债 因此消 灭 。 不能达 成调 解协 议， 或 者调 解协 议无 效、 被撤销 的， 仍按 侵权 之债 处理。 本题 中， 侵 权发 生 后， 甲、 乙与 丙 达成了 调 解协 议书 ， 故 系合同 之债 。 故 A 选项 错 误；B 选项 正确 。 人身 损害 赔偿 解释 第 12 条第 一款 规定： “ 依 法应当 参加 工伤 保险 统筹
21、 的用人 单位 的劳 动者， 因工 伤事 故遭 受人 身损害 ， 劳 动者 或者 其近 亲属向 人民 法院 起诉 请求 用人单 位承 担民 事赔偿 责任 的， 告知 其按 工伤 保险 条例 的 规定 处理。 ” 人 身损 害赔 偿解 释 第 12 条第 二款规 定： “因 用人 单位以 外的 第 三人 侵 权造成 劳动 者人身 损害， 赔偿权 利人 请求第 三人承 担民事 赔偿责 任的， 人民 法院应 予支持。 ”其 规范内 容是： 依法应 当参加 工伤 保险统 筹 的用 人单位 的劳 动者 ， 因 用人 单位以 外的 第三 人 实 施侵 权行为 遭受 工伤 损害 的， 受害人 可以 获得 4
22、 双重救 济 。 即 受害人 不仅 可以请 求获 得工 伤保 险金 ， 还 可以 对第 三人主 张侵 权损害 赔偿 ， 二 者并行 不悖 。 故 C 选项 错 误。 根据 该 调解 协议 书 的内容 ， 甲、 乙对 丙承 担 的是按 份之 债。 丙只 能请 求乙继 续赔 偿 4 万元。 故 D 选项 错误 。 方某将 一行 李遗 忘在 出租 车上， 立即 发布 寻物 启事， 言明愿 以 2000 元 现金 酬谢 返还行 李者 。 出租车 司机 李某 发现 该行 李及获 悉寻 物启 事后 即与 方某联 系。 现方 某拒 绝支 付 2000 元给 李 某。下 列哪 一表 述是 正确 的？ （201
23、3/ 三/13 ） A. 方 某享 有所 有物 返还 请 求权， 李某 有义 务返 还该 行李， 故方 某可 不支 付 2000 元酬 金 B. 如果 方某 不支 付 2000 元 酬金， 李某 可行 使 留置权拒绝返 还该 行李 C. 如果 方某 未曾 发布 寻物 启事， 则其 可不 支付 任何 报酬或 费用 D. 既然 方某 发布 了寻 物启 事，则 其必 须支 付酬 金 【答案 】D 【考点 】 拾 得遗 失物 、留 置权 【解析 】 物 权法 第 112 条 规定： “权 利人 领取 遗失物 时， 应当 向拾 得人 或者有 关部 门 支付保 管遗 失物 等支 出的 必要费 用 。 权利
24、 人悬赏 寻 找遗失 物的 ， 领 取遗 失物 时应当 按照 承诺 履行义 务 。 拾 得人侵占 遗 失物的 ， 无权 请求保 管遗 失物等 支出 的费 用， 也无 权请求 权利 人 按 照承诺 履行 义务 。 ” 本题 中， 方某 与李 某间 成立了 两个 债： 第一 个， 拾得遗 失物 之债 ， 刘 某拾 得遗失 物 （ 且无 侵占行 为） ，刘 某有 权请求 方某支 付自己 因此支 付的 必要费 用。第 二个， 悬赏 广告之 债，方 某发布 悬赏广 告，刘 某完 成了悬 赏广告 指定的 行为 （且无 侵占行 为） ， 刘某有 权请求 方某按 照悬赏 广告 的承 诺支 付报 酬 2000
25、元。 故 A 选项 错误 ；D 选 型正 确。 若方 某未 曾发 布悬 赏广 告， 则 方某 与李 某间 仍可 成立拾 得遗 失物 之债 ， 刘 某有权 请求 方某 支付自 己因 此支 出的 必要 费用。 故 C 选 项错 误。 留置 权的构 成要 件有四： （a ）债 权人对 债务 人的债 权已经 到期（ 紧急 留置权 除外） ； （b ） 债权人 合法 占有 属于 债务 人的动 产； （c ） 债 权人 留置 的动产 与担 保的 债权 属于 同一法 律关 系 （商事 留置 权除外 ） ； （d ） 不得具 有留 置权成 立的 消 极事由 （约 定不得 留置 、 留置违 反善 良 风俗或 者留置 与债权 人负 担的义 务相违 悖的， 不得 留置） 。 本题中 ，出 题人的 意思是 ：刘某 基于拾 得遗 失物 之债 占有 方某的 动产 ，而 刘某 基于 悬赏广 告之 债对 方某 享有 2000 元 的报 酬 请求权 ，二 者不 属于 同一 法律关 系。 因此 ，即 使方 某拒绝 支付 2000 元的 报酬 ，方某 亦不 得 行使留 置权 。 故 C 选项 错 误。 C 选项与 2010 年卷 三第 54 题的 D 选 项如 出一 辙， 但惹起 了不 少争 议。
