1、1房 屋 买 卖 合 同买 方 ： （ 以 下 简 称 甲 方 ） 身 份 证 号 码 ： 住 所 ： 卖 方 ： （ 以 下 简 称 乙 方 ） 身 份 证 号 码 ： 住 所 ： 第 一 条 为 房 屋 买 卖 有 关 事 宜 ， 经 双 方 协 商 ， 订 合 同 如 下 ， 乙 方 自 愿 将 下列 房 屋 卖 给 甲 方 所 有 ； 房 屋 坐 落 于 ； 买 卖 双 方 均 清 楚 该 房 屋 产 权 及 面 积 现 状 ， 并 确 认 该 房 屋 是 以 现状 出 售 ；第 二 条 甲 乙 双 方 商 定 成 交 价 格 为 人 民 币 （ 大 写 ： ， 该 价 格 包 括 房
2、 屋 的 附属 设 施 ；付 款 方 式 ： 合 同 签 订 后 ， 当 事 人 双 方 同 意 按 下 列 方 式 交 付 房 款 ：分 期 付 款 ：1、 甲 方 于 签 订 本 合 同 当 日 ， 交 付 乙 方 履 行 合 约 保 证 金 人 民 币 （ 大 写 ： ） ；2、 甲 方 于 该 房 屋 办 理 更 名 手 续 成 功 之 时 ， 将 扣 除 履 行 合 约 保证 金 后 的 余 款 人 民 币 （ 大 写 ： ） 交 付 于 乙 方 ；第 三 条 乙 方 在 该 房 屋 更 名 成 功 当 日 将 上 述 房 屋 交 付 给 甲 方 。 该 房 屋 占 用范 围 内 土
3、 地 使 用 权 同 时 转 让 ；第 四 条 乙 方 于 甲 方 交 清 全 部 房 款 当 日 （ 工 作 日 ） 到 房 管 部 门 及 开 发 商 办理 房 屋 更 名 手 续 ；第 五 条 违 约 规 定 ：买 卖 双 方 规 定 ， 违 约 方 应 按 照 房 屋 成 交 价 （ 即 总 价 ） 的210%， 即 人 民 币 （ 大 写 ： ） 作为 违 约 金 支 付 给 守 约 方 ， 若 实 际 损 失 大 于 违 约 金 时 ， 违 约 方 还 应承 担 赔 偿 责 任 ；第 六 条 逾 期 付 款 违 约 责 任 ：甲 方 如 未 按 照 本 合 同 规 定 时 间 付
4、款 ， 按 下 列 方 式 处 理 ：按 预 期 时 间 ， 分 别 处 理 （ 不 作 累 加 ）1、 逾 期 在 7 日 之 内 ， 自 本 合 同 规 定 的 应 付 款 期 限 之 第 二 日 起 至实 际 金 额 支 付 应 付 款 之 日 止 ， 甲 方 按 日 向 乙 方 支 付 逾 期 房 价 总 额的 万 分 之 3 的 违 约 金 ， 即 人 民 币 （ 大 写 ： ） ， 合 同 继 续 履 行 ；2、 逾 期 超 过 7 日 后 ， 乙 方 有 权 解 除 合 同 。 乙 方 解 除 合 同 的 ， 甲方 按 房 价 总 额 的 10%， 即 人 民 币 （ 大 写 ）
5、 向 乙 方 支 付 违 约 金 。 甲 方 愿 意 继 续 履 行 合 同 的 ， 经 乙 方 同 意 ，合 同 继 续 履 行 ， 自 本 合 同 规 定 的 应 付 款 期 限 之 第 二 日 起 至 实 际 金额 支 付 应 付 款 之 日 止 ， 甲 方 按 日 向 乙 方 支 付 逾 期 房 价 总 额 万分 之 5 的 违 约 金 ， 即 人 民 币 （ 大 写 ： ） ；第 七 条 因 合 同 发 生 争 议 ， 由 当 事 人 双 方 协 商 解 决 。 协 商 不 成 的 ， 依 法 向人 民 法 院 起 诉 。第 八 条 本 合 同 经 当 事 人 双 方 签 字 盖 章 即 生 效 ， 本 合 同 一 式 两 份 ， 当 事 人各 执 一 份 ， 具 有 同 等 法 律 效 力 。甲 方 ： 乙 方 ：电 话 ： 电 话 ：签 订 时 间 ： 签订时间：
