商铺租赁合同(范本).doc

1、商铺租赁合同( 范本)的编辑为您整理了商铺租赁合同( 范本)的相关知识,下面就随的编辑一起来了解更多商铺租赁合同(范本) 的相关知识合同编号：20070商铺租赁合同出 租 方（甲方）：法 定 代 表 人：地 址：承 租 方（乙方）：法 定 代 表 人：营业执照或身份证号码:甲乙双方经平等协商,甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 租赁商铺位置、面积1. 租赁位置：甲方将位于华宁金城财富广场 幢 层 号，共 间，建筑面积约 平方米的商铺使用权出租给乙方；(此商铺的面积以产权约定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租

2、金不作调整)2. 租赁商铺的用途为： 。第二条 租赁期限1. 租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。2. 此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购买权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力；3. 若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人，甲方应在销售后三十日内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人；- 2 -4. 合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同；5. 合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人（购房业主）协商签定租赁合同。

3、第三条 租金、保证金缴纳及优惠方法1、首年度租金（ 年 月 日至 年 月 日） ，共计租 金 元。以后每年度租金在前一年租金上递增8；第二年租金（ 年 月 日至 年 月 日）共计租金 元；第三年租金（ 年 月 日至 年 月 日）共计租金 元；第四年租金（ 年 月 日至 年 月 日）共计租金 元；第五年租金（ 年 月 日至 年 月 日）共计租金 元；2、甲方给予乙方 个月的租赁优惠期，优惠期为 年 月 日 至 年 月 日，优惠期内租金全免；3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金 元，于入驻装修之时向甲方交付第一年的余下租金即 元；4、以后每年度应至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期缴纳，每

4、逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的 3%作为滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担；5、另外，乙方应向甲方支付人民币 元作为租赁保证金, 并于入驻装修之时付清。- 3 -第四条 其它费用1.乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费；水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。（乙方进场时须同时签订物业管理合同，费用标准和交纳办法以物管合同约定为准） ；2.乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费(包括但不限于房产税)，由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由

5、乙方自行承担。第五条 交付时间和标准1. 在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于 2008 年 2 月 28 日前将出租商铺交付乙方使用；2. 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由甲方自行承担；3. 甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。第六条 双方责任和义务1. 合同期内，甲乙双方必须严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规允许且符合本合同约定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行承担；2. 在合同有效期内，乙方享有按本合同第一条约定经营范围的该商铺使用权，因非质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙方负责；