1、编号：恒黑哈工招字 17【0.51-21】007招标文件招标项目：哈尔滨恒大御府一期 6#-9#楼、11#楼、13#楼、15#楼、S2#-S4#楼外墙保温工程招标单位：哈尔滨市凯业房地产开发有限公司日 期：二一七 年三月 日目 录第一章 投标须知 2第二章 招标项目简介 2第三章 投标报价表 2第四章 招标文件综合说明 2第五章 投标文件的编制 2第六章 开标、中标资格及定标的相关规定 2第七章 投标文件标准格式 2第 1 页 第一章 投标须知一、由哈尔滨市凯业房地产开发有限公司委托恒大地产集团有限公司招投标中心办理本工程招标相关事宜。二、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标
2、。三、 回标截止时间：2017 年 8 月 16 日 9 时 00 分（此时间亦为开标时间） 。投标文件未按时在线上完成投递的视为该投标单位自动弃标。四、 投标联系人： 朱光耀 ，联系电话： 0451-87699015，地址：哈尔滨市道里区群力新区景江西路 1668 号。五、 中标原则：1、在满足招标单位招标要求的前提下，报价最低的投标单位中标。2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过 3%或被发现有欺诈行为将被取消投标资格。六、投标单位在回标前必须交纳投标保证金，金额为人民币 伍万元整，收款单位、开户行及账号如下； 单位名称 哈尔滨市凯业房地产开发有限公司开户银行
3、兴业银行哈尔滨分行营业部银行账号 562010100100819291资金用途 哈尔滨恒大御府一期 6#-9#楼、11#楼、13#楼、15#楼、S2#-S4#楼外墙保温工程投标保证金七、 合同签订时，交纳金额为合同暂定总价 3%的履约保证金或合同暂定总价 5%的履约银行保函。八、投标单位应认真阅读招标文件所附合同书（包括“通用条款”及“专用条款”），若有异议应一并在招标答疑时或投标书中以书面的形式提出，否则视为已接受招标文件所附合同书条款（包括“通用条款”及“专用条款”）。投标单位中标后，须按招标答疑阶段双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标单位有权取消该投标单位的中标资格
4、及不予返还投标保证金。九、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在回标截止时间前3天以书面（如有必要需另提供电子邮件）形式向招标单位提出。 招标单位招标答疑联系人： 朱光耀 ，联系电话：0451-87699015。现场踏勘联系人：王金泽，联系电话：13766977925。为确保投标单位进行现场踏勘了解项目实际情况，投标单位在提交投标文件的同时必须提第 2 页 交签署（现场踏勘联系人）完毕的现场踏勘承诺书 （见第七章附件十） 。十、为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正的竞争环境，投标单位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的公平竞争承诺书 （见第七章附件八） 。十一、 投标单位填写退投标保证金
5、委托书 （见第七章附件十二）及转账凭证并加盖单位公章后扫描上传 ERP 系统附件中，以方便招标结束后办理投标保证金退款事宜。十二、 敬请各投标单位在参与投标过程中，将招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下：举 报 电 话： 13822295198020-89183709举 报 传 真： 020-89183709举 报 邮 箱： HDDC举 报 Q Q ： 2424812091受 理 部 门： 恒大地产集团监察中心受 理 地 址: 广州市天河区黄埔大道西 78 号恒大中心 31
6、 楼我司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。第 3 页第二章 招标项目简介一、 工程发包单位：哈尔滨市凯业房地产开发有限公司二、 招标项目名称：哈尔滨恒大御府一期 6#-9#楼、11#楼、13#楼、15#楼、S2#-S4#楼外墙保温工程三、 招标项目地点：黑龙江省哈尔滨市道里区乡政街与顾新街交口。四、 招标项目概况：本次招标的楼栋为外墙保温工程，哈尔滨恒大御府一期 6#-9#楼、11#楼、13#楼、15#楼、S2#-S4#楼外墙保温工程,具体以发包人现场指令为准，该范围的建筑面积约 7.11 万平方米，保温面积约
7、5.9 万平方米，具体施工内容以发包人盖章确认后下发的施工图以及设计变更通知为准。五、 招标范围和内容：详见合同协议书。根据现场施工情况及发包单位工期及进度的要求，招标人保留调整招标范围及内容的权利，并分批分段移交工作面，投标人应无异议。六、 现场施工条件及施工配合内容 1、施工现场及条件以现场踏勘为准。投标单位应充分重视和认真的考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。2、现场可提供临水、临电接驳口，由中标单位安装计量表独立计费,费用（含总表及线损费用）由中标单位承担
8、。施工人员住宿由投标单位在红线外自行解决。3、施工中产生的垃圾、包装物、废料，凿洞、开槽产生的渣土由中标单位清运到发包单位指定地点堆放，工程竣工前负责完成场地清理（包括建筑周围的余泥及其他堆积物、临时的施工和生活设施拆除） 。4、发包单位根据现场的施工条件，合理安排施工。投标单位应按招标单位要求与其它相关专业施工单位积极配合，如不能按要求配合，所造成的一切损失由投标单位承担,并承担违约责任。七、 质量要求及材料、样板及材料要求1、中标单位应严格遵照设计图纸、设计变更、国家及地方、行业的相关规范、规程、标准以及哈尔滨市或哈尔滨市建设行政主管部门以及质监站已颁布或施工中新颁布的文件规定等完成保温工
9、程的施工，工程质量应符合国家、地方现行最新有效的相关规范、规程、标准,要求工程质量达到合格标准。2、检验标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、 建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2001、 建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007、 发泡陶瓷保温板保温系统应用技术规程苏 JG/T 042-2013、 复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程 DGJ32/TJ 174-2014；外墙外保温建筑构造(一)02J121-1；建筑节能工程施工质量验收应严格按照有关条文进行，包括节能工程的检验批验收、分项工程验收和分部工程验收，做到真实齐全。如若有最新的按国
10、家现行的设计、施工及验收规范颁布以最新的国家现行的设计、施工及验收规范执行。3、中标单位按照协议书所列的做法及技术要求在工程所在地做 12保温系统样板墙(各道工序均须有剖面，包括外墙面层材料的涂装和铺贴)，样板墙经验收合格后才开始大批量保温工程的施工，该验收合格的样板墙保温系统的各项质量标准作为大批量保温系统工程的参照标准。中标单位的保温系统、施第 4 页工工艺、样板、主要材料等必须经过招标人认可后方可实施，投标单位施工组织设计中必须编制防止涂料、面砖等饰面材料脱落措施。4、外墙保温施工前，中标单位须对发包单位工作面进行验收，墙面保温施工冲筋，打饼前与总包单位共同结合外墙面砖模数排版，经总包单
11、位、监理单位、建设单位检查、并签字确认后方能施工保温层。5、中标单位须对中标的工程范围的施工质量负全部责任。中标单位在施工过程中及时做好施工记录、技术资料，承包单位应确保工程质量合格，通过相关主管部门、招标人的验收；并在工程竣工验收前完整地移交给主体施工总承包方。乙方在工程竣工验收时应提供符合国家当地档案部门要求的编制成册的有关工程档案资料。6、中标单位在施工时必须不影响发包单位现有的生产设施、正常施工及已完成的成品、半成品，遵循发包单位安全生产等有关管理规定，给发包单位造成损失的，应承担相应责任。7、中标单位的工程质量不符合要求的，发包单位有权要求乙方停工、返工，直至解除合同。返工费用由乙方
12、承担，工期不予顺延，并承担相关违约责任。8、当地对道路要求比较高，因施工材料运输过程造成的罚款由施工单位承担，施工单位有义务承担运输道路和出入口的清理。9、投标报价应列出该工程主要材料名称、规格、品牌、生产厂家、单价等，凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及工程验收需要的技术资料，进场后必须作二次试验，将试验报告送监理单位和招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场。否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。投标人投标报价包括产品的各种试验、检验费用及提供样品、试件等费用。10、保温做法、材料技术要求：（一）保温做法详见合同协议书其余未说明的工程做法参见标准图集及国家和地方相关规范的
13、相关要求。（二）材料技术要求：本工程所需材料均由乙方负责采购运送至工地现场，对材料质量负责；乙方在进场施工前，须报送符合如下要求的样板经甲方确认，作为施工及验收的实物样板，经甲方同意后采购。1、施工过程中各种材料的主要性能指标必须满足02J121-1 外墙外保温建筑构造(一)的要求。投标人在选择保温板材时需充分考虑发包人的施工进度要求，若投标人选择的保温厂家不能满足发包人的工程进度要求，承包人承担全部责任。2、耐碱网格布必须是优等品，在使用前必须经发包人确认并同意后方可施工。 3、锚固件：金属螺锚应采用不锈钢材料或经表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘（直径不小于 50mm）的塑料膨胀管应采
14、用聚氨酯、聚乙烯或聚丙烯材料制成，且不得使用回收的再生材料。4、本工程所需的全部材料均由投标单位负责采购运送至工地现场，并自行负责仓储与保管。5、乙方在施工前必须编制涂料、面砖防脱落安全措施并经甲方确认，在施工中必须严格执行并承担防脱措施负全部责任，包括可能需要的通过专家论证和专项验收。6、保温施工整体验收，垃圾清理、运到集中堆放点。7、材料样板的提供：投标单位在 2017 年 8 月 15 日前提供与投标报价相符的实物样板 (实物样板第 5 页需注明规格型号及厂家或品牌，附材料检测报告)。样板快递（或送达）地址： 2 楼，邮编：150000，联系人： 朱光耀 ，联系电话： 0451-8769
15、9015 。样板不合格的取消其中标资格。样板不合格的取消其中标资格，投标方提供样板如下： 序号 材料名称 材料规格型号 产地、品牌 备注1 A 级改性聚苯保温板（真金板）A 级改性聚苯保温板（真金板） ：表观密度：30kg/m3;导热系数:0.037W/（m.k ） ；燃烧等级：A 级（A2）2 B1 级聚苯乙烯保温板B1 级聚苯乙烯保温板：表观密度：1822kg/m3;导热系数:0.039W/ （m.k） ；压缩强度：0.10Mpa；蓄热系数：0.36W/（.k） ；抗拉强度：0.1Mpa；燃烧等级：B1 级八、开工时间和工期要求 1、暂定开工日期：2017.08.25，总工期为 50 日历
16、天，节点工期：8#楼、S2#楼暂定开工日期为 2017年 8 月 25 日，每栋楼分别为 40 个日历天；6#楼、7#楼、9#楼、11#楼、13#楼、15#楼、S3#楼、S4#暂定开工日期为 2017 年 8 月 30 日，每栋楼分别为 45 个日历天。 （在总包单位移交工作面后，保温施工单位须完成移交工作面范围内的保温工程） 。具体开工日期及工期以甲方或甲方委托的监理公司下发开工令通知的时间为准。2、不得影响土建、装修等工程的施工进度，发包单位为平衡工程总体进度作出的适当的工期调整，投标单位应无异议并予以积极配合。九、承包方式及投标报价1、本工程采用综合单价包干的合同计价形式，在承包范围内以
17、包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包各类不可预见风险、包验收、包所有税费及施工期间市场价格浮动因素的形式由承包单位承包。2、综合单价包括完成全部工程所需的人工、材料、机械费、机械进退场费、保温节能验收费、工程及材料所须的各种检测费及试验费、法定检测机构相关项目的检测费用、各种材料损耗费、运卸费、保管费、材料场内二次运输费、施工水电费、技术处理费、合同工期内的赶工费、门窗洞口的保温措施费及收边收口费、外墙装饰线条外侧保温施工难度增加费、塑料滴水的施工费、临时设施费（包括场外住宿等临时设施费） 、技术措施费、安全文明措施费(包括经甲方确认的涂料、面砖等饰面材料防脱措施费、可能需要的专家
18、论证及验收费、施工区域围蔽等)雨季及冬季或异常气候施工措施费及其它全部施工措施费、垃圾清运到甲方指定点堆放费用、配合其他相关专业进行的局部修改产生的费用及配合费、工程保修费、管理费、规费、利润、税金以及承包范围和内容内未提及的与本工程有关的一切费用，并考虑有经验承包商所应考虑的一切因素及风险,如主材价格在施工期内的重大调整，法律、法规和国家有关政策变化及其他任何影响合同价款的因素等，中标后综合单价不因上述原因或其它任何因素而作调整。若有本招标文件未提及的费用,则视为乙方给甲方的优惠,乙方不再另行收取。综合单价不含总承包单位的配合费等相关总包费用。3、工程量的计算原则：结算面积按实际施工且经验收
19、合格保温层覆盖的结构面积计算。十、其他条件见本招标文件第八章合同书格式的约定。第 6 页十一、招标用技术资料: 1、 建筑图（电子版）2、 保温做法（电子版）第 7 页 第三章 投标报价表一、投标报价说明：1、本次招标要求采用综合包干单价方式进行报价。包干单价包括的内容见第二章第九条第 2款。2、投标单位不得擅自改动清单数据(暂定工程量)。总造价的累计以原清单数据为准。开标后，发现擅自修改工程量清单，或出现漏报，恶意错报的，一律作废标处理。3、投标单位须按照招标单位的要求填报报价表，未报项目将被视为已包含在投标报价内，如有漏报、误报，视为已包含在报价中，其费用不予调整和补偿。4、投标单位必须能
20、够遵守工程所在地的法律法规及行政规定，一旦中标，自觉交纳有关费用。（相关费用投标人应考虑在投标报价中，结算时不再另外计取） 。投标单位在招标项目建设整个过程中，若发生侵权行为责任由其自负，与招标单位无关。5、投标单位对报出的报价表完整性负责。6、投标单位应依据招标人提供的招标资料，结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，按照市场价格、企业定额及企业自身等各方面情况综合考虑、自主报价。7、本工程采用的增值税为一般计税法征收模式，税率为 11%。8、本次招标要求投标单位线上（ERP 系统）进行，确保回标时间在截止回标时间前。二、投标报价表格式 详见 ERP 线上招标清单。第 8 页第四
21、章 招标文件综合说明一、招标文件的组成本项目的招标文件包括下列文件及根据本章第二条发出的澄清和补充通知。招标文件包括下列内容：1. 投标须知2. 招标项目简介3. 投标报价表4. 招标文件综合说明5. 投标文件的编制6. 开标、中标资格及定标的相关规定7. 投标文件标准格式8. 合同书格式9. 图纸二、 招标文件的澄清1、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标须知约定的时间前以书面形式向招标单位提出。无论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清、进行必要的修改和补充，招标单位都将于回标截止日期前 1 天以书面形式予以澄清，同时将澄清文件以书
22、面形式向所有投标单位发送。2、招标 文 件 的 澄 清 、 修 改 、 补 充 等 内 容 均 以 书 面 形 式 明 确 的 内 容 为 准 。 当 招 标 文 件 、 招 标 文件 的 澄 清 、 修 改 、 补 充 等 在 同 一 内 容 上 表 述 不 一 致 时 ， 以 最 后 发 出 的 书 面 文 件 为 准 。3、投标单位对招标文件的疑问可通过书面形式与招标单位联系，联系方式按投标须知的规定。4、投标单位在领取招标文件时，须登记好联系人、联系方式、电子邮箱，以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。如由于投标单位登记的联系人、联系方式、电子邮箱等出现错误而导致相关文件接收不
23、到的责任由投标单位自行承担。三、 现场踏勘1、投 标 单 位 自 行 进 行 现 场 踏 勘 。 投 标 单 位 应 对 工 程 现 场 和 周 围 环 境 进 行 现 场 踏 勘 ， 以 便 编制 投 标 文 件 。2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时，需事先经招标单位同意。除由于招标单位的原因外，在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责。投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。3、投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出
24、的增加费用或延长工期的申请将不获批准。四、投标费用投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。第 9 页 第五章 投标文件（电子版）的编制一、投标文件的组成投标文件由经济部分、技术部分和商务部分组成。1、经济部分包括以下内容：（1）投标函（2）投标报价表(按第三章要求)。 （3）主要设备材料清单:要分别列出主要设备材料的规格、型号、数量、品牌及生产厂家（适合设备安装类工程）（4）如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议，请在投标文件中说明（5）如有合理化建议，请做出合理化建议方案及相应增减的报价2、 技术部分包括以下内容：（1） 方案
25、设计和根据条件图进行的深化设计图(只限于设计施工捆绑招标类的工程)（2） 项目管理机构配备a、 投入本工程的主要管理人员汇总表b、 项目经理、项目副经理简历表及资格证c、 现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证d、 其他辅助说明资料（3） 施工组织设计和方案（要求精简）a、本工程所采用的主要施工工艺和施工方法b、施工进度计划（其中节点计划按招标文件要求排定）c、劳动力安排计划d、材料供应及使用计划e、 投入本工程的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划f、 质量、安全、进度和文明施工保证措施g、 主要设备材料的技术资料3、 商务部分包括以下内容：（1）企业法人营业执照副本或复印件、当年年审
26、记录加盖公章加盖公章（2）企业资质证书副本或复印件、当年年审记录加盖公章（3）异地公司在工程所在地的备案证书复印件加盖公章（4）安全生产许可证副本或复印件加盖公章（5）组织机构代码证副本或复印件加盖公章、当年年审记录加盖公章（6）税务登记证副本或复印件加盖公章（7）企业法定代表人证明书、身份证复印件（8）参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件）（9）公司近期主要业绩等有关资料（近三年业绩工程清单表，三份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件，在建工程合同复印件）并加盖公章（10）公司近三年的财务审计报告（11）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮
27、箱（12）公平竞争承诺书二、投标报价说明第 10 页 1、本工程必须采用第三章投标报价表格式进行报价；2、投标报价依据：结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，自主报价；3、投标单位应按报价说明，填写各项单价和合价。投标单位漏报价的项目，或没有填入单价或合价的项目，招标单位将认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中，不再另行计取；4、投标书包干价应包括 合同书格式约定的 费用；三、投标文件的有效期1、自回标截止日（开标日）起 90 个日历天，投标书应保持有效；在有效期内，投标单位不能修改投标文件。2、在特殊情况下，招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。这种要求和
28、答复都以书面或传真的形式进行。3、中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。四、投标保证金 1. 投标单位应提供一份不少于投标须知约定金额的投标保证金，此保证金是投标书的一个组成部分。招标单位将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标书；2. 根据投标单位的选择，投标保证金可以是由在中国注册并在中国经营的银行(总行或经总行书面授权的分支机构)所开出的保兑支票、银行汇票或现金支票。3. 未获中标的投标单位的投标保证金，将于发出中标结果通知书后 7 天内无息退还，或在投标有效期满后 15 天内无息退还；4. 中标人的投标保证金，在中标人按要求提交了履约保证金并签署了合同书后 7 天内，予以退还(不计利息)
29、；5. 如有下列情况，招标单位有权不予返还投标保证金：(1) 投标单位在投标有效期内撤回其投标书；(2) 投标单位不接受按本招标文件的规定对其投标价格的修正；(3) 中标人未能在规定期限内： 签署合同； 提交所要求的履约保证金。五、投标文件的格式、份数和签署1、投标文件包括：投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式（表格可以按同样格式扩展） ；投标文件用 A4 白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册；对于比较大的图纸可使用白色较大纸，但须将较大纸折叠成 A4 纸大小并统一装订；各章节之间须分页编排。2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代
30、表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书。投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标单位签署授权委托书无效。3、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如投标文件有修改，修改处应有投标单位盖章或签字。4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。第 11 页 六、电子版投标文件编制（限 ERP 线上报价）投标文件分册盖章扫描：投标文件按经济部分（经济标报价需投标单位下载清单盖章后上传） 、技术部分、商务部分，线上回标时需将上述内容打印盖章扫描成电子版上传。第 12 页 第六章 开标、中标资格及定标的相关规定一、
31、开标由招标单位组织内部相关部门自行开标；二、中标资格1、中标原则：按投标须知的约定执行。2、开标结束后，招标单位对符合中标资格的投标单位进行资格及报价核查，发现有下述情况之一的，招标单位认定其为不合格投标单位，投标书作为废标处理：(1)投标单位未提交投标保证金或保证金不足、投标保证金形式不符合招标文件要求的；(2)投标单位资格条件不符合国家有关规定及招标单位要求的；其它不能满足法律法规资格性规定的；(3)投标单位不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的；(4)招标单位发现投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；(5)投标文件没有按招标文件
32、要求签字或盖章的；(6)投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的；(7)投标文件附有招标单位不能接受的条件的；(8)经复查投标书的报价出现错漏,误差超过总价 3%的；(9)投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的；3、投标文件的澄清、说明与修正（1）招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；（2）投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；（3）招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原则为：a 如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大
33、写金额为准；b 当单价与工程数量乘积与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时，才修改单价，并重新计算合价；c 若投标报价汇总表中的金额与相应的设备清单和工程量清单中的合计金额不吻合时，应以修正算术错误后的设备清单和工程量清单中的合计金额为准，改正投标报价汇总表中相应部分的金额和投标总报价。(4)按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被作为废标处理。三、 定标1、在满足招标单位招标要求的前提下，结合技术标评审结果，投标报价合理最低的单位中标。2、招标单位
34、有权根据开标情况,决定是否进行第二轮投标。3、招标单位保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力：招标单位在发出中标通知书第 13 页 前任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。四、 签订合同1、中标单位应按甲方中规定的时间、地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式签订合同。2、当中标单位未按甲方要求的时间、地点与招标单位签订合同时，招标单位将没收其投标保证金，该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。3、招标文件及其补充资料（参考性资料除外） 、中标单位的投标文件及评标过程中有关
35、澄清文件均应作为签订合同的依据。4、投标单位应认真阅读招标文件所附合同书，若有异议应一并在招标答疑时或投标书中提出，否则视为已接受招标文件所附合同书条款。投标单位对合同第二部分“通用条款”的修改意见在合同协议书中体现。投标单位中标后，须按招标答疑阶段双方协商修改过的招标文件所附合同书条款，签订合同；否则，招标单位有权取消该投标人的中标资格。五、投标保证金及履约保证金1、中标单位应按投标须知的规定向发包单位提交投标保证金，其数额应按投标须知的规定。如果中标单位未能满足本条的要求，则招标单位有充分的理由取消其中标资格并没收其投标保证金。2、中标单位应按投标须知的规定向发包单位提交履约保证金或履约保
36、函，其数额应按投标须知的规定并应采用本招标文件的第七章附件四标准格式。如果中标单位未能满足本条的要求，则招标单位有充分的理由取消其中标资格并没收其投标保证金。3、中标单位提交的履约保函应由在中国注册的银行总行或经该总行书面授权的分支机构开具，并在合同承包范围内工程竣工验收合格并由发包人向承包人签发工程移交证明文件之日起二十八天内履约保函应保持有效。4、中标单位提交的履约保证金，在工程竣工验收合格并由发包人向承包人签发工程移交证明文件之日起二十八天内无息退还给承包人。5、如果下述情况发生十四天或以上则发包单位可从履约保证金中获得索赔：（1） 发包单位现场管理代表指出承包单位有违反合同的行为后，承
37、包单位仍继续该违反合同的行为；或（2） 承包单位未将应支付给发包单位的款项支付给发包单位六、投标纪律1、严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂； 2、严禁投标单位对招标单位相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品；3、严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益；4、有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格，性质严重的将追究法律责任。第 14 页第七章 投标文件标准格式附件一投 标 函 哈尔滨市凯业房地产开发有限公司：我方已全面阅读和研究了 工程施工招标文件和招标补充文件： ，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，
38、同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程投标的要约内容，以本投标书向你方发包的 工程全部内容进行投标。工程最终报价人民币 元。工期为 日历天。项目经理为： （身份证号码： ） 。我方将严格按照有关工程招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低报价的投标，对定标结果也没有解释的义务。如由我方中标，将严格按你方发出的中标通知书规定的时间、根据招标文件所附的合同样本与你方签订承包合同，履行规定的一切责任和义务。（以下内容根据实际情况增减）本投标书自递交你方起 天有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。在此有效期内，我方如出现以下行为之一者，贵方可不予返还投标保证金人民币
39、伍万 元。撤回投标书；拒付履约保证金或在收到中标通知书后 7 日内（如中标通知书中有明确约定的，以中标通知书的时间为准）未签订合同；招标文件规定的其他情形。本投标书包括以下内容：（1）经济部分；（2）技术部分：（3）商务部分： 投标单位（盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）： 联系地址： 邮编： 联系人： 联系电话： 日期： 年 月 日第 15 页附件二授 权 委 托 书致哈尔滨市凯业房地产开发有限公司：本授权委托书声明：我司 （姓名）系 （投标单位）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司合法代理人，以本公司的名义参加 （招标单位）的 项目的投标活动。代理人在开标
40、、议标、合同谈判、合同签署过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。代理人无转委托权。本授权书于 年 月 日签字生效,有效期至 年 月 日为止。特此声明。代理人： 性 别： 年 龄： 身份证号码： 单 位： 部 门： 职 务： 投标单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 附件三法定代表人资格证明书姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标单位名称） 的法定代表人。为签署 项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位（盖章）： 日 期： 年 月 第 16 页日 第 17 页附件四派驻本工程现场工程管理、技术人员汇总表姓名 本工程拟
41、任岗位年龄 性别 上岗资格证明 专业年限 职务和职称 安排上岗起止时间本工程一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。说明：项目经理到位率承诺达到 %以上，即每个月不少于 天。现场技术负责人到位率承诺达到 %以上，即每个月不少于 天。注：列入本表人员如更换，需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字盖章）日 期： 年 月 日附件五项目经理简历表姓 名 性 别职 务 职 称学 历 年 龄身份证号码 社会保险条码项目经理资质 资质证编号已完成及在建工程项目情况建 设 单 位项 目 名 称
42、开竣工日期工 程 质 量备注：每表一人，附身份证复印件及有关证书复印件。投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字盖章）日期： 年 月 日第 18 页附件六现场技术负责人简历表姓 名 性 别 职 务 职 称 学 历 年 龄 身份证号码 社会保险条码专业资格证书名称 资格证编号 已完成及在建工程项目情况建 设 单 位项 目 名 称建 设 规 模开竣工日期工 程 质 量备注：每表一人，附身份证复印件及有关证书复印件。投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字盖章）日 期： 年 月 日附件七现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度 技 术 职 称毕 业 院 校
43、 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 社会保险条码工作简历及主要业绩备注：每表一人，附身份证复印件及有关证书复印件。投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字盖章）日 期： 年 月 日第 19 页附件八公平竞争承诺书致：哈尔滨市凯业房地产开发有限公司本公司愿接受贵司邀请，积极参加外墙保温工程项目的投标。为杜绝商业贿赂现象，维护良好管理秩序，共同营造公平、公正的竞争环境，我司郑重承诺：1、遵守贵司就前述项目招投标所制定的所有相关流程及要求，并保证所提交投标文件中相关资料与描述真实有效。2、坚持投标独立性，保证不以任何手段了解或意图了解其他投标参与
44、人情况及其报价信息。3、保证不私下接触贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导。4、保证不对贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导进行宴请、招待，或赠送及承诺赠送礼金、礼品、礼券、其他利益。5、除自贵司公开渠道获取相关信息外，保证不以其它方式刺探或意图刺探贵司评标、议标信息及其进展。6、保证采取内部约束措施，禁止具体经办人或其他相关人员私自实施前述各项禁止性行为，并对其违规后果承担连带责任。7、如出现违反上述各项承诺情况，自愿接受贵司取消投标资格、没收投标保证金、解除合同等处罚措施，并对贵司因此所受损失进行全额赔偿。8、如贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导，明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼
45、金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平的，保证立即向贵司监察部门进行举报。此承诺。承诺单位： 法定代表人： 年 月 日第 20 页附件九 民工权益保障承诺书致哈尔滨市凯业房地产开发有限公司:本公司已与贵司签订外墙保温工程施工合同 ，我司同意在合同履行过程中，向贵司就民工权益保障工作做如下承诺：1、我司将成立有专人负责的民工权益保障专职部门，部门人员由项目经理、预算部经理、财务部经理、民工权益保障专员组成；项目经理兼任民工权益保障部门经理，与贵司民工权益保障部工作对接。2、我司承诺认真履行职责，做好本公司在贵司承建的施工项目的民工用工和管理工作，足额支付劳务分包单位的工程款，确保按时足额
46、将民工工资发放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，发放劳保和安全用品。3、我司承诺将民工权益保障工作的绩效作为工程款支付依据之一（工程进度款支付除应附确认的形象进度资料之外，同时应附确认的民工权益保障合格资料） ，我司在合同履行过程中，将按贵司要求按时如实填报有关民工权益保障资料。如果我司违反承诺，则同意贵司的进度款分两步支付，先支付上月（期）民工工资，待我司发放民工工资完毕并提供相关凭证，再支付进度款的余额。4、一旦出现本公司严重拖欠民工工资，导致民工因欠薪闹事，同意由贵司直接代为支付民工工资，并在下期进度款中扣除。5、一旦出现本公司因民工权益保障工作不到
47、位，导致重大突发事件，并造成 一 定影 响 ,本 公 司 承 担 由 此 产 生 的 全 部 责 任 ， 并 承 诺 向 贵 司 偿 付 违 反 承 诺 赔 偿 金 。承诺人：（企业盖章）法定代表人：（法人委托人）承诺日期： 年 月 日第 21 页附件十：现场踏勘承诺书致：哈尔滨市凯业房地产开发有限公司本公司愿接受贵司邀请，积极参加 外墙保温工程 项目的投标。我司郑重承诺：我方已充分重视和认真考察了现场，收集编制投标书和签订合同所需的有关信息，充分理解并掌握了本工程现场的全部有关情况。一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位（盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日 现场踏勘联系人签字：第 22 页附件十一合 同 条 款 异 议 书致：哈尔滨市凯业房地产开发有限公司我司已认真阅读招标文件所附合同书（包括专用条款及通用条款） ，对以下合同条款存在异议：1、2、3、投标单位（盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日第 23 页附件十二退 投 标 保 证 金 委 托 书我公司于 年 月 日参加了 工程的投标活动，缴
