1、昆山农村商业银行南星渎分理处店招工程招 标 文 件建设单位：江苏昆山农村商业银行股份有限公司招标代理机构：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司日期：2017 年 3 月 24 日招标文件审核表建设单位 江苏昆山农村商业银行股份有限公司联系人:翟应红联系电话:0512- 57379288招标代理机构昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司联系人:王小芹联系电话: 0512-57367272工程名称昆山农村商业银行南星渎分理处店招工程招标单位（盖章）： 招标代理公司（盖章）：法定代表人：（签章） 法定代表人（盖章）：2017 年 3 月 24 日一、竞争报价须知前附表序号 内 容 说明与要求1 工
2、程名称 昆山农村商业银行南星渎分理处店招工程2 建设地点 昆山市南星渎分理处3 建设规模 店招改造面积约 125m2。4 承包方式 专业承包5 质量标准 合格6 发包范围 装饰、安装7 工期要求 15 天8 资金来源 自筹9 竞争报价人、项目负责人资质等级要求/10 递交竞争报价文件时间时间：2017 年 3 月 31 日 11:00 时前地点：昆山市前进东路 828 号农商行招标中心联系人:翟应红 联系电话: 0512- 57379288二、竞争报价须知（一）总则1、现场条件：施工现场情况：已具备开工条件。2、竞争报价费用：投标单位应承担其购买有关招标文件资料 200 元和编制投标文件以及递
3、交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。3、本工程采用资格预审。（二）招标文件4、招标文件的组成41 招标文件包括下列内容：（1）竞争报价须知及前附表（2）合同主要条款（3）技术要求、标底（三）竞争报价5、投标报价投标报价包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。5.1、工程量清单投标报价的方法本工程项目采用下列第（1）种方式。（1） 、工程量清单计价方式工程量清单计价方式：按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称江苏省计价表） 、费
4、用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价按规定的评标办法评审中标（确定合同价）的计价方式。（2） 、计价表计价方式按照江苏省计价表和费用计算规则，套用定额子目，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的工程造价计价方式。其中人工、机械台班单价按省造价管理部门规定，材料按市造价管理部门发布的市场指导价取定。5.2、投标货币采用人民币。5.3、报价编制依据投标报价应根据“建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013） ”，招标文件、工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟订的施工方案，依据企业定额或参照建设行政主管部门发布的社会平均
5、消耗量定额、市场价格信息进行编制。6、本工程项目采用下列第（1）种报价方式。（1）固定单价报价。竞争报价人应充分考虑施工期间各类建材市场价格变化，政策性调整的风险，一旦经评审确定承包人，综合单价不作调整。7、竞争报价时，不可竞争费用均按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。8、发包人设定竞争报价的最高限价为 12.2690 万元，标底总价 13.3358万元， 暂定价/万元，预留金/万元，折扣率 92 %。（四）竞争报价文件9、竞争报价文件组成：（1）竞争报价书（格式附后）（2）授权委托书（格式附后）（3）投标总价（4）工程项目投标报价汇总表（5）单项工程投标报价汇总表（6）单位工程投标报价汇
6、总表（7）分部分项工程和单价措施项目清单与计价表（8）工程量清单综合单价分析表（9）总价措施项目清单与计价表（10）其他项目清单与计价汇总表（11）暂列金额明细表（12）材料暂估价格表（13）专业工程暂估价表（14）计日工表（15）总承包服务费计价表（16）规费、税金项目清单与计价表（17）发包人供应材料一览表（18）承包人供应材料一览表10、对竞争报价文件要求：（1）竞争报价文件分“正本”和“副本” ，正本壹份、副本贰份。分别装订成册，并在封面上正确标明。正、副本不一致时，以正本为准。（2）全套竞争报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖竞争报价单位法定代表人或其委托代理人印鉴。
7、11、竞争报价应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交竞争报价文件，截止时间以后收到的竞争报价文件将被拒绝。（五）评标、定标12、评审办法：本工程项目采用下列办法。本工程评标委员会由三人组成。12.1 按符合招标文件要求且报价最低的原则确定中标人，但评标委员会判定低于成本价的报价除外。12.2 当有效投标报价大于等于三家时，评标委员会发现投标人的报价低于所有投标报价的平均值的 20% 以上的，其投标书作无效标书处理。13、出现下列情况之一的应为无效报价文件，将不予评审；13.1 投标文件未按规定函袋密封，且函袋未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（签字）的；13.2 授权委
8、托书无投标单位公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（或签字）的及非原件的；13.3 投标文件不足规定份数的；13.4 竞争报价书未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（或签字）的；13.5 逾期送达的投标文件；13.6 投标人所提供的投标文件中内容签章不全；13.7 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按询价文件规定提交备选投标方案的除外。13.8 报价高于最高限价的；13.9 未满足发包人要求工期和质量等级要求的；13.10 投标文件中,招标单位名称、工程项目名称与本招标工程不符的。13.11 报价资料中
9、项目负责人姓名与资格审查时提供的项目负责人不一致。13.12 经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的(低于有效报价平均值的20%定为低于成本价) 。三、合同主要条款14、合同价款14.1、合同价款形式的确定。本合同价款形式采用固定单价合同。14.2、双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：合同签订中标单位进场后一个星期内付合同价款的 20%，竣工验收合格付至合同价款的 70%，审计完成付至工程审定额的 95%，留 5%质保金质保期满后一次性付清。15、工程量调整范围：清单漏项、计算误差、估算工程量、设计变更等。16、变更价款调整方法16.1、变更确定后 14 天内，变更涉及工程价款调
10、整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。16.2、变更确定后 14 天内，承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。17、材料、设备供应方式：（1）一般材料、设备甲控乙购。（2）特殊材料、设备，甲方指定供应商。主要包括： / 18、质量必须达到合格，凡因施工单位责任，经验收达不到合格要求，必须返工到合格并承担因返工引起的一切经济损失。19、承包人应当办理有关施工现场交通、环卫、施工噪声等管理手续，若发生费用由承包人负责。20、工程未交付之前，承包人应自始至终对成品进行保护和防止丢失。21、投标单位如果以低价中标后不能保证工
11、程质量、工期、安全等问题，并遭到招标人投诉的，一经查实，将视情节轻重，在一定时间内限制承接江苏昆山农村商业银行股份有限公司招投标业务。22、建设工程使用车辆要符合相关部门规定的要求，专业运输必须使用专业运输企业的车辆。建设单位在工程施工前，必须与施工单位签订使用运输车辆交通安全责任书”四、技术要求23、现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。24、清单一份。25、本文件未涉及事宜均以国家、省、市相关法规为准。五、附件一、竞争报价书：（一）根据已收到的工程的招标文件，遵照现行法律法规的有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，愿以人民币（大写）元的
12、总价，按招标文件的要求承包本次发包范围内的全部工程；（二）我 单 位 保 证 在 收 到 贵 单 位 发 出 的 书 面 开 工 令 后 立 即 开 工 ， 并在 日 历 天 内 竣 工 ；（三）我单位保证本工程质量达到；（四）我单位委派本工程建造师(小型项目管理师) 为：（姓名） ；（五）贵单位的招标文件、中标通知书和本竞争报价文件将构成约束我们双方的合同。报价单位（盖章）：法人代表人（盖章）：日期：年月日二、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（竞争报价单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称） （姓名）为我的授权委托人，以本公司的名义参加（建设单位名称）的工程的竞争报价。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权委托人无转委托权，特此委托。授权委托人：性别：年龄：单位（盖章）：部门：职务：竞争报价单位（盖法人章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日
