1、 1 / 14景亿公馆售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程招标文件招标人：惠州市裕邦房地产开发有限公司日期：2017 年 3月 31日2 / 14景亿公馆售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程招标邀请书致：投标人景亿公馆项目已由惠州市有关部门批准建设，项目业主为惠州市裕邦房地产开发有限公司，建设资金企业自筹，实行企业自行邀请招标。景亿公馆项目售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程已具备招标条件，现特向社会各界征求具有施工经验的承包商前来我公司报
2、名，通过资格预审的报名，我们将邀请参加投标。1. 项目概况与招标范围1.1建设地点：广东省惠州市惠城区江北 27号小区。1.2建设规模：总占地面积 14915平方米，总建筑面积约 40324平方米。1.3招标范围：景亿公馆项目售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程（其中软装工程单独报价） 。3 / 142. 投标人资格要求2.1资格要求本次招标要求投标人具备独立法人资格并持有企业法人营业执照 ，包含税务登记证、组织机构代码证等。2.2 类似项目制作业绩投标人在过去 3年内和现在服务的与本工程类似的工程业绩，并在人员、技术、设备、资金等方面具有承
3、担与本工程施工承包的能力。3.招标文件的获取3.1 请于 2017年 3月 31日，上午 8：30 时至 12：00 时，下午13.30时至 6.00时，在惠州市裕邦房地产开发有限公司，持企业法人营业执照副本原件及壹份复印件加盖公章和授权委托书领取招标文件。3.2 本次招标文件免费领取。3.3 投标保证金：本工程设定为壹万元整，在领取招标文件时办理或在投标截止日期前提交，开标前没有到账的将取消投标资格。3.4 本次招标不办理招标文件邮购，投标人须直接到惠州市裕邦房地产开发有限公司获取相关招标文件或资料。4. 投标文件的递交4 / 144.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 20
4、17年 4月 15日 12时 00分，地点为惠州市江北 27号小区。4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5. 联系方式招标人：惠州市裕邦房地产开发有限公司联系人：黄先生联系电话：18665283611电子邮件：邀请人：惠州市裕邦房地产开发有限公司日期：2017 年月日5 / 14景亿公馆售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程招标文件景亿公馆项目建设单位为惠州市裕邦房地产开发有限公司，建设资金企业自筹，实行企业自行邀请招标报价。售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程已具
5、备招标报价条件，现邀请具有相应施工经验的承包商，参加惠州市景裕花园项目售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程的投标报价。一、项目概况1、项目名称：景亿公馆项目。2、建设地点：广东省惠州市惠城区江北 27号小区。3、工程概况：用地面积 14915平方米，总建筑面积约 40324平方米，是一个集购物、休闲、居住等功能为一体的商住社区。6 / 14二、招标方式本次景亿公馆项目售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程（其中软装工程单独报价）的招标报价方式采用邀请招标报价， 招标文件以书面文件发出。三、投标
6、资格要求1、具有独立企业法人资格，持有企业法人营业执照 、税务登记证、或邀请人确认的其他条件。应具备相应工程资质及技术、资金实力。2、投标人在国内注册、办公地点设在惠州、东莞、深圳或者周边地区的法人单位。四、招标范围按照施工图纸及经确认的深化图做法完成图纸中所有售楼处、3栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程（其中软装工程单独报价） 。五、工期：见附件二合同文本。六、承包方式7 / 141、采用按图纸全费用综合总价包干的承包方式，主要材料按甲方提供的样板以及品牌，工程量以提供的设计图纸为准。2、现场施工水电等费用须在报价中考虑。3、中标单位（人）需向总包单
7、位即惠州市建筑工程总公司缴交结算价的 3.5%（设备除外）施工配合费（由招标人在支付合同款项时直接代扣） ，以最终双方结算价为取费依据，投标方在报价时须考虑。4、所有报价均须含税。5、样板房、售楼部、办公区域、电梯大堂以及 3#楼三层电梯间的工程款支付采用前期垫支方式，完工后支付至合同总价的 80%，验收合格并决算完成后支付至决算总价的 95%，剩余 5%为质量保证金一年后支付；其余部位的工程款支付方式由中标单位签订合同时商议决定。七 、 施 工 要 求1、满足设计图纸要求，满足现行国家标准规范规定验收需要；2、 服 从 总 包 单 位 管 理 ；3、 符 合 项 目 地 建 设 主 管 部
8、门 对 文 明 施 工 等 方 面 要 求 ；八、现场踏勘该项目正进行主体工程施工，投标单位如有需要应自行勘察项目现场，现场踏勘我公司联系负责人黄巧平，联系电话：8 / 1418665283611。九、投标书1、投标书一式三份（采用密封方式并加盖公章） ，并提供电子文件（以光盘形式提供） 。投标书内所有资料文件必须加盖公章。投标书一经提交在开标后，均不予以退回。投标书内容包括但不限于以下内容：1.1投标书：投标报价工程量清单表由投标方自行计算，报价表格式填报各项目的综合单价、总价汇总表等；1.2法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、投标及签约授权委托书；1.3资格审查资料，包括：1.3
9、.1企业法人营业执照副本复印件（加盖公章） ；1.3.2税务登记证副本复印件（加盖公章）1.3.3近三年内类似工程业绩表。2、以往所做类似项目的证明材料；人员结构和组成说明，项目负责人和相关人员的简介。3、技术标施工方案文件与报价书密封在一起。4、投标书不准在行间加写或重写、复盖等。如投标人在修改自己的错误时，必须有投标书签名人在错误处签名，投标书分电子档一份以及跟电子档内容相符的纸质文件 3 份（ 1 件正本、2 件副本） ，并在适当处盖上“正本”与“副本”字样。正本与副本如有不符，9 / 14以正本为准。投标人的授权负责人应对投标书的每页加盖签章，对该负责人的授权应出具一份授权书，并附在投
10、标书内。投标公司提供的所有方案、回执、费用方案等书面文件应加盖公章及骑缝章。5、投标人不参加开标，由招标人自行组织开标。十、报价截止日期与地点：1、截止日期：2017 年 4月 15日上午 12：00 时。2、递交地点：惠州市江北 27号小区十一、定标原则按照综合评定，合理低价的中标原则。十二、投标保证金与履约保证金1、本工程须提交投标保证金，投标单位在领取招标文件前向我公司财务管理中心提交投标保证金为￥10,000.00 元，凭我公司财务管理中心开具的收取投标保证金的收据到我公司办理投标手续。我公司财务部开具的收取投标保证金的收据，作为参加投标的资格证明材料之一，并需将银行单据递交我公司财务
11、部。投标单位不按招标要求提交投标保证金的，该投标单位视为不符合投标资格，其文件将被视为无效。2、投标保证金的提交，接受银行转账方式，也接受现金方式提交，我司银行账号如下：2.1公司名称：惠州市裕邦房地产开发有限公司2.2开户行：上海浦东发展银行股份有限公司惠州支行10 / 142.3银行帐号：400101550000023903投标保证金退还3.1对于未中标的投标单位，凭我司财务部开具的收据及银行账户证明书办理退款手续，投标保证金退还期限为发放未中标通知书之日起 5个工作日内。3.2对于中标的投标单位，投标保证金自动转为履约保证金。3.3履约保证金在本工程项目竣工验收合格投入使用后无息退还。十
12、三、附件1、附件一：投标书（格式） 。2、附件二：合同文本（格式条款） 。3、附件三：景亿公馆项目售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程图纸（含电子版） 。招标人：惠州市裕邦房地产开发有限公司日期：2017 年 3月 31日11 / 14景亿公馆售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、3#栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程投标书（格式）投标单位（盖章）：单位地址：报价人：日期：2017 年月日12 / 14景亿公馆售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、3#栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程投标书致: 惠州市裕邦房地产开
13、发有限公司根据景亿公馆项目售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程招标文件 ，我单位经考察项目现场并研究上述招标文件要求和其他有关文件后，我方愿意接受招标文件的条件并按照全费用综合总价承包，投标总价为人民币元（￥4347667.19(肆佰叁拾肆万柒仟陆佰陆拾柒元整元） 。签字代表（全名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交下述文件三份，并对之负法律责任。据此函，签字代表宣布同意如下：1) 本报价包含了投标人为完成邀请人要求的工作内容所需要的全部费用。2) 如果我们的投标书被接受，我们将履行招标文件中规定的13 / 14每一项要求，
14、按期、按质、按量履行合同完成合同规定的全部工作内容。 。3) 我方保证投标书中的所有资料为真实、有效的，如有虚假，我方承诺投标书无效并愿承担一切责任。4) 我方愿按中华人民共和国合同法履行我方的全部责任。5) 投标人已详细阅读了全部招标文件，包括答疑以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。6) 本投标书自递交之日起有效期为 30日历天。7) 投标人同意提供按照邀请人可能要求的与其招标有关的一切数据或资料，理解邀请人不一定要接受最低价的报价或收到的任何报价。投标单位名称（盖章）：地址：电话：传真：法定代表人或授权代理人（签字）：日期：2017 年月日14 / 14附件二合同文本附件三：景亿公馆项目售楼处、3 栋样板房及二层办公区域、各栋首层入户大堂及 2-16/17层合用前室装修工程施工图纸（电子版）附件四：主材品牌表
