1、1北京市房屋买卖合同合同双方当事人：_ 甲方（卖方） 姓名：_ 身份证号码：_ 邮编：_ 住 址： _乙方（买方） 姓名：_ 身份证号码：_ 邮编：_ 住 址： _依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。 一、销售标的物 甲方向乙方出售如下产权物业： 1、 座落地址：_房屋所有权证号为：_2、结构：_ 建筑面积：_3、乙方购房用途：_4、房屋所有权人：_二、价格及付款方式 买卖产权价：人民币(大写)_元整； 付款方式：_三、责任与权利 甲方： 1、须具备该房屋所有相关法律认可文件； 2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同
2、 ； 3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件； 4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权； 5、保证上述房产无债权与债务纠纷。 6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。 2乙方： 1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。 2、 及时支付购房款及相关税、费。 3、 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。四、违约条款 甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。五、不可抗力 人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。 六、调解和仲裁 在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过
3、双方协调；协商不成时，可采取第 种方式解决： 1、向北京仲裁委员会申请仲裁； 2、向有管辖权的人民法院起诉。 七、合同的变更或解除 在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。 八、其他事宜 本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 九、本合同未尽事宜，以中华人民共和国合同法有关条款为准。 十、其他应说明的有关事项： 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 身份证号码：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签于： _ 签于：_3
