1、 房屋租赁合同甲方（出租方）： 身份证号码： 电话： 乙方（承租方）： 身份证号码： 电话： 根据中华人民共和国合同法 、建设部城市房屋租赁管理办法以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：第一条（租赁房屋坐落、房号及附属设施）租赁房屋（以下简称“该房屋” ）坐落于武汉 市 区 ，房号 ，该房屋附属设备设施详见本合同附件：附属设备设施清单。第二条（租赁用途）该房屋仅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条（租赁期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为人民币 元整。租金按 结算，首次租金乙方于合同签定当日交付
2、给甲方，以后各期租金交付时间 为规定季度最后七日内。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付违约金。第五条（保证金）乙方于本合同生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币 元整。合同期满，若乙方无违约行为，对房屋设施无损坏，结算各种应缴纳费用后甲方应将保证金无息退还给乙方。第六条 （甲方责任）甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付违约金。甲方逾期 5 日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。第七条（乙方责任）1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 7 天内退还该房屋，同时没收
3、保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿；未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；拖欠租金累计达十五日；利用该房屋从事非法活动或存放危险物品；2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：水电费、物业管理及网费。 水费按人头核算，15 元/人/月；电表起点数据为 电费 1.0 元/度，公用部分平摊， ；物业管理及网费 50 元/月。3、该房屋租赁期间，乙方应注意防火防盗及人身安全，出现相关事宜，由乙方自行承担，若对甲方造成任何损失，乙方应承担赔偿责任。第八条 （合同变更及解除）1、租赁期间，双方均不
4、得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 15 日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方月租金的百分之五十；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 7 日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。3、因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式二份，甲、乙各执一份，各份均具同等法律效力，租赁期满时终止。第十一条 本合同签订后，甲乙双方当事人应按照国家相关规定进行备案。第十二条 其他约定：。甲方（签章）： 乙方（签章）： 委托代理人： 委托代理人： 签约日期: 年 月 日
