1、青岛考察报告篇一：青岛考察学习报告青岛考察学习报告不久前，我带领草堰口镇部分村党总支书记参加了县委组织部组织的赴青岛考察学习活动。大家一致认为，时间虽短，但印象极深，感触很多，收获颇丰。所见所闻所学，犹如一股清新的春风，开阔了视野，解放了思想，提升了思维，振奋了精神，激励了斗志。一、青岛的所见所闻见闻之一：青岛是一座非常美丽而发达的城市。她地理位置独特优越，依山傍海，风景秀丽，气候宜人，是远近闻名的旅游和度假胜地，是镶嵌在胶东半岛上的一颗璀璨的明珠。青岛强劲的发展态势。据给我们授课的青岛行政学院周教授介绍，青岛连续五年国内生产总值、财政收入、城镇居民人均可支配收入等 5 项经济指标保持 20%
2、左右的增长速度。全市 40 层以上的建筑高达 1o 多座，超过我省苏南任何一个市。青岛市新区的楼盘开价，已飙升至每平方 8000多元。在青岛开发区，到处都是花园式的工厂，到处都是川流不息的物流车辆，到处都是高高耸立的塔吊。青岛北郊的即墨等 3 个县级市，名列全国百强县前列。居民收入和生活水平大幅度提高，街上到处是名车，消费市场异常火爆。青岛是一座创造品牌的城市。青岛在国内外不断叫响的原因，不只是她是一个非常美丽的旅游城市，更因她的企业品牌。青岛的工业很注重打造品牌，他们力求把品牌做响，把企业做大做强，顺应国际化潮流，倾力打造企业航母。青岛人神话般地创造了海尔、青岛啤酒两个世界知名品牌，澳柯玛、
3、海信、双星 3 个国内知名品牌，这 5 个品牌撑起了青岛工业的半壁江山，使青岛的美名扬遍世界的每个角落。青岛的现代文明。青岛的建筑设计风格一流。无论是高耸入云的商住写字楼，还是隐约于绿树丛中的别墅小区，都格调高雅，形象时尚，看了叫人赏心悦目，叹为观止。区域划分非常明显，商业区、住宅区、工业区摆布合理，打造了最佳的人居环境，成为全国首批文明卫生城市。青岛做大旅游产业，今年一季度实现旅游总收入 39.3 亿元。40 公里长的海堤长廊，蕴育道家文化的圣地崂山，全国最大规模的海底世界，见证海军历史的博物馆，无不令人拍案叫绝，流连忘返。市民的素质很高，整个城市洁净明亮，看不到一个本地人随地吐痰，乱扔烟蒂
4、。青岛人热情大方，待人接物彬彬有礼，青岛的男士绅士风度，青岛的女士气质高雅。见闻之二：青岛农业是现代农业的典范。在青岛我们先后参观了青岛市农业科学研究院、蔬菜科技示范园和石老人观光生态园。这三家单位充分彰显了现代农业的三大特征：科技含量高。科技为后盾，技术作支撑是青岛农业的一大特色。青岛市农科院是一个百年历史的科研机构，专门从事农畜新品的研究开发，侧重于蔬菜、水果的开发。下设 15 个分项研究所，有科研人员 400 多人，每年承担着国家和省市多个科研项目，每年的研究成果在 50 项以上。蔬菜科技示范园始建于 1996 年，总投资 5000 余万元，占地800 余亩，主要是将国外农畜新品引过来集
5、中种植饲养，通过科技人员的精心培育配种，再推广到市场中去。该公司许多项目还和美国、日本等国科研机构及客商合作合资，开发农副新品。该单位多元发展，兼育种、种养、深加工、旅游为一体，被评为全国生态农业和生态旅游示范园区。市场化运作程度高。该市农业紧紧围绕市场这个圆心。农科院加快职能转变，较好地实现了单纯的科研开发向市场运作成功过渡，他们积极将科技成果转化为商品，专门成立了科研新品市场开发中心，和农民之间架起一道桥梁，通过多种形式为农民提供技术服务，每年创收 500-600 万元，走出了一条自我发展、自我提高的新路。青岛农业不断伸长市场链，产品品种创新，加工流程创新，销售手段创新，农产品标准化、无公
6、害基地和大型农业龙头企业建设、农产品创牌、绿色食品和有机食品的开发等方面的意识较强，不断提高农产品的市场占有度和产品附加值，取得了较高的经济收益。集约化经营水平高。该市很注重规模种植，发挥整体优势。形成科研单位或公司+农户模式，每个分支科研单位或公司下面都和几百户村民签订协议，使篇二：青岛市考察实习报告青岛市考察报告学 院建筑学院班 级姓 名 笑嘻嘻思想学 号 笑嘻嘻思想实习时间 2011-12-26 至 2012-1-1实习地点 青岛市指导教师 笑嘻嘻笑嘻嘻小青岛市考察报告摘要：本次考察主要去了泊里、胶南、隐珠、胶州、李哥庄、蓝村、即墨、鳌山卫、温泉镇、青岛市内等地方，考察了城镇的建筑高度、
7、建筑密度、土地利用、工业分布、交通运输等方面的状况，从而对青岛市的经济发展及城镇建设状况形成了不同的感性认识。关键词：胶南、隐珠、李哥庄、即墨、鳌山卫、工业、经济、交通、基础设施一、前言实习时间：2011-12-26 至 2012-1-1实习地点：泊里、胶南、隐珠、胶州、李哥庄、蓝村、即墨、鳌山卫、温泉镇、青岛市内 实习安排：2011-12-26 实习准备，搜集资料12-27 泊里、胶南、隐珠、胶州、李哥庄考察12-28 蓝村、即墨、鳌山卫、温泉镇考察12-29 至 12-30 青岛市内考察12-31 至 2012-1-1 实习总结及报告撰写实习目的：城市地理学是资源环境与城乡规划管理专业的主
8、干课程之一，它既是人文地理学的重要分支，又是城市学科群的重要组成部分。城市地理学主要研究在不同地理环境下城市的形成、发展、组合分布和空间结构变化规律。此次实习主要是通过对不同城镇实地考察，来加深对本课程相关理论知识的理解，提高应用理论知识来分析和解决成城市实际问题的能力。二、实习内容1、青岛市青岛概况青岛位于山东半岛南端(北纬 3535-3709，东经 11930-12100)、黄海之滨。青岛市地处山东半岛东南部，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。1994 年2 月，被列为全国 15 个副省级城市之一（其中省会十个，非省会五个） 。2010 年第六次全国人口普
9、查全市常住人口为871.51 万人，其中市区 1159 平方公里，市内四区总人口为207.79 万人；其他三区五市（县级）663.72 万人。经济社会青岛市是我国东部沿海重要的经济中心城市，其所在的山东半岛经济区（8 市）经济总量高达 2.6 万亿，仅次于长三角、珠三角和京津唐经济区，居全国第四位，青岛周边有 19 个县进入全国百强县。作为山东半岛城市群的中心城市，青岛市大力发展总部经济、研发中心、品牌经济、会展经济、信息服务业、商贸流通及各种生产性服务业，为全省经济发展搭建高端平台。传统工业方面，青岛市在机车车辆、造船海工、电子家电、石油化工、汽车制造、机械、橡胶、钢铁、食品酒水、轻工方面形
10、成优势；新兴产业方面，在海洋产业、生物医药、直升机制造、新能源、新材料、动漫创意、软件等方面也已具有规模。交通条件青岛市公路通车里程达 16181.468 公里，其中，高速公路 702 公里，一级公路 1025 公里（2010 年） ，均居副省级城市首位。境内主要高速公路有：青兰高速（G22） 、青银高速(G20)、青新高速（G2011） 、荣乌高速（G18） 、沈海高速(G15)等。2011 年，青岛胶州湾大桥、胶州湾海底隧道、青岛滨海大道。青岛火车站日始发列车 47 对，其中高铁 6 对，动车 20对。黄岛站是济南铁路局接卸量最大的货运站。境内铁路主要有胶济客运专线、胶济铁路、胶黄铁路、蓝
11、烟铁路、胶新铁路。在建的有青岛北站、青太客运专线、董家口疏港铁路、青荣城际铁路、青连铁路（电气化复线铁路，国铁 1 级） 、海青铁路。青岛港万吨级以上泊位达 68 个，2010 年完成港口吞吐量（不含地方港务局）3.50 亿吨，居全国第五位；外贸货物吞吐量 2.55 亿吨，集装箱吞吐量 1201 万标箱，均居北方港口首位。新开发的董家口港区，设计 2020 年吞吐能力3.7 亿吨，在建的 40 万吨级矿石泊位和 50 万吨级原油泊位均为世界最大同类泊位。内部市场空间以台东为例台东商业圈实际上属于商业布局中的带状商业网点类型，以特色购物步行街为主。该商业区以威海路步行街为中心，几乎汇集了开设在青
12、岛市的所有主要商场，街内有国内外知名的沃尔玛、万达广场、百信鞋业、利群集团、苏宁电器、三联家电、亚泰电器、新华书店、医保城等各类业态的企业 245 家，个体工商户 565 户，室内专业市场 7 处，涉及商业、金融、餐饮、药品、文化五大行业，其年销售额在 200 亿元左右，人气指数最旺，是青岛市最繁华的商业圈，是现在青岛市的商业中心。台东商业圈如此繁荣的原因主要有以下方面。宏观区位：青岛市是我国重要经济中心城市和沿海开放城市，东、南濒临黄海，与日本、朝鲜、韩国等多国有密切的经济贸易联系，并且青岛曾经是德国的殖民地，有着特殊的历史文化背景。微观区位：台东商业圈位于市北区，其南、东、西面是市南区，北
13、面是四方区和李沧区，位于青岛市新老市区的中心；市南区是青岛市最繁华的区域，因而台东能得到其一定的市场份额；其通达性很好，公交线路及车次多；区内建筑密度及建筑高度大；附近居住区多，人口密度大。此外，台东商业区积聚的效应，加剧了市场的竞争，大部分商场的市场定位于工薪阶层这个最大的消费群体，各类商场的积聚减少了购买的成本，这就使得台东商业区具有了消费者上的优势。2、胶南市胶南概况胶南市是国家最早批准的沿海开放城市之一，是青岛市的卫星城市。地处山东东南沿海、青岛市西海岸，东与青岛经济技术开发区紧接，西与日照市相邻，北连胶州，南临黄海，交通便利。临近青岛国际机场、胶济铁路、济青高速公路和黄岛至青岛的轮渡
14、码头，国家大环海高速公路同三线、胶州湾高速公路和 204 国道经过胶南。 全市总面积 1894 平方公里，总人口 83 万，拥有 138 公里的海岸线。自然资源胶南依山傍海，自然资源丰富。全县农林牧可用地 217万亩，其中耕地 108 万亩，有林地 57.39 万亩。林木树种达 134 个；药材有动物、植物、矿物三大类，615 种；海产鱼虾 260 余种，其中分布广、资源量大的有带鱼、鲅鱼、乌贼、章鱼、黄鲫、鹰爪虾、对虾、海蜇、牙鲆、真鲷、梭子蟹等 50 余种，潮间带潮下带生物 203 种，可开发利用的有杂色蛤、泥蚶、西施舌、竹蛏、刺参、皱纹盘鲍、贻贝、扇贝、石花菜、紫菜等 40 余种。矿产资
15、源有铁、石墨、砩石、铅、锰、铜、锆英石等 40 余个矿种，百余处矿点，已探明储量的 24 处，总储量近 200 万吨。 2005 年，胶南市被国家环保总局认定为国家环境保护模范城市。政区人口2010 年末，全市辖 17 个镇（街道） ，1016 个行政村（居委会） 。年末全市总人口837359人，比上年末增长 4.23 ，其中非农业人口 389588 人，农业人口 447771 人，人口自然增长率为-0.47。有少数民族 34 个，5158 人。区位优势胶南市处山东半岛西南隅，胶州湾畔。南临黄海，北靠胶州市，东接青岛经济技术开发区，西邻诸城市、五莲县和日照市。东北西南斜长 79.25 公里，东
16、西宽 62.36 公里，总面积 1846 平方公里。交通四通八达，204 国道和泰薛公路省道在城区交会，同三高速公路在胶南设 5 个出口和 1个互通式立交，青岛海滨大道穿越胶南。物流便捷，距青岛流亭机场 70 公里，距青岛前湾港 20 公里。城区位于县境中部、灵山湾畔，三面低丘环抱，东南濒海。城区规划面积 284 平方公里，建成区面积 29 平方公里，人口 20 万人。经济建设全市完成国内生产总值 390.06 亿元，可比增长 16.8%，一、二、三产业比例为 8.08：60.54：31.38；全辖地方财政一般预算收入 20.65 亿元，增长 33.5%；农民人均纯收入7373 元，增长 13
17、.95%。2009 年，经济综合实力居全国最发达百强县（市）第 19 位。胶南市 2010 年完成 GDP483 亿元，可比增长 13.3%；辖区内地方一般预算收入 27.1 亿元，同比增长 12.1%；规模以上固定资产投资 286 亿元，增长 26%；全社会消费品零售总额 130 亿元，增长 18%；城镇居民人均可支配收入 19105元，农民人均纯收入 9203 元，分别增长 9.7%和 9.8%。2.1 泊里镇泊里概况泊里地处胶南市的西南部，黄海之滨，琅琊湾畔，位于北纬 3539至 3533，东经 11941至 11948，南临黄海，北依藏南镇，东靠琅琊镇，西临大场镇。泊里东距青岛前港湾、
18、西距日照港分别 45 公里，距青岛国际机场 75 公里，204 国道自东向西南穿越， “同三”高速公路在镇驻地西侧设有进出口，青岛滨海大道穿越镇区南端，西与 204 国道对接。将开工建设的黄石铁路穿越镇区北部，境内直达董家口港。连接董家口港与“同三线”高速的南北疏港快速大道，穿越镇区中部，分别与 204 国道、青岛滨海大道相接。人文环境到 2005 年底，全镇总人口 71278 人，其中非农业人口15561 人，农业人口 55717 人。人口出生率 8.6，人口自然增长率0.18。泊里镇以建设沿海开放、重化工业和适宜人居的现代生态城镇为目标，积极实施可持续发展战略，生态环境明显改善。先后治理了
19、镇驻地的道路、河流及供排水系统等城镇基础设施。大力实施城乡环境综合整治，加快基础设施建设，生态环境得到有效保护，环境质量有了进一步改善提高，目前全镇环境质量保持国家一级标准，饮用水源地水质达标率 100%，被评为山东省环境优美镇。交通状况泊里交通便利，204 国道、334 省道穿越镇区；“同三”高速公路穿越镇区北侧，在镇驻地西侧设有进出口；青岛滨海大道穿越镇区东部，西与 204 国道相接；规划建设中的董家口港至“同三”高速路出入口的疏港南北快速大道已列入青岛市的公路建设计划。董家口重化工业基地所需配套建设的黄岛至董家口铁路专用线（全程约 60 公里） ，已列入国家和山东省“十一五”规划“黄石铁
20、路”的一部分，将于 2007 年动工建设。泊里董家口火车站是胶南仅有的三个火车站之一。董家口港是青岛市规划的三大新港区之一，建成之后，将成为“三点布局、一线展开、组团发展”大青岛城市发展框架的重要支撑。董家口港陆域规划面积约 5 平方公里，建设 5 万吨级、20 万吨级和 30 万吨级泊位 20 个，年吞吐量可达 6000 多万吨。泊里在未来 10 年内将成为一座 30 万以上人口的新兴港口城市。鲁能董家口码头项目 2005 年 6 月启动，位于董家口东北，鱼骨庙以东，规划面积 133.5 平方公里。目前，作为起步工程，先期投资约 3.8 亿元，建设一个 5 万吨通用泊位及其配套工程，建设陆域
21、场地临时设施的施工和“三通一平”已完成，整个工程于 2006 年 4 月开始启动建设，建设工期为一年半。经济状况2007 年，泊里镇地方财政收入 5021 万元，农民人均纯收入 7135 元，规模以上工业产品销售收入 93593 万元，实际利用外资 1600 万美元，外贸出口 2008 万美元，农作物总播种面积 8623 公顷，果园面积 25805 亩，茶园面积 5 亩，桑园面积 340 亩，木材产量 518 立方米，水产品产量 74500吨，农机械总动力 82420 千瓦，高新技术产值 22698 万元。2.2 隐珠镇隐珠概况该镇位于胶南市东部新城区，面积 98 平方公里，有居民12238
22、户，4.5 万人口，辖 50 个行政村。境内有隐珠山，故名。2004年完成生产总值 28 亿元，地方财政收入 7287 万元；农民人均纯收入 6347 元，居青岛郊区“十强镇（街道办事处） ”第 3 位；全社会固定资产投资 10.53 亿元。先后被评为全国乡镇企业示范区、全国小城镇建设示范镇、国家重点镇、全国环境优美镇。全镇辖 50 个行政村， 总人口 30841 人，人口自然增长率4.54。全镇有朝鲜族、满族、回族等少数民族，人数为30 人，占全镇总人口的 0.09%。自然条件该镇北依小珠山，南临黄海，地势北高南低。小珠山主峰海拔 724.9 米，有“岸海名山”美誉。小珠山脉向南、向西延伸构
23、成山丘陵地带，东部有镜台山、孤山、华山、朝阳山，西北部有扎营山、报屋顶、黄山；有博胜苑文化公园、镜台山生态公园和长山沟生态公园等景区，有现代石窟“菩提洞” 、大顶观景台、 “东海日出” 、 “珠山落日” 、 “青岛胜景”等景点。境内有山冯、水城、王家河岩、蒋家尧等 4 座小型水库，大卢、山冯、柏果树等 3 条河流，水资源丰富。境内有 204 国道，省道泰薛公路， “同三”和疏港高速等公路，交通便捷。珠镇地处丘陵和平原地带，地势北高南低，东北属低山丘陵地带，南、西属平原和滨海低地，总面积 9799.5 公顷，其中耕地面积 3084 公顷。主要山脉小珠山， 海拔 724.9 米，有“岸海名山”之称
24、。主要河流有大卢家滩河、两河、水城河等， 境内流长 25 公里。1972 年于两河上游兴建山冯水库，总库容 255 万立方米，有效灌溉面积 330 公顷。 该镇年平均气温 12，全年无霜期小于 200 天，年平均降雨量800 毫米。 适宜种植的农作物主要有小麦、 玉米、地瓜、花生、大豆等。全镇植被面积 793 8 公顷，覆盖率 81%。 经济状况建国初期， 全镇农村经济总收入 20 万元， 1978 年为180 万元，2000 年为 20.569 亿元。第一、二、三产业之比为 6859。2000 年完成地方财政收入 301 8.5 万元，年末社会金融各项存款余额 1.115亿元。隐珠是外向带动
25、、工业主导型的新兴城镇，工业是全镇经济的支柱。篇三：青岛重点购物中心考察报告青岛重点购物中心考察报告青岛佳世客(日本 JUSCO)所属商圈:香港中路商圈 与海边距离 800 米左右青岛佳世客空中停车场 1 图岛佳世客正门表 1 佳世客市场调查表 2 青图世客购物广场业态组合 表 2 佳经营策略分析:定位:主题性购物中心包括连锁超市与百货.相对于一般连锁型购物中心其更注重各业态功能的整合,满足中高档消费者的需求.而相对于一般的主题性购物中心,内在文化主题不明确,虽然外在视觉识别系统统一,但其内部各业态经营存在差异.经营方向很明确. 经营业态分析:A.超市:(食品特卖场)主要销售品类有：生鲜区、休
26、闲食品、粮油、饮料、冷冻冷藏、冲饮等。定价中等偏上国，目标消费者确定为上班族。(衣料特卖场)主要销售品类有：牛仔休闲、女士衬衣、女士裤装、女士上衣、女士内衣、女士鞋类和女士袜子、男士衬衣、男士西装、男士西裤、男士休闲装等。价格目标消费者为中层消费者。(其他特卖场)主要销售品类有：家用电器、IT 数码、体育用品及服饰、家居用品、儿童用品等。主要消费对象为家庭。(儿童用品)此部分经营主要分为男童玩具，女童玩具和童服饰。经营品牌有：TOMY、OSHISOSH、MIKY、迪孚玩具、DISNEY、SNOOPY、STEFFILOVE、BARBIE、CAIWEI、任天堂游戏机、海尔斑点狗、扭蛋、小飞狭、大圣
27、玩具、启迪益智、 假面超人、 樱桃小丸子、耐克好孩子、加菲猫。图 23 JUSCO 收银区 B. 品牌专卖店 女装：蜜雪儿、简、依梦、FEIZI、EITIE、AIKERL、V2、G2000、VERO、MODA、JVLYFIVE、安魅力、FA:GE、AMASS、MK、CORDIER、MISSCO。男装：JACKJONES、SMART、LAMDO、FIYING、苏格兰飞人、SPRIT、LEYI、蓝豹。体育用品：耐克、adidas、PIKO。 C.专业店:珠宝首饰：名饰珠宝、明牌珠宝、金王专卖。 包包店：米奇、DICARO、STACCATO、BIVEHUBS、KAMALILY(丝巾)。护理店：百草集护理、圣梦美容美体、纤致美甲。工艺美术：工艺美术中心、伊菲工艺礼品。 洗衣店：伊尔 海产店：海世界 药店：法玛西可 眼镜店：巴黎三城 茶叶：满堂香茶 巧克力：神户巧克力 烟酒：百酒工厂酒屋、烟草专卖。D. 佳世客公共服务设施:中国移动、中国联通、ATM。图 4 工艺礼品与服装展示 E.餐饮部分卖当劳、无福回转寿司、青松馆韩国料理、大娘水饺、味千拉面、
