1、一、验房要点1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检查地面是否平整新2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。四、门窗验收大面检查完，就开始检查细节了。每个
2、房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。1、检查门窗的强度2、检查窗的功能 买房,购房,装修论坛,房产论坛 2 h7 M7 f“ B Ea.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件：齐全，位置正确，牢固新浪乐居 0 . n“ V+ bc.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。d.门窗框，扇垂直，不弯曲 . j/ s7 I4 v) de.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。家居就
3、/ Y“ y, ?- 2 G% * pf.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。五、电路1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。六、水路水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是 2 个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是，很多人都想改动座便
4、器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动（采用垫高地面的做法容易出现排水不畅），要听专业人士的意见。七、燃气管路燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。 A1 G1 w9 T八、验防水新浪乐居 p0 w9 h这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装
5、修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于 2cm)。然后约好楼下的物业和业主在 24 小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。买房,购房,装修论坛,房产论坛) J“ A _) Y- p( P8二、验房需带的小工具1 只塑料洗脸盆-用于验收下水管道（水量一定要大）1 只小榔头-用于验收房子墙体与地面是否空鼓1 只塞尺-用于测裂缝的宽度房1 只 5 米卷尺-用于测量房子的净高（主要是收房时用）1 只万用表-用于测试各个强电插座
6、及弱电类是否畅通房产论坛,装修论坛,业主论坛 4 T+ 1 只计算器-用于计算数据1 只水笔-用于签字1 把扫帚-用于打扫室内卫生新1 只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳-用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续 2-3 个钟头三、家庭装修顺序的原则家庭装修的程序其实也需要有个计划，行话就是施工方案，很多业主不知道从何下手，其实只要记住下边的基本原则就可以了：1、先外后内：也就是说如果计划中有护栏、护窗等项目就应该先安排这些项目施工，然后再说室内的项目；2、先上后下：先做顶部、高处工程，如需要木质或轻钢龙骨材质的吊顶、包梁、高窗改造，等项目。这条说的是基本的整体顺序，这里边也有个局部顺序问题，像贴墙砖就不能倒着贴，不可能先贴上边再贴下边，厨卫吊顶也必须等墙砖贴完并牢固后进行。3、先暗后明：先做隐蔽工程，后做饰面工程。4、先粗后细：最先进行的都是基础项目，工艺上比较粗糙，细节问题是要在基础完成后才一步一步完善的，所以要允许有所休整。-超凡装饰扎根河南打造百年诚信装饰品牌-网络 VIP 客服中心套餐装修网： http:/ 别墅装修网：http:/ 24 小时装修热线：157-3837-4348（丁轲）咨询 QQ：2533122771 QQ 在线咨询：-超凡装饰扎根河南打造百年诚信装饰品牌-
