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房地产经纪学 物业管理初识.ppt

上传人:hyngb9260 文档编号:4831510 上传时间:2019-01-15 格式:PPT 页数:25 大小:1.96MB
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资源描述

1、从丹田到万科,物业管理初 识,工程管理一班 陈佳瑜 0912211003 丁文凤 0912211012 杜淦阳 0912211013 谷斐彦 0912211016 马天驹 0912211049 陈岸汀 0912211054,Octavia Hill女士 (1838.12.03 - 1912.08.13),希尔女士的管理动机、管理理念、管理方法、管理制度等诸方面,对当今仍有借鉴意义。,物业30年蹒跚成长,业内第一家专业企业诞生 深圳市物业管理公司,物业30年蹒跚成长,一体化模式成立 莲花二村住宅小区,物业30年蹒跚成长,第一家业委会 深圳天景花园,物业30年蹒跚成长,第一家行业协会 深圳市物业管

2、理协会,物业30年蹒跚成长,第一部行业法规 第一部全国性物业管理法规,物业30年蹒跚成长,第一次物业管理工作会议召开 第一批“国优”项目诞生,物业30年蹒跚成长,第一部条例国务院物业管理条例颁布,物业30年蹒跚成长,资质管理办法施行 物业管理企业资质管理办法,物业30年蹒跚成长,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,物业30年蹒跚成长,第十届全国人民代表大会第五次会议 物权法,2007,现状上升潜力依旧无线,政策法规环境的影响物业管理公约权力不足 缺乏物业管理公约内容制订的监管 物业管理法规制度未能全部落实执行监管 缺乏针对商业办公大厦及商场的物业管理法规制度

3、,现状上升潜力依旧无线,房地产发展商的影响国内的房地产发展商往往基于成本的因素考虑,造成种种问题而增加日后物业管理公司的管理难度及管理成本,现状上升潜力依旧无线,物业配套设施及设备的专业保障服务状况的影响物业先进配套设施、设备的维修保养费用高昂 无法找到合适的专业维修保养承办商,现状上升潜力依旧无线,物业管理服务的人力资源状况的影响“三多三少”,丹田从高校管理寻求发展,物业管理就是你需要什么我来帮你做,不同的业主会有不同的需求,同样是大学但是物业服务却不同。,“,”,万科领跑中国物业管理,万科领跑中国物业管理,物业挖掘自身价值,物业挖掘自身价值,物业挖掘自身价值,物业挖掘自身价值,结束 谢谢,工程管理一班 陈佳瑜 0912211003 丁文凤 0912211012 杜淦阳 0912211013 谷斐彦 0912211016 马天驹 0912211049 陈岸汀 0912211054,

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