1、重庆*一期工程 交流资料,重庆*有限公司 2008年11月,目录,一、技术质量管控二、场容场貌管理,1、程序管控 2、统一作法 3、细节处理,项 目 地 理 位 置 图,本项目南邻新南路，东邻尚源印象，北邻劲力五星城，西邻红星美凯龙。道路交通发达，市政设施完善，社区成熟。,一、工程概况,本项目由2幢塔式住宅楼、综合商业、地下车库（人防工程）组成。 建设用地面积9716 m2，净开发用地面积8249 m2，建筑基底面积5667.5 m2。工程总建筑面积约7万m2。 地下建筑（-4F-2F），建筑面积12497.19 m2。 商业部分（-1F4F）建筑面积15012.25 m2 1#楼平面布局呈L
2、型，建筑面积17439.20 m2。地上31层， 0以上建筑总高99.6m。 5F31F为标准层住宅，层高2.85+3.0+2.85m 2#楼平面布局呈H型，建筑面积25192.63m2。地上38层。 0以上建筑总高115.9m。 3F38F为标准层住宅层高2.9m。 结构特点：车库、商业为大开间框架结构，-3层为人防工程。商业空间造型独特，综合应用梯道、挑空、天井、连廊造景。1号楼在标高+20m高位转换。结构混凝土强度等级最高为C60。结构梁最大断面为1100*2300,1#楼,2#楼,一、技术质量管控,1、程序管控,如何将管控落地， 使工序质量处于受控状态？,措施： 建立具有可操作性的预控
3、管理、过程控制、工序交接制度并严格执行。,预控管理制度,工序交接制度,如何解决因工人水平差异导致的质量差异？,措施： 统一作法。推行图片交底、实物样板带路制度。加强过程执行力度。,2、统一作法,统一作法之一：建立企业工法,统一作法之二：采用投影仪，对入场工人以图片形式进行交底。简单直观，工人易接受。,统一作法之三：辅以实物样板，加深工人对统一作法的认识。,现场交底,现场技术指导,统一作法之四：加强现场交底纠偏工作，确保统一作法实施。,3、细节处理,1）如何保护钢筋成品？,措施： 采取钢筋网架跳板技术，确保板面负筋质量。,采用钢筋废料制作,浇筑混凝土前用铁跳板铺设通道,浇筑混凝土时用铁跳板铺设操
4、作平台,铁跳板收检,2）怎样预防楼板开裂？,措施： 采取二次碾压及覆膜养护技术，防止楼板开裂。,二次碾压,覆膜养护,表面拉毛,3）如何保证剪力墙不烂根、不位移？,措施： 采取定位桩、附加套模、预埋老墙螺杆方法，使柱墙根部不位移、不烂根。,采取定位桩工艺 防止柱墙根部移位,采取套模技术 防止柱墙根部烂根,50mm,老墙螺杆,铅锤墨线,采取预埋螺杆加固技术 防止外墙漏浆、错台,老墙螺杆,250,根部烂根 不能杜绝,根部成形 质量好,砂浆堵缝,套模堵缝,质量对比,4）怎样保证柱墙阳角不漏浆， 线条饱满顺直？,措施： 采取高强螺杆硬锁加固，确保柱墙成型质量,高强螺杆硬锁加固,5）怎样保证剪力墙阴角平顺
5、， 线条顺直？,措施： 合理拼装及加固阴角模板，确保成型质量,柱墙阴角模板拼装,阴角背枋,转角钉缝加固 铁钉间距300,穿螺杆,柱墙阴角模板加固,螺杆距阴角200mm， 螺杆处必须设置内撑，加固用力适当，严禁阴角模板咬肉。,6）怎样保证梁阳角不漏浆， 线条饱满顺直？,措施： 采取木夹具加固，确保梁成型质量,梁模加固,底枋,夹具,加固,7）如何解决高位转换的施工荷载问题？,措施： 采用钢管斜撑拱架体系多极分荷，进行转换层施工,一级分荷：转换梁支撑体系,转换层施工钢管斜撑拱架,19.50,一级分荷支撑体系,二级分荷支撑体系,三级分荷支撑体系,局部四级分荷支撑体系,转换层施工多极分荷,8）如何控制转
6、换层大体积混凝土的内外温差？,措施： 采取蓄热保温养护措施进行转换层混凝土养护,9）转换梁钢筋重量大， 怎样保证混凝土浇筑后不露筋？,措施： 采用钢筋穿pvc管垫铁，防止大梁底部露筋。,梁底不露筋,加固螺杆割除后用防锈漆处理,10）如何保证外架安全网长期清洁美观？,措施： 混凝土洗管时安装波纹管集中排放，消除安全隐患，确保外架安全网不受污染。,洗管混凝土浆污染安全网,混凝土洗管砂浆集中排放,外架清洁美观,12）如何保证安装预留线盒、套管位置的准确性？,措施： 组合安装、定位牢固。,套管组合安装,线盒定位,12）如何及时有效的进行技术复核？,措施： 及时收测、数据上墙。,标识标线及时上墙,平面轴
7、线标识,沉降观测标识,竖向轴线标识,基准标高标识,结构收测结果上墙,安装预留预埋收测结果上墙,线盒标志,套管标识,结构观感,二、场容场貌管理,管理认识： 场容场貌是施工管理水平的重要载体，同时也是现场形象的第一体现。与工程质量、安全同等重要。,1、场容场貌管理组织架构,1） 入口通道， 简洁畅通,2、场容场貌细节处理,2） 外架搭设， 面平线直,双杆立角,3） 海底封闭， 严密牢固,封闭严密,4） 楼层防护， 安全可靠,满铺铁跳板,满铺竹跳板,5） 临边防护， 及时有效,电梯门洞,6） 门洞封闭， 简单可靠,扶手栏杆,7） 扶手栏杆， 规范美观,8） 外墙立面， 清爽整洁,9） 材料堆码， 整齐有序,10） 绿化小品， 适当点缀,结构施工阶段整体效果,1号楼,结构施工阶段整体效果,1号楼,结构施工阶段整体效果,2号楼,结构施工阶段整体效果,东立面,结构施工阶段整体效果,西立面,介绍完毕，谢谢大家！重庆*有限公司 *中心项目部 2008.11,
