1、清单工程量计算规则&定额 课件及习题( 特别适用 08 清单基础学习)第一部分 清单工程量计算规则及要求土方量计算（一）清单项目设置及说明1、土石方工程共包括四部分 12 个项目，其中土方工程 6 项（常用项目2 项，平整场地和挖基础土方），土石方回填 1 项( 土石方回填)。2、一般情况下，基底钎探（钻探及回填孔）、土方运输不单独列项，应包括在主体项目中。3、几个名词：平整场地、竖向布置挖土、 山坡切土、挖基槽、挖基坑、大开挖等4、为使投标人在编制报价时更能反映工程实际状况，招标人应对项目特征进行必要和充分的描述，如土壤类别、弃土取土运距、挖土厚度、回填要求等。5、因地质情况变化或设计变更而
2、引起的工程量的变更。由业主和承包商双方现场认证，依据合同调整。6、干湿土的划分 计价规则P34 （8）7、土石方体积折算系数表计价规则P388、注意：编制清单时不考虑施工方法，因此，不再分人工土方工程和机械土方工程（有特殊要求的除外）。 （二）主要清单项目工程量计算1、平整场地：指建筑物场地内厚度在0.3m 以内挖填运土及找平。其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积以 m2 计算。*“首层面积” 如何定义？阳台如何计算面积？*“首层面积” 指建筑物首层所占面积，不一定等于底层建筑面积*“首层面积” 应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不
3、计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。 2、挖基础土方：按基础垫层底面积乘挖土深度以 m3 计算。包括带形基础（挖沟槽）、独立基础（挖地坑）、满堂基础（包括地下室）（大开挖）及设备基础、人工挖桩孔等的挖土。*挖基础土方的编码应根据不同的基础类型列项，带形基础根据其不同的底宽和深度编码列项；独立和满堂基础则按不同底面积和深度分别编码列项。*计算土方工程量时，以设计图示净量计算，放坡、操作工作面、支挡土板等，在计价时考虑。1）挖沟槽：指挖土深度0.3m，长3 宽，宽 3m（即细长条的）
4、 VBHL B垫层宽度， H挖土深度（垫层底面标高-室内外高差）L垫层长度（ L 中，L 内-（B/2-b/2)T 型接头个数）2）挖地坑：指坑底面积20m2（即小面积的） V ABHA、 B垫层长度、宽度 H挖土深度（垫层底面标高-室内外高差）3）大开挖：指坑底面积20m2（即大面积）计算同 2）4）人工挖桩孔： V3.14R2H*人工挖桩孔与砼灌注桩工程内容中的成孔是不是一回事，二者有没有矛盾？*以不重列为原则。如将人工挖孔列入“砼灌注桩“ 项目内，则不再列“挖基础土方“。如属两个结算单位施工，也可以分列。3、土方回填：按体积以 m3 计算。包括基础回填土和室内回填土。并包括指定范围内的运
5、输1）基础回填土：V挖土体积设计室外地坪以下埋设的基础体积 2）室内回填土：V主墙间净面积回填厚度 (S 底L 中墙厚L 内墙厚) (室内外高差 垫层、找平层、面层等厚度) *主墙厚度：承重墙或厚度在 15CM 以上的墙不扣除垛、附墙烟囱、垃圾道及地沟等面积4、管沟土方：按设计图示以管道中心线长度以 m 计算。*适用于管沟土方的开挖、回填*地沟土方开挖、回填应包含在地沟中，一般不单独列项。5、土方运输：按自然方以 m3 计算（一般不单独列项）。若无法按自然方计算的，可按压实方量*1.15 的系数.砌筑工程量计算一、清单项目设置及说明1、砌筑工程共包括六部分内容，其中砖基础 1 项（必须掌握）
6、，砖砌体 6 项（常用项目 2 项，实心砖墙和零星砌体） ，砖构筑物 4 项（常用项目 1 项，检查井） ，砌块砌体 2 项（重点项目 1 项，空心砖墙、砌块墙） ，石砌体，砖地沟（常用项目） 。2、 “砖基础” 项目适用于各种类型的砖基础，对基础的类型，应在清单的项目特征中进行描述。 （如墙基础、柱基础、构筑物基础、管道基础等）3、一般情况下，砖基础下的垫层、防潮层不单独列项，应包括在砖基础主体项目中，垫层的材料、强度、厚度等应在清单中进行描述。4、零星项目：计价规则 p51 （6） 、 （ 7）5、砌体内加固筋在钢筋砼工程中列项（010416001）计算。 6、不同类型的墙，其综合单价就不
7、同，因此清单编制人在进行项目特征描述时，要注意将墙的类型详尽进行描述，以便投标人准确报价。 （墙体类型：内、外墙、女儿墙、围墙、弧形墙、混水墙、清水墙等）二、计算规定1、基础与墙身的划分 ：砖基础与砖墙以设计室内地坪为界，室内地坪以下为基础，以上为墙身（有地下室的按地下室室内地坪为界） 。 砖围墙应以围墙内设计地坪为界，以上为墙身。 2、计算长度：外墙按外墙中心线长，内墙按内墙净长线长计算。3、标准砖墙的计算厚度 p51 （2）4、砖墙高度的计算 ： 外墙高度：A 平屋面算至钢筋混凝土板底（净高） 。B 斜屋面无沿口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加 20cm；
8、无天棚者算至屋架下弦底加 30cm，出沿宽度超过 60cm 时，应按实砌高度计算。 内墙高度：A 有钢筋混凝土楼板隔层者，算至楼板顶（层高） 。B 位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底。C 无屋架者，算至天棚底再加 10cm。 内、外山墙，墙身高度按其平均高度计算。围墙：高度算至压顶上表面（砼压顶下表面） ，围墙柱并入围墙体积内。5、计算基础和墙体工程量时，应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混凝土构件所占体积及大于 0.3m2 的洞口及其过梁所占体积。三、主要清单项目工程量计算1、砖基础按设计图示尺寸按体积以 m3 计算。“砖基础”适用于各种类型的砖基础，如墙基础、柱基础、烟囱基础、水塔基础、管道
9、基础等。对基础类型，应在工程量清单的项目特征中进行描述。1）条形砖基础（墙下）V=b（h H） Lb-基础墙厚度（mm） h-基础深度（垫层上表面至 0.00）L-基础长度（外墙中心线，内墙净长线） H-基础大放脚折加高度（P92.P93）砖基础 T 型接头重复计算部分及防潮层不扣除。2）独立柱基础（砖柱下）V=柱基断面积柱基高柱基大放脚体积基础高度柱基扩大顶面至 0.00柱基大放脚体积分台阶分层计算，面积厚度2、砖柱适用于各种类型柱，如矩形、异形柱、圆柱。按设计图示尺寸按体积以 m3 计算，扣除砼梁垫、梁头、板头所占体积。 V=柱断面积柱高3、垫层按设计图示尺寸按体积以 m3 计算。 （1）
10、条形（带形）基础垫层V=断面积长度=BHLL-垫层长度（L 中，L 内-（B/2-b/2）* 接头个数）（2）独立基础（满堂基础）垫层V=底面积厚度=ABH（3）地面下垫层 V=室内净面积厚度= (S 底L 中 墙厚 L 内 墙厚)H注：编制清单时，垫层一般不单独列项4、砖墙：按设计图示尺寸按体积以 m3 计算。V=（LH- 洞口面积） b砼构件体积 L-墙长度（外墙中心线，内墙净长线）H-墙高度（净高，层高）b-墙厚度（见 计价规则P51 表）5、围墙：按设计图示尺寸按体积以 m3 计算。V=L H b L-围墙长度（中心线长）6、其它砖墙 ： 附墙的烟筒、通风道、垃圾道等以其体积计算后并入
11、墙身中计算。 附墙（包括基础）砖垛按实体积并入依附墙（基础）项目 女儿墙分别不同墙厚按外墙以 m3 计算，高度自屋面板上表明算至图示高度。 框架结构间砌墙，分别内、外墙及不同厚度以框架间的净空面积乘厚度以 m3 计算。底层阳台的围护砖墙按外墙计算。7、零星项目： 按设计图示尺寸按体积（面积、长度、个）以 m3（ m2、 m、个）计算。*零星项目的含义见计价规则P51 （4） （6 ） （7）*对零星项目的名称、部位，应在工程量清单的项目特征中进行描述。8、砖地沟、明沟：砖砌地沟、明沟按设计图示尺寸按中心线长度以 m 计算*在地沟的项目特征中，应描述的内容（如是否含挖运填土方、是否含地沟盖板、地
12、沟过梁） 。*地沟土方若在管沟土方中编码列项，地沟项目中就不能在包括挖土方内容。*地沟盖板、过梁可以按预制砼沟盖板（010412008） 、过梁（010410008）单独列项编码。钢筋砼工程量计算一、清单项目设置及说明钢筋砼工程共包括十七部分内容，其中现浇砼构件 8 节内容（必须掌握） ，预制砼构件 6 节内容（常用项目 2 项，过梁和空心板） ，砼构筑物 4 项，钢筋工程 8 项（重点项目 4 项，001004 ） ，螺栓、铁件（常用项目 1项，预埋铁件） 。二、有关概念和计算规定1、几个名词 ：1）现浇板有梁板：现浇板下有现浇梁，其梁和板（包括主、次梁与板）按梁板体积之和计算。无梁板：现浇
13、板下无现浇梁但有柱，板与柱分别计算列项（柱帽计入板内）平板：指板直接搁在墙上（或圈梁上）板按体积计算。注意：有梁板中不包括圈梁和框架梁2）现浇梁基础梁：指梁的两端搁在柱基上（梁下是否放在土上，有没有底模板不管）圈梁：沿砖墙设置的梁，施工时无底模板，地圈梁执行圈梁定额。梁及框架梁（单梁、挑梁、连梁等）：施工时有底模板和支撑。2、计算规定1)梁长的确定梁与柱相交，梁长算至柱的内侧边。主梁与次梁相交，次梁算至主梁的侧边。梁与墙相交，梁长算至墙的内侧边（墙指混凝土墙）圈梁长度：外墙按中心线长度，内墙按净长线长度。2)柱高的确定从基础扩大顶面算起。柱与梁（有梁板）相交，柱高算至梁顶面。柱与无梁板相交，柱
14、高算至柱帽下表面。框架柱算至柱顶高度。构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。3）计算砼时不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积4）砼墙、板及散水、坡道中单孔面积在 0.3 平方米以下的孔洞，在计算混凝土工程量时不预扣除。 5)预制砼板及其它预制构件中，不扣除 300300 以内的孔洞所占的体积。三、主要清单项目工程量计算1、现浇砼基础：包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台等。其工程量按设计图示尺寸以体积以 m3 计算。1）带形基础（有梁式和无梁式）砼带形基础 T 形接头部分不能重复计算，因此无梁式：V=基础断面积基础长度+T 形接头部分的体积有梁式：V=基础断面积基础长度+T
15、形接头部分的体积基础长度 L外墙下：L 中内墙下：基础底面净长线T 形接头部分体积的计算：VD=V1+(V2+V3)V1-搭接部分上部矩形梁的体积：V1=bh3LDV2-搭接部分中部楔形体的体积：V2=bh2LD/2V3-搭接部分两侧三棱锥的体积：V3=(B-b)/2h2LD/32VD=bh3LD+(2b+B)/6h2LD对于无梁式带形基础，h3=0，即VD= (2b+B)/6h2LD如果 T 形接头是阶梯形的，则每个搭接部分均为矩形，接头部分的体积是把每个台阶矩形直接叠加起来即可。2）独立基础（阶梯式和方锥形）阶梯式：按台阶分层计算（底面积*台阶高度）方锥形：分台形体和矩形体计算台形体 V=
16、AB+(A+a)(B+b)+abh/6矩形体 V=底面积高度3）杯形基础分成两个台形体和两个矩形体计算V=V1+V2+V3-V4杯形基础列项时按独立基础考虑4）满堂基础（有梁式和无梁式）无梁式：V=基础底板面积板厚有梁式：V=基础底板面积板厚+梁断面积梁长5）设备基础设备基础常见的是块体状，其工程量按设计图示尺寸按体积以 m3 计算。设备基础若是框架式，则要分解成设备基础、柱、梁、板、墙列项编码。6）桩承台基础桩承台基础分为独立式、带式和满堂式承台，类型不同分别列项编码。其工程量按设计图示尺寸以体积计算。7）箱形基础清单计价规则没有箱形满堂基础的项目，在编制清单时，应将其分解为满堂基础、墙（柱
17、） 、顶板等项目分别列项编码，其工程量按相应构件的计算规则计算。2、现浇砼柱：其工程量按设计图示尺寸以体积以 m3 计算。1）一般柱V=柱的断面积柱高2）带牛腿柱V=柱的断面积柱高+牛腿体积3）构造柱（按矩形柱列项）V=（构造柱断面积马牙槎断面积） 柱高4）异形柱异形柱要单独列项，其工程量计算同一般柱，注意断面积的计算3、现浇砼梁：其工程量按设计图示尺寸以体积以 m3 计算。1）一般梁（基础梁、矩形梁、异形梁）V=梁的断面积梁长2）圈梁V=圈梁的断面积梁长（L 中，L 内）3）过梁V=过梁的断面积梁长 （L 洞口宽500 ）4、现浇砼墙：其工程量按设计图示尺寸以体积以 m3 计算。墙垛及突出部
18、分并入墙体积内计算。5、现浇砼板：其工程量按设计图示尺寸以体积以 m3 计算。 1）平板按板的净面积 板厚计算。2）有梁板（包括主次梁与板）按梁板体积之和计算。3）无梁板按板和柱帽之和计算。4）各类板（雨蓬、阳台板除外）伸入砖墙内的板头并入板体积内计算。5）栏板是楼梯、阳台、雨蓬、通廊等侧边弯起的垂直部分，起防护及装饰作用。其工程量按垂直投影面积栏板厚度计算。6、现浇砼悬挑构件：其工程量按设计图示尺寸以墙外部分体积以 m3 计算。1）挑沿挑沿的体积包括底板和翻沿两部分V1=底板的断面积（L 外4底板宽）V2=翻沿的断面积L 外8（底板宽沿厚/2）2）雨蓬、阳台板包括伸出墙外的牛腿、挑梁和雨蓬反
19、挑檐的体积雨蓬：V=底板的面积板厚挑梁体积翻起的体积阳台板：V=底板的面积板厚挑梁体积“阳台板”仅指阳台底板，当阳台为现浇整体阳台或采用多孔板的挑阳台时，应分解后列项编码。7、现浇砼楼梯：其工程量按设计图示尺寸以水平投影面积以 m2 计算。不扣除宽度小于 0.5m 的楼梯井，伸入墙内部分不计算。 （水平投影面积包括休息平台、平台梁、楼梯与板的连接梁）8、现浇砼其他构件1）散水、坡道：按设计图示尺寸以面积按 m2 计算。不扣除单个0.3m2 以内的孔洞所占面积。散水：S=（L 外-台阶宽）宽+ 宽 宽4坡道：按设计图示尺寸以面积按 m2 计算。散水和坡道要结合建筑设计说明把构造做法描述清楚2）电
20、缆沟、地沟：按设计图示尺寸以中心线按 m 计算在项目特征中，要把地沟的断面尺寸、垫层材料、砼强度等级及是否包含土方开挖等要描述清楚。地沟土方若在管沟土方中编码列项，地沟项目中就不能在包括挖土方内容。地沟的工程内容中不包括地沟盖板和地沟过梁。地沟盖板和过梁可以按预制砼构件单独列项编码。3）台阶：按设计图示尺寸以水平投影面积以 m2 计算。4）扶手、压顶：按设计图示尺寸以延长米按 m 计算。5）其余构件：按设计图示尺寸以体积按 m3 计算。9、预制砼构件：其工程量按设计图示尺寸以体积以 m3 计算。 10、钢筋工程：包括现浇砼钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋、钢筋网片、钢筋笼等，其工程量按设计图示尺
21、寸长度乘以单位理论重量以 T 计算（即其工程量为图纸用量 ） 。钢筋图纸用量计算公式：G=LngkL计算长度 n钢筋根数g每米长重量 k构件根数 1） 、每米长钢筋重量（g） （g/m ）查钢筋重量表 直径(mm)/100.6172） 、长度计算（L）两端无弯钩的直筋 L=构件长保护层有弯钩（折）的直筋L=构件长保护层+ 弯钩长（弯折长度）弯起钢筋长度弯起钢筋的长度计算，可按构件长度减去保护层，加上弯起部分增加的长度及端部的弯钩或弯折长度。L=构件长保护层+弯起增加长+ 端部弯钩长保护层厚度 基础：有垫层 a=35无垫层 a=70梁柱：a=25板： 板厚100 a=15钢筋的接头 在计算钢筋长
22、度时，还应考虑钢筋的接头情况，对于钢筋的接头长度：按设计图纸规定的搭接长度计算；设计未规定搭接长度的，不在另行计算搭接长度（已包括在定额钢筋的损耗率之内或报价时自行考虑） 。箍筋长度计算可以按构件（梁、柱）断面周长加上调整值计算。L=（B+H）2+调整值见教材 P215螺旋箍筋长度计算L=3）钢筋的根数计算（n）图纸上直接注明钢筋根数的，已图纸标注为准，如梁、柱中的柱筋 以间距表示的，如箍筋、板中的钢筋n=构件长度/间距14）施工措施用钢筋施工措施用钢筋是指施工图纸上未标出，但施工过程中不可避免要用的钢筋，应按其实际用量计入钢筋工程量内。如现浇构件中固定位置的支撑钢筋，双层钢筋用“铁马” ，梁
23、中的垫筋、伸入构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，并入钢筋工程量内金属结构工程量计算 一、 清单项目设置及说明1、金属结构工程共包括七部分 24 个项目，其中钢屋架网架 2 项，钢托架珩架 2 项，钢柱 3 项，钢梁 2 项，压型钢板楼板、墙板 2 项，钢构件8 项（常用项目 1 项，钢梯） ，金属网 1 项。2、钢构件的除锈刷漆应包括在报价内3、钢构件的拼装台的搭拆和材料摊销，应列入措施项目中。4、钢构件需探伤（包括射线探伤、超声波探伤、着色探伤等）时，应在招标文件中注明。5、型钢砼柱、梁浇注砼和压型钢板楼板上浇注钢筋砼，砼和钢筋执行第四章相关项目编码列项。6、 “钢栏杆 ”适用于工业厂房平台
24、钢栏杆。二、主要清单项目工程量计算1、金属结构构件的工程量按图示尺寸以钢材重量以吨计算，不扣除孔眼、切边、切肢的重量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加重量。计算时应注意：1）先按图示尺寸计算长度、高度或面积（钢板） ，再折算成重量 。2）不规则或多边形钢板，以其外接规则矩形面积计算。3）依附在钢柱上的牛腿等并入钢柱工程量内。4）制动梁、制动板、制动珩架、车挡并入钢吊车梁工程量内。5）钢墙架项目包括墙架柱、墙架梁和连接杆件。2、压型钢板楼板、墙板按图示尺寸以铺设投影面积计算。不扣除柱、垛及单个 0.3m3 以内的孔洞所占面积。“压型钢板楼板、墙板”项目适用于现浇砼楼板，使用压型钢板作为永久性模板，并与
25、砼叠合组成共同受力的构件。压型钢板采用镀锌或经防腐处理的薄钢板。3、金属网按设计图示尺寸以面积计算。屋面及防水工程计算一、清单项目设置及说明 1、屋面及防水工程共包括三部分 12 个项目，其中瓦、型材屋面 3 项，屋面防水 5 项（常用项目 3 项，卷材防水、涂膜防水、排水管） ，墙地面防水防潮 4 项（常用项目 2 项，卷材防水和涂膜防水） 。 2、掌握屋面防水构造做法 3、地下室底板和外墙防水构造做法 4、变形缝和止水带构造做法 二、主要清单项目工程量计算 1、瓦型材屋面：包括瓦屋面和型材屋面，其工程量按设计图示尺寸以斜面积以 m2 计算。 瓦屋面适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉瓦、玻璃钢瓦
26、等。 型材屋面适用于压型钢板、金属压型夹心板、彩钢保温板、阳光板、玻璃钢等。 2、膜结构屋面：也称索膜结构，按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积以 m2 计算。 膜结构屋面是指以膜布与支撑（柱、网架等）和拉杆结构（拉杆、钢丝绳等）组成的屋盖、蓬顶结构形式的屋面。 3、屋面防水：包括卷材防水和涂膜防水。按设计图示尺寸以面积以 m2计算。 1）斜屋面按斜面积计算。 2）平屋面按水平投影面积计算。 女儿墙：S=S 底 挑 沿：S=S 底+挑沿处面积 3）女儿墙、伸缩缝、挑沿处的弯起部分，并入屋面工程量内。 4）不扣除烟筒、风帽底座、斜沟所占面积。 5）小气窗的出檐部分不增加面积。 4、屋面排水管：按设
27、计图示尺寸以长度以 m 计算。 L=设计室外地面到沿口的垂直高度 5、墙、地面防水、防潮：按设计图示尺寸以面积以 m2 计算。 “卷材防水，涂膜防水”项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。 “砂浆防水（潮） ”项目适用于地下、基础、楼地面、墙面等部位的防水防潮。 1）地面：按主墙间的净空面积计算 扣除凸出地面的构筑物设备基础所占面积 不扣除间壁墙和单个 0.3m2 以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积 2）墙基：S= L 中墙厚+L 内墙厚 5、变形缝：按设计图示尺寸以长度以 m 计算。 变形缝适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、伸缩缝、沉降缝。应注意止水带安装、盖板制安 保温隔热层工程计算
28、一、清单项目设置及说明1、防腐隔热保温工程共包括三部分 14 个项目，其中防腐面层 6 项，其它防腐 3 项，隔热、保温 5 项（常用项目 3 项，屋面、天棚、墙） 。 2、屋面如有隔气层时，隔气层不单独列项，并入屋面保温层，在项目特征中描述清楚。3、隔热保温在计算工程量时按面积计算，因此，应在项目特征中，对保温材料的厚度（平均厚度）加以描述。4、保温隔热墙的装饰面层，应在装饰工程墙柱面相关项目中编码列项。5、池槽保温隔热，池壁、池底应分别编码列项，池壁并入墙面，池底并入地面。二、主要清单项目工程量的计算1、保温隔热屋面：适用于各种材料的屋面隔热保温，其工程量按设计图示尺寸以面积以 m2 计算
29、。不扣除柱、垛所占面积。女儿墙： S=S 底 L 中 女儿墙厚挑 沿： S=S 底+挑沿处面积 或 S=S 底2、保温隔热天棚：适用于各种材料的下贴式或吊顶上搁置式的保温隔热天棚，其工程量按设计图示尺寸以面积以 m2 计算。不扣除柱、垛所占面积。S=S 底（L 中墙厚L 内墙厚）3、保温隔热墙：适用于工业与民用建筑物外墙、内墙保温隔热工程，其工程量按设计图示尺寸以面积以 m2 计算。扣除门窗洞口面积；门窗洞口侧壁需保温时，并入保温墙体工程量内。1）外墙外保温：S=L 外高门窗洞口2）外墙内保温： S=（L 中4墙厚T 型接头个数内墙厚度）净高门窗洞口面积4、地面保温：按设计图示尺寸以净面积以
30、m2 计算。不扣除柱、垛所占面积。 楼地面工程计算 一、清单项目设置及说明1、楼地面工程共包括九部分 42 个项目2、有关注意事项：1）零星装饰项目适用小面积（0.5m2 以内） 、少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在清单项目中进行描述。2）楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项，并在清单项目中描述。3）扶手、栏杆适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其它装饰性扶手、栏杆、栏板。4）单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量同双跑楼梯。5）包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应分别编码（第五级）列项，分别计算工程量。二、主要清单项目工程量计算1、整体面层、块料面层：包括水泥砂浆、水磨石、细石砼
31、楼地面，天然石材、块料楼地面等。其工程量按设计图示尺寸以面积以 m2 计算。1）扣除凸出地面构筑物、设备基础、地沟等所占面积2）不扣除间壁墙和 0.3m2 以内柱、垛、孔洞所占面积3）不增加门洞、空圈等开口部分的面积不扣除间壁墙所占面积指的是墙厚 180mm 及以内的砖墙、砌块墙和墙厚 100mm 及以内的钢筋砼墙（非承重墙）的所占楼地面面积。计算公式如下：S底层建筑面积墙体所占面积其它应扣除的面积 S 底L 中墙厚L 内墙厚台阶上平台面积S楼层建筑面积墙体所占面积其它应扣除的面积 S 楼L 中墙厚L 内墙厚楼梯面积2、其余地面：按设计图示尺寸以面积以 m2 计算，门洞、空圈等开口部分的面积并
32、入相应的楼地面工程量内。S建筑面积墙体所占面积开口部分的面积 S 底L 中墙厚L 内墙厚开口部分的面积3、踢脚线：按设计图示长度乘高度以面积以 m2 计算。 （长度扣除门洞口的宽度）4、楼梯装饰：各种楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及 500mm 以内的楼梯井）水平投影面积以 m2 计算。 （算至水平梁为界，无梁者，算至最上一个踏步边沿加 300mm，同砼计算） 。S=楼梯砼清单工程量5、扶手、栏杆：适用于楼梯、阳台、回廊等，其工程量按设计图示扶手中心线以长度以 m 计算，包括弯头长度。 （楼梯扶手按斜长计算）6、台阶装饰：按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加 3
33、00）水平投影面积以 m2 计算。墙柱面工程量计算一、清单项目设置及说明1、墙、柱面工程共包括十部分 25 个项目2、有关项目特征说明：在项目特征说明中，通常应描述墙体类型、抹灰层厚度、块料饰面材质、基层材料等内容。1）墙体类型：指砖墙、砼墙、砌块墙、轻质墙等2）抹灰层底层、面层的厚度应根据设计规定确定（一般设计采用的是标准图集中的做法） 。3）块料装饰面板是指石材（花岗岩、大理石） ，陶瓷面砖（釉面砖、磁砖） ，玻璃面砖、金属饰面板（不锈钢面板、铝合金、铝塑板） ，塑料饰面板、木质饰面板等4）挂贴方式和干挂方式挂贴：对大规格的石材（大理石、花岗岩、青石）使用先挂后灌浆的方式固定于墙柱面。干挂
34、：直接干挂法是通过不锈钢膨胀螺栓、挂件、连接件、钢针等，将外墙饰面板连接在外墙、柱面。间接干挂法是通过固定在墙、柱、梁上的龙骨，再通过各种挂件固定外墙饰面板。5）基层材料指面层下的底板材料，如木墙裙、木板隔墙，在龙骨上粘贴加强面层的底板。6）防护材料是指石材等防碱背涂处理剂和面层防酸涂剂。二、主要清单项目工程量计算1、墙面抹灰 ：包括一般抹灰和装饰抹灰。其工程量按设计图示尺寸以面积以 m2 计算。1）扣除墙裙、门窗洞口及单个 0.3m2 以外的孔洞面积2）不扣除踢脚线、挂镜线、墙与构件交接处的面积3）不增加门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面的面积4）附墙柱、垛侧壁抹灰并入相应的墙面面积内外墙外面：按外
35、墙垂直投影面积计算S=L 外高门窗洞口外墙裙 外墙裙：按其长度乘以高度计算S=L 外 墙裙高度门窗洞口所占部分面积外墙内面：按外墙内面净长线乘以净高计算S=（L 中 4墙厚T 型接头个数内墙厚度）净 高洞口的面积内墙裙 内墙双面：按主墙间的净长乘以净高计算S=（L 内内墙与内墙的十字接头个数墙厚）净高门窗洞口面积2内墙裙 2、柱面装饰 ：包括一般抹灰、装饰抹灰和贴块料。其工程量按设计图示柱断面周长乘以高度以面积以 m2 计算。3、墙、梁、柱面贴块料：1）按设计图示尺寸以面积以 m2 计算（即实贴面积） 。2）干挂石材钢骨架：按设计图示尺寸以重量以 T 计算。4、墙饰面：装饰板墙面，其工程量按设
36、计图示墙净长乘以净高以面积以m2 计算，扣除门窗洞口及单个 0.3 m2 以上的孔洞所占面积。5、隔断 ：按设计图示框外围尺寸以面积以 m2 计算。1）扣除单个 0.3 m2 以上的孔洞所占面积。2）浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。6、幕墙：按设计图示尺寸以幕墙外围面积以 m2 计算。1）带肋全玻幕墙按展开面积计算。2）与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除，但应在项目中加以说明。三、工程量计算注意事项1、零星抹灰和零星贴块料面层项目适用于小面积（0.5m2）以内少量分散的抹灰和块料面层2、设置在隔断、幕墙上的门窗，可包括在隔墙、幕墙内，也可单独列项编码，并在清单项目中进行描述。3
37、、墙面抹灰时不扣除与构件交接处的面积，是指墙与梁的交接处所占面积，不包括墙与楼板的交接。4、外墙裙的高度注意要考虑室内外高差。5、在计算柱面抹灰时，按柱断面周长乘以柱高计算，柱断面周长是指结构断面周长。6、装饰板柱梁面按设计外围尺寸乘以高度计算，外围饰面尺寸是指饰面层表面尺寸。天棚及吊顶工程计算一、清单项目设置及说明1、天棚工程共包括三部分 9 个项目，其中天棚抹灰 1 项（常用项目） ，天棚吊顶 6 项（常用项目 1 项） ，天棚其它装饰 2 项 。2、有关项目特征的说明：在项目特征中，应描述天棚基层类型及材料、龙骨类型及其间距、天棚材料等情况。1） “天棚抹灰” 项目基层类型有现浇砼天棚、
38、预制砼天棚、木板条等2）龙骨类型有上人或不上人，平面、造型等，矩形、圆弧形、拱形等3）基层材料是指底板或面层背后的加强材料4）龙骨中距是指相邻龙骨中线之间的距离5）天棚面层：石膏板（装饰石膏板，纸面石膏板） 、装饰吸音板（矿棉装饰板，埃特板） 、塑料装饰板、金属板（铝合金面板） 、木质装饰板（胶合板） 、纤维水泥加压板、玻璃饰面等3、采光天棚和天棚设置保温、隔热、吸音层时，按工程量清单相关项目列项编码。4、天棚的检查孔、天棚内的检修走道、灯槽应包括在报价内。5、 “抹装饰线条” 线角的道数以一个突出的棱角为一道线，应在报价时注意。二、主要清单项目工程量计算1、天棚抹灰：按设计图示尺寸以水平投影
39、以 m2 计算（室内净面积） 。1）不扣除间壁墙、柱、垛、附墙烟道、检查口和管道所占的面积2）檐口天棚、带梁天棚梁的两侧抹灰面积并入天棚面积内3）板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算S=S 楼层-（L 中+L 内） 墙厚+S 梁侧面+S 沿口板底+S 雨蓬阳台+ S 楼梯 2、天棚吊顶：按设计图示尺寸以水平投影以 m2 计算。1）不扣除间壁墙、检查口、附墙烟道、柱垛和管道所占的面积2）扣除 0.3m2 以上孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占面积。 S=S 楼层-（L 中+L 内） 墙厚应扣除面积3、其它吊顶（如格栅吊顶、吊筒吊顶、网架装饰吊顶等）：按设计图示尺寸以水
40、平投影以 m2 计算。天棚抹灰和天棚吊顶工程量计算规则有所不同：天棚抹灰不扣除柱垛包括独立柱所占面积；天棚吊顶不扣除柱垛所占面积，但扣除独立柱所占面积。柱垛是指与墙相连的柱面突出墙体部分。4、天棚装饰：1）灯带按设计图示尺寸以框外围面积以 m2 计算。2）送风口、回风口按设计图示数量以个计算门窗工程量计算一、 清单项目设置及说明1、门窗工程共包括九部分 57+3 个项目，项目组成见表。2、门窗中应含油漆、五金等内容。门窗五金的含义见计价规则 P105 （3）（ 6） 。3、 “特殊五金” 项目（020406010）是指贵重及业主认为应单独列项的五金配件。特殊五金是指拉手、门锁、窗锁等，用途是指
41、具体使用的门或窗，应在工程量清单中进行描述。4、门窗项目特征中应注意描述门窗的洞口尺寸。5、装饰工程中“门窗套” 、 “门窗贴脸”、 “筒子板” 如何区别、定义？ 6、有关项目特征说明：在项目特征说明中，应描述门窗类型、门窗材质、门窗框断面尺寸、品牌、特殊五金名称等内容。1）门窗类型是指单扇或双扇、有亮或无亮、半玻或全玻、是否带百页、开启方式（平开、推拉等）2）框断面尺寸（或面积）是指立梃截面尺寸，一般选用标准图集做法。3）凡是面层材料有品种、规格、品牌、颜色等要求者，应在工程量清单中进行描述。二、主要清单项目工程量计算1、各类门窗：包括木门、金属门、卷帘门、其它门、木窗、金属窗等。其工程量按
42、设计图示数量以“樘” 计算。2、门窗套按设计图示尺寸展开面积以 m2 计算。3、窗帘盒、窗帘轨、窗台板按设计图示尺寸以长度以 m 计算。门窗套、贴脸、筒子板和窗台板项目应包括底层抹灰，如底层抹灰已包括在墙、柱面底层抹灰内，应在工程量清单中进行描述。4、特种五金（业主认为应单独列项时）按图示数量以个（套）计算。油漆涂料工程量计算一、 清单项目设置及说明1、油漆、涂料工程共包括九部分 29 个项目，项目组成见表。2、油漆如果是同门窗工程同时发包的，应列入门窗工程。本分部工程项目适用于单独发包的油漆工程。3、注意的问题与说明：1）有线角、线条、压条的油漆、涂料的工料消耗应包括在报价内。2）抹灰面的油
43、漆、涂料，应注意基层的类型，如一般抹灰墙柱面与拉条灰、拉毛灰、甩毛灰等油漆、涂料的工料的消耗量是不一样的，因此，清单描述应明确基层抹灰类型。3）刮腻子应考虑刮腻子遍数以及是满刮还是找补腻子。4）墙纸的裱糊，还应注意描述是否对花。以为对花要求相对费工时、费材料、所以报价时应考虑二、主要清单项目工程量计算1、门窗油漆：按设计图示数量以樘计算。2、木扶手工程量按中心线斜长以 m 计算，弯头长度应计算在扶手长度内。3、木材面按设计图示尺寸面积以 m2 计算。1）木隔断按单面外围面积计算2）木地板设计图示尺寸面积以 m2 计算，空调、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量。4、金属面油漆按设计图
44、示构件以重量以 T 计算。5、抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积（长度）以 m2（m）计算。6、涂料按按设计图示尺寸以面积（长度）以 m2（m）计算其他工程量计算一、清单项目设置及说明1、其他工程共包括七部分 48 个项目，项目组成见表。2、相关问题与说明：1）厨房壁柜与吊柜：以嵌入墙内者为壁柜，以支架固定在墙上的为吊柜。2）压条、装饰线等项目已包括在门扇、墙柱面、天棚等项目内的，不得再单独列项。3）洗漱台项目适用于石质（天然石材、人造石材） 、玻璃等4）旗杆的砌砖或砼台座、台座的饰面可按建筑工程和安装工程的有关章节另行列项编码，也可纳入旗杆报价内。5）美术字不分字体，按大小规格分类，固定方式是指粘贴、焊接、铁钉、螺栓、铆钉固定二、清单项目工程量计算1、柜台、货架：包括柜台、衣柜、厨房壁柜、吊柜、吧台等。其工程量按设计图示数量以个计算。即以能分离的、同规格的单体个数计算，当尺寸不同时，应分别计算。2、暖气罩按设计图示尺寸以垂直面积（不展开）以 m2 计算。3、浴厕配件1）洗漱台按设计图示尺寸台面外接矩形面积以 m2 计算，挡板、吊沿板面积并入台面面积内。2）镜面玻璃按设计图示尺寸以边框外围面积以 m2 计算3）拉手、杆、盒等按设计图示数量以根（套、副、个）计算。
