1、合同编号:产 权 交 易 合 同（适用于实物资产转让）标的企业： 2合同使用须知一、本合同文本根据合同法等相关法律法规制定。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。三、转让方：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。四、受让方：指通过山西省产权交易市场，以协议转让、电子竞价、拍卖或招投标等方式取得产权的法人或自然人或其他组织。五、合同
2、涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明，企业类型按转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。当事人如系自然人的，应载明其姓名、身份证号码、居住地址、电话、开户银行帐号等。合同涉及的转让方、受让方是多方的，均应分别载明。六、产权转让的标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的产权（整体或部分） 、股权，以及土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。七、转让价格：国有资产转让必须经资产评估确认后，作为转让价格的参考依据。八、资产的处理：指根据不同的标的具体约定，对土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等实际标的物的处理。九、产权交易的基准日：指产权转让
3、标的价值体现的特定时点。十、违约责任：当事人既约定违约金又约定保证金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或保证金条款。十一、争议的解决方式：除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。3转让方（以下简称甲方）：住 所：法定代表人：电 话：开 户 行：账 号：受让方（以下简称乙方）： 住 所：法定代表人：电 话：开 户 行：账 号：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国企业国有资产法和企业国有产权转让管理暂行办法等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下资产转让合同：第一条 转让标的本次转让
4、标的为： ；其中包括：1 ；2、 。第二条 转让资产价格的依据及转让价格2.1 定价依据：以 资产评估公司出具的 号资产评估报告确认的甲方资产价值为依据。2.2 资产转让价格为：人民币 元（小写： 元） 。第三条 转让方式：本次资产转让为： 方式。第四条 转让价款的支付方式和期限乙方在签署竞价结果通知单或成交确认书后一年内将转让价款分4三次汇入山西省产权交易市场指定账户。每次付款至山西省产权交易市场后，山西省产权交易市场不计息付给甲方资产转让价款。1、乙方在签署竞价结果通知单或成交确认书后三个工作日内将合同金额 30%的款项汇入山西省产权交易市场指定账户，山西省产权交易市场不计息付给甲方资产转
5、让价款。若乙方未能及时交付，按逾期金额按日加征万分之十的滞纳金。2、剩余款项乙方应当提供合法的担保，并自竞价结果通知单或成交确认书签署日起，按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，利息每月 15 日收取。3、乙方在签署竞价结果通知单或成交确认书后半年内将不低于合同金额 40%的款项汇入山西省产权交易市场指定账户，山西省产权交易市场不计息付给甲方。若乙方未能及时交付，按逾期金额按日加征万分之十的滞纳金。4、乙方在签署竞价结果通知单或成交确认书后一年内将剩余款项汇入山西省产权交易市场指定账户，山西省产权交易市场不计息付给甲方。若乙方未能及时交付，则视作违约，甲方有权终止合同。同时收回甲方出
6、售的全部资产，并按照资产转让总价的 30%征收违约金。山西省产权交易市场的指定账户如下：开户名称：山西省产权交易市场开户行：交通银行平阳路支行账号：141000679018170078783第五条 基准日 双方协商一致，以 年 月 日为本次资产转让交易价值确定的基准日。第六条 转让资产的移交6.1 乙方首期价款（总价款的 30%）付清后，甲方与乙方进行资产清点、移交。甲方在收到山西省产权交易市场发出的通知后， 个工作日内将转让标的移交给乙方。乙方接收的资产以甲方提供的资产明细表为准。6.2 转让资产如需拆除、搬运，由此产生的费用及风险由乙方自行承担，逾期未提取转让资产所形成的相关费用及缺失等风
7、险也应由乙方自行承担。第七条 资产过户登记5在全部交易款项付清后，甲方有义务为乙方提供办理本次资产转让过户变更登记所需的相关文件资料，协助乙方依法办理资产转让的过户登记、变更登记等各项手续。资产过户所产生的税、费等由乙方承担。第八条 双方声明与保证8.1 甲方声明与保证8.1.1 甲方对本合同转让标的拥有合法、有效和完整的处分权；8.1.2 为签订本合同之目的向乙方及山西省产权交易市场提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；8.1.3 签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足；8.1.4 转让标的未设置
8、任何可能影响资产转让的担保或限制，或就转让标的上设置的可能影响产权转让的任何担保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。8.2 乙方的声明与保证8.2.1 乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定；8.2.2 乙方购得资产后，应按照甲方的要求，进行超低排放改造。乙方须具备环境工程专项设计甲级资质、环保工程施工二级总承包资质、甲级脱硫除尘运营资质。8.2.3 为签订本合同之目的向甲方及山西省产权交易市场提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；8.2.3 签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立和受让资产的前提条件均已满足
9、。8.2.4 乙方购得资产后，未经甲方同意不得擅自拆除、转移、转让，且不得擅自抵押。第九条 违约责任9.1 本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，应按照本合同转让价款的 10 %向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.2 乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款每日万分之 10 计算。69.3 乙方擅自将本标的资产拆除、转移、转让的，甲方有权收回全部资产，并要求乙方按照合同总价赔偿。第十条 免责条款由于地震、洪水或其它不可抗力事件，导致双方不能履行本合同规定的全部或部分义务，不构成违约。但当事一方应立即将不可抗力事
10、件书面通知对方，并应在灾害发生后十五天内提供事件详情及本合同不能履行的理由的有效证明文件。按照不可抗力事件对履行 本合同的影响程度，由双方协商决定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。第十一条 费用承担11.1 交易费用的承担甲乙双方各自承担相应的产权交易费用。11.2 税费负担 本次产权交易产生的各种相应税、费由甲乙双方按照相关法律、法规规定各自依法缴纳。第十二条 保密条款双方对本合同约定的各项条款负有保密义务，未经另一方的事先书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本合同的存在及其内容，否则应承担违约责任。第十三条 其他条款本合同未尽事宜，应由合同各方通过友好协商
11、并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1 任何一方向另一方发出与本合同有关的通知，均应采用书面形式。13.2 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条 争议的解决在本合同的解释和履行过程中如发生争议，合同双方首先应协商解决，如协商未果，可以选择以下第 1 种方式解决：1、任何一方可以向太原仲裁委员会提请仲裁；2、任何一方可以向 人民法院提起诉讼。第十五条 合同生效7本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托人签字、单位盖章后生效（法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外） 。第十六条 合同文本本合同一式四份，甲乙双方各执二份。转让方（甲方）： 受让方（乙方）：（盖章） （盖章）法定代表人/授权委托人（签字）： 法定代表人/授权委托人（签字）：签约地点： 签约时间： 年 月 日
