1、建筑施工企业单个项目不良行为评分内容和评分标准（房屋实体质量）来源：砀山县住建局 发布时间：2014-2-20 9:29:11 阅读：103 次建筑施工企业单个项目不良行为评分内容和评分标准（房屋实体质量）序号 项目 项目 分值 主要检查内容 扣分标准 备注土方开挖、回填的顺序、方法与设计工况不一致的 扣 2 分 回填土压实度不符合设计要求 基础开挖没有考虑对周围建筑物的影响的 扣 2 分 地基持力层未按规定检验的 扣 4 分 桩身质量检测方法、数量不符合规定要求的 扣 3 分 桩身质量有、桩的 发现一根扣 2 分 复合地基无是否有检验报告及是否符合要求 4 1 地基与基础 15地下工程防水出
2、现超过设计等级标准的渗漏点 发现一点扣 1 分 模板及其支架的承载力、刚度和稳定性； 2 模板及其支架拆除 2 钢筋的品种、级别、规格和数量发生变更时手续不齐全 3 钢筋的力学性能不符合要求 3 未按规定使用抗震钢筋 3 钢筋安装时品种、级别、规格和数量不符合设计要求 3 预应力筋力学性能检验 预应力筋安装 3 预应力筋断裂或滑脱数量 3 预应力钢筋张拉锚固、外露预应力钢筋的处理、锚具封闭不符合要求 3 水泥的品种、级别、出厂日期及强度、安定性等指标不符合要求 3 2 混凝土结构工程 15混凝土配合比、设计不符合要求的 3 混凝土的施工记录、坍落度检查记录不符合要求 3 外加剂及应用技术不符合
3、规定要 2 混凝土强度和试件留置不符合规定 3 外观质量有严重缺陷 扣 3 分 尺寸偏差过大 扣 3 分 预制构件性能检验不合格 扣 3 分 水泥的品种、级别、出厂日期及强度、安定性不符合要求 扣 3 分 砌筑砂浆配合比试配，有机塑化剂等的掺入不符合要求的 扣 3 分 砂浆外加剂不符合要求 发现一项扣 1 分 砖和砂浆的强度不符合要求 扣 3 分 砖砌体临时间断处的位置及处理措施不符合要求 扣 3 分 砌体未按设计要求设置构造柱、圈梁等构造措施 小砌块的龄期少于 28 天、承重墙使用断裂砌块、反砌 扣 3 分 小砌块和砂浆强度不符合要求 扣 3 分 小砌块墙体临时间断处的位置及处理措施不符合要
4、求 扣 3 分 蒸压粉煤灰加汽块未使用专用砌筑砂浆或专用抹面砂浆 配筋砌体中钢筋的品种、规格、数量不符合要求 扣 3 分 配筋砌体中构造柱芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙的砼、砂浆强度 扣 3 分 预制构件制作质量、搁置长度有不符合要求的 扣 3 分 圈梁、构造柱钢筋的品种、规格、数量有不符合要求的 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 圈梁、构造柱混凝土出现露筋、蜂窝、孔洞等严重缺陷的 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 冬期施工所用材料是否符合规定 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 3 砌体工程 12防水材料性能不符合要求 3 防水混凝土性能不符合要求 3 变形缝、施工缝、后
5、浇带、沉降加强带等细部构造施工不符合要求，有渗漏 3 4地下防水工程 10水泥砂浆防水层粘结不牢固，有空鼓 3 塑料板防水层搭接不符合要求，有渗漏 3 喷射混凝土性能不符合要求 3 渗排水、盲沟排水的反滤层砂石性能不符合要求 3 防水、隔热保温材料性能不符合要求 3 找平层排水坡度不符合要求 3 卷材防水层有渗漏或积水 3 涂膜防水层渗漏或积水 3 密封材料嵌填不符合要求 3 平瓦铺置不符合要求 3 金属板材屋面的板材连接和密封处理不符合要求，有渗漏 3 架空屋面的架空隔热制品质量不符合要求 3 细部构造不符合要求 3 屋面女儿墙、防护栏杆高度不符合设计要求 5 屋面工程 10钢材、钢铸件、焊
6、接材料、连接件等性能不符合要求 3 钢结构的安装不符合要求 3 操作焊工未持证上岗的 3 焊缝存在裂纹、焊瘤、焊缝厚度不足、表面气孔等缺陷的 3 没有按规定进行焊缝的无损探伤 3 未按规定进行高强度螺栓连接摩擦抗滑移系数复验的 3 未按规定进行网架结点承载能力实验 检查钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后的挠度值 3 涂料品种、涂层厚度不符合设计要求的 发现一处不符合扣1 分 6 钢结构工程 10没有有效设计施工图就进行节能施工的 3 材料没有先检验合格就开始现场施工的 3 保温系统型式检验报告不符合要求的 3 7 建筑节能工程 6外墙节能构造现场实体检验、保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验
7、、后置锚固件锚固力现场拉拔试验、建筑设备工程系统节能性能检测等功能性检测有不符合要求的3 装饰装修工程设计未经审查批准 发现一项扣 2 分 门窗、玻璃幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点质量证明文件和复验报告不符合设计要求；幕墙、外窗现场气密性能检测报告不符合设计要求装饰装修工程设计深度不满足施工要求 10 主体结构和承重结构改动或增加荷载 5 装饰装修材料有害物质含量不符合要求 3 装饰装修材料未进行防火、防腐和防虫处理 发现一项扣 1 分 未按设计图施工 发现一项扣 1 分 施工过程的环保措施不到位 发现一起扣 2 分 外墙和顶棚抹灰粘结不牢固 1 抹灰超厚未采取加强措
8、施的 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 主龙骨的设置及端部悬挑不符合要求 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 门窗安装不牢固 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 砌体结构上门窗固定方式不符合要求 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 饰面砖粘贴不牢固 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 湿作业法施工的石材粘贴未做防碱背涂处理的 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 涂饰工程表面有起皮、掉粉、透底的 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 后置埋件设置不符合要求的 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 后置埋件检测不符合要求的 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 饰面
9、板安装不牢固 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 主要受力杆件的截面受力部位的壁厚，幕墙面板材料不符合要求的 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 8 建筑装饰工程 12防水措施是否符合设计及规范规定 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 防火处理不符合要求的 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 防雷处理不符合要求的 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 中型硅酮结构密封胶性能不符合要求 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 中型硅酮结构密封胶施工不符合要求 2 预埋件留置、处理不符合要求 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 连接节点及安装不符合要求 发现一处扣 1 分，累
10、计不超过 2 分 护栏安装不符合要求 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 地下室或地下构筑物穿过外墙管道防水措施不符合要求 发现一处扣 1 分，累计不超过 2 分 未按规定对各类承压管道、设备水压和非承压管道、设备灌水试验 发现一处扣 1 分 给水管道的材质和连接方式是否符合要求 发现一项扣 1 分 给水管道的支吊架安装平整牢固，间距是否符合要求 发现一处扣 1 分 排水管道的伸缩节、阻火圈、检查口是否符合要求 发现一处扣 1 分 排水通气管安装位置和高度是否符合, 要求 发现一处扣 1 分 地漏及存水弯选型和水封高度是否符合要求 发现一项扣 1 分 生活给水系统的管道、设备是否达到饮用水
11、卫生标准 发现一处扣 1 分 生活给水系统在交付使用前是否冲洗消毒 2 给水管道采用的管材与管件是否相适应 2 室内消火栓系统安装完成后在顶层和首层做试射试验 1 排水管道隐蔽前是否做灌水试验 1 汽、水管道安装坡度是否符合相关要求 1 9 建筑给排水工程 10散热器组对后，或整组出厂的散热器在安装前是否做水压试验 发现一处扣 1 分 采暖系统安装后，在管道保温前是否进行水压试验 2 采暖系统重新完毕后充水、加热、试运行和调试 2 地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头 2 10 建筑采暖工程 10给水管道竣工后是否对管道进行冲洗；饮水管道冲洗后是否 发现一处扣 1 分 进行消毒、是否满足饮用水卫
12、生要求排水管道的坡度、标高是否满足设计，严禁无坡或倒坡 2 室外供热管道冲洗完毕后是否通水、加热进行试运行调试 发现 1 处扣 1 分 锅炉的汽、水系统安装完毕后是否进行水压试验 2 锅炉和省煤器安全阀是否按要求进行定压和调整 2 锅炉的水位报警、超温超压报警的联锁保护装置是否符合设计要求 2 锅炉在供炉、煮炉合格后是否进行 48 小说带负荷连续运行、是否进行安全阀的热状态定压 2 热交换器是否按工作压力 1.5 倍做水压试验 2 制作防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须是不燃材料，其耐火等级是否符合设计要求 2 防爆风阀的制作材料是否符合设计要求 2 制作防排烟系统柔性短管的材料必须
13、是不燃材料 2 风管穿过封闭的防火、防爆的墙体或楼板时是否采取相应的防护措施 2 风管安装是否符合规范要求 发现一处扣 1 分 风管安装，风管的支吊架选型、间距，不符合要求的。 发现一处扣 1 分 空调设备风机、空调机组、风机盘管等安装牢固，不符合要求的；与风管之间连接紧密，不符合要求；单机试运行不符合要求的。发现一处扣 1 分 空调水管道及其部件连接严密、支吊架选型、间距不符合要求的。 发现一处扣 1 分 空调水泵及其附属设备安装牢固，单机试运行不符合要求的 发现一处扣 1 分 风管、水管、设备的绝热，材料符合要求，无断带和冷桥，不符合要求的 发现一处扣 1 分 输送空气温度高于 80，是否
14、按照设计规定采取防护措施 发现一处扣 1 分 11 通风与空调工程 10通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口是否设置安全防护设施 发现一处扣 1 分 静电空气过滤器是否有良好可靠接地 发现一处扣 1 分 电加热器的安装是否符合规范要求 发现一处扣 1 分 燃油管道系统是否设置可靠的防静电接地装置，其管道法兰连接处的接地跨接是否符合要求 发现一处扣 1 分 燃气系统管道的机组的链接是否符合要求；燃气管道的吹扫和压力试验是否按规定进行；当燃气供气管道压力大于0.005Mpa 时管道焊缝是否按规定进行无损检测发现一处扣 1 分 通风与空调工程安装完毕后是否进行系统测定和调试 2 防排烟系统
15、联合试运行与调试是否符合设计、消防要求 2 解读（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接 2 高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合 GB50150 的规定 2 金属桥架、导管和线槽的接地可靠，不符合要求的 2 导线不按相分色 发现一处扣 1 分 低于 2.4 米高灯具的可导电部位接地不可靠 发现一处扣 1 分 配电柜、控制柜、配电箱的接地可靠，接线检查不符合要求的 发现一处扣 1 分 低压电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露道题必须接地（PE）或接零（PEN） 发现一处扣 1 分 不间断电源输出端的中性线（N 极），
16、必须与接地装置直接引来的接地干线相连接，作重复接地 发现一处扣 1 分 绝缘子的底座。套管的法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露道题应接地（PE）或接零（PEN）可靠，并作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体发现一处扣 1 分 金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属管必须可靠接地（PE）或接零（PEN） 发现一处扣 1 分 金属电缆桥架及其支架全场应不少于 2 处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接 发现一处扣 1 分 非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于 4mm2 发现一处扣 1 分 12 建筑电气 10镀锌电缆桥接间连接板的两端不跨接接地线，但连
17、接板两端不少于 2 个有防松螺帽或防松垫圈的链接固定螺栓 发现一处扣 1 分 金属导管严禁对口熔焊链接；镀锌和壁厚小于等于 2mm 的高导管不得套管熔焊连接 发现一处扣 1 分 花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不小于 6mm，大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的 2 倍做过载试验发现一处扣 1 分 当灯具距地面高度小于 2.4m 灯具的可接近裸露道题必须可靠接地（PE）或接零（PEN），并应有专用接地螺丝和标识 发现一处扣 1 分 建筑物景观照明每套灯具的导电部分对地的绝缘电阻值大于2M发现一处扣 1 分 在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护，安装高度距地面 2.5m 以上 发现一处扣 1 分 金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的可靠接地（PE）或接零（PEN），并应有标识 发现一处扣 1 分 单相两孔插座，面对插座符合左零右相或下零上相；单相三孔插座，面对插座应符合左零右相 发现一处扣 1 分 单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线应接在上孔。插座的接地端子不得与零线端子连接。同一场所的三相插座的接线相序一致发现一处扣 1 分 接地（PE）或接零（PEN）线在插座之间不得串联连接 发现一处扣 1 分 测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求 发现一处扣 1 分
