1、江西省吉安市中心公园暨广场设计方案征 集 书招标项目： 吉安市中心公园暨广场设计方案 招标单位： 吉安市行政中心筹建办公室 （章） 法定代表人： 赖 光 烂 （章） 联系人： 文志斌 联系电话： 13707969877 编制时间： 二九年五月十二日 2江西省吉安市中心公园暨广场设计方案征 集 书本征集书共包括四部分：第一部分、江西省吉安市中心公园暨广场设计方案应征须知；第二部分、江西省吉安市中心公园暨广场设计方案设计任务书；第三部分、江西省吉安市中心公园暨广场设计方案评标办法第四部分、 吉安市城市总体规划及附图3江西省吉安市中心公园暨广场设计方案征集书第一部分 应征须知第一条 项目背景江西省吉
2、安市城南新区将建设成为吉安市政治、文化、体育等活动的中心，吉安市中心公园暨广场则是吉安市城南新区具有标志性的建设项目之一，它将成为吉安市的“城市客厅” ，也是城市居民社会生活的中心，该建设项目总用地面积约 7.6 公顷。第二条 项目概况一、项目名称江西省吉安市中心公园暨广场设计方案二、项目位置及四至范围该项目位置处于吉安市城南新区市行政中心南面，北接市行政中心，南达吉水路，西临安福路，东至泰和路。三、应征方案内容详见第二部分设计任务书 。四、应征方式本项目采取面向国内公开报名，从报名单位中通过资质预审、优中选4优的征集方式选择不超过 6 家设计单位参加本次征集活动，通过评审，确定优胜方案。 第
3、三条 应征要求一、应征单位资质要求应征单位必须为国内具有独立法人资格并具有建设部颁发的风景园林工程设计专项甲级资质和市政公用行业工程设计乙级资质的单位。二、项目设计负责人资格要求应征单位拟派的项目设计负责人应为具有园林规划专业的高级工程师，或者具有一级注册建筑师执业资格的高级建筑师。三、应征单位和项目设计负责人业绩要求应征单位和拟派项目设计负责人必须从 2005 年元月 1 日以来同时承担过类似工程的设计（指总用地面积不小于 5 公顷的公园及广场工程） 。四、其他设计人员要求应征单位拟派本项目的其他设计人员（设计团队）应专业齐全，并完全符合本项目的需要。第四条 项目主办单位项目主办单位：吉安市
4、行政中心筹建办公室联系人：文志斌电 话：13707969877 第五条 时间安排与要求（均为北京时间）一、发布方案征集公告：2009 年 6 月 3 日。5二、投标报名：截止至 2009 年 6 月 17 日 1700 时。三、提交资料：应征单位须填写方案参赛申请表、参赛人的业绩、参赛人投入人员承诺表，并将资质证书和企业营业执照副本复印件、本单位授权委托书和经办人身份证复印件、类似工程项目业绩资料及正在承担的主要工程项目的情况等材料，加盖本单位公章，于 2009 年6 月 17 日 17：00 时前（以到达时间为准）邮寄至招标代理机构。四、资格预审并向入选设计单位发出预参赛通知书：2009 年
5、 6月 22 日。当报名应征的设计单位数量较多时，主办单位组织有关专家对应征单位进行资格初审，就资格预审文件对应征单位的资质及相关业绩情况进行比较，优选不超过 6 家设计单位正式参加此次方案征集活动，并对初审合格的设计单位发出预参赛通知书 。五、召开征集发布会：2009 年 6 月 26 日上午 900 时。主办单位于 2009 年 6 月 26 日上午 900 时在吉安市招投标中心（地址：吉安市吉州区大桥西路 7 号农村信用联社十三楼）召开征集发布会，各预参赛单位必须准时派人参加，未参加者作自动弃权处理。征集发布会按以下程序进行：（一）资格查验主办单位首先对预参赛单位进行资格查验，各设计单位
6、必须提供以下证书（证件）进行当场、当众核验：1、设计单位资质证书（副本）原件（必须同时具备风景园林工程设6计专项甲级资质和市政公用行业工程设计乙级资质）；2、企业营业执照（副本）原件；3、本单位授权委托书和经办人身份证原件；4、拟派该项目设计负责人和其他设计人员的职称证书或注册资格证书复印件（复印件应加盖单位公章或注册师印章） 。凡未按以上要求提供者，其预参赛资格将被取消，不得参加本项目的方案设计征集。（二）主办单位介绍本项目设计方案征集书和设计任务书。（三）现场踏勘及答疑：主办单位组织各参赛单位进行现场踏勘并对各参赛单位提出的所有问题进行解答。（四）主办单位对资格查验合格的设计单位发放吉安市
7、中心公园暨广场方案设计征集书 ，并于 2009 年 6 月 29 日发出正式参赛通知书。六、方案设计阶段：2009 年 6 月 30 日-2009 年 8 月 12 日。七、送交成果：设计单位在 2009 年 8 月 13 日 1700 前，将设计成果送达吉安市招投标中心（地址：吉安市吉州区大桥西路 7 号农村信用联社十三楼） 。八、评审会主办单位于 2009 年 8 月 14 日上午 9：00 在吉安市招投标中心组织专家进行评审，各设计单位的主要设计人员应对设计方案进行现场介绍和说明，并按吉安市中心公园暨广场方案设计评标办法的要求提交相关资料。7第六条 奖项设置和相关要求一、奖项设置本次设计
8、方案征集设一等奖一名，奖金 20 万元人民币；二等奖二名，奖金各 10 万元人民币；三等奖三名，奖金各 8 万元人民币。二、相关要求在同等条件下主办单位优先将本项目的施工图深化设计由获得一等奖的设计单位进行设计。所有设计单位提交的设计方案必须为经评审委员会评定达到设计任务书要求的设计方案，凡达不到要求的设计方案不能参与本项目的奖项评比。三、一等奖奖金在中标单位完成设计方案的修改和深化后 20 个工作日内支付（若同时获得本项目的施工图设计资格，奖金在设计费中相应扣除） ；其余奖项奖金在评奖结果公布后 10 个工作日内支付。四、各设计单位为准备参加本次设计方案征集而发生的一切费用由各设计单位自行承
9、担。五、每个应征单位只需提交一个设计方案。六、设计方案的奖金须开据由当地税务部门统一印制的发票。第七条 投标保证金为保证各设计单位按时送交合格的设计方案成果，在吉安市中心公园暨广场方案设计征集书发布会上，参赛单位须向主办单位交纳壹万元人民币（不计利息）保证金。设计单位如能按时送交合格的设计成果，此款将退还；设计单位如在补遗文件发放时间之后退出本次征集活动或提交8了经评审委员会评审为不合格（按设计任务书要求的内容设计的视为合格方案）的方案，此款将不退还给参赛单位。投标保证金应提交到以下帐户：执收单位： 吉安市招标投标中心 开户行： 吉州区农村信用合作联社营业部 开户帐号： 17102910100
10、8714315 第八条 征集文件的澄清各设计单位在方案设计过程中，若有问题需要澄清和解答，应及时向主办单位以书面形式提出（限中文） ，截止时间至 2009 年 8 月 6 日，主办单位将及时给予答复，并将所有问题和答复一并传真至所有参赛设计单位。第九条 征集书的补充和修改一、在成果报送截止日期前，主办单位可以通知的方式补充或修改征集书；二、补充、修改通知书将以书面方式发给所有获得征集书的参赛单位，并作为征集文件的组成部分，对参赛单位均具有约束力；三、如遇有较大变动，主办单位将酌情延长递交参赛方案截止日期。第十条 设计方案递交要求一、递交的内容1、设计说明、图纸、多媒体演示文件、成果电子文件，具
11、体内容详见设计任务书 ；92、方案文件应用不褪色的墨水书写或打印，任何一页不得涂改、行间插字或删除；3、参赛单位应将主办单位参赛通知书 、参赛单位的资质证书和企业营业执照复印件（须加单位公章） 、相关业绩及正在承担的主要工程项目的情况、有关此项目的设计理念（可附图） 、参加该项目主要人员的简要资料及资格证书复印件等文字资料（采用 A4 规格） ，装入信封并封口。在评审和公布结果时以此为准，不得更改。二、参赛文件的份数详见设计任务书 。三、为保证方案竞赛活动的公正性和顺利进行，各设计单位所提交的设计文件（包括说明、图纸文件、电子文件等）均以不记名方式提交，不得使用参赛人的图鉴、图章，也不得带有参
12、赛人的任何标记或签名。参赛单位在报送方案设计文件时，必须将所有资料密封好，并附带一个不带标记的信封，信封内应附有作品的影印件，同时注明参赛单位的名称、地址、联系人、联系方式等情况，用于最后识别和公布。第十一条 技术小组在评审委员会评审前，主办单位组织有关专业人员成立一个技术小组，负责对所有参赛方案进行整理和审核，为评审工作提供技术服务。第十二条 方案的评审和确定一、评审委员会本项目设立评审委员会（人数为 11 人） ，评审委员会由省内建筑学、10城市规划、园林规划、园林植物等方面的专家组成。评审委员会成员与各参赛单位之间不得存在任何厉害关系。二、方案评审评审委员会按照本项目征集书 、 设计任务
13、书 、 评标办法和有关书面答疑等内容对各设计方案进行评审，评审工作结束后向项目业主单位提交书面评审报告。评审报告应由全体评委签字，评委未签字且未阐述任何理由的视同认可评审结果。三、奖项确定项目业主单位根据评审结果并提交本项目推进领导小组批准后最终确定一、二、三等奖获奖单位。四、评审结果公布设计评审结果将于评审会结束后 7 天内由主办单位书面通知所有参赛单位（邮寄或传真） 。第十三条 取消资格一、参赛单位如未能遵守应征须知中的有关规定或评审委员会认为所送交的方案质量达不到设计任务书的要求（如设计内容缺项、深度不足等） ，参赛单位将被取消评审资格，且不能参与本项目的奖项评比，并没收保证金。二、参赛
14、单位在投标截止时间前未提交设计文件的，视为自动弃权。三、参赛单位在评标结束前，披露、公开或展示设计文件的，其参赛资格将被取消。11第十四条 版权一、主办单位在本次方案征集活动中提供的所有资料（含文字、图纸、电子数据资料等）均受版权保护。未获得主办单位授权的机构或个人对该版权内容进行复制、改编、分发、发布，或作其它用途的，将承担法律责任。二、参赛方案的所有内容均须由参赛者原创，不得包含任何侵犯他者知识产权的内容。所有方案成果送交后将不予返还，归主办单位所有。三、主办单位有权使用、修改参赛方案中的有关内容，有权对所有参赛方案的部分或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或其它形式的发布。第十五条 承诺
15、及解释权参加本次征集活动的单位均视为承认本征集书的所有条款，本次征集活动的解释权归属本项目主办单位。第二部分 设计任务书第一条 项目名称江西省吉安市中心公园暨广场设计方案第二条 吉安市况吉安市位于江西省中西部，赣江中游，下辖 2 区、11 县市，总面积为 25271 平方公里，以山地、丘陵为主。吉安市总人口约 480 万。200812年全市生产总值 505 亿元，增长 15.2%；财政总收入 53.5 亿元，增长31.1%；地方财政收入 32.4 亿元,增长 28.1%。全市森林覆盖率达到 65.5%，饮用水源水质达到二级，中心城区空气质量稳定在二级标准，连续三年入选“中国特色魅力城市” 。第
16、三条 项目概况江西省吉安市城南新区将建设成为吉安市政治、文化、体育等活动的中心，吉安市中心公园暨广场则是吉安市城南新区具有标志性的建设项目之一，它将成为吉安市的“城市客厅” ，也是城市居民社会生活的中心，该建设项目总用地面积约 7.6 公顷。该项目位置处于吉安市城南新区市行政中心南面，北接市行政中心，南达吉水路，西临安福路，东至泰和路。第四条 设计内容项目设计为吉安市中心公园暨广场的整体方案设计，主要内容应有总体设计、地形设计、园路及铺装场地设计、种植设计、建筑物及其他设施设计等。第五条 功能定位吉安市中心公园暨广场创意要新颖，以现代风格为主，应具有能够承载庆典集会、旅游观光、游憩休闲、娱乐健
17、身、文化宣传、科普教育等活动为一体的功能。第六条 总体要求吉安市中心公园暨广场方案设计应把握好以下原则：一、现代风格原则13吉安市中心公园暨广场应以现代风格为主要融入当地山水园林自然特色，别具一格，使人有耳目一新的感觉，不与外地或本地已建类似项目雷同，有利于开展功能定位中所确定的各种活动，增强广场公园的凝聚力和旅游吸引力。二、生态环境原则吉安市中心公园暨广场设计应结合城南新区规划和现状实际情况，从土地利用到绿地安排以及景观布局，都应当遵循生态规律，尽量减少对自然生态系统的干扰，充分体现顺应自然保护生态的设计理念。三、适宜性原则吉安市中心公园暨广场设计的各类景观应与城南新区控规和确定的现代建筑风
18、格、周边城市风貌相协调。既顺应吉安现代城市空间的肌理和脉络，使其与居民行为习惯相符，又与城市空间发展相适宜。四、艺术性原则规划与设计要十分注意艺术性和美学，应优选本地植物，适量选用适应本地气候的新品种植物，配置精美的园林植物，讲究公园、广场、街景的艺术效果，并充分考虑与城市环境的关系，要注重园外、广场外行人及乘车人对公园、广场外貌的观赏效果，以求景观既丰富，有艺术特色又经济耐看。第七条 设计要点一、设计创意应新颖，做到布局合理、环境优美、功能齐全，充分满足广大市民大到高雅艺术欣赏，小到健身娱乐休闲的不同需要，满足不同14层次、各类人群等活动的功能要求。二、中心公园暨广场交通流线组织要以城市规划
19、为依据，处理好与周边道路的交通关系，保证交通安全、顺畅。三、要有足够的铺装硬地供人们开展活动，同时应保证不少于中心公园暨广场面积 65%比例的绿化地，应适当设置一些城市家俱、雕塑、小品、喷泉和园灯、广场灯、果壳箱、电话亭、公厕、停车场等市政公用设施，既丰富景观层次和色彩，又美化、改善环境，清新空气，并且具有文化内涵和艺术感染力。四、应体现“以人为本”的精神，时时体现为“人”服务的宗旨，处处符合人体的尺度，适当设置椅凳、亭、廊、棚架等游憩设施和小卖亭、变电室等管理服务配套设施，充分考虑游人的合理要求。第八条 设计成果要求一、设计应符合吉安市城市总体规划和吉安市城南新区控制性详细规划 、 公园设计
20、规范 、 城市道路交通规划设计规范的要求。二、设计应满足国家及地方现行有关市政建设工程勘察设计标准与规范的要求。三、各设计单位应报送一套方案设计成果，并应包含以下内容：1、设计图纸（1）整体鸟瞰效果图（含夜景、日景动画） ；（2）公园广场规划总平面图（ 1：500） ；（3）竖向设计图；15（4）绿化规划及种植设计图；（5）灯光照明设计图；（6）园路及铺装场地设计图；（7）建筑物及其他设施设计图；（8）地下管线综合图；（9）主要景点的详图及效果图；（10）雕塑、园林小品、喷泉等的意向图。所提交的方案设计图纸应包括以上内容，图纸规格均为A1（594mm841mm） 。设计图纸统一装裱在轻质板上，
21、设计单位可根据自身情况，增加其它设计图纸，但应按统一装裱方式装裱，图板排布方式可横、可纵，应尽可能一致，以保证布展的效果。2、设计文本所提交的设计文本应含图册、设计说明及技术经济指标分析，设计文本共计 12 套，规格为 A3（297mm420mm ） 。3、电子文档和汇报多媒体应提交设计图纸和设计文本的电子文档（光盘）和汇报多媒体（适合汇报、展示之用）一套。文本为 DOC 格式文件，图纸为 DWG 格式文件，效果图为 JPG 格式文件。4、深化设计周期和设计费用报价（1）设计单位须用正式文件确认深化设计周期、设计期间服务计划和设计费用。16（2）业主单位设定国家现行设计费用标准的 65% 为最
22、高报价（仅报费率） ，各设计单位应在此最高限价内进行自主报价，高于此最高限价者将不利于中选。（3）此深化设计周期和设计费用报价须加盖设计单位公章和法定代表人印章，并作为委托深化设计合同谈判的基础，也是选定中选方案的经济指标。四、设计成果的计量单位均采用国际标准计量单位：长度单位：总平面图及标高标注尺寸以米（m）位单位；平、立、剖面图及大样图标注尺寸以（mm）位单位；面积单位：均以平方米（m 2）为单位；体积单位：均以立方米（m 3）位单位。第九条 投资估算一、严格控制投资该项目总投资控制在 1 亿元 人民币以内（包括土地征用、设计、监理等项目前期费用及路面铺装、园林绿化、路灯、地下管线、排水排
23、污等工程建设费用等） 。二、投资估算依据1、国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价办法与参数 ，建设部建设工程工程量清单计价规范 （2008 版） ；2、 江西省园林古建筑工程定额 、 全国统一市政工程定额 （江西17省单位估价表） 、 江西省安装工程定额 ；3、现行投资估算的有关规定。第十条 设计依据1、 吉安市城市总体规划 ；2、 吉安市中心公园暨广场方案设计任务书 ；3、国家现行有关设计规范等。第三部分 评标办法吉安市中心公园暨广场设计方案征集根据国家有关招标投标的法律、法规和本项目的实际情况，遵循公开、公平、科学和择优的原则，制定本评标办法：一、初步评审由技术小组对所有提交的投标方案
24、进行整理和审核，主要内容有：1、检查方案成果的规格和密封是否符合征集文件所列条件；2、检查方案的清晰程度；3、检查方案成果是否满足设计任务书要求，给出初评结论。二、资格查验各设计单位必须提供以下证书（证件）进行当场、当众查验：1、设计单位资质证书（副本）原件（必须同时具备市政公用工程乙级设计资质和风景园林工程甲级设计资质）；182、企业营业执照（副本）原件；3、本单位授权委托书和经办人身份证原件；凡未按以上要求提供者，其参赛资格将被取消，不得参加本项目的方案设计评审。三、详细评审本项目采取综合评估法进行评审。设定分值为 100 分，其中企业综合素质 10 分，方案设计 90 分，总得分最高者为
25、第一名，次高者为第二名，以此类推。本次评审共设评委十一名，评审时取各评委评分去掉一个最高分、去掉一个最低分的算术平均值（保留两位小数）作为设计单位的方案设计得分。当总得分相同时，方案设计得分高者排序在前。（一）企业综合素质（10 分）1、企业业绩（3 分）设计单位从 2005 年元月 1 日以来承担过类似工程的设计（指总用地面积不小于 5 公顷的公园或广场工程） 。本项一律凭设计合同原件计分，每提供 1 个计 1 分，最高计 3 分，未提供原件的不计分。2、项目设计负责人业绩（4 分）设计单位拟派项目设计负责人从 2005 年元月 1 日以来承担过类似工程的设计（指总用地面积不小于 5 公顷的
26、公园或广场工程） 。本项一律凭设计合同原件计分，每提供 1 个计 1 分，最高计 4 分，未提供原件的不计分，或所提供的合同原件不能证明为该项目设计负责人的业绩者不计分。3、设计人员配套（3 分）19本条凭投标单位提交的项目设计人员一览表中的全部人员的高级职称证书或设计相关注册资格证书复印件（须加盖单位公章，同时取得高级职称和注册资格者仅计一次）按下列标准计分：专业配套完整，高级职称和注册资格人员占 60%以上（含）计 3分；专业配套完整，高级职称和注册资格人员占 40%以上（含）计 2分；专业配套完整，高级职称和注册资格人员占 40%以下计 1 分；专业配套不完整的计 0 分。（二）方案设计
27、（90 分）1、设计创意（50 分）本条凭规划总平面图、鸟瞰效果图、绿化规划图、地下管线综合图、主要景点的详图及效果图、雕塑或园林小品意向图、设计说明、经济指标等计分。（1）立意新颖 2025 分，立意较新颖 1419 分，立意一般813 分；（2）整体效果优秀 2025 分，整体效果良好 1419 分，整体效果一般 813 分。2、功能设计（40 分）（1）总平面布置合理 1215 分，基本合理 811 分，不合理 0 分；20（2）功能设计合理 1215 分，基本合理 811 分，不合理 0 分；（3）是否符合现行设计标准和规范（ 10 分）：符合城南新区规划要求 4 分，基本符合 2 分
28、，不符合 0 分；符合节约型要求 2 分，不符合 0 分；符合环保要求 2 分，不符合 0 分；符合制图标准 2 分，不符合 0 分。第四部分 附件1、附件一：吉安市城市总体规划 及附图2、附件二：吉安市中心公园暨广场地块现状地形图（11000） 21附录 1方案参赛申请表序号 内容 申请人1 名称（盖章）2 法定代表人3 邮政编码、注册地址4 联系人5 联系电话6 传真号码7 电子邮箱8 法人营业执照号、营业范围9 工程设计资质证号、范围和等级10 工程勘察资质证号、范围和等级11 ISO9000 认证号、范围12 简介（宜 300 字以内）13 完成本项目所独有的有利条件 （宜 200 字
29、以内）申请人（盖章）： 申请日期： 年 月 日22附录 2参赛人的业绩序号 作品、业绩、著 作名称 简介 主要设计 人员 合同额（万元） 完成日期申请人（盖章）： 申请日期： 年 月 日23附录 3参赛人投入人员承诺序号 姓名 专业分工 专业职称工龄（年）主要作品、业绩、著作名称1 项目设计主 要负责人2 建筑学专业 负责人3 园林规划专 业负责人4 园林植物专 业负责人5 城市规划专 业负责人6 城市道路专 业负责人7 给排水专业 负责人8 电气及照明专业负责人9 自动化控制专业负责人10 建筑结构专 业负责人11 地下管线综合 专业负责人12 概预算专业 负责人申请人（盖章）： 申请日期： 年 月 日
