1、深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 1 页 共 16 页加气混凝土砌块操作规程编制 蒋朝晖 日期 2004-07-14审核 胡 纯 日期 2004-07-16批准 孟 浩 日期 2004-09-22修订记录日 期 修订状 态 修改内容 修改人 审核人 批准人2005-09-19 A/1 全面修订 伍献忠 胡纯 孟浩2005-10-20 A/25.1，9.17，9.18，11.4.1，11.4.2，11.4.4，11.5.2，11.5.3伍献忠 胡纯 孟浩2005
2、-12-05 A/3 9.7、11.5.3 伍献忠 胡纯 孟浩2006-3-24 A/4 9.13、11.5.3 伍献忠 胡纯 孟浩参加讨论认定人员：孟浩、胡纯、杨津湘、范宇、曹秀萍、周明志、李勇、姜丽丽、于克佐、蒋朝晖、陆术东、朱志荣、唐正才深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 2 页 共 16 页加气混凝土砌块操作规程加气混凝土砌块概述蒸压加气混凝土砌块是以水泥、石灰、砂、粉煤灰、铝粉等为原料，经磨细、计量配料、搅拌浇注、发气膨胀、蒸压养护、静停切割、成品贮存
3、等工序制造而成的具有质轻、高强、耐久、保温、隔音、防火、抗渗、锚固性能好轻质混凝土砌块。适用于建筑工程中内、外墙体的砌筑。根据配料的不同，又可分为：水泥-石灰- 粉煤灰加气砼；水泥 -石灰-灰砂加气砼；水泥- 石灰-（粉煤灰+砂）混合型加气砼。灰砂加气块性能相对要好，市场上主要是混合型加气砼。在材料的选择上，建议优先采用混合型加气砼砌块及灰砂加气砼砌块，慎用粉煤灰加气砼砌块。1 适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有加气混凝土材料供货招投标及砌体工程现场施工指导。2 依 据2.1 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：2.1.1 工程建设标准强制
4、性条文2002 年版2.1.2 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001 ）2.1.3 建筑装饰装修工程施工及验收规范 （GB50210-2001 ）2.1.4 住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001 ）2.1.5 蒸压加气混凝土砌块 （GB/T11968-1997 ）GB/T119682.1.6 砌体工程施工质量验收规范 （GB/T50203-2002 ）2.1.7 放射性标准 （GB6566-2001）深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4
5、页码：第 3 页 共 16 页2.1.8 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB 50325 一 2001）2.1.9 加气混凝土性能试验方法 （GB/T 11969 119751997）2.1.10 广东省安装工程施工技术操作规程2.1.11 结构要求及装饰要求详附件图纸2.1.12 深圳市标准非承重砌体与饰面工程施工及验收规范 （SJG132004）2.1.13 深圳市标准非承重砌块墙体设计规范 （SJG132004）2.2 若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。3 加气混凝土砌块材料选择3.1 采用混合型加气砼砌块及灰砂加气砼砌块，慎用
6、粉煤灰加气砼砌块。3.2 材料规格及技术指标要求：3.2.1 外墙及分户墙：主要规格 600200200（长宽高） ，立方体抗压强度5.0MPa， 内墙用5.0MPa。干体积密度为 7 KN/M3。3.2.2 其余内隔墙: 主要尺寸为 600100200，立方体抗压强度5.0MPa。 ，干体积密度为 7 KN/M3。3.2.3 干燥收缩值：0.50mm/m。3.2.4 材料等级：优等品。4 加气砼砌块的使用范围4.1 加气混凝土砌块适用于各类建筑地面（0.00）以上的内外墙和地面以下的内隔墙（有特殊要求的墙体除外），但如不采取有效的防护措施，不得在以下部位使用：4.1.1 建筑物0.00 以下
7、（地下室的非承重内隔墙除外）部位。4.1.2 长期浸水或经常干湿交替的部位。4.1.3 受化学侵蚀的环境，如强酸、强碱或高浓度二氧化碳等的环境。4.1.4 砌块表面经常处于 80以上的高温环境。4.1.5 屋面女儿墙。5 加气砼砌块砌筑及抹灰砂浆要求5.1 砌筑砂浆:(1) 外墙：不低于 M5.0 的水泥砂浆；（2）内墙：不低于 M5.0深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 4 页 共 16 页的水泥砂浆。砌筑必须采用专用砌筑砂浆。5.2 抹灰砂浆：812mm 厚
8、 1：3 水泥砂浆打底；812mm 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面。6 加气砼砌块生产厂家的要求6.1 年生产能力大于 20 万立方米，堆场堆放能力 1 万立方米以上，公司必须有严格的质量管理体系及质量保证体系。6.2 生产工艺和设备必须比较先进和现代化：原材料质量可靠、配料必须有电脑严格控制，有六面切割的自动化切割设备，蒸压养护设备有可靠的压力和温度供给和控制。7 加气砼砌块龄期及现场堆放要求7.1 加气砼砌块的上墙龄期不得少于 20 天。加气砼砌块进入现场堆放时间必须不少于 15 天；墙体砌筑完毕，间隔 15 天进行顶砖施工；顶砖施工完毕，间隔 7 天进行墙面抹灰。7.2 加气砼砌块堆放场地
9、必须采用 10050 木方立放，上部设置 18 厚模板并与木方钉牢，堆场周边应有良好的排水措施，以免雨天因排水不畅导致加气砼砌块浸泡。雨天应采用雨布进行遮盖。堆场应具备下垫上盖的足够的防雨防潮措施。7.3 现场堆放的加气砼砌块应做标识牌，注明进场日期以及检验情况。8 砌筑工艺流程8.1 砌筑阶段：砌筑样板间验收完毕，方可进行大面积砌体砌筑。8.2 加气砼砌块砌筑工艺流程：清理基层 排列砌块 定位放线 立皮数杆 后置拉结钢筋 墙根坎台施工 选砌块 浇水湿润 满铺砂浆摆砌块 安装或浇注门窗过梁 浇注砼构造柱、圈梁 砌筑顶砖9 砌筑施工技术要领9.1 砌筑前砌块应喷水处理：加气混凝土砌块砌筑时，砌块
10、含水率宜 15%，如砌块干燥，砌筑前向砌筑面适量浇水。砌筑时禁止用水管对着深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 5 页 共 16 页砌块淋水，宜用小勺浇水或喷淋，浇水量控制控制方法：A ，砌块渗水深度小于 8mm；B，手摸有润泽感。采用专用砌筑砂浆时，砌体表面可不用喷水处理。9.2 砌体底部处理：在砌块墙底部应用小块实心砌块砌筑(水泥砖)或 C20 细石混凝土脚坎（厨卫） ， 其高度宜不小于 200mm。9.3 不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土
11、砌块也不得与其他砖、砌 块混砌。但在墙底、墙顶局部采用小块实心砖和多孔砖砌筑不视为混砌。9.4 砌体灰缝要求：内外墙体灰缝应双面勾缝，缝深 4-5mm；灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度为 8-12mm ，最大不得大于 15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于 20mm。水平缝饱满度大于 90%，竖缝饱满度大于 90%。9.5 砌体顶部斜顶砖要求:砌到接近上层梁、板底约 200mm，浮砖压顶待下部墙 高 3米 以 上 的 设 置 圈 梁外 墙 墙 中 设 置 腰 梁 或 配 筋 带 在 墙 体 砌 筑 至 最 后 一 皮 砖 时 设 置斜 顶 砖 底 部 垫 一 皮 实
12、 心 砌 块顶 紧60角 斜 顶 砖 约 20高上 一 层 梁 板水 泥 砖 或 灰 砂 砖 垫 底 或 砼 反 坎 不 小 于 20高深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 6 页 共 16 页砌体沉缩。在抹灰前（间 隔时间不少于 15 天） ，宜用灰砂砖或其他实心砖斜砌挤紧，砖倾斜度为 60 度左右，砂浆应饱满，如下图所示：斜顶砖、垫底砖及腰梁等设置节点图9.6 门窗洞口过梁设置要求：墙体门窗洞口及施工洞口上部均应设过梁，每边支撑长度不小于 300mm。9.7
13、墙体拉结钢筋设置要求：砌块墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每 600mm 左右（与砌块模数相同）设一道，每道为 2 根直径 6mm 的钢筋（带弯钩） ，拉结钢筋通长设置，在砌筑砌块时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。拉结筋采取预埋方式设置，砌筑前需检查拉结钢筋数量及位置，对于不准确或缺漏的拉结钢筋，建议按照实际排砖位置钻孔（深度100mm 以上） ，孔洞需清理干净后灌环氧树脂胶进行植筋，后植的拉结钢筋需牢固；如承建商采用其他方式进行后设拉结钢筋，后设置拉结钢筋的方式需向我司项目经理部申报，经我司项目经理部批准后方能实施。9.8 切锯
14、砌块应使用专用工具（锯） ，不得用斧或瓦刀任意砍劈。9.9 每天砌筑高度要求：加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过 1.5m 或一步脚手架高度内。但在停砌后最高一皮砖因其自重太轻而容易造成与砂浆的胶结不充分而产生裂缝，应在停砌时最高一皮砖上以一皮浮砖压顶，第二天继续砌筑时再将其取走。 9.10 墙洞口设置要求：外墙墙体严禁设置脚手架眼，脚手架连接杆等构件采用墙柱梁外侧预埋钢板或钢筋并与之焊接固定。 穿墙洞口应采用机械开孔或预制，孔洞里高外低，高差不小于 20mm；采用预制块，在抹灰前预制块周边应挂网处理。 9.11 设计无规定时，不得有集中荷载直接作用在加气混凝土墙上，否则，应设置梁垫或采取其
15、他措施。现浇混凝土养护浇水时，不能长时间流淌，避免发生砌体浸泡现象。9.12 构造柱、圈梁、过梁、配筋带：深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 7 页 共 16 页9.13 构造柱a) 构造柱的位置 宽度大于 2m 的洞口的两侧。 长度超过 2.5m 的独立墙体的端部。 当墙体长度超过 5 米时，应在墙体中间设置构造柱。 外墙的阳角应设置构造柱。 其他设计及规范要求设置构造柱的部位。 支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按下图所示设置钢筋混凝土抗裂柱。b) 构造柱的构
16、造要求 构造柱的截面尺寸不应小于墙厚200mm，混凝土强度等级不应低于C20。 构造柱的纵向钢筋不应少于 410，也不宜大于 416；箍筋宜采用6200。 构造柱应与楼层圈梁或基础梁锚固。 构造柱与墙体连接处的砌体宜砌平，沿墙高度每隔 600mm 设置 26拉结钢筋， 钢筋每边伸入墙内通长设置。 必须先砌墙，后浇构造柱。 30配 筋 及 砼 标 号 同 构 造 柱抗 裂 柱 ， 墙 厚 20悬 挑 结 构深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 8 页 共 16 页9
17、.14 圈梁、腰梁、窗台配筋带a) 窗台配筋带构造：砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于 120mm，纵筋不少于 410，箍筋 6200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度不小于100mm；板带的混凝土强度等级不应小于 C20，纵向配筋不宜少于310。b) 腰梁位置：未开窗洞的外墙墙体(3 米以下)，每层墙高的中部增设厚度为100mm 与墙体同宽的混凝土腰梁。配筋及砼标号同相应楼层窗台配筋带。3 米以上墙体按圈梁要求设置。c) 圈梁的位置 自由端的墙体顶面。 高度超过 3m 的墙体。 其他设计及规范要求设置圈梁的部位。9.14.2 圈梁、配筋带
18、的构造要求a) 圈梁或配筋带宜连续地设置在同一水平面上，并形成封闭状；当圈梁或配筋带被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁或附加配筋带。附加圈梁或附加配筋带与圈梁或配筋带的搭接长度不应小于2H（H 为圈梁与附加圈梁的垂直距离），且不应小于 1 米。b) 圈梁或配筋带的截面宽度应与墙厚相同；圈梁的截面高度不应小于200mm，配筋带的截面高度不应小于 100mm；圈梁的纵向配筋不宜少于410，箍筋不宜少于 6250，配筋带的纵向配筋不宜少于 310，横向配筋不宜少于 6250；混凝土强度等级不宜低于 C20。c) 圈梁、配筋带应采用现浇钢筋混凝土。9.14.3 过梁a) 过梁的位置
19、跨度大于 600mm 的门窗洞口的顶面。 洞口的上部砌体高度小于洞口跨度 1/2 时。 其他设计及规范要求设置过梁的部位。深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 9 页 共 16 页b) 过梁的构造要求 跨度小于 0.6m 的过梁可采用 30 厚水泥砂浆配 38的过梁。 跨度等于或大于 0.6m 的过梁应采用预制或现浇钢筋混凝土过梁，且过梁宜与圈梁结合一起考虑。 过梁的截面宽度应与墙厚相同，截面高度应按建筑构造要求或按计算确定，过梁配筋应按计算确定，但不得少于圈梁配
20、筋。加气混凝土砌块、混凝土砌块非承重墙高度限值 墙体高度限值（ m ） M5 砂浆 M7.5 砂浆 墙厚 （ mm ） 有门窗洞 无洞口或洞口高 1/5 墙高 有门窗洞 无洞口或洞口高 1/5 墙高 190 4.4 5.0 4.8 5.0 140 5.0 4.7 3.8 5.0 120 3.1 4.1 3.4 4.5 90 2.4 3.2 2.6 5.0 注：上端为自由端的墙体的高度限值应将表中数值乘以 0.65 的系数。当砌块墙体的高度超过表中的限值时，应在墙中加设钢筋混凝土圈梁或增加墙体厚度。9.15 窗间墙：加气混凝土砌块的窗间墙宽度宜为 300mm 的倍数，并不应小于600mm。当窗间
21、墙的宽度小于 600mm 而其后面又无横墙时，应设置成混凝土窗间墙（200mm 以下）或灰砂砖(200mm 以上)。位于防火墙两侧的窗间墙，其宽度和厚度应符合防火规范的要求。9.16 门窗安装 9.17 外墙门窗安装门窗两侧间隔砌筑水泥砖或现浇 C20 细石砼构造柱，用水泥钉直接固定在水泥砖或射钉固定在砼柱上，但不得破坏砌块的完整性。门窗框与墙体周边的缝隙应采用聚合物水泥砂浆严密填塞。宽度 2 米以上门窗洞两边构造柱，宽度 2 米以下洞口间隔砌筑水泥砖，设置水泥砖部位应挂网，深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：V
22、KSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 10 页 共 16 页每边宽度不少于 125mm。9.18 内墙门窗安装当墙体厚度不小于 200mm 时，应沿门窗洞口现浇 C20 细石混凝土柱（宽度 2.0 米以上洞口），宽度 2.0 米以下洞口间隔砌筑水泥砖,砼部位可采用射钉固定门窗，砌体处可采用水泥钉固定门窗；当墙体厚度小于200mm 时（但不应小于 100mm），应沿门窗洞口现浇 C20 细石混凝土柱（宽度 1.5 米以上洞口），宽度 1.5 米以下洞口间隔砌筑水泥砖。砼部位可采用射钉固定门窗，砌体处可采用水泥钉固定门窗,设置水泥砖部位应挂网，每边宽度不少于 125mm。对于内墙门窗浇
23、注完构造柱，墙体剩余宽度不足 400mm 的，墙体可采用灰砂砖或水泥砖进行墙体砌筑（不设构造柱）。9.19 重型门安装重型门（厂房门、车库门、人防门、门洞宽度大于 1.5m 的安全门和防火门等）安装时，应在预留门洞的两侧现浇 C20 细石混凝土构造柱，并在构造柱上预埋钢板（每隔 600mm 左右预埋一块），然后将金属门框与预埋钢板焊接固定，最后用聚合物水泥砂浆严密填塞门框周边缝隙。9.20 除上述安装方法外，也可采用其他安全可靠的新技术、新材料、新方法安装门窗，但须征得我司认可。用于固定门窗框、悬挂物的锚固件（如尼龙锚栓等）应有试验资料，说明在所用砌体中的抗拔力及抗剪力。否则，选用前应进行检测
24、，提供数据给设计单位。对拟采用的新材料、新技术应认真核实其有效性和安全性。必要时，可要求供应商做演示试验或在工程现场制做样板。门窗洞口设置墙体厚度200mm 墙体厚度200mm 备注部位门窗洞宽度1.5米门窗洞宽度1.5米门窗洞宽度2.0米门窗洞宽度2.0米内墙 加气砼砌块砌筑或灰砂砖砌筑设置构造柱 加气砼砌块砌筑或灰砂砖砌筑设置构造柱 当构造柱设置完毕，剩余墙体长深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 11 页 共 16 页外墙 加气砼砌块砌筑或灰砂砖砌筑设置构造
25、柱 度不足 400mm 时，可全部采用灰砂砖或粘土砖砌筑，同时取消构造柱9.21 严禁采用预埋木砖固定门窗。9.22 当门洞墙垛的宽度小于 200mm 时，应做构造柱或水泥砖或灰砂砖。 9.23 空调器、防盗网等重物的固定安装空调器、防盗网的固定安装应在建筑平面、立面设计时统一考虑。窗式或分体式空调机应采用现浇或预制钢筋混凝土板承托和固定。防盗网应利用框架梁、过梁、圈梁和阳台梁固定和安装。不得直接在砌块墙体上安装吊挂空调设备等重物。现浇及预制空调板均应设置不小于 150mm 的反坎。9.24 雨天不宜砌筑，并对砌块和砌体采取遮盖措施。9.25 任何情况下严禁在加气块墙体上任意打凿开槽埋管，必须
26、用无齿锯切割，暗埋安装管并打压后随即用砂浆填实抹平后表面挂钉钢丝网。9.26 墙墙体砌筑完毕，应及时对墙体外侧进行基体甩浆处理，采用掺水泥量的 1520的 108 胶的水泥浆进行全面覆盖，以防止墙体暴晒、雨淋引起收缩导致开裂。水泥浆表面要求毛糙、凹凸不平，以增强抹灰基层与墙体之间的连接力。水泥浆湿润养护不少于 3 天。9.27 砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌错缝，上下皮搭接长度不宜小于砌块长度的 1/3，并不应小 150mm。砌块墙的 T 字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头，见图 1-2。深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD
27、.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 12 页 共 16 页9.28 砌体的转角处和交接处的各方向砌体应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间处，应按图 1、1-4 的要求留置斜槎。接槎时，应先清理基面、浇适度水润湿，然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。埋入砌体内部的拉结钢筋，应设置正确、平直，其预留拉结外露部分在施工中不得任意弯折。10 抹灰阶段10.1 墙体砌筑完毕，15 天后进行顶砖施工；顶砖施工完毕，验收合格，7 天后方可进行抹灰工程的施工。10.1.1 外墙抹灰工艺流程：基体表面处理 挂钢丝网 挂线、贴灰饼、设标筋 （界面处理）抹找平层 （抹防水
28、层） 抹面层（保护层）10.1.2 内墙抹灰工艺流程：基体表面处理 挂钢丝网 吊直、套方、贴灰饼、设标筋 界面处理 做护角 抹底层灰 抹面层11 抹灰施工技术要领11.1 抹灰前应检查砌体预埋件、预留空洞等位置是否正确，基体表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净，墙体上的灰缝、空洞和凿槽应填补密实。深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 13 页 共 16 页11.2 抹灰采用的砂浆品种、等级应符合设计要求，其配合比、分层度和稠度等性能指标应经检查合格后方可使用。现场设
29、置砂浆搅拌站应悬挂砂浆配合比，并转化成相应的简单且易实施的计量方式。当设计图纸以砂浆组分比例表示其等级时，可按下表进行强度等级换算：组分比例 强度等级 使用部位1：1：6 混合砂浆 M5.0 内外墙砌筑1：1：4 混合砂浆 M10 内外墙砌筑1：3 水泥砂浆 M15 内外墙砌筑、抹灰1：2，1：2.5 水泥砂浆1：1：2 混合砂浆M20 内外墙抹灰11.3 抹灰应分层进行，水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为 79mm，且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。修补找平砂浆应与大面积抹灰所用砂浆一致。11.4 下列情况或部位在抹灰前应挂钢丝网：11
30、.4.1 不同材料基体结合处在基体上挂钢丝网，每边宽度不小于 125mm；11.4.2 集中暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网，每边宽度不小于 125mm；11.4.3 当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，在找平层中应附加一道钢丝网；11.4.4 外墙外侧基体在抹灰前应全部满挂钢丝网。11.5 挂钢丝网应符合下列要求11.5.1 挂网前将结合层、孔槽、洞口、砖缝等部位分层填实抹平；11.5.2 挂网时砼墙体可用射钉固定，砌块墙体可用钢钉固定；固定钉间距不超过 300mm；固定后应保证钢丝网平整、连续、牢固，不变形起拱，钢丝网应绷紧；11.5.3 网材与基体的搭接宽度不应小于 125mm；基体所
31、采用的钢丝网必须为镀锌钢丝网，镀锌钢丝网尺寸： 深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 14 页 共 16 页20201.0、1313 0.8、1010 0.7mm 三种规格；11.5.4 钢丝网必须置于抹灰层内，严禁外露；11.5.5 抹灰砂浆在凝结前应防止暴晒、淋雨、水冲、撞击、振动；凝结后应及时进行湿润养护，普通水泥砂浆墙面宜养护 7 天，防水砂浆墙面宜养护 14 天。外墙严禁内外两侧同时进行抹灰，抹灰间隔时间不少于一天；11.5.6 砂浆强度:砌筑砂浆强度不
32、应低于砌块强度，其粘结强度不应低于0.2MPa；抹灰砂浆中的打底砂浆，其强度等级不应低于砌块的强度等级；11.5.7 外墙抹灰之前，应对门窗框和砌体之间的缝隙进行处理；缝隙处理方法为：用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实并用不小于 1mm 厚的聚合物水泥基防水涂膜涂刷一层，宽度不小于 100mm。11.5.8 分格缝设置：外墙抹灰应做好分格缝。分格缝一般宽度 10mm，深度5mm,分格缝间距不宜超过 3 米。严禁在砌体上设置分格缝。11.5.9 外墙窗上口应做滴水，外墙窗台和阳台压顶面应放坡：外窗台坡度向外，阳台、女儿墙顶面坡度应向内。滴水和放坡坡度应不小于 6。11.5.10 墙抹灰前应根
33、据灰饼厚度在墙面阳角用 1：2 水泥砂浆做暗护角，护角高度不宜小于 2 米，两侧宽度不宜小于 50mm。11.5.11 门窗洞口抹灰时洞口周边墙体应预留 100mm 宽作后抹灰，待门窗固定及塞缝完毕，在门窗收边时统一抹灰。内墙门跺需将预埋水泥砖位置标注出来。11.6 饰面层11.6.1 砌块墙体应做双面粉刷，饰面层宜采用涂料、乳胶漆等薄层轻质材料。高层建筑的外墙不宜贴面砖，当贴面砖时，应采用专用胶粘剂粘贴，其粘结强度不应低于 0.4MPa。11.6.2 砌块墙体不得直接挂贴石材等重质饰面层；当必须采用时，一切通过钢质构配件承担 的石材荷载均应由主体结构和楼层间的混凝土圈梁或砌块间的混凝土构造柱
34、承担，不得由砌块承担，所用钢质构配件宜采深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 15 页 共 16 页用不锈钢。11.6.3 当外墙饰面采用面砖饰面时，面砖厚度不得大于 20mm，抹灰层需满挂钢丝网。 11.7 注明：11.7.1 横线以上为招标技术要求以上标准征求过摩天建材、广州发展、深圳宏开的意见。a) 专用砌筑砂浆及抹灰砂浆添加专用砂浆添加剂掺量 砌筑砂浆掺“ 赛力特 ”CL 干法施工 Mb 专用砂浆添加剂，强度等级M5，水泥标号 32.5； 添加剂掺量比例：
35、CL 专用砂浆添加剂: 清水200g:40L(5)；水灰比 0.790.92。 抹灰砂浆掺“ 赛力特 ”CL 干法施工 Mb 专用砂浆添加剂，配比：水泥:砂 1:4(不掺石灰)，水泥标号 32.5，添加剂掺量比例：CL 专用砂浆添加剂:清水200g:40L(5)；水灰比 0.90。12 推荐的合格供应商资源摩天建材 联系人：米仲民 电话：13802560941 0755-6076408广州发展 联系人：黄惠雄 电话：13924658118 0755-83526788深圳宏开 联系人：陈立新 电话：13691996515 0755-8407319813 加气砼砌块主要技术指标及施工注意事项加 气 砼 砌 块 主 要 技术 指 标 及 施 工 注 意 事 项深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/AA001版号：A/4页码：第 16 页 共 16 页
