1、上 海 市 基 础 设 施 用 地 指 标（试 行）上 海 市 建 设 和 交 通 委 员 会上 海 市 发 展 和 改 革 委 员 会上 海 市 房 屋 土 地 资 源 管 理 局上 海 市 城 市 规 划 管 理 局关于印发上海市基础设施用地指标（试行） 的通知沪建交联2007548 号各有关单位：为进一步深化“批项目、核土地 ”制度，加 强本市基础设施用地规模管理，着力提高土地节约集约利用水平，市建设交通委、市发展改革委、市房地资源局、市规划局会同有关部门和单位，共同编制完成上海市基础设施用地指标（试行），作为本市基础设施建设“ 批项目、核土地 ”的依据。本指 标自发布之日起试行。各单位
2、如对本试行指标有建议或在执行中遇到问题的，请及时将有关情况反馈市房地资源局。上 海 市 建 设 和 交 通 委 员 会上 海 市 发 展 和 改 革 委 员 会上海市房屋土地资源管理局上 海 市 城 市 规 划 管 理 局二 七年八月十四日编 制 说 明为进一步落实科学发展观和中央关于建设资源节约型、环境友好型社会的精神，加强本市基础设施工程项目用地规模的控制管理，进一步发挥“批项目，核土地”在严格土地管理和促进集约用地方面的作用，特编制本用地指标。本用地指标的编制工作由上海市建设和交通委员会、上海市房屋土地资源管理局牵头组织，上海市发展和改革委员会、上海市城市规划管理局共同参与。由上海市政工
3、程设计研究总院主编，上海市土地调查规划院组织专家论证，经市政府有关专题会议研究后定稿。用地指标的编制得到了上海市水务管理局、上海市城市交通管理局、上海市市政工程管理局、上海市市容环境卫生管理局、上海市消防局、上海市电力公司、上海燃气（集团）有限公司、上海申通地铁集团有限公司的大力支持。本用地指标包含十个专题，分别为给水工程、排水工程、道路交通工程、铁路工程、变电工程、消防工程、燃气工程、环卫工程、水利泵闸工程和轨道交通工程。本用地指标的参编单位有：上海市政工程设计研究总院、华东电力设计院、上海电力设计院、上海燃气设计有限公司、上海环境卫生工程设计院、上海市水利规划设计研究院、上海申通轨道交通研
4、究咨询有限公司。本用地指标为首次编写，先行试用后再修订完善。联系单位：上海市房屋土地资源管理局电子信箱：电 话：63193188-10082 56618239I上海市基础设施用地指标（试行）目 录第一章 给水工程 .11.1 总则 11.2 净水厂 11.3 给水泵站 3第二章 排水工程 .52.1 总则 52.2 污水处理厂 52.3 污水泵站 72.4 雨水泵站 72.5 雨水调蓄池 82.6 通沟污泥转运站 82.7 管道养护人员工作场所 8第三章 变电工程 .93.1 总则 93.2 变电工程 9第四章 燃气工程 .124.1 总则 124.2 燃气工程 12第五章 环卫工程 .145
5、.1 总则 145.2 公共设施工程 145.2.1 公共厕所 145.2.2 垃圾容器间 155.3 收集设施工程 155.3.1 小型压缩收集站 155.3.2 气力收集系统收集站 155.4 转运设施工程 165.4.1 垃圾（粪便）码头 16II5.4.2 垃圾转运站 165.5 处理设施工程 175.5.1 垃圾填埋场 175.5.2 垃圾焚烧厂 175.5.3 垃圾综合处理厂 175.5.4 粪便预处理厂 185.5.5 餐厨垃圾处理厂 185.6 专用设施工程 185.6.1 环卫作息场所 185.6.2 基层环境卫生机构 195.6.3 环卫专用停车场 195.6.4 水域保洁
6、作业管理基地 19第六章 消防工程 .206.1 总则 206.2 消防站 20第七章 水利泵闸工程 .227.1 总则 227.2 水闸工程 227.3 水利泵站工程 23第八章 道路交通工程 .258.1 总则 258.2 城市道路交通工程 258.2.1 城市道路 258.2.2 平面交叉口 268.2.3 管理设施 278.2.4 城市广场 278.2.5 城市公共停车场 278.2.6 公共加油站 288.2.7 互通式立交 288.3 城市公共交通工程 298.3.1 公交线路起讫站、枢纽站 .298.3.2 停车场（库） 298.3.3 公交保养场 308.3.4 出租汽车营业站
7、 30III8.3.5 公交修理厂 308.4 公路交通工程 308.4.1 公路红线 308.4.2 管理中心 318.4.3 服务区 318.4.4 收费设施 318.4.5 互通式立交 32第九章 轨道交通工程 .349.1 总则 349.2 车辆基地 349.3 车站 359.4 区间 359.5 控制中心 369.6 主变电所 36第十章 铁路工程 .3710.1 总则 3710.2 铁路工程 371第一章 给水工程1.1 总则1.1.1 本指标适用于上海市给水工程建设用地的规模控制。给水工程建设用地规模一般不应大于本指标给出的限值。 1.1.2 本指标中的部分工程用地采用区间用地指
8、标形式。选用本指标时，原则上市区以指标下限值控制用地规模，郊区可采用中值控制用地规模，不宜突破上限。1.1.3 本指标所列出的用地指标范围是指单项给水工程建设的用地指标。工程建设应尽可能统筹安排，集约布置，减少用地，提高土地利用率。1.1.4 给水工程的平面布置应合理布局，节约用地。1.1.5 给水工程建设用地包括净水厂和泵站的建设用地。1.1.6 统筹规划各类基础设施用地规模、布局，按照经法定程序批准的规划方案实施。1.2 净水厂1.2.1 净水厂的建设用地面积指标根据建设工程规模和处理深度确定。建设规模按日处理水量(单位:万 m3/d)分为下列四类：特大： 50100I 类： 3050II
9、 类： 10 30III 类： 510水处理深度划分为预处理、常规处理、深度处理。主要有以下2工艺形式：（1）常规处理工艺：混合、絮凝、沉淀(或澄清) 、过滤及后续消毒的水处理工艺，污泥处理包括在常规处理中；（2）预处理常规处理工艺：在常规处理工艺前增加生物预处理(或其他预处理单元)的水处理工艺；（3）常规处理深度处理工艺：在常规处理工艺后增加活性碳过滤( 或臭氧生物活性碳过滤等其他深度处理单元) 的水处理工艺；（4）预处理常规处理深度处理工艺：在常规处理工艺的前后分别增加预处理和深度处理的水处理工艺。1.2.2 净水厂的建设用地包括生产设施和辅助生产、行政办公与生活服务设施用地。生产设施主要
10、包括：预处理设施、投药（混凝剂、氯等） 、混合、絮凝、沉淀（或澄清） 、过滤、提升泵房、活性碳过滤（或其他深度处理工艺） 、清水池、消毒、二级泵房、污泥处理构筑物、供电及配电设施等。辅助生产、行政办公与生活服务设施主要包括：生产控制、化验、维修、仓库、食堂、供热、交通运输（含车库） 、保安保卫、行政办公设施等。1.2.3 净水厂的建设用地指标见表 1.2.3。3给水净水厂建设用地指标表 表 1.2.3用地指标 m2/(m3/d)序号规 模(万 m3/d) 常规处理水厂 配水厂预处理常规处理水厂常规处理深度处理水厂预处理常规处理深度处理水厂1 特大(50100) 0.22 0.10 0.25 0
11、.26 0.292 I 类(3050) 0.280.22 0.150.10 0.310.25 0.330.26 0.360.293 II 类(1030) 0.380.28 0.200.15 0.390.31 0.420.33 0.450.364 III 类(510) 0.410.38 0.300.20 0.460.39 0.500.42 0.540.45注： 表中的用地面积为水厂围墙内所有设施的用地面积，包括绿化、道路等用地，但未包括高浊度水预沉淀用地。 建设规模大的取下限，规模小的取上限，中间规模宜采用内插法确定。 建设用地面积为控制的上限，实际使用中一般不应大于表中的限值。在下列情况下，限
12、值可适当提高，但下列因素累计，用地指标不应超过表中限值的 10%。a. 在净水厂采取分期建设，当期建设时，部分生产、辅助生产和管理及生活设施按总规模实施的，用地指标限值可适当提高。b. 在满足净水工艺要求和出水水质标准下，应积极采用高效水处理工艺，采用适宜的构筑物布置方式，降低用地指标，当采用平流式沉淀池时，用地指标限值可适当提高。 预处理采用生物处理形式控制用地面积，其他工艺形式宜适当降低用地面积。 深度处理采用臭氧生物活性碳工艺控制用地面积，其它工艺形式宜适当降低用地面积。 表中除配水厂外，净水厂的控制用地面积均包括生产废水及排泥水处理的用地。1.3 给水泵站1.3.1 给水泵站的建设用地
13、面积指标根据建设工程规模确定。建设规模按日处理水量(单位:万 m3/d)分为下列三类：I 类：3050II 类：10 30III 类：5101.3.2 给水泵站的用地主要包括泵房及配套设施和必要的行政办公与生活服务设施用地。1.3.3 给水泵站的建设用地指标见表 1.3.3。4给水泵站建设用地指标表 表 1.3.3序号 规 模( 万 m3/d) 用地指标m 2/(m3/d)1 I 类 (3050) 0.0180.0162 II 类 (1030) 0.0350.0183 III 类 (510) 0.050.035注：本表适用于取水泵站和增压泵站。当泵站内设有水量调节池和生物预处理设施时，可按实际
14、增加建设用地面积，但须从严控制。表中面积为泵站围墙以内的用地，包括构筑物和附属设施、附属建筑等的用地面积。当取水泵站设有生物预处理设施、泵站设有供水单位的营业服务和维护抢修设施时，可按实际需要增加建设用地。当受地块规划和实际征地条件限制时，可按实际增加建设用地面积，但须从严控制。大于 I 类、小于 III 类规模的泵站，用地指标可分别参照 I 类、III 类规模的控制用地指标。5第二章 排水工程 2.1 总则2.1.1 本指标适用于上海市排水工程建设用地的规模控制。排水工程建设用地规模一般不应大于本指标给出的限值。 2.1.2 本指标中的部分工程用地采用区间用地指标形式。选用本指标时，原则上市
15、区以指标下限值控制用地规模，郊区可采用中值控制用地规模，不宜突破上限。2.1.3 本指标所列出的用地指标范围是指单项排水工程建设的用地指标。工程建设应尽可能统筹安排，集约布置，减少用地，提高土地利用率。2.1.4 排水工程的平面布置应合理布局，节约用地。2.1.5 排水工程建设用地分为污水处理厂、污水泵站、雨水泵站、雨水调节池、通沟污泥转运站和管道养护工人工作场所六项内容的用地。2.1.6 统筹规划各类基础设施用地规模、布局，按照经法定程序批准的规划方案实施。2.2 污水处理厂 2.2.1 污水处理厂的建设用地面积指标根据建设工程规模和污水处理级别（或深度）确定。建设规模按日处理水量(单位:万
16、 m3/d)分为下列六类：特大： 100类：50100类：20506类：1020类： 510类： 152.2.2 污水处理厂的建设用地主要包括污水和污泥处理的生产设施、辅助生产设施、行政办公与生活服务设施。生产设施主要包括格栅、泵房、预处理、沉淀处理 、生物处理、消毒等污水处理构筑物和供氧系统、污泥处理设施。供电及配电设施等。辅助生产、行政办公与生活服务设施主要包括：生产控制、维修、仓库、交通运输（含车库） 、化验及试验、食堂、供热、保安保卫、行政办公设施等。2.2.3 污水处理厂的建设用地指标见表 2.2.3。污水处理厂建设用地指标表 表 2.2.3序号 建设规模（万 m3/d） 二级处理污
17、水厂用地指标 m 2/（m 3/d） 深度处理m 2/（m 3/d）1 特大（100） 0.500.45 0.200.152 类（50100） 0.500.45 0.200.153 类（2050） 0.600.50 0.200.154 类（1020） 0.700.60 0.250.205 类（510） 0.850.70 0.350.256 类（15） 1.200.85 0.750.35注：表中的用地面积为污水处理厂围墙内所有设施的控制面积，包括绿化、道路等设施的用地面积。建设用地规模大的取下限，规模小的取上限，中间规模宜采用内插法确定。建设用地面积为控制的上限，实际使用中不应大于表中限值。二级
18、污水厂的用地面积，按照有初次沉淀池的工艺流程考虑。二级污水厂的用地面积限定为城市污水，城市污水的水质限定如下：BOD5200mg/L，CODcr400mg/L，SS300mg/L, NH3-N40mg/L，TN55mg/L,TP6mg/L；出水水质按国家城镇污水处理厂污染物排放标准（GB198182002）一级标准的 B 标准考虑。小于 1 万 m3/d 规模的污水厂占地面积应符合国家其他有关规定。建设规模大于 10 万 m3/d 的二级污水厂，污泥处理工艺包括厌氧消化系统时，可在用地控制面积的基础上增加 512的用地面积。污水厂用地控制面积，不包括污泥处置的面积，不包括厂区周围绿化带用地。表
19、中深度处理用地面积是在污水二级处理基础上增加的用地；深度处理工艺按提升7泵房、絮凝、沉淀（或澄清） 、过滤、消毒、送水泵房等常规流程考虑，当二级污水厂出水满足特定回用要求或仅需其中几个净化单元时，深度处理用地应根据实际情况降低。2.3 污水泵站2.3.1 污水泵站的建设用地面积指标根据建设工程规模确定。建设规模按日处理水量(单位:万 m3/d)分为下列五类：类：50100类：2050类：1020类：510类：152.3.2 污水泵站的用地主要包括泵房及配套设施和必要的行政办公与生活服务设施用地。2.3.3 污水泵站的建设用地指标见表 2.3.3。污水泵站建设用地指标表 表 2.3.3序号 建设
20、规模（万 m3/d） 用地指标 m 2/（m 3/d）1 类（50100） 0.00540.00472 类（2050） 0.0100.00543 类（1020） 0.0150.0104 类（510） 0.0200.0155 类（15） 0.0550.020注：表中控制面积为泵站围墙以内，包括整个流程中的构筑物和附属建筑物、附属设施等的用地面积，未包括站区周围绿化带用地。建设用地规模大的取下限，规模小的取上限。小于类规模的泵站用地面积参照类规模面积控制。2.4 雨水泵站2.4.1 雨水泵站的建设用地面积指标根据建设工程规模确定。建设工程规模按设计秒流量（m 3/s）分四类：类：208类：1020
21、类：510类：152.4.2 雨水泵站的用地主要包括泵房及配套设施和必要的行政办公与生活服务设施用地。2.4.3 雨水泵站的建设用地指标见表 2.4.3。雨水泵站建设用地指标表 表 2.4.3序号 建设规模（L/s） 用地指标 m2/（L/s）1 20000 以上 0.280.352 1000020000 0.350.423 500010000 0.420.564 10005000 0.560.77注：用地指标是按生产必须的土地面积。雨水泵站规模按最大秒流量计。本指标未包括站区周围绿化带用地。合流泵站可参照雨水泵站指标乘系数 1.1。市区采用表中下限，郊区可用中值，不可超过上限。 2.5 雨水
22、调蓄池2.5.1 雨水调蓄池推荐用地指标为 0.350.40m 2/m3。注：雨水调蓄池容积大的取下限，容积小的取上限。雨水调蓄池尽可能设置在城市绿地内。2.6 通沟污泥转运站 2.6.1 通沟污泥转运站推荐用地指标为 80130m 2/车。注：车辆较多的取下限，车辆较少的取上限。通沟污泥转运站尽可能设置与雨、污水泵房或公共厕所合建。2.7 管道养护人员工作场所2.7.1 管道养护人员作息场所建筑面积推荐指标为 34 m 2/人。9第三章 变电工程3.1 总则3.1.1 本指标适用于上海市变电工程建设用地的规模控制。变电工程建设用地规模一般不应大于本指标给出的限值。 3.1.2 本指标所列出的
23、用地指标范围是指单项变电工程建设的用地指标。工程建设应尽可能统筹安排，集约布置，减少用地，提高土地利用率。3.1.3 变电工程的平面布置应合理布局，节约用地。3.1.4 变电工程的建设用地指标根据电压等级，分为35kV、110kV、220kV 和 500kV 四类。3.1.5 统筹规划各类基础设施用地规模、布局，按照经法定程序批准的规划方案实施。3.2 变电工程3.2.1 35kV500kV 变电站用地指标见表 3.2.1。1035kV500kV 变电站的建设用地指标表 表 3.2.1序号电压等级类型主变容量(MVA/台)配电装置型式出线回路数（回）主接线 用地面积a*b用地面积（h）I地上5
24、2*39 0.2031 35kV半地下31.5/335 和 10kV:户内开关柜10kV:3035kV: 线变组10kV: 单母4 分段 60*45 0.270I地上60*40 0.2402 110kV地下40/3110kV: 户内GIS10kV: 户内 开关柜10kV:36110kV: 环进环出支接变压器10kV: 单母6 分段66*55 0.363户外中间站240/3220kV: 户外中型管母110kV: 户内GIS35kV: 户内开关柜220kV:6110kV: 935kV:30220kV: 双母线双分段110kV: 单母线 3 分段35kV: 单母线 6 分段120*150 1.800
25、I户外中心站220kV: 户外中型管母110kV: 户内 GIS35kV: 户内开关柜220kV:10110kV: 1235kV:30180*150 2.7003 220kV户内地上240/3220kV 和110kV: 户内GIS35kV: 户内开关柜220kV:12110kV: 935kV:30220kV: 双母线双分段110kV: 单母线 3 分段35kV: 单母线 6 分段150*100 1.50011地下300/3220kV: 户内GIS110kV: 户内GIS35kV: 户内GIS110kV: 1235kV:30220kV: 线路变压器组110kV: 单母线 3 分段35kV: 单母
26、线 6 分段105*55 0.5784 500kV 户外1000/4500kV: 户外IS220kV: 户外IS500kV: 8220kV:20500kV: 一个半断路器双母双分段220kV: 一个半断路器双母双分段265*345 9.143 500kV 户内1500/3500kV: 户内GIS220kV: 户内GIS500kV: 3220kV:21500kV: 线路变压器组带断路器220kV: 双母线 3 分段200*100 2.000注:表中的用地面积为变电站围墙内所有设施的控制面积，消防道路宽度按 4 米考虑。表中的用地面积均不考虑变电站长边沿靠市政道路布置。35kV、110kV 变电站
27、，变压器运输、吊装通道为 810 米。表中的用地面积均不考虑绿化率，有绿化率要求时，应相应增加用地面积。表中 35kV、110kV 变电站的用地面积内，均不考虑设置独立的事故油池和消防水池。当变电站的规模超过表中所列数值时，应根据实际情况另行考虑。在满足表中面积数据时，也要同时满足长和宽的要求，并兼顾线路走廊布置要求。表中 220kV 户内地上变电站按采取一种无功补偿形式设置用地控制指标，如需采用两种无功补偿形式，则相应增加用地面积。12第四章 燃气工程4.1 总则4.1.1 本指标适用于上海市燃气工程建设用地的规模控制。燃气工程建设用地规模一般不应大于本指标给出的限值。 4.1.2 本指标中
28、的部分工程用地采用区间用地指标形式。选用本指标时，原则上市区以指标下限值控制用地规模，郊区可采用中值控制用地规模，不宜突破上限。4.1.3 本指标所列出的用地指标范围是指单项燃气工程建设的用地指标。工程建设应尽可能统筹安排，集约布置，减少用地，提高土地利用率。4.1.4 燃气工程的平面布置应合理布局，节约用地。4.1.5 燃气工程建设用地指标主要以天然气工程为主，根据天然气主干网系统工程，分为城市天然气门站，LNG 事故备用调峰站、LNG 卫星调峰站、 天然气储配站、天然气加压站、区域（专用）高中调压站和高压阀室 6 类。4.1.6 统筹规划各类基础设施用地规模、布局，按照经法定程序批准的规划
29、方案实施。4.2 燃气工程4.2.1 燃气工程建设用地指标见表 4.2.1。13燃气设施建设用地指标表 表 4.2.1序号 名 称 单位用地1 城市天然气门站 首站：140840 m2/（万 m3/h）门站：560830 m2/（万 m3/h）LNG 事故备用调峰站 1490044400 （m 2/万 m3）2LNG 卫星调峰站 155000416000 （m 2/万 m3）3 天然气储配站 1000028745 （m 2/万 m3）4 天然气加压站 200230 m2/（万 m3/h）5 区域(专用) 高中调压站 110450 m2/（万 m3/h）6 高压阀室 70120 （m 2）注：天
30、然气加压站目前国内仅建一座，该用地指标有待进一步完善。14第五章 环卫工程5.1 总则5.1.1 本指标适用于上海市环卫工程建设用地的规模控制。环卫工程建设用地规模一般不应大于本指标给出的限值。 5.1.2 本指标中的部分工程用地采用区间用地指标形式。选用本指标时，原则上市区以指标下限值控制用地规模，郊区可采用中值控制用地规模，不宜突破上限。5.1.3 本指标所列出的用地指标范围是指单项环卫工程建设的用地指标。工程建设应尽可能统筹安排，集约布置，减少用地，提高土地利用率。5.1.4 环卫工程的平面布置应合理布局，节约用地。5.1.5 环卫工程建设用地分为公共设施工程、收费设施工程、转运设施工程
31、、处理设施工程和专用设施工程五大类。5.1.6 统筹规划各类基础设施用地规模、布局，按照经法定程序批准的规划方案实施。5.2 公共设施工程 5.2.1 公共厕所公共厕所用地指标见表 5.2.1。15公共厕所用地指标表 表 5.2.1区域 设置密度(座/ km2) 独立式公共厕所用地面积 (m2/座)商业区、市中心、副中心、中心商务区等公共活动区 8 80170旧城居住区 5旧城区改造地区 45新建居住区 4居住区一般居住区 460100工业区、仓储区 12 60注： 新建公共厕所应考虑与环卫作息场所合建。 新建独立式公共厕所，外墙与相邻建筑物的间距宜大于 5.0m，并可设置绿化隔离带。5.2.
32、2 垃圾容器间垃圾容器间的服务半径宜小于 70m。5.3 收集设施工程5.3.1 小型压缩收集站小型压缩收集站用地指标见表 5.3.1。小型压缩收集站用地指标表 表 5.3.1序号 设计日处理能力（t/d）建筑面积（ m2）车辆运行场地（m 2）总用地面积（ m2）1 4 4080 70 110150注：以上用地面积不包含绿化隔离带用地和垃圾分类作业用地。超过上述处理能力的小型压缩收集站用地应根据实际情况另行考虑。5.3.2 气力收集系统收集站气力收集系统收集站用地指标见表 5.3.2。16气力收集系统收集站用地指标表 表 5.3.2垃圾量 (t/d) 机房用地面积 （m 2） 集装箱装卸区用
33、地面积 （m 2） 绿化隔离带宽度 （m）10 150300 60100 31020 300400 60100 32050 700900 100200 35.4 转运设施工程 5.4.1 垃圾（粪便）码头1. 码头岸线长度为设计船型长度加富裕宽度或者设计并靠船舶的总长度加富裕宽度之和。富裕宽度按表 5.4.1 确定。富裕宽度确定参数表 表 5.4.1设计船型载货量（ t） 富裕宽度（m）300 0.51.0B300 1.01.5B注：B 为设计船型宽度。2. 垃圾（粪便）码头综合用地按每米岸线配备不少于1520m 2 的陆上作业场地，周边还应设置宽度不小于 5m 的绿化隔离带。3. 采用集装箱
34、中转运输的垃圾码头，若需要附设垃圾压缩装箱功能的，其作业用地参照垃圾转运站用地标准。5.4.2 垃圾转运站垃圾转运站用地见表 5.4.2。17垃圾转运站建设用地指标表 表 5.4.2类型 设计转运量（t/d） 用地指标（m 2）类 10003000 20000类 4501000 1500020000类 150450 400015000类 50150 10004000注：表中指标不含垃圾分类、资源回收等其它功能用地。用地面积含转运站周边专门设置的绿化隔离带，但不含兼起绿化隔离作用的市政绿地和园林用地。与相邻建筑间隔自转运站边界起计算。对于临近江河、湖泊、海洋和大型水面的城市生活垃圾转运码头，其路
35、上转运站用地指标可适当上浮。以上规模类型、的设计运转量含下限值不含上限值，含上限值。5.5 处理设施工程5.5.1 垃圾填埋场新建填埋场的库容系数不宜小于 15 m3/m2。5.5.2 垃圾焚烧厂垃圾焚烧厂用地见表 5.5.2。垃圾焚烧厂建设用地指标表 表 5.5.2类型 日处理能力（t/d） 用地指标（m 2）类 12002000 4000060000类 6001200 3000040000注：对于大于 2000 t/d 特大型焚烧处理工程项目，其超出部分建设用地面积按 30 m2 /td递增计算。建设规模大的取上限，规模小的取下限，中间规模应采用内插法确定。本指标不含绿地面积。5.5.3
36、垃圾综合处理厂垃圾综合处理厂用地指标主要是指堆肥工艺。用地指标见表5.5.3。18垃圾综合处理厂建设用地指标表 表 5.5.3类型 日处理能力（t/d） 用地指标（m 2）超类 600 5000080000类 300600 3500050000类 150300 2500035000注：表中面积指标不包含综合利用产品深加工处理、残余物处理用地面积。建设规模大的取上限，规模小的取下限，中间规模应采用内插法确定。本指标不含绿地面积。如果综合处理厂包含超过一种处理工艺，则其建设用地指标可以酌情增加。5.5.4 粪便预处理厂粪便预处理厂用地面积为 610 m 2/t。5.5.5 餐厨垃圾处理厂餐厨垃圾处
37、理厂用地面积参照垃圾综合处理厂用地指标确定。5.6 专用设施工程5.6.1 环卫作息场所1. 环卫作息场所用地指标见表 5.6.1。环卫作息场所用地指标表 表 5.6.1作息场设置数（个/万人）每座建筑面积（m 2）每处空地面积（m 2/作息工人）1/2.5 6080 202. 环境卫生作息场所宜与公共厕所、小型压缩收集站等环卫设施合建。195.6.2 基层环境卫生机构1. 基层环境卫生机构用地指标见表 5.6.2。基层环境卫生机构用地指标表 表 5.6.2人口数 设置数 用地规模（m 2）建筑面积（m 2）修理工棚面积（ m2）46 万人 1 12401860 640960 4807202.
38、 基层环境卫生机构宜与其他城市管理机构用房合建。5.6.3 环卫专用停车场每辆大型车辆用地面积不超过 150m2。5.6.4 水域保洁作业管理基地1. 域保洁作业基地按 14km/座的密度设置，岸线长度按150180m 布置，陆上用地面积按 10001200m 2 控制，并应设生产和生活用房。2. 水域保洁管理基地按航道分段设管理站，使用岸线每处按120150m 布置，陆上用地面积按 10001200m 2 控制。20第六章 消防工程6.1 总则6.1.1 本指标适用于上海市消防工程建设用地的规模控制。消防工程建设用地规模一般不应大于本指标给出的限值。 6.1.2 本指标中的部分工程用地采用区
39、间用地指标形式。选用本指标时，原则上市区以指标下限值控制用地规模，郊区可采用中值控制用地规模，不宜突破上限。6.1.3 本指标所列出的用地指标范围是指单项消防工程建设的用地指标。工程建设应尽可能统筹安排，集约布置，减少用地，提高土地利用率。6.1.4 消防工程的平面布置应合理布局，节约用地。6.1.5 消防站建设用地指标分为一级普通消防站、二级普通消防站、特勤消防站、支队部和消防综合训练基地 5 类。6.1.6 统筹规划各类基础设施用地规模、布局，按照经法定程序批准的规划方案实施。6.2 消防站6.2.1 消防站的建设用地建筑占地面积、车位用地和室外场地面积确定。6.2.2 消防站建设用地指标
40、见表 6.2.2。21消防站建设用地指标表 表 6.2.2建设用地指标（m 2）序号 消防站类别市区 郊区1 一级普通消防站 30003600 350048002 二级普通消防站 24002800 3 特勤消防站 490063004 支队部 300040005 消防综合训练基地 133200注：上述指标应根据消防站建筑面积大小合理确定，面积大者取高限，面积小者取低限。消防站与支队部合建时，按两者用地指标之和的 80计。22第七章 水利泵闸工程7.1 总则7.1.1 本指标适用于上海的水利泵闸工程建设用地的控制。7.1.2 本指标中的部分工程用地采用区间用地指标形式。选用本指标时，原则上市区以指
41、标下限值控制用地规模，郊区可采用中值控制用地规模，不宜突破上限。7.1.3 本指标所列出的用地指标范围是指单项水利泵闸工程建设的用地指标。工程建设中应尽可能集约布置，减少用地，提高土地利用率。7.1.4 在具体设计中，水利泵、闸工程的平面布置应合理布局，节约用地。7.1.5 泵闸合建工程根据泵站和水闸的具体规模，以相对较大的用地指标为控制基准。7.1.6 黄浦江规划河口建闸等特大型泵、闸工程（闸门总宽超过60m，泵站总流量超过 100m3/s）的用地指标参照水利部有关规定执行。7.1.7 水利泵闸工程建设用地分为水利水闸工程和水利泵站工程两大类。7.1.8 统筹规划各类基础设施用地规模、布局，
42、按照经法定程序批准的规划方案实施。7.2 水闸工程7.2.1 本市水利水闸工程分为以下三类：一类：沿黄浦江、长江、杭州湾一线防汛战线的水闸工程，包23括蕰藻浜、淀浦河等河口闸下段各支流河口水闸工程；二类：一类工程外，水闸闸门总宽大于等于 5 m 的水闸工程；三类：一类工程外，水闸闸门总宽小于 5 m 的水闸工程。7.2.2 水闸工程用地指标见表 7.2.2。水闸工程用地指标表 表 7.2.2节制闸规模（m ）项目24 1024 610 5 6 5一类 120140 110130 100110 100110 85布置总厂（m） 二、三类100120 80100 7080 7080一类 40 30
43、 20 15两岸控制宽度（m） 二类 30 20 15 10注 ： 水闸工程用地主要由工程布置总长和建筑规划控制宽度来控制。工程布置总长即水闸内外河防冲槽之间距离（含进出水池、闸室、消力池、海漫护坦、防冲槽等） ，规划控制宽度指规划河口线以外工程及管理设施用地范围。该表不适用于对船闸工程的用地控制。两岸控制宽度包括了河道两岸 10 米防汛通道与绿化。闸门孔径小于 5 米的水闸工程的管理区不再单独占用河道两岸 10 米防汛通道与绿化以外的土地。该表适用于一般条件，如遇特殊的地质条件、特殊功能、特殊地段则需另行研究确定。如工程单岸布置管理用地，则控制宽度为表中宽度两倍，另一岸保留 10m 防汛通道
44、及绿化。7.3 水利泵站工程7.3.1 本市水利泵站工程分为以下三类：一类：沿黄浦江、长江、杭州湾一线河口上的泵站工程；二类：一类工程外，泵站流量大于等于 5 m3/s 的泵站工程；三类：一类工程外，泵站流量小于 5 m3/s 的泵站工程。7.3.2 水利泵站工程用地指标见表 7.3.2。24泵站工程用地指标表 表 7.3.2泵站规模（m 3/s）项目40 4030 3015 1510 105 52.52.5布置总长（m） 80120 7080 7080 7080 7080 70 55一类 30 20 20 20 20二类 30 20 15 15 15两岸各控制宽度（m ） 三类 15 10注 ： 水利泵站工程用地主要由工程布置总长和建筑规划控制宽度来控制。工程布置总长即泵站内河进水池到外河防冲槽（均含导流设施河段）的距离；规划控制宽度指规划河口线以外工程及管理设施用地范围。两岸控制宽度包括了河道两岸 10 米防汛通道与绿化。流量小于 2.5m3/s 的泵站工程不再单独占用河道蓝线以外的土地 。该表适用于一般条件，如遇特殊的地质条件、特殊功能、特殊地段则需另行研究确定。如工程单岸布置管理用地，则控制宽度为表中宽度两倍，另一岸保留 10 m 防汛通道及绿化。
