1、建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计招 标 文 件招标编号：JD2017A-267招 标 人：建德市杨村桥镇梓源村股份经济合作社招标代理：浙江求是工程咨询监理有限公司二一七年十一月建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司2 建设工程设计招标文件招标编号: JD2017A-267（公开招标）工程名称：建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计招 标单位：建 德 市 杨 村 桥 镇 梓 源 村 股 份 经 济 合 作 社 （ 盖 章 ）法定代表人： （签字或盖章） 招 标 代 理 机 构 ：浙 江 求 是 工 程 咨 询 监 理 有 限 公 司 （盖 章） 法定代表人： （
2、签字或盖章）市行业监管部门备案章： （盖 章）备 案 日 期：2017 年 11月 17日 建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司3 目 录第一章 投标人须知 5投标人须知前附表 51.1 项目概况 111.2 资金来源和落实情况 111.3 招标范围、计划工期和质量要求 111.4 投标人资格要求 111.5 费用承担 121.6 保密 121.7 语言文字 121.8 计量单位 121.9 踏勘现场 121.10 投标预备会（不召开） 131.11 分包 131.12 偏离（不允许） 132. 招标文件 132.1 招标文件的组成 132.2 招标文件的澄清 1
3、32.3 招标文件的修改 143. 投标文件 143.1 投标文件的组成 143.2工程设计费报价和设计工期 .153.3 投标有效期 163.4 投标保证金 163.5 备选投标方案（不允许） 173.6 投标文件的编制 174. 投标 174.1 投标文件的密封和标记 174.2 投标文件的递交 184.3 投标文件的修改与撤回 185. 开标 185.1 开标时间和地点 185.2 开标程序 196. 评标 206.1 评标委员会 206.2 评标原则 206.3 评标 217. 合同授予 217.1 定标方式 217.2 中标通知 21建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程
4、咨询监理有限公司4 7.3 履约担保 217.4 签订合同 218. 重新招标和不再招标 218.1 重新招标 218.2 不再招标 229. 纪律和监督 229.1 对招标人的纪律要求 229.2 对投标人的纪律要求 229.3 对评标委员会成员的纪律要求 229.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 229.5 投诉 2210. 需要补充的其他内容 22第二章 评标办法 23第三章 合同条款及格式 27第五章 投标文件编制要求及格式 36投标文件格式 37建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司5 第一章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编
5、列 内 容1.1.2 招标人名称：建德市杨村桥镇梓源村股份经济合作社地址：建德市杨村桥镇梓源村联系人：陈星林 电话：130657237151.1.3 招标代理机构名称：浙江求是工程咨询监理有限公司 地址：建德市广兴北路 29幢 2楼 联系人：甘卫芬 电话：0571-640705081.1.4 项目名称 建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计1.1.5 建设地点 建德市杨村桥镇梓源村1.2.1 资金来源 自筹1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计，总用地面积 150亩，总建筑面积 35000（不含地下建筑面积）；本次招标包括用地红线图范围内整个
6、地块的建筑规划方案设计编制、初步设计（含概算编制）、施工图设计（包括房屋、市政基础配套设施、给排水、强电、弱电、消防、室外绿化景观等所有该项目的施工图设计及概算调整）、设计调整变更，以及工程勘察配合、报批配合、施工配合、验收配合等报批和工程期间的其他相关服务。1.3.2 计划工期 日历天数： 60 天（审批时间除外），投标人应根据自身的设建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司6 计经验、技术水平及管理能力，结合工程的具体情况，自行确定投标工期，一旦中标，投标工期即为合同工期。条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.3.3 质量要求 符合国家现行设计标准1.4.1
7、投标人资质条件资质条件：工程设计综合甲级资质或具有建筑工程行业设计乙级及以上资质；拟派项目负责人资格：具备国家二级注册建筑师。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。设计补偿费：由评标专家以得分高到低推荐前三名中标候选人，除中标单位外，排名第二的补偿 8000 元人民币，排名第三的补偿 6000 元人民币，中标单位和其他单位不予补偿（设计方案的知识产权自得到设计费用或补偿费用之日起归招标人所有，建设单位在本工程中使用或部分使用获得设计费用或补偿费用的方案的设计创意，不再另行付费。所有投标人的设计方案文本及资料不予退还）。若评标委员会三分之二以上
8、评委意见认为某投标方案未达到招标文件要求的视为非有效投标人，即取消该投标人的获得设计补偿费的资格。1.9.1 踏勘现场 不组织，自行踏勘，费用自理。1.10.1 投标预备会 不召开1.10.3招标人书面澄清的时间投标文件递交截止时间 12 天前1.11 分包本项目严禁转包和违规分包，且不得再次分包。如投标单位不具备玻璃幕墙、钢结构等特殊专业设计资质的，需将玻璃幕墙、钢结构部分等特殊专业分包给具有相应设计资质的单位设计，分包单位须经招标人同意认可。建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司7 1.12 偏离 不允许2.1构成招标文件的其他材料工程概况说明、项目批文等条款号
9、 条 款 名 称 编 列 内 容2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人请于 2017年 12月 8 日 16 时前，将需澄清的投标疑问书面传真至招标代理机构，Fax：0571-64718337 (甘卫芬收) 同时请发 Email至 ，招标人将以补充文件形式统一答复。2.2.2 投标截止时间 2017年 12月 21日 09时 30分 (北京时间)2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间投标人在下载补充、澄清、修改资料后，无需向招标人确认收悉。3.1.1构成投标文件的其他材料 投标人认为有必要提供的其他材料3.3.1 投标有效期 90日历天（从投标截止之日算起）3.4.1 投标保证金
10、投标保证金额： 2 万元人民币，采用银行汇票、电汇方式单 位：建德市行政审批服务管理办公室；开户银行：中国银行建德支行；账 号：372758360980。(投标保证金在投标报名时已递交)3.5 是否允许递交备 选投标方案 不允许3.6.3 签字或盖章要求 见投标文件格式3.6.4 投标文件份数正本一份，副本四份，投标文件的电子版一份，展板一份（要求 A1版面）。3.6.5 装订要求 商务标、资信业绩标、技术标、展板应单独装订成册4.1.2 封套上写明招标人的地址：建德市杨村桥镇梓源村招标人名称：建德市杨村桥镇梓源村股份经济合作社建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司
11、8 建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计投标文件在 2017年 12月 21日 09时 30分 (北京时间)前不得开启条款号 条 款 名 称 编 列 内 容4.2.2递交投标文件地点杭州市公共资源交易中心建德分中心 1#开标室（洋安社区荷映路 113号三楼）4.2.3是否退还投标文件否5.1 开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：杭州市公共资源交易中心建德分中心 1#开标室（洋安社区荷映路 113号三楼）建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司9 5.2 开标顺序（1）密封情况检查：投标文件是否密封良好，在封口处是否加盖投标人单位公章；（2）开标顺序：先送
12、达后开标,先开技术标、资信业绩标，技术标、资信业绩标评审结束后再开商务标。开标时，如出现以下情况之一的，则投标文件不予启封或唱标，即使已启封或唱标的，其投标文件视为否决其投标：1) 投标人的法定代表人或授权委托代理人未能在开标验证时参加开标或未能出示授权委托书及本人有效居民身份证原件的；2)本项目拟派的项目负责人未能在开标验证时参加开标或未携带注册建筑师证书及本人有效居民身份证原件的；3) 投标文件的投标报价或其它关键内容字迹模糊或无法辨认的；4) 投标人在投标文件中对同一标段有两个或多个报价，且未书面声明以哪个为最终报价的；5) 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或投标保函的或未能提供
13、符合招标文件的行贿犯罪查询结果的；6）法律、法规、规章或招标文件规定的其它否决其投标情况的。条款号 条 款 名 称 编 列 内 容6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5 人及以上单数；评标专家确定方式：浙江省综合性评标专家库中随机选聘。7.1是否授权评标委员会确定中标人是，评标委员会按投标人最终得分从高到低评出前三名（第二名、第三名只对设计费补偿时有效）推荐第一名为中标候选人。7.3.1 履约担保履约担保的形式：采用电汇或银行汇票履约担保的金额：设计合同价的 5%。10 需要补充的其他内容 需要补充的其他内容建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司10 101
14、其他说明（1）投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标截止日 12 天前同时向招标代理机构反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑；（2）根据建检会（2010）1 号关于印发行贿犯罪档案查询工作规定的通知规定，各投标单位在所递交的投标文件中，必须提供投标单位注册地检察院或建德市检察院出具的投标单位和项目负责人的行贿犯罪档案查询结果（正本中必须提供原件），有效期（出具查询结果的落款日期）以招标文件备案之日起至投标截止时间止，不能提供的当作否决其投标处理。10.2 投标文件费用 200元/份，售后不退。10.3 特别说明 浙
15、省省外企业根据浙江省省外建筑业企业和中介服务机构备案管理暂行办法完成进浙承接业务备案。特别说明：1、投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在招标疑问需澄清前向招标人、招标代理机构和行业监管部门书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。2、投标须知与前附表有矛盾的以前附表为准。建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司11 1. 总则1.1 项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法、工程建设项目勘察设计招标投标办法（8 部委 2号令）、浙江省招标投标条例、建筑工程设计招标投标管理办法、建筑工程
16、方案设计招标投标管理办法、关于印发建德市工程建设项目勘察设计招标投标实施细则（试行）的通知建交管办201413 号等有关规定，本招标项目已具备方案及设计招标条件，现对该项目的方案及设计进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须
17、知前附表。1.3.1.1 列入本次招标的设计内容及报价范围：建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计，总用地面积 150亩，总建筑面积 35000（不含地下建筑面积）；本次招标包括用地红线图范围内的整个地块的建筑规划方案设计编制、初步设计（含概算编制）、施工图设计（包括房屋、市政基础配套设施、给排水、强电、弱电、消防、装修、室外绿化景观等所有该项目的施工图设计及概算调整）、设计调整变更，以及工程勘察配合、报批配合、施工配合、验收配合等报批和工程期间的其他相关服务。注：如投标单位不具备玻璃幕墙、钢结构等特殊专业设计资质的，需将玻璃幕墙、钢结构部分等特殊专业分包给具有相应设计资质的单位设计，分包单位
18、须经招标人同意认可。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本标段设计的资质条件：建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司12 投标人资质条件：工程设计综合甲级资质或具有建筑工程行业设计乙级及以上资质；拟派项目负责人资格：具备国家二级注册建筑师；1.4.2 本工程不接受联合体投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的；（3）被责令停业的；（4）被暂停或取消投标资格的；（5）
19、财产被接管或冻结的；（6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等不良行为记录和违法行为的；（8）现行法律法规所规定的其他限制投标情形的。（9）不同投标人的法定代表人或实际控股人存在夫妻、父子（女）、母子（女）关系，不得参加同一标段或者未分标段的同一项目投标，否则投标均无效。1.5 费用承担见投标人须知前附表。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计
20、量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定自行组织踏勘现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司13 编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会（不召开）1.11 分包本项目严禁转包和违规分包，且不得再次分包。如投标单位不具备玻璃幕墙、钢结构等特殊专业设计资质的，需将玻璃幕墙、钢结构
21、部分等特殊专业分包给具有相应设计资质的单位设计，分包单位须经招标人同意认可。1.12 偏离（不允许）2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）投标人须知；（2）评标办法；（3）合同条款及格式；（4）工程概况及设计要求；（5）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第 1.10款、第 2.2款和第 2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同）
22、，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 13天前在杭州市公共资源交易中心建德分中心（http:/218.75.32.163/index.aspx）公布，潜在的投标人应自行关注网站公告，以便下载招标文件需要补充、澄清、修改的内容。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 12 天，相应延长投标截止时间。2.2.3杭州市公共资源交易中心建德分中心（http:/218.75.32.163/index.aspx）公布下载补充、澄清、修改资料后，无需向招标人确认 收 悉 。建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司14 2.3
23、 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间 12 天前，招标人可以在杭州市公共资源交易中心建德分中心（http:/218.75.32.163/index.aspx）公布，潜在的投标人应自行关注网站公告，以便下载招标文件需要补充、澄清、修改的内容。2.3.2投标人在杭州市公共资源交易中心建德分中心（http:/218.75.32.163/index.aspx）下载补充、澄清、修改资料后，无需向招标人确认收悉。3. 投标文件3.1 投标文件的组成投标文件由商务标、资信业绩部分、技术标、展板 4部分组成。文字及格式要求：招标文件中有要求的按招标文件，没有的可自行编制。3.1.1商务标（1）格式 1：
24、投标函（2）投标人和项目负责人无行贿犯罪记录证明（投标文件正本中必须提供原件）（3）格式 2：投标函附表（4）格式 3：法定代表人资格证明（5）格式 4：法定代表人授权委托书（6）格式 5：设计费投标报价组成表（7）格式 6：项目分项投资估算表（8）格式 7：服务承诺3.1.2资信业绩部分（1）格式 8：投标人基本情况表（2）格式 9：投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表（3）格式 10：拟派项目负责人基本情况表（4）格式 11：拟投入项目设计人员汇总表（5）格式 12：拟投入主要设计人员简历表（6）格式 13：投标保证金凭证复印件（7）投标人营业执照、资质证书复印件（8）资信业绩评分要
25、求的其他材料。建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司15 3.1.3技术标投标文件按以下顺序装订，不得颠倒，否则将影响最终得分。（1）项目地理位置图。（2）目录（3）工程设计简要说明：规划条件主要说明、道路现状评价简要、项目总体设计思路及特点、工程涉及难点和主要节点分析。（4）方案设计：1） 方案设计说明主要包含设计理念、实施该方案的概算等；2） 包含全部设计图纸、效果图和设计说明文字材料及图册；3） 包含所有效果图和文字材料的电子文件；4） 投标人需要的认为应附的其他有关资料；（5）存在的问题及建议。3.1.4展板一套（尺寸 A1版面、不限内容等，由投标单位自行编
26、制）。3.2工程设计费报价和设计工期3.2.1工程设计费按国家发展计划委员会、建设部颁布的工程勘察设计收费标准（2002年修订本），以及建筑工程设计招标投标管理办法、建筑工程方案设计招标投标管理办法的规定，并结合自身实力，自主报价。工程计费额暂按 5000 万元，最后以初步设计概算批复的建安工程费为计费额，专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数1.0，附加调整系数1.0。本工程设计费按国家发展计划委员会、建设部颁布的工程勘察设计收费标准（2002年修订本）收费标准计取，最高不得高于收费标准的70%，即最高限价为114万元，超过以上限价的投标报价作否决其投标处理。（投标报价时填报的按国家收费
27、标准的 %收取，即70.00%，69.00%、68.00%），设计费总额最后以初步设计概算批复的建安工程费为计费额计取投标报价费率进行结算）。3.2.2本报价是为完成用地红线图范围内整个地块的建筑规划方案设计编制、初步设计（含概算编制）、施工图设计（包括房屋、市政基础配套设施、给排水、强电、弱电、消防、装修、室外绿化景观等所有该项目的施工图设计及概算调整）、设计调整变更，以及工程勘察配合、报批配合、施工配合、验收配合等报批和工程期间的其他相关服务等全部工作内容的价格表现，包括设计、劳务、管理、交通、通讯、设备建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司16 及耗材、风险费
28、用及保险、利润、税金、政策性文件规定事项、设计文件的报批报审及合规合法性要求的相关工作、以及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。设计费报价根据投标总价一次性闭口包干，今后不作任何调整。3.2.3设计方案的知识产权自得到设计费用或补偿费用之日起归招标人所有，建设单位在本工程中使用或部分使用获得设计费用或补偿费用的方案的设计创意，不再另行付费。3.2.4付款方式：设计人提交设计方案文件，并通过方案设计论证批复后，发包人支付至合同价款的 20；提交初步设计文件，并通过初步设计论证批复后，发包人支付至合同价款的 40；施工图设计完成并通过审查后，发包人支付至合同价款的 60；基础完工验收后，发包人
29、支付至合同价款的 80（设计费按照各阶段完成的设计成果分批支付）；待该项目竣工验收备案后，付清余款。3.2.5本工程方案及设计招标结束后，中标人应在接到中标通知书，并收到招标人提供的有关专家和管理部门的意见后，10 天内完成修改完善设计方案，提交论证，直到审批通过；设计方案审批通过之日起 20日内完成初步设计；初步设计审查批准后，30 天内完成土建、安装施工图设计（含补充、修改时间），其他施工图根据工程进度及时提供。3.2.6招标人将组织专家对方案和初步设计及施工图设计进行论证与审查，中标人应积极配合招标人对方案和初步设计及施工图设计的修改。各投标单位须在设计费报价中考虑，中标后不作任何调整。
30、3.2.7因设计原因（失误、深度不够等）引起工程变更造价累计增加绝对值金额超过施工合同价 5%，扣除设计费的 10%，每增加 1个点，扣除设计费的 10%，直至扣除至设计费的 20%。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司17
31、 3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定担保形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作否决其投标处理。3.4.3 招标人与中标人签订合同后 5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.4.5 第一中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的，必须按招标文件的规定没收
32、其投标保证金。没收的投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担。3.5 备选投标方案（不允许）3.6 投标文件的编制3.6.1投标文件应按第六章“投标文件编制要求及格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、设计技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.6.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章或盖单位章。委托代
33、理人签字或盖章的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认。 3.6.4 投标文件正本一份，副本四份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.6.5 投标文件中的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司18 4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1投标文件密封采用四个密封袋，商务标单独密封成一包，资信业绩单
34、独密封成一包，技术标与电子光盘一起密封成一包，图板单独密封（不得使用图签，不得注明单位名称，不得签署姓名，不得注有任何标记）。密封袋材质和颜色无强制要求但须做到密封严实，封口处应加盖投标人印章。4.1.2商务标、资信业绩标密封袋封面应写明招标单位名称、工程名称、设计单位名称、地址、邮政编码、联系电话及联系人，并须加盖单位公章和法定代表人（或委托代理人印章），商务标、资信业绩标密封袋的封口处须加盖投标企业公章及法定代表人印章。4.1.3技术标为暗标，暗标封面为 A3纸（封面格式统一提供，见附件），总体设计图纸可采用加长纸，文本说明采用 4号黑色宋体，制图说明及概要字体为黑色宋体，大小按常规字体确
35、定。一律不得使用图签，不得注明单位名称，不得签署姓名，不得注有任何标记；投标展板也不得注明单位名称和不得签署姓名。4.1.4投标人提交的投标文件应在右上角标明“正本”或“副本”字样。正本与副本若有不一致处以正本为准。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第 2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4
36、.3.1 在本章第 2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 3条、第 4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司19 5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第 2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀
37、请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。参加开标会议的投标人的法定代表人(携带本人居民身份证原件营业证书复印件并加盖公章)或其委托代理人应随带本人居民身份证原件，本工程拟派的项目负责人应随带注册建筑师证和本人居民身份证原件参加开标会议，委托代理人应随带参加开标会议的授权委托书（附参加开标会议授权委托书供投标人参考），以证明其身份；如投标人的法定代表人或其委托代理人及本工程拟派的项目负责人不到场，或未随带居民身份证原件、注册建筑师证原件、法人授权委托书，或拟派的项目负责人与报名时不符的（投标截止时间前未到报名窗口办理变更的），则视作放弃投标，其投标文件将被退回。（注：委托代理人与项目负责
38、人可以是同一人。）5.2 开标程序5.2.1至投标截止时间，送达投标文件的投标人少于三个的，应停止开标，招标人应向交易管理机构申请重新组织招标。5.2.2开标由交易中心工作人员主持，应在投标截止时间的当日，并按照招标文件规定的时间在建德市公共资源交易中心公开进行。5.2.3 投标人的法定代表人或其授权代表（以下统称投标人代表）必须按招标文件规定的时间参加开标，开标前须出示本人有效居民身份证的原件，投标人授权代表还必须同时出示投标授权书原件，以证明授权代表的身份和被授权范围，并由招标人验证确认。5.2.4 投标文件启封前，投标人代表在招标人代表协助下应首先检查各自投标文件的密封状况与递交时是否一
39、致。所有投标文件的密封状况与递交时一致的，则由招标代理公司和建德市公共资源交易中心工作人员按照投标文件先送达后开标的顺序进行开标。5.2.5 唱标人应如实按投标文件当众宣读投标人全称、投标最终报价、工期（服务期）及其它主要内容。投标人代表应对唱标内容及记录结果当即进行校核确认。如发现唱标内容或记录结果与投标文件不一致时，应在签字确认前当场提出，并经招标人代表、监督人、唱标人和记录人核实后，当即予以纠正。5.2.6 投标人在投标截止时间前递交投标文件撤回函的，招标人应在开标时宣读建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司20 撤回函，并将其投标文件及其投标保证金及时退还投
40、标人。5.2.7 开标时，如出现以下情况之一的，则投标文件不予启封或唱标，即使已启封或唱标的，其投标文件视为否决其投标：1) 投标人的法定代表人或授权委托代理人未能在开标验证时参加开标或未能出示授权委托书及本人有效居民身份证原件的；2) 本项目拟派的项目负责人未能在开标验证时参加开标或未携带注册建筑师证书及本人有效居民身份证原件的或开标验证的项目负责人与报名时不符（投标截止时间前未到报名窗口办理变更的）；3) 投标文件的投标报价或其它关键内容字迹模糊或无法辨认的；4) 投标人在投标文件中对同一标段有两个或多个报价，且未书面声明以哪个为最终报价的；5) 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或
41、投标保函的或未能提供符合招标文件的行贿犯罪查询结果的；6）投标人未按招标文件要求提供投标保证金或投标保函的；7) 法律、法规、规章或招标文件规定的其它否决其投标情况的。5.2.8 唱标结束后，投标人代表应在开标记录上签字确认。招标人代表、唱标人、记录人、监督人均应在开标记录上签字。投标人代表未在开标记录上签字的，均视为对开标结果予以默认。开标结束后，如发现开标结果与投标文件不一致者，除评标委员会认定的特殊情况应另行处理外，其开标结果不予纠正。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经
42、济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及组成方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司21 6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没
43、有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予7.1 定标方式招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标通知在本章第 3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。7.3 履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式向招标人提交履约担保。7.3.2 中标人不能按本章第 7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通
44、知书发出之日起 30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 8. 重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司22 （1）投标截止时间止，投标人少于 3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）所有中标候选人放弃中标
45、权或被取消中标资格的，招标人应当重新依法组织招标。（4）评标委员会界定为不合格或否决投标后的有效标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全部投标的。8.2 不再招标若重新招标时，投标人数量仍不能达到三个的，招标人可以提出申请，经市行业主管部门批准，报市交管办备案后可采用竞争性谈判或直接发包的形式确定中标单位。9. 纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方
46、式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行
47、。9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司23 向有关行政监督部门投诉。10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司24 第二章 评标办法本评标办法遵照中华人民共和国招标投标法的有关规定，并结合本项目的具体情况制定。1、总则招标工作遵循公开、公正、公平、择优和诚实信用的原则，评标人员将本着认真、公正、诚实、廉洁的精神，进行评标工作，择优推荐中标候选人。在评标期间，评标委员及相关工作人员必须严格遵守保密
48、规定，不得泄露评标的有关情况。对落标人，评标委员会不作任何落标解释。2、评标组织评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会负责审标、询标、评审等工作，并向招标人提出评审意见和评标报告。3、符合性审查开标后，评标委员会首先对投标文件依据招标文件进行符合性审核。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（一）投标文件未经投标单位盖章和法定代表人签字的；（二）项目负责人的注册单位与投标单位不符的；（三）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件的；（四）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标文件的除外；（五）投标报价高于招标文件设定的最高限价的；（六
49、）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应的；（七）投标人有串通投标、以他人名义投标或其他方式弄虚作假行为；（八）以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（九）技术标和展板不符合招标文件暗标要求的；（十）法律、法规或招标文件规定的其它情形。对投标人所提供的资质证明文件仅负审核的责任。即使投标人提交的资质证明文件通过了审核，在评标过程中乃至定标后，如发现投标人所提供的资质业绩证明文件不合法或不真实，招标人仍可取消中标资格并追究投标人的法律责任。如有效标不足三家，经评标委员会认定剩余有效标的设计方案能最大限度满足招标文件的要求，本次招标可以继续进行，否则本次招标失败，重新组织招标。4、评标程序建德市杨村桥梓源村保障性安居房工程设计浙江求是工程咨询监理有限公司25 评标的一般程序为：（1）熟悉招标文件和评标办法；（2）投标文件的符合性审查；（3）投标文件的设计方案（副本）评审；（4）投标文件的资信商务标评审；（5）必要时对投标文件中的问题进行询标；（6）根据评标办法对投标文件进行评分；（7）完成评标报告，推荐中标候选人。5、分值设置
