1、杭州房地产市场研究,2005、9、12,目录,杭州市房地产市场状况 杭州市房地产市场供需分析 杭州市房地产重点区域市场发展状况 杭州市房地产市场竞争格局与重点企业竞争力评价 杭州市房地产市场趋势分析 几点建议,现状与结构,1、总量规模 2、增长速度 3、各季节市场情况 4、品牌市场结构 5、销售渠道 6、产品结构,投资状况,土地状况,市场价格,1、销售价格 2、租赁价格,目录,杭州市房地产市场状况 杭州市房地产市场供需分析 杭州市房地产重点区域市场发展状况 杭州市房地产市场竞争格局与重点企业竞争力评价 杭州市房地产市场趋势分析 几点建议,商品住宅,1、市场总体状况 2、销售面积、收入及户型结构
2、 3、价格,别墅,1、市场总体状况 2、销售面积、收入及户型结构 3、价格,写字楼,1、市场总体状况 2、销售面积、收入及户型结构 3、价格,目录,杭州市房地产市场状况 杭州市房地产市场供需分析 杭州市房地产重点区域市场发展状况 杭州市房地产市场竞争格局与重点企业竞争力评价 杭州市房地产市场趋势分析 几点建议,滨江板块,泛城西板块,钱江新城,郊区,目录,杭州市房地产市场状况 杭州市房地产市场供需分析 杭州市房地产重点区域市场发展状况 杭州市房地产市场竞争格局与重点企业竞争力评价 杭州市房地产市场趋势分析 几点建议,竞争格局,1、市场竞争态势 2、竞争手段 3、集中度,重点企业评价,目录,杭州市房地产市场状况 杭州市房地产市场供需分析 杭州市房地产重点区域市场发展状况 杭州市房地产市场竞争格局与重点企业竞争力评价 杭州市房地产市场趋势分析 几点建议,影响因素,(一) 有利因素 1、政策变化 2、市场需求 3、经济因素 4、消费水平 5、人口因素 (二) 不利因素 1、政策变化 2、市场需求 3、产业发展,市场发展趋势,需求结构发展趋势,市场供给预测,市场需求预测,目录,杭州市房地产市场状况 杭州市房地产市场供需分析 杭州市房地产重点区域市场发展状况 杭州市房地产市场竞争格局与重点企业竞争力评价 杭州市房地产市场趋势分析 几点建议,