1、胶南市贸促会招商手册胶南市贸促会招商部。地址：胶南市北京路阳光大厦 820 房间。(联系人：李凤鲁；联系电话：85166872)二一一年九月十九日附件：目 录第一部分 胶南概况一、基本情况二、交通优势三、物产资源四、公用事业五、社会事业六、金融商贸第二部分 产业布局规划一、胶南经济开发区产业布局规划二、青岛临港经济开发区产业布局规划三、董家口临港产业区产业布局规划四、大学科研区产业布局规划五、胶南火车站区域产业布局规划六、灵山湾旅游度假区产业布局规划七、琅琊台省级旅游度假区产业布局规划八、王台镇产业布局规划第三部分 定向招商指导目录一、工业定向招商指导目录二、服务业定向招商指导目录第四部分 对
2、外招商项目一、工业对外招商项目二、农业对外招商项目三、旅游业对外招商项目四、服务业对外招商项目第五部分 行政审批服务流程及收费标准一、外商投资企业办理营业执照审批工作流程二、内资企业办理营业执照审批工作流程三、建设项目施工审批工作流程第一部分 胶南概况一、基本情况位置：胶南市位于黄海之滨、胶州湾畔、青岛西海岸，是国家最早批准的沿海开放城市之一，位于北纬 35353608，东经 1193012011，南临黄海，北靠胶州市，东接青岛经济技术开发区，西邻诸城市、五莲县和日照市。面积：胶南市总面积 1846 平方公里，总人口 83 万人；城市规划面积 384 平方公里，建成区面积45 平方公里，常驻人
3、口 31 万；海域面积 4000 平方公里，海岸线 156 公里。气候：属北温带季风气候区，年均气温 12，年降水量 794mm，年均日照 2447 小时，无霜期202 天，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。地质：胶南市属滨海低山丘陵区，境内山岭起伏，小珠山、铁镢山、藏马山和大珠山崛起于中部，构成东北- 西南向隆起脊梁，支脉蔓延全境，有大小山头 500 余座。山岭之间，有大小河流 125 条，其中较大河流 10 条。地势西北较高，东南偏低，自西北向东南倾斜入海。水文：胶南近岸海域水温分布和变化具有明显的季节特征：春季水温迅速升高，5 月近海水温为11.018.0；夏季，近岸表层水温在 26.0以上
4、，近海为 23.0 27.0；秋季，水温迅速降低，11 月近岸表层水温已降至 9.614.1，近海区水温在 12.018.8 之间；冬季水温最低，2 月份近海水温介于 2.2 6.6之间，水温垂直分布比较均匀。2010 年，胶南县域经济基本竞争力位居全国百强县 (市)第 17 位、全省第 4 位。先后荣获“中国优秀旅游城市”、 “全国绿化模范城市 ”、“国家环保模范城市”、“全国科技进步示范市”、“全国文化先进市”、“全国科普示范市”、“国家生态示范区”、“山东省人居环境奖”、“国家园林城市”、“山东省最佳投资城市”等荣誉称号。二、交通优势胶南市交通便利，靠近青岛保税区、青岛前湾港，新建国家大
5、型港口董家口港，同三高速公路、青兰高速公路、济青高速公路、环胶州湾高速公路、疏港高速公路、青连铁路、204 国道、滨海交通公路贯穿境内，通过胶州湾跨海大桥、海底隧道与青岛相连接。海港：距青岛前湾港 25 公里，距董家口港 30 公里。青岛前湾港年吞吐能力超过 3 亿吨，集装箱吞吐量达 1000 万标箱。董家口港设计泊位 117 个，停泊能力达 40 万吨。铁路：距青岛火车站仅 30 公里。规划中的青岛到江苏连云港的 “青连铁路”将于 2011 年内开工建设。青连铁路是青岛至上海高速铁路运输通道的一部分，建设标准为国铁级，双线电气化，客货并重，兼顾疏港、城际的铁路运输功能，途中在胶南市留有三个编
6、组站。铁路建成之后，青岛至上海 4 小时可达。陆路：同三高速公路、青红高速公路、疏港高速公路、G204、S329、青岛滨海公路贯穿境内。通过跨海大桥至青岛市中心只需 50 分钟，通过海底隧道至青岛市中心只需 30 分钟，经同三高速公路至上海 5 小时左右，至北京 7 小时。空港：距青岛流亭国际机场 60 公里，机场已开通至首尔、东京、香港等 8 个国际（地区）城市的12 条航线，通往北京、上海、广州等 50 个国内城市的 82 条航线。三、物产资源胶南依山傍海，物产资源丰富。全市农林牧可用地 217 万亩，其中耕地 108 万亩，有林地 57.39 万亩。全市种植绿茶 6.8 万亩、蓝莓 1.
7、1 万亩、食用菌 5600 亩。森林覆盖率高达 45.1%，拥有大珠山、小珠山、铁镢山、藏马山等 4 座较大山系，林木树种达 134 个；药材有动物、植物、矿物三大类， 615 种；海产鱼虾 260 余种，其中分布广、资源量大的有带鱼、鲅鱼、真鲷、黄鲫、牙鲆、海蜇、乌贼、章鱼、鹰爪虾、对虾、梭子蟹等 50 余种，潮间带潮下带生物 203 种，可开发利用的有杂色蛤、泥蚶、西施舌、竹蛏、刺参、皱纹盘鲍、贻贝、扇贝、石花菜、紫菜等 40 余种。矿产资源有铁、石墨、砩石、铅、锰、铜、锆英石等 40 余种，多达百余处矿点，其中已探明储量的 24 处，总储量近 200 万吨。四、公用事业供水：胶南市是青岛
8、市淡水资源最为丰富的地区，拥有 6 座自来水厂，日供水能力 14 万立方米，水质良好，各类指标均符合国家规定标准。 水 价 表（元/ 立方米）分类 合计（包括污水处理费）居民生活用水 2.3工业用水 3.45经营性用水 3.35商业网点用水 3.55供电：胶南市电力充足，现有 110kv 变电站 6 座，220kv 变电站 2 座，500 kv 变电站 1 座，电力供应完全有保障。目前的电压等级分为 220kv、110kv 、35kv、10kv 、0.4kv 等五个等级，供电频率为50HZ。一般工商业用电的价格见下表：用电类别 电度电价（元/千瓦时）不满 1 千伏 0.8670一般工商业用电1
9、-10 千伏 0.852035-110 千伏 0.8370天然气：根据企业日用气量乘以配套系数收取配套费（一次性收取）。生活用天然气 2.4 元/立方米，工业用天然气价格 3.9 元/ 立方米。五、社会事业科研教育：有胶南一中、四中、实验小学等省市重点中、小学校；有哈尔滨工程大学、青岛港湾学校、黄海职业学院、青岛广播电视大学等高校。形成了幼儿教育、基础教育和高等教育并存，学科门类比较齐全的教育体系。社会保险：所有公司必须为员工支付一系列的由政府规定的社会福利费用、包括养老保险、工伤保险、失业保险、基本医疗保险、生育保险等五险和住房公积金（统称“五险一金”）。胶南市所在企业承担的五险一金占员工工
10、资的比例养老保险 20%基本医疗保险 7%失业保险 2%工伤保险 0.8%-2.7%生育保险 0.9%住房公积金 5%-20%医疗卫生：有胶南市人民医院、中医院、开发区医院、妇幼保健医院等大型医疗机构,已形成了集医疗、疾病防治、康复、保健于一体的完善的医疗保障体系。文化体育：拥有全国最大的职业油画院和现代化的体育场、图书馆、文化馆和文化艺术中心等。2005 年 7 月份成功承办了中国汽车场地越野锦标赛“双星杯”胶南站比赛。六、金融商贸金融：拥有全国性银行金融机构：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、华夏银行、招商银行、农村信用社；拥有国家级保险公司等非银行金融机构：中国人寿、中国
11、财产、太平洋人寿、太平洋财产、平安保险、华泰保险、证券公司、典当行。现代化商贸：拥有利群德泰酒店、利群超市、维客超市、五星电器等著名商贸机构，以及正在规划建设的今典红树林会展中心、喜来登大酒店等。中介服务：拥有律师事务所、会计师事务所、工程师事务所、评估师事务所、税务代理机构等中介服务机构。第二部分 产业布局规划胶南经济开发区产业布局规划一、基本情况胶南经济开发区始建于 1992 年 12 月，是山东省人民政府批准设立的首批省级经济开发区，批准面积 10500 亩，实际管辖面积 76950 亩，其中工业企业用地 23085 亩。辖 23 个行政村，10 个城市居委会，总人口约 11.4 万。全
12、区累计入驻各类企业 1382 家，其中工业企业 533 家，服务业企业 808 家，房地产企业 41 家。2010 年全区实现 GDP 85 亿元，税收总收入 8.3 亿元，财政收入 6.5 亿元。区内形成了科技贸易服务、食品医药、机械加工、五金机械、纺织服装、海洋生物等六大主导产业。二、产业定位经济开发区总体定位为胶南市城市综合功能核心区。在产业定位上，重点发展旅游度假、现代商务、科技文化、高端制造业和信息服务产业。三、产业布局（一）旅游度假按照保护性开发原则和国家级旅游度假区标准，采取整体规划、分步实施的策略，高起点规划灵山湾旅游度假区，逐一细化沿海岸线各区域功能规划，分段实施，做出精品，
13、积极推进灵山湾旅游资源的保护与开发，打造青岛最美丽的海岸线，把灵山湾旅游度假区打造为国际一流水准的滨海旅游度假胜地。高起点推进水城景观、海水浴场整治提升等大项目建设，积极发展海上观光休闲、海岛旅游、海上运动体验等海上旅游产品，打造展示胶南美景的海上旅游线路。（二）现代商务一是楼宇总部经济。规划建设中央商务区，打造集商务办公、金融服务、文化、科技研发等多种业态为一体的现代服务业中心。大力引进研发、采购、培训、财务等不同类型的职能总部，知名的行业协会、俱乐部，法律、会计、咨询、信息服务、建筑规划、工程设计、资信评估、市场推广等专业服务机构与中介机构。设立总部经济促进中心，发布总部经济地图。吸引跨国
14、公司设立具有销售、资本运作、支持服务等各种综合功能的营运中心以及作为新型业态的服务外包地区总部。二是金融服务。加快引进和培育金融机构，吸引和支持国内外金融机构在胶南设立支行、地区总部、营销总部、研发中心和人才培训基地，吸引内外资金融机构的数据处理中心、客户服务中心、票据处理中心、银行卡中心、保险后援服务中心、研发中心等后台服务机构落户胶南，全面提升全市金融服务水平。加快保险业及保险中介服务机构的发展，推进保险产品创新。引导和鼓励金融机构服务本地经济发展，加快开发适应企业需求的金融产品。三是会展服务。结合中央商务区矿产交易、星级酒店等项目引进壮大一批会展企业。规划建设大型会展场馆。依托胶南的资源
15、和产业优势，培育食品、海洋系列产品（化工、药物、食品和保健品等）、机电产品等会展品牌，积极承办多种层次和区域的展览会。（三）科技文化一是科技服务。加快形成“产、学、研”紧密合作，形成优势互补、资源共享、共同发展的新体系。发展科技孵化产业，促进科技产业发展。建设科技评估中心、科技招投标机构、情报信息中心、常设技术市场、人才中介市场、技术产权交易等机构，搭建科技资源有效流动、合理配置的服务体系。二是大学科研基地。引进大专院校、科研院所，形成产学研相结合，集人才培养、科技研发、创业孵化、成果转化于一体的创新产业平台。三是文化创意。引入电影、动漫娱乐、纪念品、新闻出版等相关文化产业，建立繁荣的高级文化
16、市场。加大演艺大厦、现代美术馆、图书大厦、图书馆、水文馆、科技馆等公共文化设施建设力度，丰富胶南的文化旅游内涵。（四）高端制造业一是食品医药。重点是成立行业协会，充分发挥协会的桥梁和纽带作用，加强对食品医药生产加工企业的指导和服务；积极探索建立完整的食品医药产业链，形成产业集聚。二是装备制造。利用高新技术，改造提升传统产业；整合现有资源，做大做强优势产业；加大招商引资力度，培育发展高新技术产业；构建一般产业退出机制，实施企业二次搬迁，逐步完善提升产业档次。三是海洋生物。重点是加快产品结构调整步伐，加大在高精尖产品研发、信息化技术改造提升传统工艺、产品尖端检测设备等方面的投入力度，积极培育龙头企
17、业和“拳头”产品，培育壮大特色品牌，重点开发高科技含量、高附加值、低能耗的海洋系列产品，形成具有较强竞争力的特色产业集群。四是新能源和新材料。发展风力发电机及风机配件等风电产业和纳米复合膜等新材料产业。（五）信息服务发展行业应用软件、企业管理软件和电子商务平台等软件服务；电子政务、网络教育等信息服务；信息技术外包（ITO ）和业务流程外包（BPO）两大领域服务外包。 青岛临港经济开发区产业布局规划一、基本情况青岛临港经济开发区设立于 2003 年 4 月，2006 年 8 月经省政府批准为省级开发区，2008 年 12 月正式组建管委会。园区总面积 56.11 平方公里，所辖 30 个村，总人
18、口 2.4 万人。“同三”高速公路、204国道和疏港高速公路贯通整个园区，东北接环胶州湾高速公路，东南靠环青岛滨海交通大道，连接青岛经济技术开发区，总长 11.8 公里的东西快速通道贯穿园区中部，东距青岛前湾港 20 公里，北距正在修建的济青南线高速、胶济铁路分别为 5 公里、30 公里，距青岛流亭国际机场 40 公里，经青岛跨海大桥和青岛海底隧道去青岛市区仅 30 分钟车程，位置优越，交通十分便利。截至目前为止，园区共完成基础设施概算投资 15 亿元，高标准建设了道路、热力、燃气、供电、通讯、供排水、有线电视等基础设施，新建三炉两机热电企业一家，燃气站一个，220 千伏变电站及 110千伏变
19、电站各一个。开发建设的 21.89 平方公里范围内，基础配套设施基本到位，构筑起以临港路、长春北路、北环路、北一路、北二路、北三路和珠山东路、上海路、青岛路、北京路、东四路、海西路为主体的“ 六横六纵”快捷交通路网。截止目前，全区已建成经济实体 273 家，总投资 167 亿元。其中，入驻园区企业 134 家、投资额163 亿元， 30 个村村属企业 139 家、投资额 7 亿元；规模以上企业 157 家，投资额 166 亿元；内资企业224 家，投资额 102 亿元，外资企业 49 家，总投资 9.2 亿美元，其中，过千万美元的大项目 33 家，世界500 强企业投资项目 2 家。已引进包括
20、总投资 15 亿元，生产洗衣机、空调、彩电、微波炉的海尔胶南工业园项目；总投资 7399 万美元的青岛东元精密机电有限公司项目；年生产能力 30 万吨，总投资 12 亿元的中国铝业集团再生铝项目；世界 500 强德国帝森克虏伯德枫丹机械制造项目；国家科技部立项，经国家发改委列为微生态产业化基地的青岛东海药业有限公司项目等一批大项目。在产业布局上，形成了以海尔工业园、东元机电项目为核心的家电电子及配套产业区；以中铝再生铝、米达斯不锈钢项目为核心的有色金属产业区；以汽车配件产业园、五顺汽车模具部件为重点的汽车及零部件产业区；以德枫丹机械、青岛胜代机械、红旗纺织机械项目为重点的装备机械制造产业区；以
21、海克斯康聚合材料、拉森特博洛橡胶机械、泰发巨型轮胎项目为重点的橡胶轮胎产业区；以东海药业项目为重点的生物制药产业区。已初步形成家电电子、有色金属、汽车及零部件、装备机械制造、橡胶轮胎、生物医药等产业集群，成为山东半岛制造业基地的重要组成部分。二、产业定位青岛临港经济开发区的开发建设，本着“布局集中，用地集约，产业集聚”的原则，突出临港特色，构筑以装备制造、家电电子、生物制药、新能源、新材料、节能循环经济、现代物流等七大主导产业为支撑的临港产业格局，打造青岛临港产业高地。三、产业布局（一）装备制造产业一是机械制造。重点发展纺织机械、手推车、包装机械、橡胶和铸造机械、玻璃机械以及通用机械等产品；积
22、极发展工程机械、集装箱、港口装卸、运输等与港口产业配套的新型物流设备，同步发展与临港产业关联性强的机械设备。依托北船管业等重点项目，重点发展船舶制造和船舶配套设备，延长产业链。二是汽车及零部件。重点提高汽车冲压、装焊、涂装、总装四大工艺装备水平，加快汽车零部件产业集群化发展。三是高端装备制造。重点发展海洋工程装备制造业、智能制造装备业。（二）家电电子产业围绕节能环保、三网融合两大发展方向，重点发展智能、节能、环保、数字型家电产品；围绕高档家电产品，发展零部件以及相关配套产业；积极发展微波设备、无线设备、卫星通讯传输设备和通信终端设备。发展集成电路、特种电子元器件、高密度互连积层板、多层挠性板、
23、刚挠印刷电路板、封装载板等硅基微电子产业链以及半导体发光管、半导体激光管和高频集成电路等信息光电子产业链。（三）生物制药产业重点培育发展海洋药物与微生物制药产业，加快海洋药物系列产品研制，开发一批附加值高、技术含量高，并拥有自主知识产权的高新技术产品，支持生物工程药物、诊断试剂等研发，加快生物制药高新技术的产业化，培育发展生物制药产业。吸引国内外高端研发和产业资源，瞄准国际水平，突破关键技术，形成产业规模。（四）新能源产业一是新能源设备。重点发展太阳能设备、风电设备、光伏发电器件、海水淡化装置制造等开发利用技术及装备，促进产业、产品高端化发展。二是新能源电动汽车。重点是以海霸能源集团为龙头，加
24、快发展新能源电动汽车。（五）新材料产业重点发展以设备制造为主的碳纤维材料，以高性能混凝土外加剂及制备技术、防火防腐和保温隔热的功能性涂料制备技术、自诊断与自修复混凝土等为主的新型建筑材料，培育发展兼具高强高韧和优异成形性能铝合金、耐热和变形镁合金、低成本高性能钛合金等新型金属材料和以玄武岩鳞片、防爆器材为主的新型复合材料。（六）节能循环经济重点发展电机及拖动设备、余热余压利用装备、节能监测技术和装备，开发高频无极灯、节能型 LED 照明灯等绿色照明产品的生产装备制造。开发城市生活污水和工业废水处理净化成套装备与设备、污水生物及生态处理组合技术装备、垃圾渗滤液无害化处理装备、市政污泥资源化及成套
25、装备。发展高炉水淬渣、钢渣、冶炼渣、硫铁矿烧渣、粉煤灰综合利用技术和设备。倾力打造“静脉产业”生态环保园区，对可循环利用的废旧钢铁、废有色金属、废稀贵金属、废塑料、废橡胶等“城市矿产”资源进行有效的无害化处理和实现加工增值和再利用。（七）现代物流产业规划建设保税物流园区，促进物流业与制造业等产业的联动发展，不断增强中转、配送、采购、转口贸易四大功能，培育物流营运主体，建设综合性物流中心，壮大现代物流产业规模。董家口临港产业区产业布局规划一、基本情况董家口临港产业区位于青岛南部沿海，处于青岛向山东南部及江苏北部辐射的重要通道上，是青岛市构筑“ 一主三辅多组团”现代化城市框架的重要组成部分，是山东
26、九大蓝色经济区核心区的重要组成部分。产业区地理位置优越，建设中的国家重要枢纽港董家口港区将成为国家重要能源储运中心和国家大宗干散货集散中心，规划了包括集装箱、散货、通用、油品及液体化工品在内的 112 个泊位，总吞吐量 3.7 亿吨，拥有世界最大的 40 万吨级铁矿石码头和 45 万吨级原油码头。正在建设的中国沿海交通大动脉 青连铁路和晋中南部铁路贯穿董家口港区和临港产业区，同三高速公路、二零四国道、滨海公路也都从这里经过，交通十分便捷。经同三高速公路至青岛国际机场只需 50 分钟，经青岛海底隧道至青岛市中心只需 1 小时。二、产业定位（一）石化产业：发展炼油乙烯、丙烯及下游产品深加工项目。（
27、二）冶金产业：发展钢铁、氧化铝及相关配套项目。（三）装备制造产业：发展新能源设备、环保设备、电力工程设备、石化装备以及海洋工程装备、造修船及船舶配套装备等大型现代装备制造业项目。（四）投资额大、辐射带动力强、能够支撑胶南未来发展的优质大项目。三、项目入驻条件入区项目必须符合国家产业政策，符合环保要求和节能降耗标准，符合产业区的产业发展规划；入区项目必须是临港产业项目，即原材料和产品至少一端是依赖港口进出的项目；入区项目投资额原则上内资不得少于 2 亿元人民币，外资不得少于 1000 万美元。投资强度原则上不低于 200 万元/亩，容积率和建筑密度应达到相关行业控制指标。四、产业布局规划董家口临
28、港产业区总规划面积 75 平方公里，划分为“三园两区”，其中，石化产业园占地 20 平方公里，冶金产业园占地 14.4 平方公里，装备制造产业园占地 18.2 平方公里；启动区占地 6.6 平方公里，预留区占地 16.3 平方公里。大学科研区产业布局规划一、基本情况2003 年，我市开始谋划启动大学科研区的开发建设，2004 年 2 月 27 日，经青岛市人民政府批准设立。它位于市城市规划控制区城区南部，北至海滨大道，南至滨海街道办事处渔池村，西靠大珠山山脉，东邻灵山湾与灵山岛隔海相望，北邻正在开发的省级灵山湾旅游度假区，园区规划总用地 26.5 平方公里，其中规划建设用地面积 20.12 平
29、方公里，海岸线长 16 公里。目前，园区入驻项目已发展到“五校九所”共 15 个项目。其中建成项目 3 个，在建项目 5 个，签约项目 7 个。项目共占地 4498 亩，总投资额达 78.8 亿元，在校学生达 2 万人。二、产业定位大学科研区总体定位为大学集中区、科技研发区、科技产业区、高尚住宅区、配套服务区五大功能的新型园区，在产业定位上，重点发展新能源、新材料、节能环保、高端装备制造、生物与医药、软件及服务外包、文化创意等新兴产业。三、产业布局（一）新能源突出发展清洁能源和可再生能源，培育发展太阳能光伏产业、生物质能、沼气发电等新能源产业。努力攻克动力电池、电控系统等关键技术，重点研究开发
30、新能源电池组、新能源汽车、新能源电控设备，加快发展电动汽车产业。研发制造风电机组大型精密轴承等风能设备，打造完整的风力发电产业链。（二）新材料积极发展新能源材料、先进复合材料、先进陶瓷材料、新型功能材料、生物医用材料等新材料。重点开发高性能专用树脂、功能性含银海藻纤维在医用敷料中的应用、海绵密封条混炼胶、超轻多孔金属泡沫铝、新型超高分子量聚乙烯纤维等关键技术。开发用于海水淡化、水处理、污水处理的纳米复合膜材料。（三）节能环保研发高效节能技术装备及产品，加快资源循环利用关键共性技术研发和产业化，推广先进环保技术装备及产品。推进煤炭清洁利用、海水综合利用。研究开发橡胶坝运行自动控制系统、水面溢油侧
31、挂式收油机成套设备、空调压缩机节能环保新技术。（四）高端装备制造重点发展以数字化、柔性化及系统集成技术为核心的智能制造装备。加强现代化纺织机械机电一体化、数字控制、双模轮胎定型硫化机、全自动数控冲床等关键技术攻关，研发第三代自动络筒机、清梳联合机、喷气织机。（五）生物与医药加快海洋药物、海洋食品和保健品系列的研制，支持生物工程药物、诊断试剂、微生态药品的研发，加快生物制药高新技术产业化。引进国内外高端研发和产业资源，瞄准国际水平，突破关键技术，培育发展生物制药产业，形成产业规模。（六）软件及服务外包开发电子商务领域、现代企业管理等行业应用软件，大力发展嵌入式软件，用软件技术和产品改造传统产业，
32、促进软件产业倍增发展。加强基于 IT 技术的服务外包项目的引进孵化。（七）文化创意以创意和创新为突破口，发展以动漫、设计为主的创意产业。引入电影、娱乐、科技成果展示等相关文化产业，建立繁荣的高级文化市场。加强科技馆、水文馆、海洋生物馆、现代美术馆、图书馆等公共文化设施建设，丰富园区文化内涵。胶南火车站区域产业布局规划一、基本情况胶南火车站区域东接临港区，西、南至风河，北至庐山路，规划面积约 10 平方公里。建成后将成为服务胶南、黄岛、胶州、诸城等地的重要客货运站点和山东半岛的重要铁路枢纽。预计青连铁路 2030年输送能力为货运 3000 万吨/年，客车 90 对/日，其中胶南站发送运量为 92
33、 万吨/年，到达运量为 176万吨/年，客车 30 对/日，货车 20 对/ 日。二、产业定位根据胶南市经济社会发展情况和人流、物流、信息流、资金流集中的特点，着力打造集现代物流、现代商贸和现代商务等为一体的城市引擎。三、产业布局（一）现代物流胶南火车站有货物线 2 条。要充分利用交通区位优势，以建设大型集散货场为启动点，加快物流产业发展。一是依托港口大宗货物运输的集中与分散，实现港口物流和火车物流的最佳结合；二是着眼于放大物流产业效应，发展集仓储、运输、加工、包装、配送、贸易于一体的现代物流产业；三是积极引进和培育一批竞争力强、经营规模合理、技术装备和管理水平高的专业物流企业，积极发展第三方
34、物流；四是扶持各类物流中心建立自动化和信息化仓储公共信息平台，促进仓储信息资源共享和网络互通共联，以降低仓储成本，提高物流效率；五是建设优越的立体交通系统，确保区域内交通通畅。（二）现代商贸建设集零售网点、连锁超市、专业批发市场等为一体的商贸中心。一是发展零售网点，建设各类便利店；二是引进大型购物中心、连锁超市，发展综合商业；三是结合胶南产业特点，重点建设大型专业批发市场，发展工业品市场、农产品市场（含海产品）和民俗文化市场，实现商贸业集群发展。专业市场发展要坚持标准化、规模化，打造特色品牌。（三）现代商务1.餐饮娱乐。规划建设集餐饮、客房、商务会议、娱乐、健身为一体的星级酒店，服务高端消费群
35、体；打造特色餐饮一条街，发展经济型酒店、快餐店、特色小吃店和旅馆，提供标准化的餐饮和住宿服务，服务中、低端消费群体。2.金融服务。引进金融网点，为商贸流通活动提供金融服务。3.商务办公。建设商务写字楼宇，为业务接待、洽谈和电子商务活动等提供平台。4.中介服务。引进社会中介服务机构，发展法律、会计、税务等专业方面的服务。5.旅游服务。引导旅行社设立办事处，依托周边旅游资源开展旅游信息发布、业务预订等活动，促进胶南旅游业发展。灵山湾旅游度假区产业布局规划一、基本情况青岛灵山湾旅游度假区是我市着眼可持续发展着力打造的重点发展平台，目标是打造中国北方第一、媲美三亚、国际知名的旅游度假胜地。位于我市东部
36、沿海，北起月亮湾，沿海滨大道向东南方向延伸至大珠山和龙门顶码头，总长约 20 公里，总面积约 28.5 平方公里。其中水城区段作为度假区的核心功能区，总面积 2.23 平方公里，已累计投入 4 亿元，进行土地一级整理和基础设施配套建设，搭建起了比较完备的功能框架。目前，灵山湾旅游度假区已入住和有意向入住的高端品牌酒店达 18 家、客房 8000 间。在水城已经入住的红树林会展度假生活酒店、喜来登大酒店、阳光博澳度假酒店、半岛蓝湾大酒店、海景花园大酒店、富都香格里拉大酒店等 8 个大项目，社会总投资达 120 亿元，规划建筑面积 120 万平方米。二、入驻项目标准入驻项目必须从严把关，本着优势优
37、用的原则，坚持高标准、高质量，以期充分发挥度假区的最大功能，取得开发建设的最佳效果。1.入驻项目必须是处于市场高端的现代服务业项目，符合环保、节能和循环经济要求。优先发展会议会展、商务办公、海洋娱乐、文化创意、度假酒店、公共建筑等拉动作用大、影响力强的优质大项目。鼓励世界 500 强、中国 200 强、国内行业前 30 强企业开办研发、办公、贸易总部等。2.入驻项目必须符合功能规划。建筑容积率、建筑密度、绿地率等符合国家、省、青岛市及我市现行有关标准、规范规定。严禁住宅开发和独栋公寓建设。3.项目投资强度（净用地），内外资项目分别不低于 1500 万元人民币 /亩和 200 万美元/亩。4.入
38、驻项目必须具有良好的社会效益和经济效益，对我市现代服务业、财税和劳动力就业等有较大的拉动作用。琅琊台省级旅游度假区产业布局规划一、基本概况青岛琅琊台省级旅游度假区地处中国山东半岛南端，黄海之滨。于 1995 年经山东省人民政府批准设立。辖区规划面积 9.8 平方公里。这里属暖温带东亚湿润型季风气候区，年平均气温 12，冬无严寒，夏无酷暑，是世界著名的滨海旅游胜地。区内，有月牙湾、小半岛、海溜、海岬角、海礁群等连接起来的如诗如画的 15 公里海岸线，有万千银龙经常前来聚会、被誉为世界著名的“碧海、银浪、金沙滩”、7.8 公里长、1500 米宽的龙湾海滩，有临海而立的车轮山，有 7 个自然村展现着
39、古风犹存的琅琊民俗。具有高品位的阳光、海水、沙滩“3S”要素。与驰名中外的国家 4A 级旅游景点千古名胜琅琊台相连，与岸海名山大珠山和海上画屏灵山岛隔海相望。这里自然风光神奇秀美而壮阔。奇美灵秀的自然景观为度假区的开发建设增添了无尽的魅力。二、产业规划与布局青岛琅琊台省级旅游度假区性质：以海滨旅游度假为主，兼有商务、文体、历史文化游览和休闲观光等功能的综合性旅游度假区。规划范围与规模：规划区南至王家台后村前登台路东西线，西至东桥子村，北至车轮山前村以北 100 米，东至海岸线。三、投资环境公路：度假区北距离 204 国道 5 公里，距同三高速公路泊里入口 10 公里，国家级沿海公路 滨海公路穿
40、越其中与同三高速相贯通。与北京、上海形成五小时经济圈。距已开通的胶州湾跨海大桥和青岛胶州湾海底隧道入口 30 公里。铁路：青连（青岛连云港）铁路贯穿其中。港口：度假区距青岛前湾港 30 公里，与董家口港相毗邻。已开通青岛琅琊台海上旅游航线。机场：度假区距离青岛国际机场 70 公里，该机场是中国重要空港之一，也是山东最大的国际空港。四、项目入驻条件本区域适合投资项目：旅游休闲、娱乐度假项目入驻。目前区内道路、供电、通讯等基础设施已具备，正在规划完善给排水、热力管道、燃气等基础设施。随着度假区软硬环境的进一步改善提升，度假区开发建设的框架已拉开，热烈欢迎海内外有识之士前来投资置业，共谋发展蓝图。王
41、台镇产业布局规划一、基本情况王台镇的纺织机械生产自 20 世纪 50 年代从手工小作坊起步，80 年代中期得以迅速起步和发展，已初步形成以星火集团、东佳集团两大骨干企业为龙头，以海佳、合佳、同春、洪鑫源等规模企业为支撑，以家庭工厂为配套的区域化、社会化、专业化的产业集群，纺织机械已成为王台镇的支柱产业和工业经济的重要板块，全镇地方财政收入的 80%和农民人均纯收入的 65%来自于纺织机械产业。在此基础上，不断拓展产业范围，全镇形成了纺织机械制造为主、包装印刷、汽车配件、物流仓储为辅的四大行业。全镇目前共有纺织机械生产及配套企业 1100 家，年生产能力 70000 台（套），全镇有 “引春”、
42、“东佳”等 8 个品牌、八大系列、近 100 个规格的纺织机械产品，市场遍及全国三十个省、市、自治区，梳棉机产量占全国销售量的 3/4，喷水织机占全国销售量的 1/2，并远销日本、韩国、澳大利亚、非洲等国家和地区。“东佳牌”纺织机械成为胶南市的代名词，成为胶南市乃至青岛市的象征。2004 年 1 月，王台镇获中国纺织工业协会、中国纺织机械器材工业协会“中国纺织机械名镇”称号。二、产业定位规划建设王台纺机工业园区：依托星火、东佳等骨干企业的带动作用，提升纺织机械等优势产品的档次和生产规模，研究开发新型纺织机械及其他重要纺织机械，打造成为全国重要的纺织机械工业基地。力争打造年产值 100 亿元纺机、50 亿元包装印刷、30 亿元汽车配件、 20 亿元物流仓储的四大产业链。三、入驻条件1.固定资产投资额在 200 万美元（人民币 1000 万元）以上；2.符合国家产业政策和王台镇产业要求，投资前景好，科技含量高，附加值高，产品市场占有率高；3.按照王台镇规划建厂，无环境污染。
