1、酒店二期，功能布局建议 康体增设项目及说明1、开设室内泳池，面积 8x16，划分区域作为戏水池，配池水循环过滤系统，设立男女更衣室及淋浴间、服务台和更衣室；2、设桑拿中心需 400-500 平方，配 SPA、水疗、桑拿、蒸汽浴、美容美发项目，设立独立的服务台，相关项目均男女分设；3、楼顶开设室外网球场两个，并在区域内设两间以壁球室，配球类更衣室及淋浴间；4、楼顶开设健身房，面积 200，配 10 种以上健身器材，设专业形体房更衣室及淋浴间可与球类共用，更衣间增加化妆台。 设备设施配置及说明1、按五星级标准不少于客房总数百分之 40 相应停车位，停车场地下设置酒店二级生活水箱与消防水箱各 200
2、 平方，共 400 平方；2、增加弱电机房 40-60 平方米；3、所有公共广播、网络、电视、电话配置按五星级酒店标准配置，现有的中心机房空间不够用，需扩容。电视、网络、电话、广播系统设备初步决定搬到新楼，消防控制系统留在现机房；4、客房要求：智能化设计，空调灯光窗帘客房音乐等统一控制；5、餐饮：电子点菜系统采用 ipad 点菜；6、空调系统、发电机房设置在地下层；7、增加独立锅炉房；8、增设楼宇控制系统；9、增加配套的员工宿舍及活动中心。10、宴会厅和大堂有多重一键式分区灯光控制，灯光可调节。11、宴会厅具有演出和配套灯光、音响、挂喷绘及横幅功能，12、有卖店和商场13、有自动取款机14、装
3、修与装饰需专业设计、材质高档、工艺精致，氛围协调。15、前厅地面、墙面、天花要求工艺精致，采用高档花岗岩及大理石，造型别致，与整体氛围相协调。 餐饮增设项目及说明1、增设无柱式大宴会厅进面积 800 平方米，侧面储藏室 200 平方米，序厅 300 平方米，层高不低于 6.5 米，并备有 100 平方米的贵宾接待室、衣帽间、宴会办公室及专业音控室和室内音响、灯光配置；2、增设标准配置的早餐厅可一次性容纳 250-300 餐位，面积不低于600 平方米；3、增设中央厨房包括宴会厨房、早餐厨房（热厨、西饼房、中式冷菜间、水果间、刺身房、中式点心房）调料仓库、冷藏室、物料仓库、标准洗碗间、粗加工间及
4、管事仓库；4、增设行政酒廊不少于 30 餐位；需 150 平方5、增设固定的雪茄吧（烟吧）可在行政楼层；6、备有垃圾处理间； 房间布置配置及说明1、增加客房 100 间左右；目前套房有 11 间，按星评标准套房数量应该不低于总房量的 20%，则新建客房套房数量不低于 28 间；普通套房面积 70-80 平方，且需加 1 间残疾人间；增设豪华总套不少于200 平方（卧室 2 间，会客室、餐厅、书房各 1 间，卫生间至少 3个）；（其中套房中应该有连体套房 间，三套间 间，二套间 间。）2、客房楼层每层楼按房间数量设布草间、消毒间及公用卫生间，要求位置合理，方便使用；布草间设固定布草柜（隔间），需
5、使用亮色防滑板材，并设移动柜门；消毒间墙面需选用光洁易清洗材料，设台盆，有冷热水，有合理电源插座至少两处；3、普通客房净面积不小于 36（不含卫生间及门廊），净高度不低于 3m，可考虑设步入式衣橱，若有困难则要求衣橱进深不小于55cm，宽度不小于 110cm，每间房必设吧台且下方有冰箱柜，柜子大小适合置入长 40cm、宽 44cm、高 54cm 的小冰箱且下方和后方有散热设置；4、卫生间净面积不小于 8，要求淋浴间、浴缸、恭桶分隔；5、客房走廊及电梯间宽度不小于 1.8m，净高度不低于 2.3m；6、增设行政楼层，要求：专设行政楼层接待台；设洽谈室或小会议室；设餐饮区域（行政酒廊），要求面积与
6、行政客房数相匹配。并设配套备餐间；设阅览室、休息区；设公用洗手间；7、增设商务中心，要求设洽谈室并配独立电脑房；8、浴缸需带淋雨喷头并安装安全扶手；淋浴间设热带雨林花洒，淋雨花洒喷头水流可调节，且有水流定温功能；恭桶高档节水；配应用水系统；安装防雾梳妆镜，放大化妆镜和晾衣绳；9、房间光源要求：设有主光源（顶灯或灯槽）；定点照明设有：门廊照明、床头灯（可调光设计）、写字台照明、衣柜照明、行李柜照明、迷你吧照明、装饰物照明及夜灯；10、卫生间光源要求：浴缸与淋浴均有单独照明，分区域照明充足；11、走廊及电梯间照明要求：照明充足，有装饰物定点照明；12、布线要求：房间内灯光控制开关位置合理，方便使用
7、；床头设置“一键式”总控开关；房间电话采用双线制，床头及写字台均有电话布线，卫生间设电话副机；房间设至少 4 个不间断电源插座，冰箱柜内 1 个、床头 1 个、书桌边 1 个、卫生间设置 110V/220V 不间断电源插座 1 个；多设置电源插座，位置合理，方便使用；13、背景音乐系统覆盖房间及卫生间，要求每个房间均有调节音量大小的音控设备；14、卫生间设有呼救按钮或呼救功能电话；15、套房卫生间设电视有线接口，方便安装电视机；16、走廊灯光控制开关采用外接式（非空开直接控制）；各电梯间设电话接口；17、房间及公区走廊空调具有抽湿功能；18、Wifi 无线网络覆盖公区及客房；19、房间及走廊均有通风设备；20、可考虑设置外景观光电梯；21、房间计划用 1.35m 单人床与 2.2m 双人床，请合理安排空间。
