1、绿化养护承包合同甲方：昆明滇池国家旅游度假区海埂游乐有限公司乙方：昆明润瑞霖生态环境工程有限公司甲方将 昆明海埂公园绿化养护委托乙方承包养护（简称养护），双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。一、一般条款1、甲方将 昆明海埂公园 绿化面积共约 116800 m委托乙方养护。2、合同期限暂定为 壹 年，自 2008 年 月 日至 2009 年 月 日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。二、绿化养护职责1、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。 2、绿化设施及主要养护内容 （1）修剪：根据各
2、类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。 （2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2 次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。 （3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。 （4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。 （5）病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时防治，病株、虫害现象不成灾。 （6）抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱
3、水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。 3、 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。4、养护方案详见附件二。5、乙方负责整个绿化区域的环境卫生工作。6、逢重大节日及按甲方要求，乙方负责每年提供 5 万株鲜花的培育及摆放，培育场地及设施由甲方提供。三、双方责任和义务1、甲方责任A、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。B、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。C、 在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。D、 及时为乙方办理手续，按时支付养护费用,并为乙方提供养护工具房
4、。2、乙方责任A、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。B、对甲方验收不合格之处，乙方应及时进行适当的整改。C、乙方可根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。D、为保证管理到位，乙方应配备管理人员做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。四、结算及付款方式1、1、费用构成：A、绿化养护承包总费用共计人民币 320000.00 元/年(大写:叁拾贰万元整)。每季度养护费的详细构成计算如下：（1） 管理用工： 3 个月*1200.00 元/月*15 人54000.00 元（2） 机械油料费用：3 个月*1750.00 元5250.00 元（3）
5、肥料费用：3 个月*1500.00 元4500.00 元（4） 农药费用：3 个月*700.00 元2100.00 元（5） 设备折旧费：3 个月*450.00 元1350.00 元（6） 设备维修及保养费: 3 个月*200.00 元600.00 元（7） 电费: 3 个月*350.00 元1050.00 元（8） 利润及管理费：3 个月*3000.00 元9000.00 元（9） 税金：（3.44）77850 元*0.03442678.04 元（10） 总计:80528.04 元/ m2、付款方式A、绿化养护费按季度支付，养护工作满三个月后一周内一次性支付全额季度养护费，每季度支付一次(即
6、:捌万元整)。B、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付 60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余 40%在完工验收合格后半个月内一次性付清。五、合同解除及违约责任1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前 60 天书面通知对方即可解除合同。2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方 2 个月的养护费作为经济赔偿。六、其它事项1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。2、如遇不可抗拒自然灾害（如雪灾、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。3、由乙
7、方工作失误造成的一切损失由乙方自负。4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。5、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。6、本合同自签字盖章之日起生效。甲方：昆明滇池国家旅游度假区 乙方：昆明润瑞霖生态环境工海埂游乐有限公司 有限公司法定代表人 法定代表人(或委托代理人)： (或委托代理人)：经办人: 经办人:签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 附件 1 绿化养护工作要求及检查验收标准项目名称 工 作 要 求 验 收 标 准浇 水草坪、灌木为主具体视天气情况保持植物良好长势，不出现大面积枯萎等缺水现象。施肥 平均 2-3 次/年做到
8、施肥均匀、充足、适度，保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。修剪整形草地：2-3 次/年灌木：2-3 次/年(根据长势状况而定)乔木：冬季修剪一遍。草地：要求草的高度一致，整齐美观，无疯长现象。乔、灌木：植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观；绿篱整齐一致。病虫害防治 草地、灌木、乔木 及时防治，病株、虫害现象不成灾。除杂草松土草坪等除草每月一遍，雨后杂草严重者每半月一遍，草坪上不允许有开花杂草，花木丛中不允许有高于花木的杂草,若有马上摘除。草坪中无严重杂草,花丛下无严重杂草，树盘内无严重杂草。清理绿化垃圾修剪下来的树枝和杂草，当天垃圾要当天清运，不准就地焚烧。保持场地整洁。防风防汛 灾前积极预防，对树木
9、加固，灾后及时清除倒树断枝、疏通道路，清理扶植。尽快恢复原状、以免影响交通人流保护措施 保护现有绿化完整，防止人为损坏。出现人为损坏时要及时恢复注：如甲方有其他苗木需要更换的由甲乙双方协商，按品种、实际棵数计算。昆明润瑞霖生态环境工程有限公司二 OO 八年十一月二十三日附件 2养护方案一、 养护内容 1、 管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。 2、 管理工具： A、 花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 B、 喷雾器、桶、斗车、竹箕 、水泵、水管C、 铲、锄、锯子、电锯、梯子 D、 油料、维修费 3、 养护内容： A、 乔木：
10、每年施有机肥料一次，每株施饼肥 0.25 千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素 0.1 千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10 厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。 B、 灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每 667m2 施尿素混复合肥 10 千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水 1 次（雨天除外） ，水渗透深度 10 厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑
11、、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。 C、 草本类：每季度施肥一次，每 667m2 施尿素混复合肥 10 千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水 1 次（雨天除外） ，水渗透深度 10 厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。 二、 一年园林养护工作具体安排： 一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。 1、 冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。 2、 行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅
12、丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。 3、 防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1 月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。 4、 绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。 二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。 1、养护基本与 1 月份相同。 2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。 3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。 三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，
13、下旬有些树木（如山茶）开花。 1、 植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。 2、 春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。 3、 施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。 4、 防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟松等农药进行防治） 。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。 四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。 1、 继续植树：
14、四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。 2、 灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。 3、 施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。 4、 修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。 5、 防治病虫害：（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。 （2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。 （3）其它病虫害的防治工作。 6、 绿地内养
15、护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。 7、 草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。 五月份：进入雨季。 1、 浇水：树木展叶盛期，应适时浇水。 2、 排涝：大雨过后要及时排涝。 3、 施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。 4、 修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。 5、 防治病虫害：继续以捕捉 天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上） ，在 5 月中、下旬喷洒 10-20 倍的松脂合剂及 50%三硫磷乳剂 1500?2000 倍液以防治
16、病害及杀死虫害。 （其它可用杀虫素、花保等农药） 六月份：雨季1、 浇水：适时浇水。 2、 排涝：大雨过后要及时排涝。 3、 施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。 4、 修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。 5、 排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。 6、 防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用 50%杀螟松乳剂 500-800 倍液喷洒。 （或用复合 BT 乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。7、 做好树木检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。 七月份：气温高，雨季。 1、 移植常绿树：雨
17、季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。 2、 排涝：大雨过后要及时排涝。 3、 施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。 4、 行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。 5、 防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用 50%杀螟松 1：50倍液注射， （或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。 八至九月份：仍为雨季 1、 排涝：大雨过后，对低洼积水 十至十二月份：进入旱季，树木将进入休眠状态。 1、 灌水：干旱多风，蒸发量大，为防止干旱，对绿地等应及时浇水。 3、 施肥：对草坪、灌木结合灌水，根据需要进行叶面喷施。 4、 修剪：可以修剪常绿绿篱。 5、 防治病虫害：做好病虫害的防治工作。 6、 绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。7、防冻：对不耐寒的苗木提前做好防冻措施 。 昆明润瑞霖生态环境工程有限公司二 OO 八年十一月二十三日
