1、大桥一品园 3 号住宅楼工程质量通病防治专项方案施工单位： 湖北江天建设集团有限公司 编制人 ： 审核人 ： 审批人 ： 编制日期： 二 0 一一年九月十日 目 录第一章 前言第二章 工程概况第三章 质量通病防治措施一、 墙体裂缝防治二、 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治三、 楼地面渗漏防治四、 外墙渗漏防治五、 门窗渗漏防治六、 屋面渗漏防治七、 室内标高和几何尺寸控制八、 给排水工程质量通病防治九、 电气工程质量通病防治十、 变形缝渗漏水的防治技术措施第一章 前言承蒙黄石大桥房地产开发有限公司的信任，由我公司承担大桥一品园 3 号住宅楼工程的施工工作，根据黄石市佳境建筑设计有限公司设计的全套施工
2、图纸，有关施工及验收标准，规范和强制性标准，为了使本工程保质保量，圆满完成，业主满意，特编制本专项施工方案来针对施工过程中容易出现的质量通病。第二章 工程概况本工程为大桥一品园 3 号住宅楼工程，位于黄石市洋浦路与迎宾大道交汇处，总建筑面积约为 14978.14 平方米，一至二层为商铺，以上主体分为两个裙楼，建筑高度十八层主体为 55.9 米，二十六层为 79.9 米标准层高 3.0 米，0.000 米相当于绝对标高为 21.65m，框架剪力墙结构，斜坡屋面，建筑结构的安全等级为二级，抗震等级为三级，抗震设防 6 度，耐火等级为二级，合理使用年限 50 年。基础类型为：桩基础，桩砼强度等级为
3、C25，基础结构砼强度等级为 C30，主体结构砼强度等级为 C30、C35、C40屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为 15 年。参建单位：建设单位：黄石市大房地产开发有限公司设计单位：黄石市佳境建筑设计有限公司勘察单位：湖北地矿建设勘察有限公司施工单位：湖北江天建设集团有限公司监理单位：湖北合联建设监理有限公司第三章 质量通病防治措施一、墙体裂缝防治A、材料控制砌体体工程所用的材料应有产品合格证书，产品性能检测报告。严禁使用国家明令淘汰的材料 。B、技术控制1、在施工过程中严格要求施工人员砌筑墙体时，砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满。竖向灰缝大于 20时，应灌 C20 细石混凝土。竖向灰缝宜
4、用灌缝，应插捣密实，竖向灰缝饱满度不应低于 80%，不得出现瞎缝，透明缝。灌竖向缝应在每皮砌块校正后即进行，并采用先灌缝，后勾缝，勾缝深度距墙表面为 3-5。2、砌筑内外墙时采用满铺满挤法砌筑，铺浆长度不大于 70，按排好的尺寸，先砌两端的第一皮，然后挂线砌墙身，铺一块砌块长度的砂浆砌一块，揉挤密实，并校正水平及垂直位置，砌块上下皮应错缝搭砌，搭接长度一般为砌块长度的 1/2，不得小于砌块长度的 1/3。3、砌块运输与堆放时应避免磕碰。防止缺棱掉角。4、砌块在施工时产品龄期不应小于 28d，施工时根据天气情况应先适当洒水湿润，控制好砌块的含水率。雨天时尽量避免施工淋湿砌块。5、 砌筑砂浆的拌制
5、、使用及强度应符合相关规范及设计的要求，用专用砌筑砂浆砌筑。根据天气情况控制好砂浆的水灰比，防止砂浆产生离析、分层而影响砌块之间的粘接产生裂缝。气温未超过 30时，水泥砂浆和混合砂浆分别应在 3h 和 4h 内使用完。超过30时应根据实际情况适当提前使用完。6、当填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完毕至少间隔 15d 后，再将其补砌揉紧，其倾斜度宜为 60 度。砂浆用砌体同级砂浆填满挤实。7、砌体留置的拉结筋应与原结构有可靠连接。留置位置应与砌体灰缝相符合不得弯折使用，拉结筋末端应有 90弯钩。拉结筋为26，水平间距为 500，长度不小于 700且不小于 1/5 墙长。8、砌
6、体在常温下每天的砌筑高度应控制在 1.6m 以内。9、砼表面的油污，油漆隔离剂等，均应在抹灰前清除干净，光滑的砼表面要凿毛，当抹水泥砂浆时，应用斩斧斩（俗称剥皮斩毛） 。10、不同材料基体交接处表面的抹灰，设置加强网等防止开裂措施。加强网与各基体之间的连接不小于 250，并应位于抹灰层中部，墙面抹灰应在墙体砌筑 30d 后方可进行，外墙抹灰面应设分格缝。顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。11、顶层框架填充墙采用加强网粉刷的防裂措施。加强网位于抹灰层中部。12、设计规定的洞口、预埋件等，应砌筑时预留或预埋，必须开洞，开槽时，采用专用机具钻洞，切槽，避免捶击、打凿，管线埋设、回填应采用适当的材料，保证密
7、实牢固，抹灰层设置加强网等防裂措施。13、墙面挑头木洞、脚手洞应镶嵌密实，管道洞和贴墙管槽，应用 1：3 水泥砂浆嵌塞密实平整。14、抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据气温不同进行，在常温下一般隔夜进行浇水，二遍即可。但如因气候和操作环境变化下，则应根据实际酌情掌握。15、抹灰用砂浆的配合比，底层应与中层基本相同，底层砂浆不能高于基层大部体，以免抹灰砂浆在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，从而产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。16、当抹灰基层不平整时，中层抹灰分层抹平，每层抹灰厚度应控制在 710。水泥砂浆应待前一层发白后，再抹后一层。若几层连续涂抹。因湿砂浆粘在一起，起不到分层作用
8、，造成砂浆收缩率加大而产生空鼓、裂缝。17、砖砌体砌筑前，先将基层清理干净，浇水湿润，保证砌体与基层粘结牢固。构造柱砌筑马牙槎时先退后进，进退相差 60mm，每 500高安放 26 拉结筋，伸入墙体内 1m，末端弯钩。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑的砌成斜槎。18、抹底灰前，对基层进行刷浆处理，边刷浆边抹底层砂浆。抹混合砂浆时刷一遍掺 107 胶的素水泥浆，107 胶的掺量为水泥重量的 10%15%。二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治A、材料控制1、钢筋混凝土现浇工程所用的材料应有产品合格证书，产品性能检测报告。严禁使用国家明令淘汰的材料 。2、钢筋在使用前确保无锈蚀，避免因钢筋锈
9、蚀而减弱钢筋与混凝土之间的连接。3、商品混凝土严格要求浇筑混凝土前做塌落度检验。以保证砼的水灰比。并要求商品砼站出具砼各原材料的检验报告和开盘鉴定。B、技术控制1、现浇板内的预埋线管不准立体交叉预埋，并应布置在上下层钢筋网片之间。2、悬挑阳台、雨篷受力钢筋下面应设置钢筋支架，并逐个进行钢筋工程隐蔽验收。3、凡搁置预制板的梁上外墙壁部位，应采用 C20 的细石混凝土整浇，不得镶半砖代替。4、混凝土应浇捣前，应将模板内杂物清除干净，柱梁节点区应加同配合比混凝土砂浆接浆。5、浇捣工作：浇捣时，振捣捧要快插慢拔，根据不同的混凝土坍落度正确掌握振捣时间，避免过振或漏振，应提倡采用二次振捣、二次抹面技术，
10、以排除泌水、混凝土内部的水分和气泡。6、混凝土养护：混凝土裂缝防治工作中，新浇混凝土早期养护尤为重要，可保证混凝土在早期尽可能少产生收缩。7、混凝土的降温和保温工作：对于厚大体积混凝土，施工时应充分考虑水泥水化热问题。采取必要的降温措施，避免水化热高峰的集中出现、降低峰值。浇捣成型后，应采取必要的蓄水保温措施，以防止由于混凝土内外温差过大而引起的温度裂缝。8、避免在雨中或大风中浇灌混凝土。9、夏季应注意混凝土的浇捣温度，采用低温入模、低温养护。10、严格控制现浇板的厚度及现浇板中钢筋保护层的厚度。浇筑混凝土时设专人看筋，保证钢筋不位移，防止钢筋在浇筑混凝土过程中被踩踏。11、模板支撑须经过计算
11、，按规范施工，模板支撑应牢固，保证有足够的强度和刚度。拆模须待混凝土达到设计要求时方可拆除模板。12、混凝土浇筑前应将模板浇水湿透。三、楼地面渗漏的防治技术措施A、材料控制1、本工程楼地面分为，水泥砂浆地面，水泥砂浆楼面，卷材防水楼面。在楼地面抹灰时砂应尽量用中粗砂，防止楼地面开裂。搅拌用水应用自来水。2、水泥宜用普通硅酸盐水泥，标号不应低于 325 号，过期的、受潮结块的、或者安定性差的水泥严禁使用，砂子宜用中粗砂，含泥量不应大于 3%3、严格控制水灰比，水泥砂浆的稠度不应大于 3.5 ,并搅拌均匀。掌握好面层压光时间，水泥砂浆地面的抹压工作应控制在水泥初凝到终凝之间，面层正常的抹压工作一般
12、分三次进行，第一次应在面层铺设后进行，先用木抹子搓打，使面层材料均匀、紧密，并抹压平整，第二次应在水泥初凝后进行（初凝一般为拌水后 13h） ，一般以上人时有轻微脚印但又不明显塌陷为宜，主要是清除表面气泡、孔隙，将表面压实，压平整，第三次应严掌握在水泥终凝之前（拌水后 68h） ，一般以上人时不出现脚印，或不明显的脚印为宜，主要是消除第二次抹压后留下的抹纹和进一步闭塞毛细孔，使表面密实，光滑。由于各种不同品种的水泥 、不同的施工季节拌合物的稠度不同，其面层压光时间也随之有差异，应根据平时积累的施工经验掌握好适当的时间，以取得最佳的压光效果。防止楼面因起砂而产生渗漏。4、面层抹压好后，应在常温湿
13、润条件下养护，养护要适时。5、水泥砂浆地面应尽量安排在室内粉刷完工后进行施工，以免对面层产生损坏和污染。必须安排在其他装饰工程之前施工时，应采取有效的保护措施，地面面层强度必须达到 5Mpa 以上时，才准许在其上面行走或进行其他作业，但必须严禁在水泥地面上拌合砂浆或倾倒砂浆。6、地面土方回填时必须重视回填土应夯填均匀密实，必须进行机械压实或夯实。根据一般规律和施工经验。每层需铺设厚度：采用机械（机具）时不大于 300，用人工打夯不大于 200。每层压实遍数：采用机械（机具）时宜 816 遍，采用人工打夯时（包括用蛙式打夯机）需 34 遍。淤泥、腐殖土、膨胀土才有机含量大于8%的土，均不得用作地
14、面下的填土，填土中也不得有冻土或冰块，大块土应适当敲碎，过干的土应适当洒水湿润，过湿的土应加以晾干，对工程量较大的及较重要的填土工程，应通过试验确定其填土的最佳含水率。7、阳台板上的立管、落水头，厕所间的地漏，穿过地面及屋面板的管道、水落头等应安装牢固，修补工作应在安装；管道后做地面及屋面前进行，补洞应逐层进行，但一般不准将连续两层楼面临时固定管道的对拔榫同时拆除，补洞工序：管子安装标高位置校正清理洞口支模管子外壁一遍 107 胶水泥浆用 1020厚度的 1：2 水泥砂浆捣实洞周边浇 C20 细石混凝土（比洞口低 20）24h 内不准碰动并养护 12d拆模刷防水涂料或嵌一层油膏用 1：2 水泥
15、砂=浆抹平存水试验不渗漏质检员验收。8、卫生间、厨房渗漏的防治措施：1） 、安装大便器前应检查大便器质量是否合格，进水口与胶皮口绑扎牢固，大便器下部应用 1：8 水泥炉渣垫实，大便器与排水管连接处必须位置对正，接口处用油嵌实。做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面落低 510 毫米，做成盘子形。穿过楼地面管道应预埋好套管，套管应高出地面 80100 毫米。2） 、卫生间四周墙体基脚均浇筑 200高，宽度同墙厚的 C20素混凝土以防止渗漏。主体施工时严格控制卫生间楼面标高按设计比其它房间低 30。四、外墙渗漏水的防治措施1、飘窗顶部与墙连接处做成圆弧形，防止渗漏，圆弧高度不小于 150mm。
16、2、每层砖墙收顶的最上一皮应是丁砖，必须灌浆，支模板及浇灌砼时注意不要碰动砖墙。3、砌块组砌的立缝大于 3的用 C20 细石混凝土灌缝，不得碰动， 。砌块及镶砖的水平缝及立缝，应随砌随手勒缝，东墙的灰缝隙宜采用 1：2 水泥砂浆加浆勒缝。4、外砖墙的孔洞修补，宜采用 C20细石混凝土嵌实，或采用半砖内外镶砌，其砖面比墙面略进 11.5，砖四周灰缝用水泥砂浆嵌实，再用 1：3 刮糙砂浆表面补平，混凝土处墙面的孔洞，应在内外用防水砂浆修补。5、严格控制外墙粉刷厚度。当超过 30 mm 时就采取加强措施。6、外墙面砖的粘贴应牢固，无空鼓，勾缝密实。重点处理勾缝。并及时养护。7、外墙粉刷时设置分格缝。
17、设成网格形，网眼尺寸 6m x 6m。8、 外墙粉刷点停息点留置在楼层混凝土梁的中部，并用各粉刷层的停息点相互错开。9、外墙粉刷时砂浆中掺入纤维防止开裂造成渗漏。五、门窗渗漏水的防治技术措施A、材料控制1、门窗材质符合产品质量标准要求，柜、扇无变形、翘曲。2、安装质量符合规范要求，门窗开启灵活，开向正确，关闭严密。3、五金配件齐全，外门柜周边打密封胶整齐美观，封闭严密。B、技术控制1、安装时要注意垂直度吊线，按规程进行操作，安装完毕要进行复查。2、门框安装完以后，先把立挺的下角清刷干净，用水泥砂浆将其筑牢，以加强门框的稳定性。但应控制砂浆厚度，上面留出抹面的余量。3、注意成品保护，避免门框因车
18、撞、物碰而位移。4、安扇前对框要进行检查，发现问题应予处理。5、对已进场的框要按规格码放整齐，底层垫实垫平，距离地面要留有一定的空隙，以使通风，防止框在存放期间因潮湿和底层不平引起变形。6、注意遮盖，避免框受风吹日晒和雨淋而引起变形。7、对已变形的框，进行修理后再安装使用。8、安装时，框的每根立挺的正侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立挺靠严。如为与墙体一方向不严实，可调整垫木的厚度，如为垂直于墙体方向不严，先将立挺上下固定好，再把立挺不直的地方用力使顺直后加钉固定。9、木砖的数量应按图纸或有关规定设置，一般不超过 10 皮砖一块，单砖墙和轻质墙应用砼木砖。10、较大的门框或硬木门框要用铁掳子与
19、墙体结合。11、门洞口每边空隙不应超过 20，如超过 20，钉子要加长，并在木砖与门框之间加垫木，保证钉子进木砖 50。12、门框与木砖结合时，每一木砖要钉 4 英寸钉子二个，而且上下要错开，不要钉在一个水平线上。垫木必须通过钉子钉牢，不应垫在钉子的上边或下边。13、门框与洞口之间的缝隙超过 30时，应灌豆石砼，不足30的应塞砂浆，要分层进行，待前次砂浆硬化后再塞第二次砂浆，以免收缩过大，并严禁在缝隙内塞嵌水泥纸袋或其它材料。14、已进场的门扇要按规格，尺码存放整齐，底层要垫实、垫平、距离地面要留有一定的空隙，以更通风，防止门扇在存放期间，因潮湿和底层不平引起变形。15、安装前对门扇进行检查，
20、翘曲超过 3的经处理后才能使用。16 门窗扇下坠时先用使用的合页，再固定合页的螺丝应按要求拧入，使其牢固。17、塑钢窗框松动的预防措施：（1）锚固铁脚间距不得大于 500，铁脚必须防腐处理。（2）锚固铁脚采用的材料厚度不得低于 1.5，宽度不得小于25。（3）根据不同墙体材料 采用不同的锚固方法，砖墙上不得采用射钉锚固，多孔砖不得采用膨胀螺栓锚固。18、塑钢窗框不方正时，安装时，框用木楔临时固定好，测量并调整对角线达到一样长，然后用铁脚固定牢固。19、推拉窗关闭渗水的预防措施：（1）合理选材，下冒头的阻水边不低于 25。（2）安装窗框时，要注意下冒头料产水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。（3）
21、窗框与墙体结合处要内外填嵌防水密封膏，并填嵌密实，密封膏质量要符合要求。（4）组合窗拼接节点要采取套插曲面搭接方法。（5）镶嵌玻璃的密封橡胶条要根据周长再适当放长 20，使其呈自由状态，切不可拉紧，毛刷条长度要到位。（6）打玻璃密封硅膏要到位。（7）框扇构件镶接节点处要满涂防渗水硅胶。（8）框下冒头要设泄水槽。六、屋面渗漏水的防治技术措施1、保温层采用的材料及其他施工质量符合设计要求和规范规定。2、水藻口及突出屋面设施与屋面连接牢靠，做法符合设计要求，封固严密。3、瓦屋面的基层平整牢固，瓦片排列整齐平直，搭界合理，接缝严密，没有残缺瓦片。4、山墙、女儿墙部位漏水的预防措施：（1）垂直面与屋面之
22、间的卷材应分层交叉搭接，上下层接缝应叉开不小于 30，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。（2）砖墙卷材泛水收头，应在砖墙上留凹槽，卷材心头应压入凹槽内固定封密，凹槽距屋面找平层高度不应小于 250，凹槽上部应做防水处理，卷材心头也直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。（3）墙体为混凝土 时，卷材的收头可采用金属压条定牢，并用密封材料封固。（4）金属压条应做好防腐防锈处理。5、天沟漏水的预防措施：（1）按设计和规范要求，在做天沟找平时，使天沟纵向坡度不应小于 1%，沟底水落差不超过 200。（2）落水口埋设标高应考虑水落口增加的附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口处
23、要比周围低 2030，在直落式落口周围直径 500范围内坡度不应小于 5%，并应用防水材料加附加层封闭严密，如用防水涂料封闭，其厚度不小于 2，水落口杯与基层接触处应留宽 20深 20 凹槽，嵌填密封材料，水落口应设铁栅罩。6、卷材搭接处渗漏的预防措施：（1）卷材与基层、卷材与卷材间粘接牢固，铺贴前应保证基层和卷材表面平燥，没有潮湿情况，铺贴切时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。（2）要保证卷植物搭接宽度和粘结力，各种卷材搭接宽度应符合要求。为保证搭救接尺寸，一般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉作为标准。七、室内标高和几何尺寸控制措施1、各种测量仪器定期检验，由专人进行测量。2、主体施工
24、阶段，从底层控制点用经伟仪控制建筑物的垂直度。控制点连成的矩形应闭合。3、每层楼面应根据楼面控制点，弹出轴线，每层楼面应测一次平水，并据此进行上层楼面的施工，严格控制上层混凝土楼面的标高。4、砖砌体砌筑前必须先测水平，存在高差应用砂浆找平。砌筑时必须设皮数杆以控制标高。5、严格按施工图纸控制柱、梁、板的几何尺寸。6、在每层楼面现浇混凝土前，将平水测在立柱钢筋上，并做好标识。以控制楼层的标高。7、进入装修阶段前，在砖墙上弹好水平控制线以及垂直控制线。使二次构造达到要求。8、内外墙装修时，拉通线出灰巴，并控制好垂直度。防止几何尺寸的偏差。八、给排水工程质量通病防治的技术措施1、穿楼板管道预埋“顾地
25、牌”PVC 套管，保证套管的强度，现浇混凝土时派专人看护。防止浇筑混凝土时被踩踏。防止二次施工时打凿楼面。 2、严格按照规范、标准的要求正确确定垂直管道固定管卡的标高，尢其是同室各种垂直管道（如给水、排水）标高应统一。 3、室内给水支管（1520）管卡的安装位置应符合规范要求。管卡安装必须牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂浆补洞。管卡宜为抱箍式，不得使用钩钉。4、对管卡的材质应检验把关，厚度不符合要求的不能使用在工程上。管卜大小规格应与管道外径相匹配。管卡安装洞孔不应打得太小，埋设进墙的部分不应小于 80100。严禁将管卡的开脚部分割去或者将开脚步部位敲平。补洞应水泥砂浆，不得用混合砂
26、浆，管卡根部的水泥砂浆应嵌密实，严禁使用木榫塞入洞孔中。在混凝土或实心砖墙上，可以使用带膨胀螺栓的管卡，在多孔砖或轻型墙体中严禁用膨胀螺栓。5、施工中对留出的管口应严密封堵，避免杂物掉入管道。卫生器具安装前应认真检查，及时清除管道内的杂物。卫生器具安装后应及时对产品进行保护尤其是便器、浴缸、水盘等易受人为因素（如清洗多余水泥砂浆并倒入浴缸、水盘中）影响的部位。6、排水立管在埋地转弯处不宜使用单个 90弯头，而宜采用2 个 45弯头或弯曲半径不小于 4 倍管径的 90弯头，以增大弯曲弧度，使排水畅通。7、竣式验收前，施工企业应按要求对排水管道进行通球试验，确保管道畅通。通球前应先进行通水试验，程
27、序由上至下进行，通球试验所用皮球的直径宜为排水管道管径的四分之三，通球时皮球应从排水立管的顶端投入，并注入一定水量，使球顺利流出为合格。8、对大便器污水管口的预埋尺寸应认真核对，尤其是距墙面的距离。蹲式大便器安装时，污水管宜高出地面 70将便器排出口套入污水管中，接口处应先用油麻丝填塞，再用纸筋水泥（一般为8：2，水泥要少）塞满刮平，以免污水溢出外漏。坐式大便器安装时，污水管宜高出地面 510，便器排出口四周应用拌好的纸筋水泥涂抹，然后对准污水管慢慢用力均匀压紧，并用水平尺将坐便器校平整，均匀拧紧底座螺栓即可，便器安装完毕后立即用 12 桶清水灌入大便器内，以防止纸筋水泥干后粘结排污水管，造成
28、堵塞。并用纸筋水泥将便器四周嵌缝抹平整，最好在便器周围打上硅胶，以确保便器四周地面不积水、返潮。9、排污水管道在穿越楼层处，大建应将预留孔洞用混凝土严密封死，尤其在管道的四周，严禁渗漏。10、按照规范要求，地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面 5，施工中应与土建密切配合，及时修整偏差。地漏安装坐标应严格按设计图要求施工，尤其在下层同一轴线位置的地漏，其偏差不得大于 50。对设计安装在浴缸、小便池台阶、水盘等附近的地漏，如果位置有影响，应及时向设计单位联系，并积极和土建施工单位协商移位解决。地漏不得有部分被砌入现象，以免影响使用功能。施工中，对已安装完毕的地漏盖板应采取有效的产品
29、保护措施，防止水泥浆水、混合砂浆等建筑垃圾才能地漏。竣式验收前应将全部地漏检查一遍，对有堵塞的应及时清除，以确保使用功能。11、排水立管设伸顶通气管，顶端设通气帽。通气管应高出屋面 300mm。并不得与烟道连接。12、管道安装前要检查防止灰、泥土及异物进入管内，并清扫干净。13、对已安装好的管道应及时牢固地封闭临时敞口处，防止杂物进入。14、消火栓箱内的栓、水枪、水龙带及快速接扣必须按设计规格配置齐全，其产品必须符合消防部门批准生产、销售、使用的合格品，水龙带与快速接扣采用 16 号铜丝缠绕 2-3 道，每道缠紧 3-4圈，扎紧后将水龙带和水枪挂于箱内挂架或卷盘上。15、穿楼板的套管在地面粉刷
30、或铺设饰面前埋设，用两跟圆钢焊在地面处将其固定，然后用砂浆封堵洞隙，封堵前用水冲洗，宜采用两次封堵，确保套管与楼板之间封堵密实，不渗不漏。九、电气工程质量通病防治技术措施1、灯位、载关、插座箱盒预埋的坐标应符合设计图要求，操作人员在定位时纵向、横向的交叉点要测量准确。2、在现浇混凝土内预埋箱盒应紧靠模板，固定牢靠，并应主动与土建密切配合，避免歪斜或凹入混凝土墙壁内。在钢筋布置较密的部位，如门框边、柱、梁之中，箱盒上下同一轴线的坐标应一致。必要时可将钢筋适当移位，但不得割断钢筋。 、3、箱盒的“敲落孔”开孔当与进箱盒 的管径不相配时，必须采用机械重新开孔，严禁用电焊、气焊开孔。4、箱盒口外可加工
31、一只模具套入箱内，四周用水泥砂浆修补平整光洁。穿线前应将箱盒内杂物清除干净。预埋在混凝土内的箱盒，在杂物清除干净后，应及时刷红丹防锈漆。5、当配管线在混凝土预制多孔板上敷设时，管线打孔穿灯位，应在多孔板的灯位处孔中设置灯头盒（无底） ，使导线的连接接头余量能放入灯头盒中。灯头盒外壳应有可靠接地保护。6、加强对操作人员的技术培训，熟悉和掌握国家施工及验收规范及评定标准中的有关规定。7、塑料护套线敷设应在土建粉刷完成之后进行，为避免污染墙面，在弹线或者敷线中操作人员双手应保持清洁，不得先敷设护套线然后再粉刷墙面，以免对塑料布护套线造成严重污染。8、敷线前，应按导线的走向及灯具、开关、插座的位置进行
32、弹线。弹线时应有人观测水平及垂直度。9、导线在进器具的木台、转弯的 50处，以及每一直线段的600700处，应用加固木榫固定，每一直线段固定卡字间的距离在 150左右为宜，间距应均匀一致，转弯处应对称。10、放线时应先将护套线敷设的长度测量准确，并留有适当余量，然后将导线切断并将护套线展开勒平整后圈好，敷设时顺圈好导线的弧形贴紧墙面并立即用卡固定。并随时用 1/2 磅的小锤轻轻敲平校直，这样护套线不会出现翘曲或扭绞现象。护套线在 90转弯处的弯曲半径应不小于导线外径的 3 倍，弯曲半径应一致，严禁有死弯或绝缘层损坏，护套断裂等现象。敷设时导线应横平竖直，在每一直线段水平或垂直底的偏差都不应大于
33、 5。11、多根护套线敷设，平行及弯头处应紧贴无缝隙。12、护套线在穿越墙、梁、楼板等处应有 PVC 套管保护，在穿越墙、梁等处套管应与两端饰面平齐，穿越楼板处均应使用 PVC 管，下端露出平顶不大于 5，上端出楼面不低于 1.8,在开关或插座1.3 米处钢管应进入木台内，护套线在跨越线路或穿入多孔板时应加塑料套管保护。13、塑料护套线不得直接敷设在外露天场所，不得直接敷设在吊平顶内，不得直接放在护墙板或抹灰板条墙内，不得直接埋入抹灰层内暗敷。不得利用塑料护套线中的本根芯线作 PE 保护线。14、在编制施工预算时必须把导线的各种颜色所需要的数量统计准确。15、采购员应按施工预算指明的导线颜色及
34、数量进行采购。施工企业的仓库中应备有一定数量的各种颜色、规格导线，确保施工需要。16、操作人员应懂得相线、零线、PE 保护线的作用及色标的区分。凡有三相导线（A 相、B 相、C 相） ，色标应分别以黄色、绿色、红色区分。单相导线一般宜用红色。零线（N 线）应蓝色或浅蓝色，PE 保护线必须采用绿黄双色导线。例如在单相三孔插座中，上方孔应接 PE 线，颜色为绿黄朋色，右边孔应接相线，颜色宜为红色，左边孔应接零线，颜色应为淡蓝色，不得与相线颜色混同。17、操作人员应加强对规范、标准的学习并加强技术培训，能熟练地掌握搪锡的操作方法或压接的要求。18、规范明确规定在边线螺栓或接线端子上的导线边接宜为 1
35、根，最多不能超过 2 根，在螺栓上当接 2 根导线时，中间应加平垫片，并应 19、多股导线的连接，宜采用镀铜接头压接，如做成“羊眼圈”状搪锡的，加工成型应与连接螺栓直径相匹配。搪锡部位应做到均匀、饱满、光滑，不损伤导线绝缘层。搪锡的方法一般是：用一小段钢管焊接封底做成杯状，并用喷灯或氧气、乙炔将锡块加温熔化，然后把导线需搪锡的部位涂上适量的搪锡膏后迅速浸入熔化的锡中并迅速取出，再用干净的布块将搪锡处理干净，这道工序就完成了。如果是导线与导线之间的连接拼头，搪锡后应先用黄蜡绸带或聚氯乙烯带将搪锡处导线包扎均匀、紧密，外面再用黑色绝缘胶布包扎均匀紧密。应当注意的是，将导线浸入锡中后要立即迅速取出，
36、以免高温将导线绝缘层损伤。20、为确保使用安全、可靠，开关、插座中的相线、零线、PE保护线都严禁串接。21、单股导线在插入接线孔时应拗成双股，并将螺丝顶住后狞紧，防止松动。22、开关不得装于门后，插座也不应装于煤气灶上方或装于浴缸上方。建设单位、施工单位应重视设计交底工作，对设计有不合理的地方应以书面方式提出修改意见。23、开关的面板在一个单位工程中应统一，不得出现两种以上不同面板。25、开关、插座的面板固定螺丝不得使用平机螺丝和木螺丝，面板螺孔处盖帽应齐全。26、开关、插座盒内的导线应留有一定的余量、一般100150为宜。27、暗装开关、插座接线盒，坐标位置应测量准确统一，尤其对装于门框边和装于各种柱子中的插座，必要时应积极配合土建，将钢筋适当移位，以确保电气席子设备的安装符合规范标准或设计要求，坐标位置正确、统一、美观。湖北江天建设集团有限公司大桥一品园 3 号楼项目部
