1、第 1 页，共 40 页杭州市业主大会表决票等 20 个示范文本附件：1、关于成立业主大会告知书2、业主大会筹备组组成人员名单公示3、业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公告4、业主委员会委员候选人推荐表5、业主委员会委员候选人名单公示6、业主委员会委员候选人简历表7、业主身份及其在业主大会会议上投票权数公告8、业主大会会议形式公告9、业主大会会议讨论事项公告10、业主委员会委员选票11、业主大会表决票12、业主大会选举、表决投票委托书13、业主委员会组成人员选举结果等事项公告14、业主委员会成立备案表15、业主委员会换届备案表16、解聘物业公司表决意见单17、选聘物业公司选票18
2、、业主大会、业主委员会印章刻制证明19、业主大会、业主委员会印章启用公告第 2 页，共 40 页20、业主大会、业主委员会印章备案报告关于成立业主大会告知书社区：杭州市 区 小区（大厦）于 年 月 日竣工， 年 月 日交付使用，总建筑面积 平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积 平方米，达到 %，（首套房屋于 年 月 日出售并于 年 月 日交付使用，至今已满两年），已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。抄送： 街道办事处区建设（房管）局物业管理企业（盖章） 年 月 日关于杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组组成人员名单公示根据国家、省、
3、市物业管理条例及关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）等法规、规章和规范性文件的规定，现成立杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组，第 3 页，共 40 页筹备组组长为 ，副组长为 。具体名 单如下： 序号 姓名 性别 房号 年龄 政治面貌 学历 职业 备注1 社区代表2 建设单位 代表3 业主代表4 业主代表5 业主代表业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在 年 月 日之前与 联系，联 系 人： 地址：联系电话： 时间：特此公示。社区党委（代章）年 月 日关于业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公示根据国家、省、市物业管理条例及关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）等
4、有关法规、规章和规范性文件的相关 规定， 业主大会筹备组 根据本小区（大厦）的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物 权的分布比例， 现就本届 业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由 名成员组成。二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；第 4 页，共 40 页（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）具备必要的工作时间。三、业主委员会委员候选 人的具体分布
5、如下：四、业主委员会委员候选人在 社区党委领导下， 拟采用下述办法产生：1、自荐2、联合提名3、组织推荐五、业主委员会成员的选举实 行 额选举（从 人中选定 人）。业主如对上述公示内容有异议，请在 年 月 日之前与筹 备组联系。联系人： 地 址：电 话： 时 间：特此公告。杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日业主委员会委员候选人推荐表根据国家、省、市物业管理条例及关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）等有关法规、规章和规范性文件的相关 规定，在本小区（大厦）业主中推荐产生 名业主为业主委员会委员候选人。本人推荐下列 位业主为业主委员会委员候选人房号 姓名 房号 姓名 房号 姓
6、名第 5 页，共 40 页填表说明：请本幢（楼层、单元）的业主于 年 月 日前填写好本表，并送达 。推荐超过规定人数、推荐人数不填房号、姓名和超过截止日期的，推荐表无效，视为放弃推荐权。推荐人（本人签名）： 住 幢 单元 室关于杭州市 区 小区（大厦）业主委员会委员候选人名单公示根据国家、省、市物业管理条例及关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）等有关法规、规章和规范性文件的 规定，按照本小区（大厦）业主委员会候选人产生办法，在社区党委领导下，经业主自荐、联合提名及组织推荐，筹备组讨论决定，杭州市 区 小区（大厦）业主委员会由 名委员组成，委 员选举实行 额选举的方式（从 人中选定 人）
7、。现将业主委员会委员候选 人名单公示如下（以姓氏笔画排序）。序号 姓名 房号 性别 年龄 政治面貌 学历 职业1234第 6 页，共 40 页5678业主如对上述公示内容有异议，请于 年 月 日之前与筹 备组联系。联系人： 地址：电话： 时间：特此公示。附：业主委员会委员候选人简历表杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日杭州市 区 小区（大厦）业主委员会委员候选人简历表编号： 填表日期： 年 月 日姓 名 性 别出生年月 工作单位政治面貌 职务/职称学 历 房 号照片个人简历第 7 页，共 40 页候选人签名： 注：1、本表应由候选人本人填写；2、“编号”由筹备组填写。关于杭州市 区
8、 小区（大厦）业主身份及其在业主大会会议上投票权数公告根据国家、省、市物业管理条例及关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）等有关法规、 规章和规范性文件的 规 定，杭州市 区小区（大厦）业主大会筹备组对本小区（大厦）业主身份及其在业主大会会议上投票权数进行了核实，现予公告如下：业主在本次业主大会会议上的投票总权数为 票。其中，住宅 票，非住宅 票，建设单位 票。特此公告。第 8 页，共 40 页杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日关于杭州市 区 小区（大厦）业主大会会议形式公告（适用于业主参加集体讨论的形式）根据国家、省、市物业管理条例及关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（
9、试行）等有关法规、 规章和规范性文件的 规 定， 经筹备组讨论决定，杭州市 区 小区（大厦）业主大会会议形式采用集体讨论形式，届 时将由 业主参加集体讨论。特此公告。第 9 页，共 40 页杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日关于杭州市 区 小区（大厦）业主大会会议形式公告（适用于推选业主代表参加集体讨论的形式）根据国家、省、市物业管理条例及关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）等有关法规、 规章和规范性文件的 规 定， 经筹备组讨论，杭州市 区 小区（大厦）业主大会会议形式等相关事项确定如下：一、业主大会会议采用推选业 主代表集体讨论会议形式。二、鉴于本小区（大厦）的实际
10、情况，以幢 /单元/ 楼层为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。业主代表的具体分布如下：三、业主代表按下述第 种方式 产生：（1）业主书面推荐（附推荐表样张）。推荐表将采用 签收、 邮 寄或传真等形式送达。第 10 页，共 40 页（2）特此公告。杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日业主代表推荐表本小区（大厦）按 幢/ 楼层/ 单元产生一名业主代表参加 业主大会会议。本人推荐 幢 单元 室 为业主代表。推荐人（本人签名）： 住 幢 单元 室推荐日期： 年 月 日第 11 页，共 40 页关于杭州市 区 小区（大厦）业 主 代 表 名 单 公 告根据国家、省、市物业管理条例及关于
11、业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）等有关法规、规章和规范性文件的 规定， 鉴于本小区（大厦）的 实际情况，采取按幢/单元/楼层等推选业主代表参加业主大会会议。经推选，本小区（大厦）参加业主大会会议的业主代表由下列 名人员组成。序号 姓 名 房 号 性别 年龄 学历 职业 备注123456789101112特此公告。杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组第 12 页，共 40 页年 月 日关于杭州市 区 小区（大厦）业主大会会议形式公告（适用于书面征求意见的形式）根据国家、省、市物业管理条例及关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）等有关法规、规章和规范性文件的 规定， 经筹备组讨论决
12、定，杭州市 区 小区（大厦）业主大会会议采用书面征求全体业主意见形式。特此公告。杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日第 13 页，共 40 页关于杭州市 区 小区（大厦）业主大会会议讨论事项公告根据国家、省、市物业管理条例及关于业主大会及筹备组组建工 作 指 导 意 见 （试 行 ）等 有 关 法 规 、规 章 和 规 范 性 文 件 的 规 定 ，经 杭 州 市区 小区（大厦）业主大会筹备组讨论，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过业主公约；二、审议通过业主大会和业主委 员会议事规则；三、选举产生业主委员会委员 ；四、 ；五、 ；六、 ；上述一 事项需投票表决， 请全体业
13、主准时出席（由 业主代表参加业主大会会议的，业主代表应收取业主的赞 同票、反 对票或弃权票准时出席）。上述事项的书面材料，已在小区（大厦） 处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主（由业主代表参加业主大会会议的， 选票、表决票由代表分发业主并负责收取）。附：选票、表决票、业主大会选举、表决投票委托书示范文本特此公告。 杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日第 14 页，共 40 页小区（大厦） 小区（大厦）业主委员会委员选票业主委员会委员 （以姓氏笔画为序） 编号： 选票存根 编号： 房号： 建筑面积： 平方米 房号： 建筑面积： 平方米 票权数： 票 是否委托票：是 否 （请
14、在框内打“”） 业主（签名） 票权数： 票 业主委托投票的代理人（签名）： 填写时间： 年 月 日 业主联系电话： 说明：领票业主签名： 1、本届业主委员会的选举采取 额选举的方式（从 人中选定 人）。候选人获得参加业主大会投票过半数的赞成票当选。当选人少于应选人数的，可从得到赞成票较多的落选人中用 1 比 2 的办法重新选举产生补足。代理人签名： 2、本表必须用黑色、蓝色钢笔、 签字笔填写，请在你认可的候选人姓名下面的投票栏内打“”；3、等于或少于应选委员人数的，为有效票，填写其他符号或所选人数超过应选委员人数的业主电话： 为废票；用铅笔填写或涂改的为废票。4、业主委托他人投票的，被委托人应
15、出具身份证、授 权委托书、业主身份证复印件等有关的书面证明。逾期不参加投票业主的投票权数计入已表决的多数票数。领票时间： 5、关于选票的送达，对在家的业主，由事先确定的 专人当面递交；对暂驻外地的业主实行邮寄或其他方式送达。 （正面）序号 1 2 3 4 5 6 7候选人投票栏第 15 页，共 40 页杭州市 区 小区（大厦）第 届业主委员会候选人基本情况表序号 姓名 性别 年龄 政治面貌 学历 工作单位及职务、职称 房号 备注12345678第 16 页，共 40 页（反面）9第 17 页，共 40 页业主大会表决票序号 表决事项 赞同 反对 弃权12345678注：1、本选票请用黑色、蓝色
16、钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；2、请在“赞同”、 “反对”、 “弃权”栏内打“”，一项表决内容只能选“ 赞同”、 “反对” 、“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效；3、收到此表决票时，应认真核对业主身份及其投票权数，非 业主本人投票的，被委托人应出具身份证、授权委托书、 业主身份证复印件等有关的书面证明；4、逾期不参加投票业主的投票权数计入已表决的多数票数。5、关于表决票的送达，对部分在家的业主，由事先确定的专人当面递交；对部分暂驻外地的业主实行邮寄或其他方式送达。房号： 建筑面积： 平方米 投票权数 票是否委托投票：是 否（请在框内打“” ）业主（签名）： 业主委托投票的代
17、理人（签名）： 填写时间： 年 月 日杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组/业主委员会（盖章）年 月 日表决票存根编号： 房号： 建筑面积： 平方米 票权数： 票领票业主签名： 业主电话： 代理人签名： 领票时间： 第 18 页，共 40 页业主大会选举、表决投票委托书兹委托 代表本人（房号： 产权证号： ）参加 业主大会会议， 进行选举/表决投票。委托人（签章） 受托人（签章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日附：委托人、受托人身份证复印件第 19 页，共 40 页关于杭州市 区 小区（大厦）业主大会会议决定、业主委员会组成人员选举结果等事项公告杭州市 区 小区（大厦）业主大会会议于
18、年 月 日至 日举行。会议审议通过了业主公约、 业主大会和 业主委员会议事规则，会议讨论通过了 等事项；会议选举产生 为业主委员会委员。年 月 日举行的业主委员会会议，推 选 为主任， 为副主任。本业主大会会议筹备组依法履行职责完毕，自即日起解散，由业主大会的执行机构 业主委员会依法履行职责。附：业主公约、 业主大会和业 主委员会议事规则特此公告。杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组第 20 页，共 40 页年 月 日业 主 委 员 会 成 立 备 案 表业主委员会名称 备 案 日 期 杭州市房产管理局编制第 21 页，共 40 页填 表 须 知一、备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写
19、。二、本表请用蓝色或黑色墨水填写，字迹要清晰、工整。三、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。四、本表中的“ 业权性质”填写为法人或自然人；“物业类型”填写为住宅区、大厦、工业区、其他类型。第 22 页，共 40 页业主委员会基本情况业主委员会名称主任姓名副主任姓名业权性质委员人数业主委员会地址开发建设单位 物业类型物业管理单位房屋坐落所属街道、社区四至范围总建筑面积 万平方米总套数套物业管理区域交付时间 入住率%完成选举时间参加大会应到票权数业主大会会议情况实到票权数会议作出决定：1、2、3、4、第 23 页，共 40 页5、业主委员会委员情况表姓名 性别 出生年月 政治面貌工作单位及
20、职务、职称联系电话 备注第 24 页，共 40 页业主委员会备案申请意见全体委员签字：年 月 日第 25 页，共 40 页社区意见（盖章）：年 月 日街道办事处意见（盖章）：年 月 日区、县（市）物业主管部门意见 （签章）：年 月 日业主委员会备案通知书编号 杭州市 区 小区（大厦）第 届业主委员会：第 26 页，共 40 页你会提交的备案资料收悉，现 将有关事项通知如下：一、给予你会第 届业主委员 会备案，本届 业主委员会成立 时间为 年 月 日，任期 年。二、业主委员会成员名单如下：1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 其中：主任： 副主任： 三、你会在向公安部门申请办 理印章刻制手续
21、后， 请将印章式 样报我局备案。杭州市 区建设（房管）局年 月 日抄送： 街道办事处、 社区居委会第 27 页，共 40 页业 主 委 员 会 换 届 备 案 表业主委员会名称 备 案 日 期 杭州市房产管理局编制第 28 页，共 40 页填 表 须 知一、换届备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写。二、本表请用蓝色或黑色墨水填写，字迹要清晰、工整。三、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。四、本表中的“ 业权性质”填写为法人或自然人；“物业类型”填写为住宅区、大厦、工业区、其他类型。业主委员会基本情况第 29 页，共 40 页业主委员会名称主任姓名副主任姓名业权性质委员人数业主委员会地址开发建设单位 物业类型物业管理单位房屋坐落所属街道、社区四至范围总建筑面积 M2总套数 套物业管理区域交付时间 入住 率 %完成换届选举时间参加大会应到票权数业主大会会议情况实到票权数会议作出决定：1、2、3、4、5、第 30 页，共 40 页业主委员会委员情况表姓名 性别 出生年月 政治面貌工作单位及职务、职称联系电话 备注
